二零二五版旅游景點(diǎn)租賃合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版旅游景點(diǎn)租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、旅游景點(diǎn)基本信息1.景點(diǎn)名稱(chēng)2.景點(diǎn)位置3.景點(diǎn)面積4.景點(diǎn)設(shè)施5.景點(diǎn)等級(jí)三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限2.租賃用途3.租賃價(jià)格4.租金支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、景點(diǎn)維護(hù)與管理1.景點(diǎn)維護(hù)責(zé)任2.景點(diǎn)安全管理3.景點(diǎn)衛(wèi)生管理4.景點(diǎn)設(shè)施維護(hù)六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件內(nèi)容4.合同附件效力十一、合同附件1.景點(diǎn)租賃面積圖2.景點(diǎn)設(shè)施清單3.租賃雙方聯(lián)系方式4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署人員十三、合同附件簽署1.附件簽署日期2.附件簽署地點(diǎn)3.附件簽署人員4.附件簽署文件十四、合同歸檔與保管1.合同歸檔2.合同保管3.合同查詢(xún)4.合同更新合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二四版旅游景點(diǎn)租賃合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道二、旅游景點(diǎn)基本信息1.景點(diǎn)名稱(chēng)：____旅游景點(diǎn)2.景點(diǎn)位置：____省____市____區(qū)3.景點(diǎn)面積：____平方米4.景點(diǎn)設(shè)施：詳見(jiàn)附件《景點(diǎn)設(shè)施清單》5.景點(diǎn)等級(jí)：____級(jí)三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租賃用途：____3.租賃價(jià)格：人民幣_(tái)___元/月4.租金支付方式：支付周期：每月支付一次支付時(shí)間：每月__日前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲等因素，租金可每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____%四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用景點(diǎn)要求出租方提供必要的設(shè)施和服務(wù)在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)景點(diǎn)進(jìn)行合理改造和裝修2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金不得擅自改變景點(diǎn)用途維護(hù)景點(diǎn)的安全與衛(wèi)生3.出租方權(quán)利：收取租金對(duì)景點(diǎn)進(jìn)行維護(hù)和管理要求租賃方遵守合同約定4.出租方義務(wù)：按時(shí)交付景點(diǎn)保證景點(diǎn)設(shè)施的正常使用提供必要的管理服務(wù)五、景點(diǎn)維護(hù)與管理1.景點(diǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)景點(diǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的日常清潔和保養(yǎng)2.景點(diǎn)安全管理：出租方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行安全管理措施租賃方需遵守安全管理規(guī)定，確保游客安全3.景點(diǎn)衛(wèi)生管理：出租方負(fù)責(zé)景點(diǎn)的公共衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的衛(wèi)生清潔4.景點(diǎn)設(shè)施維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修租賃方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方六、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除條件：出租方或租賃方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同變更程序：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同解除程序：一方提出解除合同書(shū)面通知雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議七、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)支付租金擅自改變景點(diǎn)用途嚴(yán)重違反安全管理規(guī)定故意損壞景點(diǎn)設(shè)施2.違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金擅自改變景點(diǎn)用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失嚴(yán)重違反安全管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任故意損壞景點(diǎn)設(shè)施的，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定雙方協(xié)商不一致時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟4.違約處理方式：雙方協(xié)商解決依法向人民法院提起訴訟八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)合同解除出租方或租賃方破產(chǎn)、解散或其他法定原因3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。4.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)將景點(diǎn)恢復(fù)原狀，歸還出租方雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金和其他費(fèi)用十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。2.合同附件：本合同附件包括《景點(diǎn)租賃面積圖》、《景點(diǎn)設(shè)施清單》和《租賃雙方聯(lián)系方式》等，與本合同具有同等法律效力。3.合同附件內(nèi)容：詳見(jiàn)附件4.合同附件效力：合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以合同附件為準(zhǔn)十一、合同附件1.景點(diǎn)租賃面積圖2.景點(diǎn)設(shè)施清單3.租賃雙方聯(lián)系方式4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道4.簽署人員：出租方代表（簽字）：_________________租賃方代表（簽字）：_________________十三、合同附件簽署1.附件簽署日期：____年__月__日2.附件簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道3.附件簽署人員：出租方代表（簽字）：_________________租賃方代表（簽字）：_________________十四、合同歸檔與保管1.合同歸檔：本合同及附件應(yīng)分別歸檔保管，并由雙方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)。2.合同保管：合同及附件應(yīng)妥善保管，防止遺失、損毀。3.合同查詢(xún)：任何一方需查詢(xún)合同及附件內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并約定查詢(xún)時(shí)間和地點(diǎn)。4.合同更新：如合同內(nèi)容需更新，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日租賃方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定在合同履行過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃用途的變更、租金調(diào)整、合同解除等。2.甲方管理責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)景點(diǎn)日常運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。3.甲方收益分配條款說(shuō)明：本條款約定甲方在景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益分配比例，以及收益分配的具體方式。4.甲方品牌使用條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在其宣傳材料、廣告等中使用租賃景點(diǎn)的名稱(chēng)和形象，但需征得乙方同意。5.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款詳細(xì)列舉甲方可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定在合同履行過(guò)程中，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃用途的變更、租金調(diào)整、合同解除等。2.乙方運(yùn)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)景點(diǎn)進(jìn)行自主運(yùn)營(yíng)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、活動(dòng)策劃等。3.乙方設(shè)施改造條款說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以對(duì)景點(diǎn)進(jìn)行必要的改造和裝修，但需保證不改變景點(diǎn)的基本結(jié)構(gòu)。4.乙方品牌使用條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在其宣傳材料、廣告等中使用租賃景點(diǎn)的名稱(chēng)和形象，但需征得甲方同意。5.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款詳細(xì)列舉乙方可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款約定中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及支付方式和時(shí)間。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于信息提供、合同起草、糾紛調(diào)解等。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：本條款約定中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款詳細(xì)列舉中介機(jī)構(gòu)可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.中介機(jī)構(gòu)解除合同條款說(shuō)明：本條款約定在何種情況下，中介機(jī)構(gòu)可以解除合同，以及解除合同后的處理方式。6.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款約定中介機(jī)構(gòu)與雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制條款說(shuō)明：本條款約定在何種情況下，中介機(jī)構(gòu)可以退出合同，以及退出合同后的處理方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.景點(diǎn)租賃面積圖2.景點(diǎn)設(shè)施清單3.租賃雙方聯(lián)系方式4.不可抗力事件證明5.合同變更協(xié)議6.違約責(zé)任證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變景點(diǎn)用途嚴(yán)重違反安全管理規(guī)定故意損壞景點(diǎn)設(shè)施違反合同約定的其他行為2.違約認(rèn)定：由一方提出違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)雙方協(xié)商或第三方調(diào)解后認(rèn)定如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.破產(chǎn)：指?jìng)鶆?wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，法院依法對(duì)其進(jìn)行清算、破產(chǎn)程序的行為。5.散解：指法人組織因法定事由或自行解散，終止其民事權(quán)利能力和民事行為能力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：發(fā)出催款通知，逾期未支付則按合同約定收取滯納金，嚴(yán)重違約可解除合同。2.問(wèn)題：景點(diǎn)設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)或更換，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同糾紛解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.景點(diǎn)租賃合同適用于各類(lèi)旅游景點(diǎn)，如公園、景區(qū)、文化遺址等。2.適用于個(gè)人或企業(yè)對(duì)旅游景點(diǎn)的租賃需求。3.適用于短期或長(zhǎng)期租賃。4.適用于各類(lèi)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。全文完。二零二四版旅游景點(diǎn)租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在旅游景點(diǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保旅游景點(diǎn)租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.旅游景點(diǎn)：指具有旅游觀光、休閑度假、娛樂(lè)健身等功能的場(chǎng)所，包括自然景觀、人文景觀、歷史文化遺址等。2.租賃：指甲方將旅游景點(diǎn)使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方使用旅游景點(diǎn)的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方因提供旅游景點(diǎn)而產(chǎn)生的合理支出。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用旅游景點(diǎn)，不得擅自改變旅游景點(diǎn)用途。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在旅游景點(diǎn)租賃過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保旅游景點(diǎn)租賃活動(dòng)合法、合規(guī)。4.甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金，并開(kāi)具合法票據(jù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用旅游景點(diǎn)，享受旅游景點(diǎn)提供的各項(xiàng)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用旅游景點(diǎn)，愛(ài)護(hù)景點(diǎn)設(shè)施，不得擅自改變旅游景點(diǎn)用途。4.乙方應(yīng)遵守旅游景點(diǎn)租賃期間的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)旅游景點(diǎn)秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用旅游景點(diǎn)，不得擅自改變旅游景點(diǎn)用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)；2.因本合同約定的解除合同情形終止合同的，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用旅游景點(diǎn)，并按照本合同約定返還甲方提供的物品；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、違約責(zé)任等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間內(nèi)向甲方支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用旅游景點(diǎn)期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行投保旅游景點(diǎn)租賃期間的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：7.3支付時(shí)間：1.首次支付：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付首期租金。2.期間支付：乙方應(yīng)于每季度末前支付下一季度的租金。3.期末支付：租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)支付租賃期限內(nèi)的全部租金。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.滯納金的計(jì)算自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供旅游景點(diǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變旅游景點(diǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按本合同約定比例計(jì)算，由違約方支付給守約方。2.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致旅游景點(diǎn)損壞，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；2.因政府政策調(diào)整，旅游景點(diǎn)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個(gè)人，且旅游景點(diǎn)為乙方自用；2.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)旅游景點(diǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行任何形式的改造或破壞。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)的權(quán)力。2.甲方保留對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的調(diào)整和改善的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保旅游景點(diǎn)租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行旅游景點(diǎn)的宣傳和推廣。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論旅游景點(diǎn)租賃事宜。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游景點(diǎn)租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日見(jiàn)證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.旅游景點(diǎn)相關(guān)證明文件（如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）4.乙方提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件5.合同簽訂時(shí)的付款憑證6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供旅游景點(diǎn)的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。擅自改變旅游景點(diǎn)用途的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：旅游景點(diǎn)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。3.問(wèn)題：旅游景點(diǎn)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知乙方。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)