二零二五年租賃期滿續(xù)租商場柜臺合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃期滿續(xù)租商場柜臺合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.柜臺租賃基本情況2.1柜臺位置2.2柜臺面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.租金調(diào)整條款3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整公式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金扣除方式5.使用范圍及限制5.1柜臺用途5.2使用限制5.3違規(guī)使用責任6.維護與保養(yǎng)6.1柜臺維護責任6.2設(shè)施設(shè)備維護6.3損壞賠償7.租賃期滿后的處理7.1續(xù)租意向7.2續(xù)租條件7.3續(xù)租程序8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同附件11.1附件一：柜臺租賃清單11.2附件二：租金支付明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1生效條件12.2修改程序12.3通知方式13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方聯(lián)系人：______1.1.4出租方聯(lián)系電話：______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方聯(lián)系人：______1.2.4承租方聯(lián)系電話：______2.柜臺租賃基本情況2.1柜臺位置：位于______商場______層______號2.2柜臺面積：______平方米2.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.4租金金額及支付方式：2.4.1租金總額：______元2.4.2支付方式：每月______日前支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶2.4.3首付：______元，于簽訂合同時一次性支付3.租金調(diào)整條款3.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價上漲等因素，租金可進行調(diào)整3.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次3.3調(diào)整公式：調(diào)整后的租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）4.租賃保證金4.1保證金金額：______元4.2保證金退還條件：4.2.1租賃期滿且承租方無違約行為4.2.2承租方按照合同約定將柜臺恢復原狀4.3保證金扣除方式：如發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應賠償金5.使用范圍及限制5.1柜臺用途：僅限經(jīng)營______業(yè)務5.2使用限制：5.2.1不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)及用途5.2.2不得在柜臺內(nèi)從事違法活動5.2.3不得損害商場設(shè)施設(shè)備5.3違規(guī)使用責任：因違規(guī)使用造成的損失，由承租方承擔全部責任6.維護與保養(yǎng)6.1柜臺維護責任：6.1.1承租方負責保持柜臺整潔、完好6.1.2承租方應定期對柜臺進行保養(yǎng)6.2設(shè)施設(shè)備維護：6.2.1承租方負責使用期間設(shè)施設(shè)備的正常運行6.2.2如設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應及時修復或更換6.3損壞賠償：因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔全部賠償責任7.租賃期滿后的處理7.1續(xù)租意向：7.1.1租賃期滿前，雙方可就續(xù)租事宜進行協(xié)商7.1.2若雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前______日內(nèi)簽訂續(xù)租合同7.2續(xù)租條件：7.2.1承租方無違約行為7.2.2柜臺及設(shè)施設(shè)備完好7.3續(xù)租程序：7.3.1雙方就續(xù)租事宜達成一致意見后，簽訂續(xù)租合同7.3.2續(xù)租合同生效后，雙方應按照續(xù)租合同約定履行各自義務8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同8.1.2出租方因故需收回柜臺，且提前______日通知承租方8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，承租方應立即騰空柜臺，恢復原狀8.3.2出租方應退還承租方剩余租金及保證金8.3.3因解除或終止合同造成的損失，由責任方承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁9.3爭議解決程序9.3.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金10.1.2承租方違反使用范圍及限制10.1.3承租方損壞柜臺及設(shè)施設(shè)備10.2違約責任承擔10.2.1承租方應承擔違約責任，賠償出租方損失10.2.2違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交仲裁10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應包括但不限于實際損失、違約金等11.合同附件11.1附件一：柜臺租賃清單11.1.1柜臺位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息11.1.2租賃期限、租金金額及支付方式11.1.3保證金金額及退還條件11.2附件二：租金支付明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2修改后的合同應作為本合同的組成部分12.3通知方式12.3.1任何一方變更合同內(nèi)容，應提前______日以書面形式通知對方13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同13.2通知與送達13.2.1任何一方發(fā)送通知，應以書面形式進行13.2.2通知送達時間以實際收到為準13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：______年______月______日14.2合同簽署地點：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因甲乙雙方無法協(xié)商解決爭議，或因合同履行需要專業(yè)評估、仲裁等，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或指定。15.3.2第三方介入后，應按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定履行職責。16.第三方職責16.1評估機構(gòu)職責16.1.1評估機構(gòu)負責對合同履行過程中涉及的資產(chǎn)、價格等進行評估。16.1.2評估結(jié)果作為甲乙雙方解決爭議或履行合同的重要依據(jù)。16.2仲裁機構(gòu)職責16.2.1仲裁機構(gòu)負責對甲乙雙方發(fā)生的爭議進行仲裁。16.2.2仲裁裁決具有法律效力，甲乙雙方應自覺履行。16.3中介方職責16.3.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行等工作。16.3.2中介方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及本合同約定。16.4監(jiān)管機構(gòu)職責16.4.1監(jiān)管機構(gòu)負責對本合同的履行進行監(jiān)督管理。16.4.2監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并對違法行為進行處理。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方責任18.1第三方在履行職責過程中，應嚴格按照法律法規(guī)及本合同約定行事。18.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。19.2若合同未約定責任限額，第三方責任限額按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與其他各方（甲乙雙方）之間的關(guān)系，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。20.2第三方應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更或退出，應提前______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務由變更后的第三方或其指定的其他第三方承擔。22.合同變更22.1本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：柜臺租賃清單詳細要求和說明：a.列出柜臺的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。b.明確租賃期限、租金金額及支付方式。c.列出保證金金額及退還條件。d.包含其他雙方約定的租賃條件。2.附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：a.列出每個支付周期（如每月）的租金金額。b.標注租金支付的具體日期和方式。c.明確租金支付的賬戶信息。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：a.包含合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如維修記錄、驗收報告等。b.包含甲乙雙方協(xié)商一致的其他補充協(xié)議或附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金。b.承租方違反使用范圍及限制。c.承租方損壞柜臺及設(shè)施設(shè)備。d.出租方未按約定提供租賃物或未及時修復損壞設(shè)施。e.雙方協(xié)商不一致，導致合同無法履行。2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。b.違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。c.損失賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交仲裁。d.違約責任賠償金額應包括但不限于實際損失、違約金等。3.違約示例說明：a.承租方未按約定支付租金：承租方逾期支付租金，應向出租方支付______%的違約金。b.承租方違反使用范圍及限制：承租方擅自改變柜臺用途，應向出租方支付______元的違約金。c.承租方損壞柜臺及設(shè)施設(shè)備：承租方損壞設(shè)施設(shè)備，應按實際維修費用賠償出租方。d.出租方未按約定提供租賃物：出租方未按約定提供租賃物，應向承租方支付______元的違約金。e.雙方協(xié)商不一致：因雙方協(xié)商不一致導致合同無法履行，違約責任由責任方承擔。全文完。二零二四年租賃期滿續(xù)租商場柜臺合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5租賃物使用及維護1.6租賃物損害賠償1.7合同解除及違約責任1.8爭議解決方式1.9不可抗力條款1.10合同附件1.11合同生效及修改1.12合同解除條件1.13合同解除程序1.14合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______第二條租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：商場柜臺2.1.2租賃物位置：_______商場_______號柜臺2.1.3租賃物面積：_______平方米2.1.4租賃物用途：用于經(jīng)營_______商品第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。3.1.2租金：每月人民幣_______元，租金總額為人民幣_______元。3.1.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條租金支付方式及時間4.1.1乙方應按照本合同第三條規(guī)定的金額和支付方式按時支付租金。4.1.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。第五條租賃物使用及維護5.1.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.1.2乙方應保持租賃物的完好狀態(tài)，不得損壞、擅自改裝或移作他用。5.1.3乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)和維護，確保其正常運行。第六條租賃物損害賠償6.1.1乙方在使用過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的，應負責修復或賠償。6.1.2因不可抗力原因?qū)е伦赓U物損壞的，雙方互不承擔責任。第七條合同解除及違約責任7.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第九條不可抗力條款9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。9.1.3當事人應盡最大努力減輕不可抗力事件的影響。第十條合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第十一條合同生效及修改11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得修改。第十二條合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）租賃物因乙方使用不當造成嚴重損壞，無法繼續(xù)使用的；（3）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權(quán)益的；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。第十三條合同解除程序13.1.1解除合同的一方應提前_______日書面通知對方。13.1.2自通知到達對方之日起，合同解除生效。第十四條合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）_______（如有其他附件，請在此處列出）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因履行需要而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方責任限額2.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)、目的以及與合同履行相關(guān)的風險進行評估和確定。2.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。第三條第三方責任范圍3.1.1第三方的責任范圍限于其在合同中所承擔的具體職責和任務。3.1.2第三方不得超越其職責范圍，對超出范圍的行為不承擔責任。第四條第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會對合同履行的其他方造成不利影響。第五條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；（3）根據(jù)合同約定，收取相應的費用。第六條第三方義務（1）按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息；（2）確保其提供的服務或協(xié)助符合合同要求；（3）保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立的第三方服務關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同履行結(jié)果承擔責任。7.1.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，干預甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。第八條第三方介入的具體條款8.1.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的時間、方式及程序；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的職責和任務；（4）第三方介入的保密義務。第九條第三方介入的變更與終止9.1.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.1.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方責任限制10.1.1第三方的責任限制包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒艿?，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成損失的，應承擔賠償責任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同履行不能的，不承擔責任。第十一條第三方介入的爭議解決11