二零二五年酒店別墅區(qū)綠化景觀施工勞務(wù)分包服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店別墅區(qū)綠化景觀施工勞務(wù)分包服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1雇主權(quán)利與義務(wù)3.2分包商權(quán)利與義務(wù)4.工程范圍與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程范圍4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期要求6.工程變更與調(diào)整6.1工程變更程序6.2工程變更費用7.工程款支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件8.保險與責(zé)任8.1保險責(zé)任8.2責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“雇主”指委托實施綠化景觀施工勞務(wù)的分包服務(wù)方。1.1.2“分包商”指接受雇主委托，負責(zé)綠化景觀施工勞務(wù)的承包方。1.1.3“工程”指本協(xié)議中約定的綠化景觀施工勞務(wù)項目。1.1.4“合同”指本《二零二五年酒店別墅區(qū)綠化景觀施工勞務(wù)分包服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和用語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用解釋進行理解。2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：酒店別墅區(qū)綠化景觀施工勞務(wù)分包項目。2.2項目地點2.2.1項目地點：位于[具體地址]的酒店別墅區(qū)。2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模：綠化景觀施工面積共計[具體面積]平方米。2.4項目周期2.4.1項目周期：自合同簽訂之日起，預(yù)計施工工期為[具體工期]個月。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1雇主權(quán)利與義務(wù)3.1.1雇主權(quán)利3.1.1.1雇主有權(quán)要求分包商按照合同約定完成綠化景觀施工勞務(wù)。3.1.1.2雇主有權(quán)對分包商的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。3.1.2雇主義務(wù)3.1.2.1雇主應(yīng)按照合同約定支付工程款。3.1.2.2雇主應(yīng)提供施工所需的場地和必要條件。3.2分包商權(quán)利與義務(wù)3.2.1分包商權(quán)利3.2.1.1分包商有權(quán)要求雇主按照合同約定支付工程款。3.2.1.2分包商有權(quán)對施工過程中遇到的問題提出建議和解決方案。3.2.2分包商義務(wù)3.2.2.1分包商應(yīng)按照合同約定完成綠化景觀施工勞務(wù)。3.2.2.2分包商應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.工程范圍與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程范圍4.1.1工程范圍包括但不限于：綠化種植、景觀小品、道路鋪裝、排水系統(tǒng)等。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求詳見附件。5.工程進度與工期5.1工程進度計劃5.1.1分包商應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并提交雇主審批。5.1.2工程進度計劃應(yīng)包括各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點和責(zé)任人。5.2工期要求5.2.1工程總工期為[具體工期]個月，自合同簽訂之日起計算。6.工程變更與調(diào)整6.1工程變更程序6.1.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2工程變更內(nèi)容應(yīng)明確變更原因、變更范圍、變更費用及工期調(diào)整等。6.2工程變更費用6.2.1工程變更費用應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定。7.工程款支付7.1支付方式7.1.1工程款支付采用分期支付方式。7.1.2首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付工程總款的[具體百分比]%。7.1.3進度款：根據(jù)工程進度，每月支付上個月完成工程總款的[具體百分比]%。7.1.4結(jié)算款：工程驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余工程總款的[具體百分比]%。7.2支付時間7.2.1首付款支付時間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。7.2.2進度款支付時間：每月[具體日期]前。7.2.3結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)。7.3支付條件7.3.1雇主收到分包商提交的符合合同要求的工程進度報告和發(fā)票。7.3.2雇主對分包商完成的工程進行驗收，并確認(rèn)工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.保險與責(zé)任8.1保險責(zé)任8.1.1分包商應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，保險金額不低于[具體金額]元。8.1.2雇主應(yīng)為其施工區(qū)域購買公共責(zé)任保險，保險金額不低于[具體金額]元。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1分包商對其施工人員的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。8.2.2雇主對其施工區(qū)域內(nèi)的第三者人身傷害和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出書面爭議通知。9.2.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1分包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雇主損失。10.1.2雇主未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.2違約責(zé)任賠償10.2.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1分包商嚴(yán)重違約，經(jīng)雇主書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正。11.1.2雇主嚴(yán)重違約，經(jīng)分包商書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正。11.2合同終止條件11.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他事項14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、檢測機構(gòu)等。15.1.2第三方不包括雇主和分包商的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高工程質(zhì)量和效率。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合作協(xié)議，對工程進行監(jiān)理、設(shè)計、咨詢或檢測等工作。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合法性和有效性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求雇主和分包商提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書，對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與雇主之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定。15.5.2第三方與分包商之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定。15.5.3第三方與工程的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間的關(guān)系由第三方自行處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議或委托書約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額低于實際損失，超出部分由雇主和分包商根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因雇主或分包商的過錯導(dǎo)致?lián)p失，雇主和分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由各方根據(jù)不可抗力條款約定承擔(dān)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入費用17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由雇主和分包商按照合作協(xié)議或委托書約定分?jǐn)偂?7.1.2第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、檢測費、監(jiān)理費等。17.2第三方介入的協(xié)調(diào)17.2.1雇主和分包商應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其工作與工程進度相符。17.2.2雇主和分包商應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，并提供必要的支持和配合。17.3第三方介入的變更17.3.1若需變更第三方介入的范圍、方式或期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。17.3.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的費用、責(zé)任和權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1工程驗收合格，第三方介入的目的實現(xiàn)。18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，雇主和分包商應(yīng)與第三方協(xié)商，確保其工作得以順利完成。18.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙及設(shè)計文件詳細要求：包含所有施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范等，必須清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。附件說明：用于計算工程款，確保雙方權(quán)益。3.施工進度計劃詳細要求：明確各階段施工時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說明：用于監(jiān)控工程進度，確保工程按時完成。4.材料設(shè)備清單詳細要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。附件說明：用于采購和管理材料設(shè)備，確保工程材料質(zhì)量。5.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括材料、設(shè)備、施工過程中的質(zhì)量檢驗結(jié)果。附件說明：用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。6.工程變更記錄詳細要求：記錄所有工程變更的原因、內(nèi)容、費用及審批情況。附件說明：用于明確變更責(zé)任，確保工程順利進行。7.保險單據(jù)詳細要求：提供雇主和分包商的保險單據(jù)，包括意外傷害保險、公共責(zé)任保險等。附件說明：用于證明雙方已履行保險責(zé)任。8.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果及雙方簽字確認(rèn)。附件說明：用于證明爭議已得到妥善解決。9.合同履行情況報告詳細要求：定期提交合同履行情況報告，包括工程進度、質(zhì)量、安全等。附件說明：用于監(jiān)控合同履行情況，確保工程順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為分包商未按合同約定完成工程：分包商未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求。雇主未按合同約定支付工程款：雇主未按時支付工程款或未按約定比例支付。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方未按協(xié)議約定完成工作或工作質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費用等。3.違約責(zé)任示例分包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤：分包商需承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，賠償雇主因此造成的損失。雇主未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致分包商無法正常施工：雇主需支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程受損：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二五年酒店別墅區(qū)綠化景觀施工勞務(wù)分包服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議雙方基本信息1.6協(xié)議目的與依據(jù)二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目進度安排三、服務(wù)內(nèi)容3.1綠化景觀設(shè)計3.2綠化景觀施工3.3綠化景觀養(yǎng)護3.4其他相關(guān)服務(wù)四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保證五、合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點5.4逾期付款責(zé)任六、工期及進度6.1工期安排6.2進度控制6.3延期責(zé)任七、技術(shù)要求與規(guī)范7.1設(shè)計規(guī)范7.2施工規(guī)范7.3養(yǎng)護規(guī)范7.4技術(shù)交底八、驗收與移交8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間8.4移交手續(xù)九、保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3違約責(zé)任十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、協(xié)議生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議解釋十四、附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3養(yǎng)護方案14.4其他相關(guān)文件合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年酒店別墅區(qū)綠化景觀施工勞務(wù)分包服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議編號：2025011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點：市區(qū)1.5協(xié)議雙方基本信息：1.5.1酒店別墅區(qū)業(yè)主方：名稱：酒店別墅區(qū)業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X1.5.2服務(wù)提供方：名稱：綠化景觀工程有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X1.6協(xié)議目的與依據(jù)：1.6.1目的：為保障酒店別墅區(qū)綠化景觀施工勞務(wù)分包的順利進行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。1.6.2依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、項目概況2.1項目名稱：酒店別墅區(qū)綠化景觀施工2.2項目地點：市區(qū)酒店別墅區(qū)2.3項目規(guī)模：總面積平方米2.4項目內(nèi)容：2.4.1綠化景觀設(shè)計2.4.2綠化景觀施工2.4.3綠化景觀養(yǎng)護2.5項目進度安排：2.5.1設(shè)計階段：2025年1月1日至2025年2月28日2.5.2施工階段：2025年3月1日至2025年11月30日2.5.3養(yǎng)護階段：2025年12月1日至長期三、服務(wù)內(nèi)容3.1綠化景觀設(shè)計：3.1.1根據(jù)業(yè)主方要求，提供綠化景觀設(shè)計方案3.1.2協(xié)助業(yè)主方進行設(shè)計方案的修改和完善3.2綠化景觀施工：3.2.1按照設(shè)計方案進行施工3.2.2確保施工質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)3.3綠化景觀養(yǎng)護：3.3.1制定養(yǎng)護計劃，確保綠化景觀長期美觀3.3.2定期進行綠化養(yǎng)護工作3.4其他相關(guān)服務(wù)：3.4.1提供綠化景觀施工所需材料、設(shè)備3.4.2處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.1.2設(shè)計方案應(yīng)滿足業(yè)主方的需求和期望4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2.2施工過程應(yīng)確保安全、環(huán)保4.3養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1養(yǎng)護工作應(yīng)遵循國家相關(guān)養(yǎng)護規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.3.2養(yǎng)護效果應(yīng)達到預(yù)期目標(biāo)4.4質(zhì)量保證：4.4.1保證綠化景觀施工質(zhì)量4.4.2保證綠化景觀養(yǎng)護效果五、合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣萬元整5.2支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同價款的%5.2.2進度款：按施工進度支付合同價款的%5.2.3驗收款：驗收合格后支付合同價款的%5.2.4結(jié)算款：項目完成后支付合同價款的%5.3付款節(jié)點：5.3.1首付款：合同簽訂后日內(nèi)5.3.2進度款：每個施工階段完成后日內(nèi)5.3.3驗收款：驗收合格后日內(nèi)5.3.4結(jié)算款：項目完成后日內(nèi)5.4逾期付款責(zé)任：5.4.1逾期付款的，應(yīng)向業(yè)主方支付每日‰的違約金六、工期及進度6.1工期安排：6.1.1設(shè)計階段：2025年1月1日至2025年2月28日6.1.2施工階段：2025年3月1日至2025年11月30日6.1.3養(yǎng)護階段：2025年12月1日至長期6.2進度控制：6.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的工期進行施工6.2.2業(yè)主方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督和檢查6.3延期責(zé)任：6.3.1如因服務(wù)提供方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向業(yè)主方支付每日‰的違約金七、技術(shù)要求與規(guī)范7.1設(shè)計規(guī)范：7.1.1設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)7.1.2設(shè)計圖紙應(yīng)詳細、準(zhǔn)確7.2施工規(guī)范：7.2.1施工過程應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)7.2.2施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3養(yǎng)護規(guī)范：7.3.1養(yǎng)護工作應(yīng)符合國家相關(guān)養(yǎng)護規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)7.3.2養(yǎng)護記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確7.4技術(shù)交底：7.4.1服務(wù)提供方應(yīng)向施工人員進行技術(shù)交底7.4.2業(yè)主方有權(quán)對技術(shù)交底內(nèi)容進行監(jiān)督和檢查八、驗收與移交8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行8.1.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面8.2驗收程序：8.2.1業(yè)主方應(yīng)提前通知服務(wù)提供方進行驗收準(zhǔn)備8.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同參與，并形成驗收報告8.3驗收時間：8.3.1設(shè)計方案驗收：施工前8.3.2施工驗收：施工完成后8.3.3養(yǎng)護驗收：養(yǎng)護周期結(jié)束后8.4移交手續(xù)：8.4.1驗收合格后，服務(wù)提供方應(yīng)向業(yè)主方辦理移交手續(xù)8.4.2移交手續(xù)應(yīng)包括工程資料、設(shè)備清單、養(yǎng)護方案等九、保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)：9.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：9.2.1設(shè)計方案及施工圖紙的知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有9.2.2服務(wù)提供方對施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密負有保密義務(wù)9.3違約責(zé)任：9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按時完成設(shè)計、施工或養(yǎng)護任務(wù)10.1.2施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)10.1.3違反保密義務(wù)10.2違約責(zé)任：10.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會11.3爭議解決程序：11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請十二、協(xié)議生效與終止12.1生效條件：12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章12.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2生效日期：12.2.1協(xié)議簽訂之日起生效12.3終止條件：12.3.1協(xié)議約定的終止條件12.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議12.4終止程序：12.4.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)十三、其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方13.2協(xié)議附件：13.2.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分13.3協(xié)議解釋：13.3.1本協(xié)議條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)十四、附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3養(yǎng)護方案14.4其他相關(guān)文件業(yè)主方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：服務(wù)提供方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)1.1.1業(yè)主方作為甲方，對綠化景觀項目的整體決策具有最終決定權(quán)。1.1.2業(yè)主方有權(quán)對設(shè)計方案、施工方案、材料選用等進行調(diào)整和決定。1.2設(shè)計變更管理1.2.1任何設(shè)計變更必須經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)后方可實施。1.2.2設(shè)計變更的審批流程及費用承擔(dān)需雙方另行協(xié)商確定。1.3施工進度控制1.3.1業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)提供方按照合同約定的進度進行施工。1.3.2如服務(wù)提供方未按進度完成施工，業(yè)主方有權(quán)要求其加快進度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4質(zhì)量監(jiān)督1.4.1業(yè)主方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。1.4.2如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)提供方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。1.5材料供應(yīng)1.5.1業(yè)主方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并要求服務(wù)提供方按照指定的材料進行施工。1.5.2如服務(wù)提供方未能按照要求供應(yīng)材料，業(yè)主方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案調(diào)整權(quán)2.1.1服務(wù)提供方作為乙方，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對施工方案進行調(diào)整。2.1.2乙方調(diào)整施工方案時，應(yīng)提前通知業(yè)主方，并取得業(yè)主方的同意。2.2材料采購權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自行采購施工所需的材料，但應(yīng)確保材料的質(zhì)量符合合同約定。2.2.2乙方應(yīng)向業(yè)主方提供材料采購清單，并接受業(yè)主方的監(jiān)督檢查。2.3施工人員管理2.3.1乙方應(yīng)負責(zé)施工人員的招聘、培訓(xùn)和管理。2.3.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。2.4風(fēng)險承擔(dān)2.4.1乙方應(yīng)對施工過程中發(fā)生的一切風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。2.4.2如因乙方原因?qū)е鹿こ淌鹿驶驌p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)作為第三方，負責(zé)對綠化景觀項目的施工過程進行監(jiān)督管理。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)公正、公平地執(zhí)行職責(zé)，并對業(yè)主方和乙方提供專業(yè)意見。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的費用由業(yè)主方和乙方共同承擔(dān)。3.2.2中介機構(gòu)費用的具體數(shù)額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)變更3.3.1如業(yè)主方或乙方對中介機構(gòu)的工作不滿意，有權(quán)要求更換中介機構(gòu)。3.3.2中介機構(gòu)的更換應(yīng)提前通知另一方，并取得雙方的同意。3.4中介機構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)對其監(jiān)督管理工作中的失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介機構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.養(yǎng)護方案4.材料采購清單5.施工人員名單及資質(zhì)證明6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.驗收報告8.付款憑證9.違約金支付憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成設(shè)計、施工或養(yǎng)護任務(wù)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反保密義務(wù)未按進度完成施工使用不合格材料施工人員資質(zhì)不符合要求未能按照要求供應(yīng)材料未履行風(fēng)險承擔(dān)義務(wù)未履行中介機構(gòu)職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)及實際施工情況業(yè)主方或乙方有權(quán)要求違約方提供相關(guān)證明材料違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，必要時可由第三方機構(gòu)進行鑒定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為違約的補償。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時溝通，找出延誤原因，調(diào)整施工計劃，必要時增加人員或設(shè)備。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：要求乙方進行整改，必要時可委托第三方機構(gòu)進行鑒定，并追究乙方責(zé)任。3.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：與乙方協(xié)商，確保材料供應(yīng)的及時性，必要時可指定其他供應(yīng)商。4.問題：中介機構(gòu)工作不力解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，如不滿意可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店別墅區(qū)綠化景觀施工項目2.公共場所綠化景觀施工項目3.住宅小區(qū)綠化景觀施工項目4.商業(yè)園區(qū)綠化景觀施工項目5.旅游景區(qū)綠化景觀施工項目全文完。二零二五年酒店別墅區(qū)綠化景觀施工勞務(wù)分包服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議依據(jù)甲方酒店別墅區(qū)的綠化景觀施工需求，為滿足甲方對綠化景觀施工勞務(wù)分包服務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在酒店別墅區(qū)綠化景觀施工勞務(wù)分包服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保綠化景觀施工的順利進行，達成雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“綠化景觀施工”指乙方根據(jù)甲方要求，對酒店別墅區(qū)綠化景觀進行規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、養(yǎng)護管理等一系列活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠化景觀：指甲方酒店別墅區(qū)內(nèi)的植物、水體、道路、建筑等元素組合形成的具有觀賞性、生態(tài)性、實用性于一體的景觀。（2）勞務(wù)分包：指乙方根據(jù)甲方要求，將綠化景觀施工中的一部分或全部工作內(nèi)容，委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方單位或個人完成。（3）施工期限：指乙方按照合同約定，完成綠化景觀施工的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時完成綠化景觀施工。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計方案、施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方勞務(wù)分包費用。（4）甲方應(yīng)提供乙方在施工過程中所需的相關(guān)資料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對綠化景觀施工進行規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、養(yǎng)護管理。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，保證綠化景觀施工的質(zhì)量、進度和工期。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案進行施工，不得擅自更改設(shè)計方案。（4）乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。（5）乙方應(yīng)按照合同約定，按時提交工程進度報告和竣工驗收報告。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方酒店別墅區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，保質(zhì)、保量、按時完成綠化景觀施工。施工過程中，乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后______日內(nèi)完成驗收。驗收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，直至合格為止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）規(guī)劃設(shè)計費用：包括乙方提供綠化景觀設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)文件的費用；（2）施工費用：包括乙方進行綠化景觀施工的人工、材料、設(shè)備、運輸、臨時設(shè)施等費用；（3）養(yǎng)護管理費用：包括綠化景觀施工完成后，乙方負責(zé)的養(yǎng)護管理費用；（4）其他費用：包括合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式綠化景觀施工勞務(wù)分包服務(wù)費用支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的預(yù)付款，金額為合同總金額的_____%；（2）進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付進度款，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定；（3）竣工結(jié)算款：綠化景觀施工完成后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后______日內(nèi)支付竣工結(jié)算款，金額為合同總金額的_____%；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付給乙方質(zhì)保金，金額為合同總金額的_____%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還質(zhì)保金。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付；（2）進度款：每月______日前支付；（3）竣工結(jié)算款：綠化景觀施工完成后______日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的當(dāng)日，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）甲方支付的款項應(yīng)明確標(biāo)注用途，如預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成綠化景觀施工的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議中的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本協(xié)議中的不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府禁令、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對綠化景觀施工勞務(wù)分包服務(wù)的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工質(zhì)量、進度等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中的設(shè)計方案、施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方在施工過程中采取的安全措施進行審查的權(quán)利；（3）甲方保留在合同履行過程中，因特殊情況需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本協(xié)議的修改或補充，其效力等同于本協(xié)議的原文，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成綠化景觀施工勞務(wù)分包服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方在施工過程中所需的相關(guān)資料、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工進度、質(zhì)量等信息；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議如有增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.綠化景觀施工勞務(wù)分包服務(wù)費用明細表2.綠化景觀施工設(shè)計方案3.綠化景觀施工圖紙4.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠化景觀施工勞務(wù)分包服務(wù)費用明細表2.綠化景觀施工設(shè)計方案3.綠化景觀施工圖紙4.其他相關(guān)附件（如：施工合同、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等）二、違約行為及認(rèn)定：1