2025年高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2簽訂目的3.服務內容與標準3.1服務范圍3.2服務內容3.3服務標準4.服務期限與時間安排4.1服務期限4.2服務時間安排5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款期限6.服務質量監(jiān)督與考核6.1質量監(jiān)督方式6.2考核標準6.3考核結果處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：服務清單11.2附件二：服務質量標準12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定事項14.2其他約定事項的變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學乙方：保潔服務1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號大學乙方地址：省市區(qū)路號保潔服務1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，簽訂本合同。2.2簽訂目的為了保障大學宿舍區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，提高學生生活質量，甲方委托乙方提供宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務。3.服務內容與標準3.1服務范圍乙方負責大學宿舍區(qū)的公共區(qū)域、學生宿舍、衛(wèi)生間、樓梯間等區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。3.2服務內容（1）每日對宿舍區(qū)公共區(qū)域進行清掃、消毒；（2）每周對學生宿舍進行一次全面清潔；（3）每日對衛(wèi)生間、樓梯間等區(qū)域進行清潔；（4）定期對宿舍區(qū)進行消毒處理；（5）對宿舍區(qū)內的垃圾進行分類收集和處理。3.3服務標準（1）清潔工具齊全，清潔劑安全環(huán)保；（2）清潔工作做到無遺漏、無死角；（3）保持宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，無異味；（4）對垃圾進行分類收集，及時清運；（5）定期對保潔人員進行專業(yè)培訓，提高服務質量。4.服務期限與時間安排4.1服務期限本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。4.2服務時間安排（1）每日8:0018:00；（2）周末及節(jié)假日按照甲方需求進行安排。5.服務費用及支付方式5.1服務費用本合同服務費用共計人民幣萬元整。5.2支付方式（1）甲方按季度支付乙方服務費用；（2）乙方應在每月底前向甲方提交上一季度服務費用的發(fā)票及服務報告；（3）甲方在收到發(fā)票及服務報告后15個工作日內支付相應費用。6.服務質量監(jiān)督與考核6.1質量監(jiān)督方式甲方設立專門的質量監(jiān)督小組，對乙方提供的服務進行定期檢查和監(jiān)督。6.2考核標準（1）環(huán)境衛(wèi)生整潔程度；（2）清潔工作質量；（3）垃圾處理情況；（4）服務態(tài)度；（5）其他甲方提出的合理要求。6.3考核結果處理（1）如乙方服務不符合考核標準，甲方有權要求乙方進行整改；（2）如乙方連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權解除本合同；（3）如乙方整改后仍不合格，甲方有權終止本合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經另一方書面通知后30日內仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因其他原因依法終止。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更請求的，應以書面形式通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：服務清單詳細列明乙方應提供的服務項目、標準及時間安排。11.2附件二：服務質量標準明確保潔服務的各項質量標準，包括但不限于清潔度、消毒效果、垃圾處理等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為省市區(qū)路號大學。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定事項（1）乙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方宿舍區(qū)管理規(guī)定；（2）乙方應配備足夠的保潔人員，確保服務質量；（3）乙方在提供服務過程中，如發(fā)生意外事故，應及時通知甲方，并承擔相應責任。14.2其他約定事項的變更程序任何其他約定事項的變更，均應遵循本合同第10.2條所述的合同變更程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的情形（1）甲乙雙方在履行本合同時，因爭議或特殊情況需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督、審核或評估；（3）雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行。15.2.2第三方介入的程序（1）任何一方提出引入第三方的請求，應向對方書面提出；（2）雙方同意引入第三方后，應共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方協(xié)議的簽訂不得影響本合同的效力。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方介入時甲方的額外義務（1）甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利；（2）甲方應確保第三方在履行職責過程中的人身和財產安全；（3）甲方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔支付責任。16.2第三方介入時乙方的額外義務（1）乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，對提出的問題及時整改；（2）乙方應配合第三方的工作，提供真實、準確的服務信息；（3）乙方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔支付責任。17.第三方的責任限額17.1第三方責任界定第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額（1）第三方在本合同履行過程中，對甲方和乙方的賠償責任總額不超過人民幣萬元；（2）第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，調整需經甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或咨詢服務關系，第三方不得以甲方名義對外進行活動。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為監(jiān)督、檢查或評估關系，第三方不得直接參與乙方的日常業(yè)務。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責任僅限于其在本合同履行過程中的職責范圍內；（2）第三方對甲方和乙方的責任不涉及本合同以外的其他責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲方或乙方損失，應承擔相應責任。19.第三方的權利19.1第三方有權要求甲方和乙方提供履行本合同所需的相關資料和信息；19.2第三方有權對甲方和乙方的服務進行檢查、評估和監(jiān)督；19.3第三方有權向甲方和乙方提出改進建議。20.第三方的義務20.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的質量和公正性；20.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務信息；20.3第三方應按時完成其在本合同履行過程中的職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列明乙方應提供的服務項目，包括但不限于公共區(qū)域清潔、學生宿舍清潔、垃圾處理等。清單中應包括服務頻率、服務時間、服務標準等具體要求。2.附件二：服務質量標準明確保潔服務的各項質量標準，如清潔度、消毒效果、垃圾處理等。標準應具體到每個服務項目的細節(jié)，如地面清潔的清潔度、消毒劑的種類和使用方法等。3.附件三：第三方協(xié)議詳細說明第三方介入的具體協(xié)議內容，包括第三方職責、權限、責任范圍等。協(xié)議中應明確第三方的責任限額和違約責任。4.附件四：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括服務內容、服務時間、費用等的調整。變更協(xié)議應經甲乙雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。5.附件五：服務質量考核報告每季度或每個服務周期結束時，乙方應提交服務質量考核報告。報告中應包括服務質量考核結果、存在的問題及改進措施。6.附件六：服務費用支付憑證記錄每次服務費用支付的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。憑證應保存至合同終止后至少三年。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成服務或服務不符合合同約定的質量標準。乙方未按照合同約定提供相關資料和信息。乙方違反合同約定的保密義務，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。乙方在服務過程中造成甲方或乙方的財產損失。2.責任認定標準：乙方未按時完成服務或服務不符合合同約定的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約金。乙方未按照合同約定提供相關資料和信息的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內提供，并承擔相應的違約金。乙方違反保密義務的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。乙方在服務過程中造成財產損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復、更換或賠償損失。3.違約責任示例：乙方未按時完成公共區(qū)域清潔服務，導致甲方宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權要求乙方支付每日元的違約金，直至服務完成。乙方在提供清潔服務時，使用不合格的清潔劑，導致甲方宿舍區(qū)地面損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。全文完。2025年高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承攬方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務方面的權利和義務，保障雙方合法權益，確保宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況良好，為高校師生提供一個健康、舒適的生活環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理、清潔保潔領域。3.2關鍵詞解釋（1）高校宿舍區(qū)：指由甲方管理的，提供給在校大學生住宿的宿舍區(qū)域。（2）衛(wèi)生監(jiān)督：指對宿舍區(qū)的衛(wèi)生狀況進行定期檢查、監(jiān)督，確保符合衛(wèi)生標準。（3）保潔服務：指對宿舍區(qū)進行日常清潔、消毒、除害等工作，保持宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務進行檢查、監(jiān)督，并提出整改意見。（3）甲方有權根據(jù)乙方提供的服務質量和效果，對乙方進行獎勵或處罰。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供合格的衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務。（2）乙方應定期對宿舍區(qū)進行衛(wèi)生檢查，確保符合衛(wèi)生標準。（3）乙方應按照甲方要求，對宿舍區(qū)進行日常清潔、消毒、除害等工作。（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保服務過程中不發(fā)生安全事故。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點甲方高校宿舍區(qū)。5.3合同履行方式（1）每日對宿舍區(qū)進行清潔、消毒、除害等工作。（2）定期對宿舍區(qū)進行衛(wèi)生檢查，確保符合衛(wèi)生標準。（3）對甲方提出的問題和整改意見進行及時整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止后的有關事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，乙方應將宿舍區(qū)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方支付已完成的保潔服務費用。（2）合同終止后，雙方應互相協(xié)助，辦理相關手續(xù)。（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）日常保潔服務費用：包括宿舍區(qū)公共區(qū)域、樓道、衛(wèi)生間、垃圾桶等日常清潔費用。（2）衛(wèi)生監(jiān)督費用：包括對宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況的定期檢查、監(jiān)督費用。（3）消毒費用：包括宿舍區(qū)公共區(qū)域、衛(wèi)生間等消毒費用。（4）除害費用：包括宿舍區(qū)害蟲防治費用。（5）其他費用：包括但不限于合同履行過程中產生的其他費用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應于每月的一個工作日前，將當月服務費用支付至乙方指定賬戶。（2）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（3）結算與退款：合同履行期間，如因乙方原因導致服務未達到合同約定標準，甲方有權要求乙方退還相應費用。7.3支付時間（1）按月支付：甲方應在每月的一個工作日前支付當月服務費用。（2）預付款：合同簽訂后，甲方應在5個工作日內支付預付款。（3）結算與退款：甲方應在發(fā)現(xiàn)服務問題后的5個工作日內，要求乙方退還相應費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應附上付款憑證，并注明付款用途。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應在5個工作日內出具收款憑證。（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付應付款金額的千分之五作為滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應付款金額的千分之五作為滯納金。（2）甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成服務或服務質量未達到合同約定的，應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。（2）乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。（2）賠償方式：乙方應按照甲方要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致宿舍區(qū)設施損壞。（2）政府行為：如政府發(fā)布緊急命令，要求暫停宿舍區(qū)清潔服務。（3）社會異常事件：如罷工導致乙方無法派遣人員提供服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容。（2）合同中涉及的國家利益、社會公共利益等。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況的最終決定權。（2）乙方保留對保潔服務過程中的技術改進和創(chuàng)新的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權利義務轉讓給任何第三方。（2）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權采取必要的臨時措施，但應在事后及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的設施和條件，支持乙方履行合同。（2）乙方應按照甲方的要求，及時反饋服務情況，配合甲方進行監(jiān)督和檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務標準及流程2.甲方宿舍區(qū)平面圖及衛(wèi)生區(qū)域劃分3.乙方資質證明文件4.乙方服務人員名單及資格證明5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成服務或服務質量未達到合同約定標準。未經對方同意，任何一方將合同權利義務轉讓給第三方。任何一方泄露保密內容。發(fā)生不可抗力事件時，未及時通知對方或未采取必要措施。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)議。如有爭議，雙方應通過協(xié)商、調節(jié)、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理：指物業(yè)服務企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內的房屋、設施設備、公共區(qū)域等進行管理和服務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.滯納金：指債務人未按時履行債務，應向債權人支付的一定金額的違約金。5.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，如乙方整改后仍不達標，甲方有權解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方有權要求甲方支付滯納金，如甲方仍不支付，乙方有權暫停服務。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調節(jié)、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)合同約定采取必要措施，以減輕損失。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并向對方道歉。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務。第三方應確保服務質量和效果，滿足甲方的要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方支付合同約定的服務費用。第三方有權根據(jù)服務情況，提出合理的改進建議。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務過程中的安全性。第三方應配合甲方和乙方的工作，共同維護宿舍區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和設施。乙方有權要求甲方對服務過程中出現(xiàn)的問題及時處理。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的服務費用。乙方有權獲得合同約定的服務期限內的穩(wěn)定收入。乙方有權獲得甲方提供的培訓機會和職業(yè)發(fā)展機會。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務義務的，應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的服務質量進行檢查和監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定提供衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務。甲方可要求乙方在服務過程中遵守相關法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務。甲方可獲得乙方提供的專業(yè)服務和技術支持。甲方可獲得乙方在服務過程中提供的合理建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成服務或服務質量未達到合同約定的，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自將合同權利義務轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、服務內容1.衛(wèi)生監(jiān)督范圍2.保潔服務內容3.服務區(qū)域劃分4.服務時間安排三、服務標準1.衛(wèi)生標準2.保潔質量要求3.服務流程規(guī)范4.服務人員要求四、服務人員1.人員配置2.人員培訓3.人員考核4.人員變動通知五、服務費用1.服務費用總額2.費用支付方式3.費用支付周期4.費用調整機制六、合同履行1.服務進度要求2.服務質量檢查3.服務問題處理4.合同變更七、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約賠償標準4.違約爭議解決八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任4.保密義務九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同變更程序4.合同附件效力十三、合同附件1.服務區(qū)域劃分圖2.服務人員名單3.服務費用明細4.保密協(xié)議十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人姓名4.簽署人職務合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務合同2.合同雙方：甲方：[高校名稱]乙方：[保潔服務公司名稱]3.合同簽訂日期：2025年[月]日4.合同有效期：自2025年[月]日起至2026年[月]日止二、服務內容1.衛(wèi)生監(jiān)督范圍：a.宿舍樓公共區(qū)域b.衛(wèi)生間及浴室c.垃圾處理區(qū)域2.保潔服務內容：a.定時清掃宿舍樓公共區(qū)域b.清潔衛(wèi)生間及浴室c.分類收集和處理垃圾3.服務區(qū)域劃分：a.宿舍樓A棟b.宿舍樓B棟c.宿舍樓C棟4.服務時間安排：a.每日兩次清掃b.清掃時間為每日[時間]和[時間]三、服務標準1.衛(wèi)生標準：a.宿舍樓公共區(qū)域無垃圾、無污垢b.衛(wèi)生間及浴室保持清潔，無異味c.垃圾分類準確，無混放2.保潔質量要求：a.清掃工具清潔，無污漬b.清潔劑使用規(guī)范，無過量使用c.保潔人員著裝統(tǒng)一，佩戴工作牌3.服務流程規(guī)范：a.清掃前做好準備工作b.清掃過程中注意安全，防止意外c.清掃后進行自查，確保質量4.服務人員要求：a.具備相關工作經驗c.通過乙方提供的專業(yè)培訓四、服務人員1.人員配置：a.保潔人員：[人數(shù)]b.管理人員：[人數(shù)]2.人員培訓：a.乙方負責對保潔人員進行專業(yè)培訓b.培訓內容包括服務標準、操作流程等3.人員考核：a.定期對保潔人員進行考核b.考核內容包括服務質量、工作態(tài)度等4.人員變動通知：a.乙方需提前[天數(shù)]向甲方通知人員變動情況五、服務費用1.服務費用總額：[金額]2.費用支付方式：a.按月支付b.每月[日期]前支付3.費用支付周期：每月4.費用調整機制：a.根據(jù)市場價格和服務質量進行適當調整b.調整需提前[天數(shù)]通知甲方六、合同履行1.服務進度要求：a.按照服務時間安排執(zhí)行b.每日完成指定區(qū)域清潔工作2.服務質量檢查：a.甲方定期對服務質量進行檢查b.發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方進行整改3.服務問題處理：a.乙方接到通知后，[小時]內到達現(xiàn)場處理b.處理方案需經甲方同意4.合同變更：a.任何一方需變更合同內容，應提前[天數(shù)]通知對方b.經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議七、違約責任1.甲方違約責任：a.未按時支付費用，應向乙方支付滯納金b.隨意變更合同內容，造成乙方損失，應承擔相應責任2.乙方違約責任：a.未達到服務質量標準，應向甲方支付違約金b.未能按照約定提供服務，應承擔相應責任3.違約賠償標準：a.違約金為[金額]b.損失賠償按實際損失計算4.違約爭議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁八、保密條款1.保密內容：a.甲方宿舍區(qū)的管理信息b.乙方保潔服務的具體操作流程c.雙方約定的商業(yè)秘密2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年3.違約責任：a.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任4.保密義務：a.雙方均應采取必要措施，確保保密內容的保密性九、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁2.爭議解決機構：a.[仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：a.仲裁程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行b.仲裁裁決為終局裁決4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力因素c.一方嚴重違約2.合同解除程序：a.提前[天數(shù)]書面通知對方b.雙方確認解除合同3.合同解除通知：a.以書面形式發(fā)送至對方指定的地址4.合同解除后果：a.雙方應按照約定履行剩余義務b.解除合同后，各自承擔相應的責任十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同有效期屆滿b.雙方協(xié)商一致終止合同c.合同解除2.合同終止程序：a.雙方確認合同終止b.書面通知對方3.合同終止通知：a.以書面形式發(fā)送至對方指定的地址4.合同終止后果：a.雙方應按照約定履行剩余義務b.合同終止后，各自承擔相應的責任十二、其他約定1.合同附件：a.本合同附件一：服務區(qū)域劃分圖b.本合同附件二：服務人員名單c.本合同附件三：服務費用明細d.本合同附件四：保密協(xié)議2.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同附件齊全3.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書面變更協(xié)議4.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同附件（此處為合同附件的具體內容，如服務區(qū)域劃分圖、服務人員名單、服務費用明細、保密協(xié)議等）十四、合同簽署（此處為合同簽署的具體內容，包括簽署日期、簽署地點、簽署人姓名、簽署人職務等）甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：_____________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：_____________________附件：[此處列出所有附件名稱]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導條款一：a.甲方有權對乙方提供的保潔服務進行定期檢查，并提出改進意見。b.甲方應保證宿舍區(qū)內的設施設備完好，減少因設施問題導致的保潔服務難度增加。說明：此條款確保甲方在服務過程中保持主導地位，同時要求甲方確保宿舍區(qū)設施設備的完好，以減少對乙方服務的影響。2.甲方主導條款二：a.甲方應定期向乙方提供宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況的反饋，包括但不限于清潔度、設施損壞情況等。b.乙方應根據(jù)甲方反饋及時調整保潔服務計劃。說明：此條款加強甲方對保潔服務的監(jiān)督權，同時也要求乙方根據(jù)反饋調整服務，提高服務質量。3.甲方主導條款三：a.甲方有權要求乙方對特殊事件（如大型活動、突發(fā)衛(wèi)生事件等）進行緊急保潔服務。b.乙方應在接到甲方通知后[小時]內到達現(xiàn)場，并按照甲方要求進行服務。說明：此條款賦予甲方在特殊情況下對乙方服務的緊急調用權，確保宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況的及時恢復。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導條款一：a.乙方有權根據(jù)宿舍區(qū)的實際情況調整保潔服務人員配置，確保服務質量。b.乙方應提前[天數(shù)]向甲方報告人員調整情況。說明：此條款賦予乙方根據(jù)實際情況調整服務人員的權利，以適應宿舍區(qū)需求的變化。2.乙方主導條款二：a.乙方有權要求甲方提供必要的清潔工具和清潔劑，以保證保潔服務的順利進行。b.甲方應在[天數(shù)]內提供乙方所需的清潔用品。說明：此條款確保乙方在服務過程中獲得必要的資源支持，提高服務效率。3.乙方主導條款三：b.乙方應提前[天數(shù)]向甲方報告服務頻率調整情況。說明：此條款賦予乙方根據(jù)實際情況調整服務頻率的權利，以適應宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況的變化。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介主導條款一：a.第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定執(zhí)行服務。b.第三方中介有權對雙方的服務質量進行評估，并提出改進建議。說明：此條款明確第三方中介的監(jiān)督職責，確保合同履行過程中的公正性和透明度。2.中介主導條款二：a.第三方中介有權對雙方的服務費用進行審核，確保費用合理。b.第三方中介應定期向甲方和乙方報告審核結果。說明：此條款賦予第三方中介對服務費用的審核權，保障雙方的利益。3.中介主導條款三：a.第三方中介有權對合同履行過程中的爭議進行調解，提出解決方案。b.雙方應積極配合第三方中介的調解工作。說明：此條款明確第三方中介在爭議調解中的主導作用，促進雙方友好解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務區(qū)域劃分圖2.服務人員名單3.服務費用明細4.保密協(xié)議5.第三方中介資質證明6.合同變更協(xié)議7.違約賠償協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間提供服務b.乙方服務質量不符合合同規(guī)定c.甲方未按時支付費用d.甲方隨意變更合同內容，造成乙方損失違約認定：a.甲方或乙方應提供證據(jù)證明違約行為的發(fā)生b.第三方中介可對違約行為進行調查和認定c.違約行為一經認定，雙方應按照合同約定承擔相應責任三、法律名詞及解釋：1.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息負有保守秘密的義務。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，因合同條款理解或執(zhí)行發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔相應的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務人員不足，影響服務質量解決辦法：乙方應及時補充人員，確保服務質量。2.問題：甲方未按時支付費用解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如延遲支付，應向乙方支付滯納金。3.問題：設施設備損壞導致保潔服務難度增加解決辦法：甲方應及時維修損壞的設施設備，減少對乙方服務的影響。五、所有應用場景：1.高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務2.公共場所衛(wèi)生管理3.企業(yè)內部環(huán)境衛(wèi)生維護4.居民小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理5.第三方中介提供專業(yè)服務全文完。2025年高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務合同3合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的隨著我國高等教育事業(yè)的快速發(fā)展，高校宿舍區(qū)的衛(wèi)生狀況和保潔服務質量日益受到重視。為保障學生宿舍的衛(wèi)生安全，提高學生生活質量，甲方決定委托乙方對高校宿舍區(qū)進行衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利、義務，確保服務質量和效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.衛(wèi)生監(jiān)督：指乙方對宿舍區(qū)內的衛(wèi)生狀況進行定期檢查、監(jiān)督，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生符合國家相關標準。2.保潔服務：指乙方對宿舍區(qū)內的公共區(qū)域、樓道、衛(wèi)生間等場所進行清掃、消毒、垃圾清運等工作。3.2關鍵詞解釋1.衛(wèi)生狀況：指宿舍區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生、空氣質量、消毒情況等。2.保潔質量：指乙方提供的保潔服務達到甲方要求的標準，包括清潔、消毒、垃圾清運等方面。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。3.甲方應按時足額支付乙方服務費用。4.1乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，提供符合要求的衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務。2.乙方應定期對宿舍區(qū)進行衛(wèi)生檢查，確保環(huán)境衛(wèi)生符合國家標準。3.乙方應配備必要的人員和設備，保證保潔服務的質量。4.乙方應積極配合甲方的工作，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為[具體時間]，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點乙方負責對甲方指定的宿舍區(qū)進行衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，定期對宿舍區(qū)進行衛(wèi)生檢查和保潔服務，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3.一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定進行結算。2.合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.保潔服務費：根據(jù)宿舍區(qū)面積和服務內容，按月計算。2.衛(wèi)生監(jiān)督費：根據(jù)宿舍區(qū)衛(wèi)生標準和檢查頻率，按月計算。3.人員費用：包括乙方派遣保潔人員的工資、福利、社會保險等。4.設備使用費：乙方使用保潔設備所產生的費用。5.其他費用：如培訓費、交通費等。7.2支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定賬戶。2.甲方支付服務費用時，應附上付款憑證，并注明合同編號。7.3支付時間1.甲方應在合同生效之日起[具體時間]內，支付首期服務費用。2.甲方應在每月[具體日期]前，支付當月服務費用。3.合同期滿前[具體時間]，甲方應支付一個月的服務費用。7.4支付條款1.甲方支付的服務費用應真實、準確，不得拖欠。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[具體時間]內，提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付[具體金額]的違約金。2.甲方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付[具體金額]的違約金。2.乙方違反合同約定，導致宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況惡化的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中所掌握的宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況和保潔服務信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起[具體時間]。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可提交[具體機構或部門]調解。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，任何一方均可向[具體機構或部門]申請仲裁。2.仲裁不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方協(xié)商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密條款不得轉讓。2.合同約定的服務內容不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況的監(jiān)督權。2.甲方保留對乙方服務質量的不定期檢查權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，單方面調整保潔服務計劃的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方提出改進建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對合同內容有修改或補充意向時，應書面提出。2.雙方就修改或補充內容達成一致后，應以書面形式進行確認。14.2修改和補充效力1.經雙方確認的修改或補充內容，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式進行日常溝通。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或取消合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：