二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包商履約保證協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包商履約保證協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.當(dāng)事人信息2.1承包商信息2.2業(yè)主信息3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目預(yù)算4.工程內(nèi)容及范圍4.1工程內(nèi)容概述4.2工程具體范圍4.3節(jié)能改造目標(biāo)5.工程進(jìn)度安排5.1工程階段劃分5.2各階段工期要求5.3進(jìn)度調(diào)整及索賠6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測與驗收6.3質(zhì)量責(zé)任與賠償7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理及責(zé)任8.合同價格及支付方式8.1合同價格8.2支付方式8.3付款進(jìn)度9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1違約責(zé)任12.2合同變更12.3不可抗力12.4協(xié)議附件13.協(xié)議簽署及生效13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議生效日期13.3協(xié)議備案14.附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，達(dá)成節(jié)能目標(biāo)，實現(xiàn)雙方的共同利益。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年，自項目驗收合格之日起自動終止。2.當(dāng)事人信息2.1承包商信息承包商名稱：________注冊地址：________法定代表人：________營業(yè)執(zhí)照號：________2.2業(yè)主信息業(yè)主名稱：________注冊地址：________法定代表人：________營業(yè)執(zhí)照號：________3.項目基本信息3.1項目名稱二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項目3.2項目地址________3.3項目規(guī)模建筑面積：________平方米；改造面積：________平方米3.4項目預(yù)算總預(yù)算：________元4.工程內(nèi)容及范圍4.1工程內(nèi)容概述本工程主要包括建筑物外墻體、屋面、門窗、地暖系統(tǒng)等節(jié)能改造。4.2工程具體范圍1.外墻體：墻體保溫層施工、墻體裂縫修補、墻體門窗洞口密封等。2.屋面：屋面保溫層施工、屋面防水層施工等。3.門窗：門窗更換、密封處理等。4.地暖系統(tǒng)：地暖系統(tǒng)改造、地暖設(shè)備更換等。4.3節(jié)能改造目標(biāo)降低建筑物能耗________%，提高室內(nèi)舒適度，延長建筑使用壽命。5.工程進(jìn)度安排5.1工程階段劃分1.準(zhǔn)備階段2.施工階段3.驗收階段5.2各階段工期要求1.準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成。2.施工階段：自準(zhǔn)備階段結(jié)束后90天內(nèi)完成。3.驗收階段：自施工階段結(jié)束后30天內(nèi)完成。5.3進(jìn)度調(diào)整及索賠1.甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長工期，并按實際損失提出索賠。2.乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家及地方相關(guān)節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件要求，確保安全、適用、經(jīng)濟、美觀。6.2質(zhì)量檢測與驗收1.乙方應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行自檢，并做好檢測記錄。2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。6.3質(zhì)量責(zé)任與賠償1.乙方對工程的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。8.合同價格及支付方式8.1合同價格本合同總價為人民幣________元，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。8.2支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的________%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到________%時，甲方支付乙方合同總價款的________%。3.工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的________%。4.剩余________%的款項，在工程保修期滿后，甲方在一個月內(nèi)支付給乙方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序1.雙方在爭議發(fā)生后________日內(nèi)，應(yīng)提交書面爭議報告。2.雙方應(yīng)在收到爭議報告后________日內(nèi)，進(jìn)行書面回復(fù)。3.如雙方在________日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后________日內(nèi)仍未履行。2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后________日內(nèi)仍未履行。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件1.項目驗收合格，合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有款項。3.雙方應(yīng)妥善處理剩余工程，確保安全和環(huán)保。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件1.發(fā)生合同解除條件的情況。2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。2.合同解除通知到達(dá)對方后，合同解除生效。12.其他約定事項12.1違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金按合同總價款的________%計算。12.2合同變更1.合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.合同變更不影響已履行部分的效力。12.3不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決合同履行問題。13.協(xié)議簽署及生效13.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。13.3協(xié)議備案本協(xié)議自生效之日起，雙方應(yīng)在________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.附件清單1.本合同文本2.項目設(shè)計文件3.項目施工圖紙4.甲方支付憑證5.乙方施工進(jìn)度報告6.工程驗收報告7.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目實施、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入程序2.1第三方選擇1.甲方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方。2.乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并確保第三方具備完成項目所需的資質(zhì)和能力。2.2第三方合同簽訂1.甲方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容符合本合同要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照其合同約定，對項目實施過程中的工作負(fù)責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋其可能承擔(dān)的最大責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的關(guān)系，確保第三方能夠順利開展工作。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工程監(jiān)督、檢測和咨詢等工作。2.乙方應(yīng)按照第三方的要求，及時提供相關(guān)資料和信息。4.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后的工程變更1.如因第三方介入導(dǎo)致工程變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.工程變更后的費用調(diào)整，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入后的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。5.3第三方介入后的合同解除1.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解除合同。2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有款項。5.4第三方介入后的合同終止1.第三方介入期間，如項目驗收合格，合同終止。2.第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情況，合同終止。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的工程進(jìn)度1.第三方介入后，工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)按照新的工程進(jìn)度計劃，調(diào)整施工安排。6.2第三方介入后的工程質(zhì)量1.第三方介入后，工程質(zhì)量應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.3第三方介入后的工程安全1.第三方介入后，工程安全應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保工程安全。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括所有條款和附件。附件說明：本合同文本為本協(xié)議的正式文本，雙方應(yīng)保留一份。2.附件二：項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：設(shè)計文件應(yīng)包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。附件說明：設(shè)計文件為工程實施的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：項目施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量要求等。附件說明：施工圖紙為施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其正確性和可操作性。4.附件四：甲方支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付對象等信息。附件說明：支付憑證為甲方履行支付義務(wù)的證明，應(yīng)確保其真實性和完整性。5.附件五：乙方施工進(jìn)度報告詳細(xì)要求：進(jìn)度報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、完成情況、存在的問題等。附件說明：進(jìn)度報告為乙方履行工程進(jìn)度要求的證明，應(yīng)確保其及時性和準(zhǔn)確性。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等。附件說明：驗收報告為工程驗收合格的證明，應(yīng)確保其真實性和完整性。7.附件七：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件說明：合作協(xié)議或服務(wù)合同為第三方參與項目的依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時完成工程進(jìn)度。b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。c)甲方未按時支付合同款項。d)第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的________%作為違約金。b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成工程返工或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。c)甲方未按時支付合同款項，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的________%作為違約金。d)第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。3.違約示例說明：a)乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，但實際完成時間延誤了30天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，即合同總價款的________%。b)乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工。乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費用，并賠償甲方因返工造成的損失。c)甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項，延誤了10天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，即合同總價款的________%。d)第三方在項目實施過程中，未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包商履約保證協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的為推動我國綠色建筑節(jié)能改造事業(yè)的發(fā)展，提高建筑節(jié)能水平，根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“綠色建筑”：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑品質(zhì)，實現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑。（2）“節(jié)能改造”：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，降低建筑能耗，提高建筑舒適度。（3）“承包商”：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造工程建設(shè)的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“履約保證”：指承包商在合同履行過程中，按照合同約定，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等各方面達(dá)到規(guī)定要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）“工程質(zhì)量”：指建筑產(chǎn)品滿足設(shè)計要求、安全可靠、功能完善、經(jīng)濟合理、美觀大方等綜合性能。（3）“工程進(jìn)度”：指建筑工程從開工到竣工的時間安排，確保按期完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供相關(guān)資料、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合規(guī)定要求。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，具體履行時間為（填寫起止時間）。5.2合同履行地點本合同履行地點為（填寫具體地址）。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工，按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求，完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫時間）書面通知另一方；（2）雙方就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等；（2）工程間接費用：包括但不限于項目管理費、監(jiān)理費、設(shè)計費等；（3）其他費用：包括但不限于保險費、稅費、意外損失賠償費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量的百分比支付相應(yīng)款項；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料后的30日內(nèi)支付剩余款項；（4）保修金：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還保修金。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個工程階段完成后10個工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)；（4）保修金：工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已收到相應(yīng)款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%；（2）甲方未能按合同約定提供必要資料或協(xié)助，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用僅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程材料價格上漲；（3）罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同的權(quán)利進(jìn)行審查和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工程規(guī)模、設(shè)計要求等權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方認(rèn)可的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的信息和資料；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，積極參與工程管理工作；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如涉及國際條約或慣例，以國際條約或慣例為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑節(jié)能改造承包商履約保證的全部協(xié)議，合同各方均不得以口頭或書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件4.工程設(shè)計圖紙及說明書5.工程施工組織設(shè)計6.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.工程進(jìn)度計劃8.付款憑證9.保修金收據(jù)10.爭議解決相關(guān)文件11.不可抗力事件證明文件12.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付款項；b.未按合同約定提供必要資料或協(xié)助；乙方違約：a.未按合同約定完成工程；b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；c.未按合同約定進(jìn)行保修。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未支付款項的金額、未提供資料或協(xié)助的具體情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的法律。3.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑品質(zhì)，實現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑。4.節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，降低建筑能耗，提高建筑舒適度。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決由此導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任，確保符合合同要求和國家安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗收，對驗收不合格的部分負(fù)責(zé)整改。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件，如現(xiàn)場場地、臨時設(shè)施等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料、設(shè)備。第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、資料、場地等。乙方有權(quán)要求甲方對工程驗收不合格的部分進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。甲方可要求乙方在施工過程中遵守安全規(guī)定，確保施工安全。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢驗報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付竣工結(jié)算款。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包商履約保證協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議雙方二、定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋三、履約保證內(nèi)容3.1履約保證范圍3.2節(jié)能改造目標(biāo)3.3施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.4節(jié)能材料與設(shè)備四、雙方責(zé)任與義務(wù)4.1承包商責(zé)任4.2招標(biāo)人責(zé)任4.3監(jiān)理責(zé)任4.4政府相關(guān)部門責(zé)任五、履約保證期限5.1履約保證起始日期5.2履約保證終止日期六、履約保證金6.1履約保證金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件七、項目進(jìn)度與驗收7.1項目進(jìn)度計劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.4驗收報告八、質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證要求8.2質(zhì)量檢驗與控制8.3質(zhì)量問題處理九、安全保證9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全教育與培訓(xùn)9.3安全事故處理十、環(huán)保與節(jié)能措施10.1環(huán)保要求10.2節(jié)能措施10.3環(huán)保驗收十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議解除十四、附則14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目按照合同約定順利進(jìn)行，實現(xiàn)節(jié)能改造目標(biāo)。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議雙方1.3.1承包商：[承包商全稱]1.3.2招標(biāo)人：[招標(biāo)人全稱]二、定義與解釋2.1術(shù)語定義本協(xié)議中使用的術(shù)語定義如下：2.1.1綠色建筑：符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》要求的建筑。2.1.2節(jié)能改造：對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，提高建筑能效。2.1.3履約保證：指承包商為保障合同履行而提供的保證。2.2專用名詞解釋本協(xié)議中專用名詞的解釋如下：2.2.1履約保證金：指承包商按照本協(xié)議約定繳納的保證金。2.2.2質(zhì)量檢驗：指對建筑節(jié)能改造工程的質(zhì)量進(jìn)行的檢查、測試和評估。三、履約保證內(nèi)容3.1履約保證范圍本協(xié)議履約保證范圍包括但不限于：3.1.1按照合同約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造施工。3.1.2確保工程質(zhì)量和安全。3.1.3按時完成工程進(jìn)度。3.2節(jié)能改造目標(biāo)3.2.1綜合能源利用效率提高[具體百分比]。3.2.2綠色建筑等級達(dá)到[具體等級]。3.3施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工。3.4節(jié)能材料與設(shè)備3.4.1承包商應(yīng)選用符合國家節(jié)能要求的材料與設(shè)備。3.4.2材料與設(shè)備應(yīng)符合綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方責(zé)任與義務(wù)4.1承包商責(zé)任4.1.1按合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.1.2配備合格的施工隊伍，保證施工進(jìn)度。4.1.3按時完成合同約定的各項義務(wù)。4.2招標(biāo)人責(zé)任4.2.1按時支付工程款項。4.2.2提供施工所需的相關(guān)資料和條件。4.2.3對承包商的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3監(jiān)理責(zé)任4.3.1對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.3.2對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時完成。4.4政府相關(guān)部門責(zé)任政府相關(guān)部門應(yīng)按照法律法規(guī)和政策要求，對節(jié)能改造項目進(jìn)行監(jiān)管和指導(dǎo)。五、履約保證期限5.1履約保證起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履約保證期限為[具體時間]。5.2履約保證終止日期履約保證期限屆滿后，雙方無異議，本協(xié)議自動終止。六、履約保證金6.1履約保證金額本協(xié)議履約保證金為人民幣[具體金額]。6.2保證金支付方式6.2.1承包商應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付履約保證金。6.2.2履約保證金以銀行保函或現(xiàn)金形式支付。6.3保證金退還條件6.3.1工程按合同約定完成，并經(jīng)招標(biāo)人驗收合格。6.3.2承包商履行了合同約定的各項義務(wù)。七、項目進(jìn)度與驗收7.1項目進(jìn)度計劃承包商應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)。7.2進(jìn)度調(diào)整7.2.1如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延遲，承包商應(yīng)及時通知招標(biāo)人，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。7.3.2驗收程序應(yīng)包括：自檢、預(yù)驗收和最終驗收。7.4驗收報告7.4.1承包商應(yīng)在工程驗收合格后[具體時間]內(nèi)提交驗收報告。7.4.2驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收過程和結(jié)果。八、質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證要求8.1.1承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。8.1.2施工過程中，承包商應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量。8.2質(zhì)量檢驗與控制8.2.1招標(biāo)人有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查。8.2.2承包商應(yīng)按照招標(biāo)人要求提供質(zhì)量檢驗報告。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。8.3.2整改后，應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人驗收合格。九、安全保證9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1承包商應(yīng)遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.2安全教育與培訓(xùn)9.2.1承包商應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.2.2施工人員應(yīng)掌握必要的安全知識和技能。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報告招標(biāo)人。9.3.2對事故原因進(jìn)行調(diào)查，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。十、環(huán)保與節(jié)能措施10.1環(huán)保要求10.1.1承包商應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。10.2節(jié)能措施10.2.1承包商應(yīng)采取有效措施，降低施工過程中的能源消耗。10.3環(huán)保驗收10.3.1環(huán)保驗收合格前，承包商不得進(jìn)行工程交付。十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包商未按合同約定完成工程。11.1.2承包商質(zhì)量不合格。11.1.3承包商發(fā)生安全事故。11.1.4承包商違反環(huán)保法規(guī)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2.2招標(biāo)人有權(quán)解除合同。十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1提交仲裁申請書。12.2.2仲裁委員會組織仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止條件13.2.1合同約定的工程全部完成。13.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。十四、附則14.1協(xié)議附件14.1.1設(shè)計圖紙14.1.2施工組織設(shè)計14.1.3工程量清單14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。[承包商全稱]：（蓋章）[招標(biāo)人全稱]：（蓋章）簽字：[承包商代表姓名]：[招標(biāo)人代表姓名]：日期：____年__月__日[承包商全稱]：（蓋章）[招標(biāo)人全稱]：（蓋章）簽字：[承包商代表姓名]：[招標(biāo)人代表姓名]：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，對項目整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工方案和進(jìn)度計劃。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的相關(guān)資料和條件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工場地、材料設(shè)備等。1.2.2甲方應(yīng)確保項目資金及時到位，按照合同約定支付工程款項。1.3甲方權(quán)利1.3.1甲方有權(quán)對承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求。1.3.2甲方有權(quán)對承包商的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于暫停工程、解除合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，對項目整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工方案和進(jìn)度計劃。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。2.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中不造成環(huán)境污染，符合國家及地方環(huán)保法規(guī)。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題提出整改要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)3.1.1本協(xié)議中涉及的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方認(rèn)可。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介機構(gòu)職責(zé)3.2.1第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2.2第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程中的問題提出整改要求，并監(jiān)督整改落實。3.3第三方中介機構(gòu)權(quán)利3.3.1第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和條件。3.3.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對承包商的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于提出整改要求、報告甲方和乙方等。3.4第三方中介機構(gòu)費用3.4.1第三方中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.4.2第三方中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。3.5第三方中介機構(gòu)變更3.5.1如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5.2更換后的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備與原機構(gòu)相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗。3.6第三方中介機構(gòu)爭議解決3.6.1如第三方中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.6.2如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.工程量清單4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方提供的資料和條件清單6.乙方提交的施工進(jìn)度計劃7.質(zhì)量檢驗報告8.安全生產(chǎn)記錄9.環(huán)保驗收報告10.爭議解決相關(guān)文件11.補充協(xié)議12.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程；1.2乙方施工質(zhì)量不合格；1.3乙方發(fā)生安全事故；1.4乙方違反環(huán)保法規(guī)；1.5甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件；1.6甲方未按合同約定支付工程款項；1.7第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方或第三方中介機構(gòu)確認(rèn)；2.2質(zhì)量檢驗報告顯示施工質(zhì)量不合格；2.3發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)；2.4違反環(huán)保法規(guī)，經(jīng)環(huán)保部門或第三方中介機構(gòu)確認(rèn)；2.5甲方未提供相關(guān)資料和條件，經(jīng)乙方或第三方中介機構(gòu)確認(rèn)；2.6甲方未支付工程款項，經(jīng)乙方確認(rèn)；2.7第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，經(jīng)雙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：指承包商為保障合同履行而提供的保證金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。5.質(zhì)量檢驗：指對建筑節(jié)能改造工程的質(zhì)量進(jìn)行的檢查、測試和評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在錯誤。解決辦法：及時通知甲方，由甲方組織設(shè)計單位進(jìn)行修改，并重新審核施工圖紙。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，增加施工人員或設(shè)備，確保工程按期完成。3.問題：質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停工整改，對不合格部分進(jìn)行返工，確保工程質(zhì)量。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：啟動應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查事故原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。5.問題：環(huán)保問題。解決辦法：立即整改，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造項目；2.政府主導(dǎo)的節(jié)能改造項目；3.企業(yè)自籌資金進(jìn)行的節(jié)能改造項目；4.需要第三方中介機構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理的節(jié)能改造項目；5.需要簽訂履約保證協(xié)議的其他相關(guān)項目。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包商履約保證協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑節(jié)能改造政策的不斷推進(jìn)，為了響應(yīng)國家節(jié)能減排的號召，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的承包商，愿意承擔(dān)本次節(jié)能改造工程。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能改造：指在原有建筑基礎(chǔ)上，通過技術(shù)手段提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）履約保證：指乙方在合同履行過程中，按照合同約定，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的承諾。（2）竣工：指乙方按照合同約定完成全部工程內(nèi)容，經(jīng)甲方驗收合格，達(dá)到交付使用條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成節(jié)能改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在工程實施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，提供相關(guān)技術(shù)資料和驗收報告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付工程款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場地等。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，并接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點本合同約定的工程地點為：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成工程，并接受甲方驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____天內(nèi)，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)問題。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。（2）工程間接費用：包括項目管理費、設(shè)計費、監(jiān)理費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、綠化費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及合同約定的單價支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每個工程階段完成后____個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：竣工結(jié)算報告提交后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前核對乙方提交的發(fā)票、工程量清單等憑證。（2）甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額，并采取現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）工程圖紙、技術(shù)資料等。（2）合同內(nèi)容、工程進(jìn)度、工程款項等。（3）甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量的最終驗收權(quán)。（2）甲方保留對工程進(jìn)度和施工方案的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。（2）乙方不得擅自變更工程圖紙和技術(shù)規(guī)范。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場地等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供工程進(jìn)度報告和工程驗收報告。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造承包商履約保證的全部協(xié)議，取代了之前所