2025版高端商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同范本合同目錄一、合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂目的二、商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪裝修情況三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整五、押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件六、物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整七、水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式7.3水電費(fèi)用調(diào)整八、裝修及改造8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修申請(qǐng)及審批8.4裝修驗(yàn)收九、違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.2違約金計(jì)算及支付9.3違約金退還十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：[簽訂合同的具體日期]。1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂合同的具體地點(diǎn)]。1.4合同簽訂目的：甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。二、商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置：[商鋪所在商場(chǎng)名稱]的[具體樓層/位置]。2.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米。2.3商鋪用途：[商鋪用途描述]。2.4商鋪裝修情況：[商鋪現(xiàn)有裝修情況描述]。三、租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。3.3租賃期限調(diào)整：租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)]。4.4租金調(diào)整：租金自[調(diào)整日期]起按[調(diào)整方式]進(jìn)行調(diào)整。五、押金及保證金5.1押金金額：人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3保證金金額：人民幣[保證金金額]元。5.4保證金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。六、物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元。6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：物業(yè)管理費(fèi)自[調(diào)整日期]起按[調(diào)整方式]進(jìn)行調(diào)整。七、水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式：商鋪的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)每月按時(shí)向水電供應(yīng)商繳納水電費(fèi)用。7.3水電費(fèi)用調(diào)整：水電費(fèi)用根據(jù)供應(yīng)商公布的價(jià)格調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。八、裝修及改造8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方裝修應(yīng)符合商場(chǎng)整體形象及消防、安全等相關(guān)規(guī)定。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：商鋪裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.3裝修申請(qǐng)及審批：乙方進(jìn)行裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。九、違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金計(jì)算及支付：違約金按[違約金比例]計(jì)算，乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起[支付期限]內(nèi)支付。9.3違約金退還：如乙方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。十一、合同解除11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明理由。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理商鋪及有關(guān)事宜。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理商鋪及有關(guān)事宜。十三、其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1合同簽署人：本合同由雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。14.2合同簽署日期：[簽署合同的具體日期]。14.3合同簽署地點(diǎn)：[簽署合同的具體地點(diǎn)]。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1商場(chǎng)整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)條款說明：甲方保留對(duì)商場(chǎng)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，包括但不限于商鋪布局、業(yè)態(tài)調(diào)整等。在調(diào)整過程中，甲方應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時(shí)間。1.2商場(chǎng)形象維護(hù)權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修后的商鋪形象進(jìn)行審核，確保其符合商場(chǎng)整體形象。如乙方裝修不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。1.3商場(chǎng)品牌推廣權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于舉辦活動(dòng)、廣告宣傳等。在活動(dòng)期間，甲方有權(quán)要求乙方配合并提供必要的場(chǎng)地和資源。1.4商場(chǎng)安全管理權(quán)條款說明：甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體安全管理，包括但不限于消防、治安等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方進(jìn)行安全檢查。1.5商場(chǎng)公共區(qū)域使用權(quán)條款說明：乙方在租賃期間，有權(quán)使用商場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于電梯、走廊、衛(wèi)生間等。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守公共秩序，不得損壞公共設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1商鋪經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說明：乙方在遵守商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)商鋪，包括但不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、價(jià)格策略等。2.2商鋪裝修選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自行選擇裝修材料和裝修風(fēng)格，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.3商鋪廣告使用權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于店招、海報(bào)等。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得損害商場(chǎng)形象。2.4商鋪營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整商鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間，但需提前向甲方報(bào)備，并遵守商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間。2.5商場(chǎng)內(nèi)商品銷售權(quán)條款說明：乙方在商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣商品。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任界定條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介服務(wù)期限條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，在服務(wù)期限內(nèi)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行過程中的相關(guān)事宜。3.4中介保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.5中介傭金支付條款說明：中介傭金在合同簽訂后[支付日期]內(nèi)支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.6中介服務(wù)終止條款說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，或中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介機(jī)構(gòu)退還已收取的傭金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議2.裝修方案3.水電費(fèi)清單4.商場(chǎng)管理規(guī)定5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.合同簽訂證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第四條租金支付規(guī)定，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第二條規(guī)定，甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行裝修。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第八條規(guī)定，乙方未按約定進(jìn)行裝修，視為違約。4.違約行為：乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第十條規(guī)定，乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定，視為違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同中約定的其他義務(wù)，一方未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.法院：指具有審判權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、刑事等案件。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，通常按合同約定比例計(jì)算。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：裝修爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同第八條規(guī)定，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：商場(chǎng)管理規(guī)定爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同第十一條規(guī)定，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U。2.商場(chǎng)與商戶之間的租賃關(guān)系。3.商場(chǎng)內(nèi)部裝修及改造。4.商場(chǎng)安全管理及公共區(qū)域使用。5.商場(chǎng)品牌推廣及活動(dòng)舉辦。全文完。2025版高端商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2商鋪裝修6.3商鋪維護(hù)6.4商鋪使用限制7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2商鋪設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商場(chǎng)名稱：____________________2.1.2商鋪編號(hào)：____________________2.1.3商鋪所在樓層：____________________2.1.4商鋪面積：____________________平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)2.2.1商鋪結(jié)構(gòu)類型：____________________2.2.2商鋪內(nèi)部布局：____________________2.3商鋪設(shè)施2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.3.2公共設(shè)施：____________________2.3.3專用設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件：____________________3.3.2租賃期限變更程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付租金：____________________元4.2.2每月租金支付日期：____________________4.2.3每月租金支付金額：____________________元4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付天數(shù)：____________________4.3.2逾期支付違約金：____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1調(diào)整原因：____________________5.1.2調(diào)整頻率：____________________5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整依據(jù)：____________________5.2.2調(diào)整公式：____________________5.3調(diào)整通知5.3.1通知方式：____________________5.3.2通知時(shí)間：____________________6.商鋪使用6.1商鋪用途6.1.1商鋪主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：____________________6.1.2商鋪輔助經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：____________________6.2商鋪裝修6.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2.2裝修費(fèi)用：____________________6.2.3裝修審批：____________________6.3商鋪維護(hù)6.3.1維護(hù)責(zé)任：____________________6.3.2維護(hù)費(fèi)用：____________________6.4商鋪使用限制6.4.1使用限制事項(xiàng)：____________________6.4.2違規(guī)使用處理：____________________7.合同解除7.1解除條件7.1.1租賃方解除條件：____________________7.1.2出租方解除條件：____________________7.2解除程序7.2.1解除通知：____________________7.2.2解除期限：____________________7.2.3解除費(fèi)用：____________________7.3解除通知7.3.1通知方式：____________________7.3.2通知時(shí)間：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形8.1.1.1未按時(shí)支付租金8.1.1.2違反商鋪使用規(guī)定8.1.1.3故意損壞商鋪設(shè)施8.1.2出租方違約情形8.1.2.1未按時(shí)交付商鋪8.1.2.2故意隱瞞商鋪缺陷8.1.2.3未履行維修義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約金8.2.1.1違約金計(jì)算方式8.2.1.2違約金支付期限8.2.2賠償損失8.2.2.1損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2.2.2損失賠償期限8.3違約賠償8.3.1賠償方式8.3.1.1現(xiàn)金賠償8.3.1.2替代賠償8.3.2賠償期限8.3.2.1賠償通知期限8.3.2.2賠償履行期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法院訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同登記備案10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止通知10.3.2合同終止日期10.3.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件范圍11.1.2不可抗力通知11.1.3不可抗力處理11.2通知送達(dá)11.2.1通知方式11.2.2通知內(nèi)容11.2.3通知送達(dá)期限11.3合同附件11.3.1附件清單11.3.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人12.3.1租賃方代表：____________________12.3.2出租方代表：____________________13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2商鋪設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：____________________份14.2合同保管責(zé)任14.2.1租賃方保管份數(shù)：____________________份14.2.2出租方保管份數(shù)：____________________份14.2.3附件保管份數(shù)：____________________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入事項(xiàng)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)履行職責(zé)；15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應(yīng)立即通知甲方，并有權(quán)要求甲方采取糾正措施。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)立即通知乙方，并有權(quán)要求乙方采取糾正措施。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方不參與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.3.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；18.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。19.合同變更與解除19.1第三方介入后，如合同雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商一致變更或解除合同；19.2合同變更或解除后，合同雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；20.2第三方介入后的爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再按照約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：提供商鋪的詳細(xì)平面圖，包括樓層布局、商鋪編號(hào)、面積、進(jìn)出口位置等信息。說明：平面圖是合同履行的重要依據(jù)，有助于雙方了解商鋪的具體情況。2.商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施和專用設(shè)施。3.商鋪裝修方案要求：提供商鋪裝修的設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料、預(yù)算等信息。說明：裝修方案是合同履行的重要部分，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同登記備案證明要求：提供合同登記備案的證明文件。說明：合同登記備案是法律規(guī)定的必要程序，證明合同的有效性。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的經(jīng)營(yíng)資格。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營(yíng)的重要證明。6.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方的身份證復(fù)印件，以證明乙方的身份信息。說明：身份證復(fù)印件是合同履行中核實(shí)乙方身份的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和責(zé)任限額的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方（如仲裁委員會(huì)）簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。9.不可抗力證明要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻的證明文件。說明：不可抗力證明是合同雙方在不可抗力情況下免除部分責(zé)任的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充材料，有助于雙方了解合同履行的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定的逾期支付違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例：租賃方逾期支付租金1個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金。2.違反商鋪使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪損壞或影響商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃方在商鋪內(nèi)擅自改變裝修，導(dǎo)致商鋪結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。3.故意損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方故意損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃方故意破壞商鋪空調(diào)，應(yīng)賠償出租方購(gòu)買新空調(diào)的費(fèi)用。4.未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)按合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例：出租方逾期交付商鋪1個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金。5.故意隱瞞商鋪缺陷責(zé)任認(rèn)定：出租方故意隱瞞商鋪缺陷，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方隱瞞商鋪漏水問題，導(dǎo)致租賃方裝修受損，應(yīng)賠償租賃方維修費(fèi)用。6.未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：商鋪空調(diào)損壞，出租方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2025版高端商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商鋪?zhàn)赓U基本情況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.商鋪使用與維護(hù)7.1商鋪使用范圍7.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.3商鋪裝修與改造8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止流程10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議11.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同附件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除流程13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2商鋪退還13.3其他相關(guān)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.2合同生效條件本合同自雙方簽訂之日起生效，除非另有約定。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.2承租方信息承租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.商鋪?zhàn)赓U基本情況3.1商鋪位置商鋪位于：_________________________3.2商鋪面積商鋪面積為：_________________________平方米。3.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為：_________________________結(jié)構(gòu)，層高：_________________________米。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自：_________________________起至：_________________________止，共計(jì)：_________________________年。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為：_________________________元，每月支付日期為：_________________________。4.3租金金額租賃期間，每月租金總額為：_________________________元。4.4租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。5.租金押金5.1押金金額本合同租賃押金為：_________________________元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，且商鋪及附屬設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)后：_________________________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后：_________________________日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后：_________________________日內(nèi)退還押金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)商鋪內(nèi)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)商鋪物業(yè)管理費(fèi)按商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，由承租方承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于：_________________________。7.商鋪使用與維護(hù)7.1商鋪使用范圍承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事：_________________________業(yè)務(wù)。7.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪及附屬設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。7.3商鋪裝修與改造未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造。如需裝修或改造，承租方應(yīng)提前：_________________________日向出租方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任若出租方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的：_________________________%計(jì)算。若承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2違約金計(jì)算與支付未按時(shí)支付租金的違約金為每日租金的：_________________________%；擅自改變商鋪用途的違約金為：_________________________元；損壞商鋪的賠償金為實(shí)際損失金額的：_________________________%。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后：_________________________日內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出租方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪；承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除與終止流程合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交：_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議11.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同附件12.合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變動(dòng)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除條件合同解除條件同第九條。12.3合同變更與解除流程合同變更或解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，出租方應(yīng)在：_________________________日內(nèi)退還承租方已支付的租金。13.2商鋪退還承租方應(yīng)在合同解除后：_________________________日內(nèi)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地退還給出租方。13.3其他相關(guān)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________________________。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，為促成或協(xié)助合同簽訂、履行、變更或解除，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍提供商鋪?zhàn)赓U信息及市場(chǎng)分析；協(xié)助進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U談判；提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；承擔(dān)擔(dān)保、評(píng)估等責(zé)任。2.第三方介入的約定2.1第三方介入方式中介方：為雙方提供租賃信息及談判協(xié)助；咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；擔(dān)保方：為乙方提供租金擔(dān)保；評(píng)估方：對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：甲方或乙方提出第三方介入需求；雙方共同選擇第三方；第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方介入合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的：_________________________%；咨詢方：咨詢方責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的：_________________________%；擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的：_________________________%；評(píng)估方：評(píng)估方責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的：_________________________%。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：第三方違約責(zé)任由其自行承擔(dān)；第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)行事，其行為后果由甲方承擔(dān)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)行事，其行為后果由乙方承擔(dān)。4.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.4第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與其他方的責(zé)任劃分如下：第三方與其他方的責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)；若第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決。5.第三方介入合同的變更與解除5.1第三方介入合同的變更第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入合同的解除第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3第三方介入合同解除后的處理第三方介入合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還費(fèi)用、解除合作關(guān)系等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包含商鋪?zhàn)赓U的基本信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金等。附件說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、商鋪現(xiàn)狀描述、租賃保證金收據(jù)等。附件說明：此附件作為補(bǔ)充，用于證明合同相關(guān)事項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。3.附件三：商鋪裝修改造方案詳細(xì)要求：如需裝修改造，需提供詳細(xì)的裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度等。附件說明：此附件用于明確裝修改造的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)需注明收據(jù)編號(hào)、金額、收據(jù)日期等。附件說明：此附件作為租賃保證金支付的憑證。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證需注明支付金額、支付日期、支付方式等。附件說明：此附件作為租金支付的有效憑證。7.附件七：水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：水電費(fèi)結(jié)算單需注明水電費(fèi)金額、結(jié)算周期、繳費(fèi)日期等。附件說明：此附件作為水電費(fèi)結(jié)算的有效憑證。8.附件八：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單需注明物業(yè)管理費(fèi)金額、結(jié)算周期、繳費(fèi)日期等。附件說明：此附件作為物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪；未按約定退還押金；故意隱瞞商鋪缺陷或損害商鋪。乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變商鋪用途；損壞商鋪或附屬設(shè)施；未按約定進(jìn)行裝修改造。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方故意隱瞞商鋪缺陷或損害商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方損壞商鋪或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；乙方未按約定進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定在合同生效后5日內(nèi)提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方擅自將商鋪用于非約定的商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025版高端商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有高端商場(chǎng)商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商鋪：指甲方提供的用于租賃的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括但不限于門面、柜臺(tái)、倉(cāng)庫(kù)等。2.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.押金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同以及雙方在合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、附件等。2.合同主體：指甲方、乙方以及其他相關(guān)方。3.合同簽訂：指合同雙方在合同上簽字蓋章的行為。4.合同履行：指合同主體按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，為乙方提供符合約定的經(jīng)營(yíng)條件。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)手續(xù)和證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的商鋪所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金_________元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金_________元。3.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_________元，支付時(shí)間為每月_________日。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除乙方違約金后，剩余部分退還乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保障合同的履行。3.水電費(fèi)：乙方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。4.維修費(fèi)：商鋪的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但重大維修費(fèi)用按雙方約定比例分擔(dān)。5.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納因租賃商鋪而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金等費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定情況下，乙方可以選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的約定支付日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：按照費(fèi)用產(chǎn)生的實(shí)際時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。2.如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金應(yīng)以現(xiàn)金支付，或根據(jù)雙方約定以其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致商鋪損壞，無法正常經(jīng)營(yíng)。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪進(jìn)行必要處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中可能出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行協(xié)商，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.