臨時商用柜臺租賃協(xié)議規(guī)范版2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時商用柜臺租賃協(xié)議規(guī)范版2024版A版本合同目錄一覽1.租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途及規(guī)定3.1租賃用途3.2禁止用途3.3營業(yè)時間4.維護與維修4.1租賃方責任4.2出租方責任4.3維修費用承擔5.保險責任5.1租賃方保險5.2出租方保險5.3保險費用承擔6.解除合同及違約責任6.1解除合同條件6.2違約金計算6.3違約責任承擔7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止條件9.其他條款9.1租賃雙方權利與義務9.2柜臺使用與管理規(guī)定9.3保密條款10.附件10.1柜臺平面圖10.2租賃合同專用條款10.3租賃雙方聯(lián)系人信息11.簽字蓋章頁11.1租賃方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.附件說明12.1附件一：柜臺位置、面積及設施詳細描述12.2附件二：租金支付明細表12.3附件三：租賃用途說明12.4附件四：保險條款13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內容13.2補充協(xié)議簽訂日期14.備注14.1租賃雙方對合同內容的確認14.2合同簽訂日期及有效期第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置：本合同所租賃柜臺位于___________，具體地址為___________。1.2柜臺面積：柜臺的使用面積為___________平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租賃柜臺的租金為每平方米每月人民幣___________元，總計人民幣___________元。2.2租金支付周期：租金支付周期為每___________個月一次，租期開始后的第一個月租金作為押金，不計入租金支付周期。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名___________，賬號___________，開戶行___________。第三條租賃用途及規(guī)定3.1租賃用途：租賃方必須按照合同約定使用柜臺，用途為___________。3.3營業(yè)時間：租賃方必須在___________時至___________時之間進行營業(yè)，如有特殊情況需提前通知出租方。第四條維護與維修4.1租賃方責任：租賃方應負責柜臺的日常維護和清潔工作，確保柜臺設施的正常使用。4.2出租方責任：出租方負責柜臺設施的大修和保養(yǎng)工作，確保柜臺設施的安全和正常使用。4.3維修費用承擔：因租賃方原因導致的柜臺設施損壞，維修費用由租賃方承擔；因出租方原因導致的柜臺設施損壞，維修費用由出租方承擔。第五條保險責任5.1租賃方保險：租賃方必須為柜臺內的財產購買保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2出租方保險：出租方負責購買公共責任保險，保障柜臺區(qū)域內的安全。5.3保險費用承擔：租賃方和出租方各自承擔其購買保險的費用。第六條解除合同及違約責任6.1解除合同條件：任何一方提前解除合同，需提前___________個月書面通知對方，并支付違約金。6.2違約金計算：違約金按照未支付租金的___________%計算，最高不超過合同總租金的___________%。6.3違約責任承擔：任何一方違反合同規(guī)定，需承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時租賃方支付合同約定的押金和首期租金。8.2合同變更：合同履行期間，如有變更需求，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，租賃方應將柜臺及附屬設施交還給出租方，并辦理相關交接手續(xù)。第九條其他條款9.1租賃雙方權利與義務：租賃雙方應遵守合同約定，履行各自的義務，互相尊重，公平交易。9.2柜臺使用與管理規(guī)定：租賃方應按照出租方的要求使用柜臺，不得擅自改變柜臺結構和外觀，不得影響柜臺區(qū)域的整體形象。9.3保密條款：租賃雙方應對合同內容和相關商業(yè)信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十條附件10.1柜臺平面圖：作為本合同附件，詳細標注柜臺的位置、面積和設施。10.2租賃合同專用條款：作為本合同附件，包含租賃雙方特別約定的條款。10.3租賃雙方聯(lián)系人信息：作為本合同附件，列明租賃雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。第十一條簽字蓋章頁11.1租賃方簽字蓋章：租賃方授權代表在此頁面簽字并加蓋公司公章。11.2出租方簽字蓋章：出租方授權代表在此頁面簽字并加蓋公司公章。第十二條附件說明12.1附件一：柜臺位置、面積及設施詳細描述，包括但不限于柜臺的具體位置、面積、設施類型和數(shù)量等。12.2附件二：租金支付明細表，詳細列明租金支付的周期、金額和方式。12.3附件三：租賃用途說明，詳細說明租賃方將如何使用柜臺以及預計的營業(yè)時間等。12.4附件四：保險條款，列明租賃雙方保險的責任范圍、保險費用承擔等具體內容。第十三條補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內容：任何在合同履行期間出現(xiàn)的、雙方認為需要補充的事項，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議簽訂日期：補充協(xié)議的簽訂日期應明確記載，作為補充協(xié)議的有效期。第十四條備注14.1租賃雙方對合同內容的確認：租賃雙方確認已仔細閱讀并理解合同的全部內容，同意按照合同約定履行各自的權利和義務。14.2合同簽訂日期及有效期：本合同簽訂日期為___________年___________月___________日，有效期至___________年___________月___________日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺位置、面積及設施詳細描述詳細描述柜臺的具體位置、面積、設施類型和數(shù)量等，包括但不限于柜臺在商場內的具體位置、柜臺的實際使用面積、柜臺可使用的設施類型和數(shù)量、設施的使用條件和限制等。附件二：租金支付明細表詳細列明租金支付的周期、金額和方式，包括但不限于租金的支付周期（如每月、每季度等）、每次支付的租金金額、租金的支付方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）等。附件三：租賃用途說明詳細說明租賃方將如何使用柜臺以及預計的營業(yè)時間等，包括但不限于租賃方在柜臺上的經營活動內容、營業(yè)時間安排、租賃方是否進行其他非經營性活動等。附件四：保險條款列明租賃雙方保險的責任范圍、保險費用承擔等具體內容，包括但不限于租賃方應購買的保險類型、出租方應購買的保險類型、保險的有效期限、保險費用的支付責任等。說明二：違約行為及責任認定1.租賃方未按照合同約定使用柜臺，包括但不限于使用柜臺進行禁止用途、未按照約定的營業(yè)時間進行營業(yè)等。2.租賃方未按照約定的周期和金額支付租金。3.出租方未按照約定提供柜臺設施，或者提供的設施不符合約定。4.出租方未按照約定進行柜臺設施的維修和保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.租賃方違約，應按照合同約定支付違約金，違約金按照未支付租金的10%計算，最高不超過合同總租金的20%。2.出租方違約，應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于提供設施的維修和保養(yǎng)、支付因違約導致的損失等。示例說明：若租賃方未按照約定的營業(yè)時間進行營業(yè)，出租方可以要求租賃方支付違約金，具體金額按照未營業(yè)時間的比例計算。若出租方提供的設施不符合約定，租賃方可以要求出租方進行維修或更換，并支付因此導致的損失。說明三：法律名詞及解釋1.租賃方：指本合同中承租柜臺的一方，具有柜臺的使用權和經營權。2.出租方：指本合同中出租柜臺