2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2出讓方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目期限4.承包內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包方式4.3承包標(biāo)準(zhǔn)5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2管理體系6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)內(nèi)容7.2保養(yǎng)周期7.3維護(hù)責(zé)任8.項(xiàng)目的宣傳與推廣8.1宣傳方式8.2推廣渠道8.3宣傳預(yù)算9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：承包方資質(zhì)證明13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于[具體地址]，由[出讓方名稱(chēng)]所有并管理的，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集創(chuàng)作、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性區(qū)域。1.1.2“承包方”指根據(jù)本協(xié)議約定，取得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的[承包方名稱(chēng)]。1.1.3“出讓方”指根據(jù)本協(xié)議約定，將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓給承包方的[出讓方名稱(chēng)]。1.1.4“本協(xié)議”指2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱(chēng)：[承包方名稱(chēng)]2.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)資本：[承包方注冊(cè)資本]2.1.4注冊(cè)地址：[承包方注冊(cè)地址]2.2出讓方2.2.1名稱(chēng)：[出讓方名稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)資本：[出讓方注冊(cè)資本]2.2.4注冊(cè)地址：[出讓方注冊(cè)地址]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[具體數(shù)字]平方米，建筑面積[具體數(shù)字]平方米3.4項(xiàng)目期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止4.承包內(nèi)容4.1承包范圍4.1.1承包方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有商業(yè)設(shè)施的租賃、運(yùn)營(yíng)和管理。4.1.2承包方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的維護(hù)和清潔。4.1.3承包方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)安全設(shè)施的維護(hù)和檢查。4.2承包方式4.2.1承包方以自主經(jīng)營(yíng)的方式運(yùn)營(yíng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。4.2.2承包方有權(quán)引入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)入駐園區(qū)。4.3承包標(biāo)準(zhǔn)4.3.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營(yíng)。4.3.2承包方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：[具體金額]元5.2付款方式5.2.1承包方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用總額的[具體比例]。5.2.2承包方應(yīng)于每年6月30日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用總額的[具體比例]。5.2.3承包方應(yīng)于每年12月31日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用總額的[具體比例]。5.3付款時(shí)間5.3.1承包方應(yīng)在每個(gè)付款期限的一天前將相應(yīng)款項(xiàng)支付至出讓方指定的賬戶(hù)。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.1.1承包方采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，自主制定運(yùn)營(yíng)策略。6.1.2承包方應(yīng)定期向出讓方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況。6.2管理體系6.2.1承包方應(yīng)建立健全園區(qū)管理體系，包括人事、財(cái)務(wù)、安全、衛(wèi)生等。6.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行巡查，確保企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括物業(yè)管理、安全保障、市場(chǎng)推廣等。6.3.2承包方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)享有公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。8.項(xiàng)目的宣傳與推廣8.1宣傳方式8.1.1承包方應(yīng)通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的方式進(jìn)行園區(qū)宣傳。8.1.2線(xiàn)上宣傳包括但不限于園區(qū)官方網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)、行業(yè)論壇等。8.1.3線(xiàn)下宣傳包括但不限于舉辦文化展覽、論壇、研討會(huì)等活動(dòng)，以及與合作媒體進(jìn)行合作推廣。8.2推廣渠道8.2.1承包方應(yīng)利用園區(qū)現(xiàn)有資源，如園區(qū)廣告位、展示窗口等進(jìn)行推廣。8.2.2承包方應(yīng)與相關(guān)政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)、文化機(jī)構(gòu)等建立合作關(guān)系，擴(kuò)大推廣渠道。8.2.3承包方應(yīng)定期發(fā)布園區(qū)動(dòng)態(tài)和活動(dòng)信息，提高園區(qū)知名度。8.3宣傳預(yù)算8.3.1承包方應(yīng)制定年度宣傳預(yù)算，并報(bào)出讓方審批。8.3.2宣傳預(yù)算應(yīng)包括廣告費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用、媒體合作費(fèi)用等。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章。9.1.2承包方支付首期承包費(fèi)用。9.2合同變更程序9.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止條件9.3.1合同期滿(mǎn)。9.3.2一方違約，另一方提出終止合同。9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。10.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。10.1.3出讓方未按合同約定提供必要支持。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以解除。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：承包方資質(zhì)證明13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定需要介入的，與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的員工、股東、合伙人或任何關(guān)聯(lián)方。2.第三方的引入2.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與本協(xié)議的履行。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力和條件。2.3第三方的引入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并在本協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，享有與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。4.3第三方應(yīng)保持商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露與本協(xié)議相關(guān)的信息。5.第三方的責(zé)任5.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在本協(xié)議項(xiàng)下不承擔(dān)甲乙雙方之間因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：6.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的最大賠償責(zé)任不超過(guò)[具體金額]元。6.1.2第三方的責(zé)任限額不因本協(xié)議的履行期限延長(zhǎng)而增加。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議及相關(guān)附件約定。7.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3第三方與園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)、消費(fèi)者等之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范調(diào)整。8.第三方的退出8.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方。8.2第三方的退出，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方退出后，其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行協(xié)商確定。9.第三方的變更9.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或變更。9.2如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并明確新的第三方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方的保密10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本協(xié)議及相關(guān)信息進(jìn)行保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充11.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.適用法律和爭(zhēng)議解決12.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議未明確規(guī)定，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目地理位置、規(guī)模、配套設(shè)施、租賃政策等。說(shuō)明：本附件用于明確文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基本情況和租賃條件。2.附件二：承包方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：本附件用于證明承包方具備從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)的能力。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括承包方支付首期承包費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：本附件用于證明承包方已按合同約定支付費(fèi)用。4.附件四：宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括宣傳方式、推廣渠道、預(yù)算分配等。說(shuō)明：本附件用于明確園區(qū)的宣傳推廣計(jì)劃。5.附件五：園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括人事管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理、衛(wèi)生管理等制度。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。承包方未按合同約定進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。出讓方未按合同約定提供必要支持。第三方違反保密義務(wù)。第三方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于未按時(shí)支付承包費(fèi)用的違約行為，承包方應(yīng)向出讓方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，利率為[具體利率]。對(duì)于未按合同約定進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的違約行為，承包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償出讓方、園區(qū)內(nèi)企業(yè)和消費(fèi)者的損失。對(duì)于未按合同約定提供必要支持的違約行為，出讓方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。對(duì)于第三方違反保密義務(wù)的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方的損失。對(duì)于第三方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期付款10天，應(yīng)支付逾期付款違約金，利率為0.5%，共計(jì)[具體金額]元。示例二：承包方未按合同約定進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)遭受損失，承包方應(yīng)賠償企業(yè)損失[具體金額]元。示例三：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失[具體金額]元。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保園區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為主要資產(chǎn)，以文化內(nèi)容為核心驅(qū)動(dòng)力，以創(chuàng)新為手段，以產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)為目標(biāo)，涵蓋文化產(chǎn)品創(chuàng)作、生產(chǎn)、傳播、消費(fèi)等環(huán)節(jié)的產(chǎn)業(yè)。（2）承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將園區(qū)部分區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)乙方使用，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）園區(qū)：指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，即甲方投資建設(shè)的集文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)設(shè)施、企業(yè)、項(xiàng)目于一體的綜合性園區(qū)。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、決策、收益分配等權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利：①甲方擁有園區(qū)建設(shè)、規(guī)劃、改造的權(quán)利。②甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。③甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和政策要求，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。（2）義務(wù)：①甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將園區(qū)部分區(qū)域授權(quán)乙方承包經(jīng)營(yíng)。②甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展園區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為乙方提供必要的支持。③甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，對(duì)園區(qū)進(jìn)行規(guī)范管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利：①乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、決策、收益分配等。②乙方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)、項(xiàng)目進(jìn)行篩選、引進(jìn)、培育和發(fā)展。③乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和園區(qū)發(fā)展需要，提出園區(qū)建設(shè)、規(guī)劃、改造等方面的建議。（2）義務(wù)：①乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)職責(zé)，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。②乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。③乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式：本協(xié)議通過(guò)甲方授權(quán)、乙方承包經(jīng)營(yíng)的方式履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效日起正式生效。6.2終止條件：（1）協(xié)議到期自然終止。（2）一方違約，另一方提出終止請(qǐng)求。（3）法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。（4）雙方協(xié)商一致終止。6.3終止程序：（1）一方提出終止請(qǐng)求，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議生效后，乙方應(yīng)將園區(qū)相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)備、資料等移交甲方。（2）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，進(jìn)行資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理。（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)。（4）終止協(xié)議生效后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方每年需向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額根據(jù)園區(qū)面積、地理位置、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。2.使用費(fèi)用：乙方在使用園區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等資源時(shí)，需按甲方規(guī)定支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用至甲方指定賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起每月支付一次，具體日期雙方協(xié)商確定。2.使用費(fèi)用：乙方在使用園區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等資源時(shí)，應(yīng)在使用完畢后立即支付相應(yīng)費(fèi)用。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方未按時(shí)支付的費(fèi)用進(jìn)行催收，并按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。3.若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施、設(shè)備等，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定條件。2.若甲方未按時(shí)支付乙方承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按日計(jì)收。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)收。2.若乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂前、簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限1.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止之日起三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保本保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的政策、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的政策、法規(guī)、命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解無(wú)果，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因個(gè)人原因離職或死亡，其權(quán)利義務(wù)由其合法繼承人繼承。2.甲方因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化等原因，需要對(duì)園區(qū)進(jìn)行整體轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)園區(qū)整體規(guī)劃、調(diào)整、改造的權(quán)力，但應(yīng)提前告知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為進(jìn)行制止和處罰的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)、項(xiàng)目的審批權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)園區(qū)安全、環(huán)保、消防等方面的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)甲乙雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就園區(qū)運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等方面進(jìn)行協(xié)作，共同確保園區(qū)的健康發(fā)展。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)園區(qū)的整體規(guī)劃、調(diào)整、改造。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話(huà)、郵件等方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，共同維護(hù)園區(qū)秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，除本協(xié)議另有規(guī)定外，不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解釋。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.園區(qū)平面圖及設(shè)施設(shè)備清單2.園區(qū)管理規(guī)定3.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件4.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)5.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供園區(qū)設(shè)施、設(shè)備等，經(jīng)乙方要求未在合理期限內(nèi)整改。未按約定支付乙方承包費(fèi)用，經(jīng)乙方催收未在約定時(shí)間內(nèi)支付。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催收未在約定時(shí)間內(nèi)支付。違反園區(qū)管理規(guī)定，造成甲方損失。未按約定進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，影響園區(qū)整體形象。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，享有收益分配等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方損失。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分設(shè)施設(shè)備存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付乙方承包費(fèi)用。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理事故，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)存在違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。5.問(wèn)題：園區(qū)內(nèi)發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中所述第三方，指在園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，參與園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的第三方企業(yè)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、本協(xié)議及相關(guān)園區(qū)管理規(guī)定，對(duì)其在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等資源。（2）第三方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）第三方有權(quán)獲得其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的合法收益。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)向甲方支付使用園區(qū)設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序。（3）第三方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)自主選擇合作伙伴，開(kāi)展業(yè)務(wù)合作。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整園區(qū)內(nèi)企業(yè)、項(xiàng)目的布局。（3）乙方有權(quán)要求甲方在園區(qū)內(nèi)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供便利。2.乙方利益條款：（1）乙方在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，享有稅收優(yōu)惠政策。（2）乙方在園區(qū)內(nèi)享有優(yōu)先租賃、購(gòu)買(mǎi)園區(qū)內(nèi)物業(yè)的權(quán)利。（3）乙方在園區(qū)內(nèi)享有優(yōu)先獲得園區(qū)內(nèi)資源支持的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自改變園區(qū)規(guī)劃，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方不得在園區(qū)內(nèi)設(shè)立與乙方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的企業(yè)或項(xiàng)目。（3）甲方不得無(wú)故限制乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、調(diào)整、改造。（2）甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)、項(xiàng)目進(jìn)行審批和監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)收益的分配權(quán)。（2）甲方享有園區(qū)內(nèi)物業(yè)的優(yōu)先租賃、購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（3）甲方享有園區(qū)內(nèi)資源支持的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變園區(qū)內(nèi)企業(yè)、項(xiàng)目的布局。（2）乙方不得在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。（3）乙方不得違反園區(qū)管理規(guī)定，影響園區(qū)秩序。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)面積2.3園區(qū)設(shè)施2.4園區(qū)規(guī)劃三、承包內(nèi)容及范圍3.1承包項(xiàng)目3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.3承包期限四、承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間五、園區(qū)管理與維護(hù)5.1園區(qū)管理責(zé)任5.2園區(qū)設(shè)施維護(hù)5.3園區(qū)安全六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密協(xié)議6.3侵權(quán)責(zé)任七、合作與協(xié)調(diào)7.1合作事項(xiàng)7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3聯(lián)絡(luò)方式八、合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序十二、其他12.1本協(xié)議未盡事宜12.2相關(guān)法律法規(guī)12.3其他約定事項(xiàng)十三、附件13.1園區(qū)平面圖13.2承包項(xiàng)目明細(xì)表13.3相關(guān)證明文件十四、簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3附件簽署合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_________文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)乙方：_________文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話(huà)：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話(huà)：_________二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于_________，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2園區(qū)面積甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)總面積為_(kāi)________平方米。2.3園區(qū)設(shè)施甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)有辦公區(qū)、展覽區(qū)、創(chuàng)作區(qū)、會(huì)議中心等設(shè)施。2.4園區(qū)規(guī)劃甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)按照現(xiàn)代化、國(guó)際化、生態(tài)化的原則進(jìn)行規(guī)劃，旨在打造一個(gè)集文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、科技研發(fā)、教育培訓(xùn)、休閑娛樂(lè)為一體的綜合性園區(qū)。三、承包內(nèi)容及范圍3.1承包項(xiàng)目乙方承包甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的_________項(xiàng)目。3.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方在甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍包括：_________。3.3承包期限承包期限自____年____月____日至____年____月____日。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。4.2付款方式乙方應(yīng)于每個(gè)季度首月前支付相應(yīng)季度的承包費(fèi)用。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的承包費(fèi)用。五、園區(qū)管理與維護(hù)5.1園區(qū)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體管理，乙方負(fù)責(zé)所承包項(xiàng)目的具體管理。5.2園區(qū)設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)所承包項(xiàng)目設(shè)施的維護(hù)。5.3園區(qū)安全甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的安全保障工作，乙方負(fù)責(zé)所承包項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全保障工作。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所創(chuàng)造、使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2保密協(xié)議雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。6.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合作與協(xié)調(diào)7.1合作事項(xiàng)雙方應(yīng)就園區(qū)內(nèi)各類(lèi)合作事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通與協(xié)調(diào)。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方設(shè)立聯(lián)合工作小組，負(fù)責(zé)處理園區(qū)內(nèi)各類(lèi)合作與協(xié)調(diào)事宜。7.3聯(lián)絡(luò)方式雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，確保聯(lián)絡(luò)暢通，及時(shí)解決合作中遇到的問(wèn)題。八、合同變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.2解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本協(xié)議可解除；3.合同約定的承包期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)解除。8.3變更及解除程序1.變更程序：變更通知、協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.解除程序：違約通知、解除協(xié)議、處理善后事宜。九、違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；2.乙方違反保密協(xié)議，泄露園區(qū)商業(yè)秘密；3.甲方未按時(shí)履行園區(qū)設(shè)施維護(hù)責(zé)任；4.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金；2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。9.3違約處理1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1.協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解：協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解；3.仲裁：爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；4.訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：_________。十一、合同生效與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議生效日期為：____年____月____日。11.3終止條件見(jiàn)第八章“合同變更與解除”。11.4終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.合同約定的終止條件成就。十二、其他12.1本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。12.2相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.3其他約定事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中約定的其他事項(xiàng)，作為本協(xié)議的組成部分。十三、附件13.1園區(qū)平面圖13.2承包項(xiàng)目明細(xì)表13.3相關(guān)證明文件十四、簽署本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主導(dǎo)方，享有對(duì)園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)和管理的最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)策略和發(fā)展規(guī)劃；1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出整改要求。1.2園區(qū)資源分配條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)的資源進(jìn)行合理分配，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的資源得到滿(mǎn)足。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)保證乙方在園區(qū)內(nèi)享有必要的辦公空間、公共設(shè)施和設(shè)備；1.2.2甲方應(yīng)提供乙方在園區(qū)內(nèi)舉辦活動(dòng)的場(chǎng)地支持；1.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在園區(qū)內(nèi)遇到的問(wèn)題。1.3甲方支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和幫助，以促進(jìn)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳；1.3.2甲方應(yīng)提供乙方在園區(qū)內(nèi)的培訓(xùn)和交流活動(dòng)機(jī)會(huì)；1.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與其他園區(qū)內(nèi)企業(yè)建立合作關(guān)系。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主要經(jīng)營(yíng)者，享有對(duì)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)自主決定其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的內(nèi)容和方式；2.1.2乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或子公司；2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整其產(chǎn)品或服務(wù)。2.2乙方資源使用條款說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資源，并確保資源的有效利用。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)使用園區(qū)資源；2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資源使用情況；2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因資源使用不當(dāng)造成的損失。2.3乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)其在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定；2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起的侵權(quán)責(zé)任；2.3.3乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)園區(qū)環(huán)境造成污染。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密；3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率；3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；3.2.3中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、代理費(fèi)等；3.3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定；3.3.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付后，不得因合同解除或終止而要求退還。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.園區(qū)平面圖2.承包項(xiàng)目明細(xì)表3.相關(guān)證明文件4.保密協(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；乙方違反保密協(xié)議，泄露園區(qū)商業(yè)秘密；甲方未按時(shí)履行園區(qū)設(shè)施維護(hù)責(zé)任；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生由一方或雙方確認(rèn)；違約行為的嚴(yán)重程度根據(jù)損失和影響程度進(jìn)行評(píng)估；違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造性智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行審理，并由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。5.保密協(xié)議：指雙方約定在一定期限內(nèi)對(duì)特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催款通知，并給予乙方合理的寬限期；如逾期未支付，可依法采取法律手段追討。2.問(wèn)題：園區(qū)設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)制度，定期檢查和維修設(shè)施；乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，并提供必要的信息和配合。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)立即與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其提供符合約定的服務(wù)；如中介機(jī)構(gòu)不履行義務(wù)，可解除合同并追究其責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與經(jīng)營(yíng)者的承包經(jīng)營(yíng)合作；2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合作；3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部不同經(jīng)營(yíng)者之間的合作關(guān)系；4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與政府、企業(yè)等外部主體的合作與交流。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱(chēng)]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。2.乙方：[乙方名稱(chēng)]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有廣闊的發(fā)展前景和獨(dú)特的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，乙方有意承包該產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)公司法》4.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》5.《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》6.其他相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”是指以創(chuàng)意為核心，以文化為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)為支撐，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以技術(shù)創(chuàng)新為動(dòng)力，具有高附加值、低能耗、低排放、高就業(yè)特點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府、企業(yè)或社會(huì)組織投資建設(shè)，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等于一體的綜合性園區(qū)。2.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方依法取得甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的使用權(quán)，按照本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并享有相應(yīng)權(quán)益。3.合同期限：本協(xié)議約定的承包經(jīng)營(yíng)期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的服務(wù)和支持。4.甲方有義務(wù)保證園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定繳納承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)保障園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]，自[合同開(kāi)始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲方按照約定提供必要的服務(wù)和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同期限屆滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前[提前通知期限]通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。2.合同終止后，雙方按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，具體金額為人民幣[金額]元。2.物業(yè)管理費(fèi)用：乙方需承擔(dān)園區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用，包括綠化、保潔、安保等，具體費(fèi)用根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況確定。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后的[月份]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用和設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用清單，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后[月份]個(gè)工作日內(nèi)支付。2.物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[日期]前支付。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備需要維護(hù)時(shí)，立即支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具書(shū)面支付憑證，包括支付金額、支付日期、收款人等信息。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)在[工作日]內(nèi)出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠款及違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密。2.乙方商業(yè)秘密。3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致園區(qū)周邊環(huán)境不穩(wěn)定，影響園區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)1.雙方可共同選擇一位調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解人應(yīng)在[工作日]內(nèi)提出調(diào)解方案。11.3仲裁或訴訟1.如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的情形。2.涉及甲方商業(yè)秘密的情形。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、發(fā)展方向和重大決策的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查的權(quán)力。2.甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國(guó)家