二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)代理招商合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)代理招商合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1工業(yè)地產(chǎn)代理招商服務(wù)范圍4.2代理招商服務(wù)方式4.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作成果與收益分配6.1合作成果指標(biāo)6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2責(zé)任追究8.合作變更與終止8.1合作變更8.2合作終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目清單12.2附件二：合作協(xié)議明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)乙方：地產(chǎn)代理1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合作目的與原則2.1合作目的本合作協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的代理招商工作進(jìn)行合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、共同發(fā)展的原則，開展合作。3.合作期限3.1合作起始日期2025年1月1日3.2合作終止日期2025年12月31日4.合作內(nèi)容4.1工業(yè)地產(chǎn)代理招商服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的代理招商工作，包括但不限于：1.招商宣傳2.項(xiàng)目推介3.客戶洽談4.簽約服務(wù)4.2代理招商服務(wù)方式1.線上宣傳：在乙方官網(wǎng)、公眾號(hào)等平臺(tái)發(fā)布招商信息。2.線下推廣：參加行業(yè)展會(huì)、舉辦招商說明會(huì)等。3.客戶關(guān)系維護(hù)：定期與潛在客戶保持聯(lián)系，提供咨詢服務(wù)。4.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.提供項(xiàng)目資料，協(xié)助乙方進(jìn)行招商宣傳。2.對(duì)乙方提供的招商方案進(jìn)行審核，提出修改意見。3.按約定支付代理費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按約定完成招商任務(wù)。2.提供專業(yè)的招商服務(wù)，確保招商效果。3.及時(shí)向甲方反饋招商進(jìn)展情況。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額本合作協(xié)議的合作費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2費(fèi)用支付方式1.乙方在招商過程中，每月底向甲方提交招商報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單。2.甲方在收到乙方提交的報(bào)告及結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)月代理費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月一個(gè)工作日。6.合作成果與收益分配6.1合作成果指標(biāo)1.招商項(xiàng)目數(shù)量：完成甲方指定工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商任務(wù)。2.招商項(xiàng)目面積：完成甲方指定工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商面積。6.2收益分配比例1.甲方與乙方按招商項(xiàng)目面積的比例分配收益。2.收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%。6.3收益分配方式1.按月進(jìn)行收益分配。2.收益分配時(shí)間為每月一個(gè)工作日。7.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.乙方在招商過程中因自身原因?qū)е碌恼猩淌?，由乙方自行承?dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌恼猩淌。杉追匠袚?dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.2責(zé)任追究1.雙方在合作過程中因違反本合作協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合作變更與終止8.1合作變更1.如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)環(huán)境變化，導(dǎo)致合作協(xié)議內(nèi)容需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議，變更原合作協(xié)議內(nèi)容。2.合作期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽署新的合作協(xié)議。8.2合作終止1.合作期滿，雙方無續(xù)約意愿的，合作協(xié)議自動(dòng)終止。a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或違約行為繼續(xù)發(fā)生的；b.因不可抗力導(dǎo)致合作協(xié)議無法繼續(xù)履行的；c.雙方協(xié)商一致決定終止合作的。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按照約定支付代理費(fèi)用；2.一方未按照約定完成招商任務(wù)，或招商成果未達(dá)到約定的最低標(biāo)準(zhǔn)；3.一方泄露商業(yè)秘密或泄露對(duì)方客戶信息；4.一方違反合作協(xié)議的其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分的合同金額的20%計(jì)算；2.因違約造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為具有管轄權(quán)的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件1.雙方簽署并蓋章；2.雙方簽字或蓋章后的合同文本經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。11.2合同解除條件1.合作期滿或雙方協(xié)商一致解除；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合作協(xié)議無法繼續(xù)履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或違約行為繼續(xù)發(fā)生的。12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目清單1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地址3.項(xiàng)目規(guī)模4.招商需求12.2附件二：合作協(xié)議明細(xì)1.合作費(fèi)用明細(xì)2.收益分配明細(xì)3.違約責(zé)任明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一1.本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合作協(xié)議自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合作協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合作項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；3.第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；2.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告；3.第三方工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方審核認(rèn)可。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。16.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同的規(guī)定和約定。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)；2.如無約定，第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)。19.2第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)；2.如無約定，第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；2.第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為具有管轄權(quán)的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、項(xiàng)目規(guī)模、招商需求等信息，由甲方提供，乙方確認(rèn)。說明：此附件用于明確雙方合作的具體項(xiàng)目，便于雙方執(zhí)行。2.附件二：合作協(xié)議明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含合作費(fèi)用、收益分配、違約責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方共同制定。說明：此附件用于詳細(xì)說明合作協(xié)議的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)合作細(xì)節(jié)有明確的理解。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限制等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：此附件用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行。4.附件四：招商宣傳資料詳細(xì)要求：資料應(yīng)包括項(xiàng)目介紹、招商政策、聯(lián)系方式等，由乙方提供，甲方審核。說明：此附件用于指導(dǎo)招商宣傳，提高招商效果。5.附件五：招商報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含招商進(jìn)展、客戶信息、招商成果等，由乙方每月提交，甲方審核。說明：此附件用于跟蹤招商進(jìn)度，便于雙方評(píng)估合作效果。6.附件六：招商合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方合作的具體條款，由乙方起草，甲方審核。說明：此附件用于明確甲乙雙方在招商過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作的合法性。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)果等，由第三方提供，甲乙雙方共同審核。說明：此附件用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況，確保合作項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，逾期未支付的，按每日萬分之五支付違約金。示例：若甲方應(yīng)在2025年3月1日支付代理費(fèi)用，但至2025年3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成招商任務(wù)示例：若乙方應(yīng)在2025年12月31日前完成招商任務(wù)，但至2025年12月31日僅完成80%，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若第三方在服務(wù)過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：第三方無法履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因第三方自身原因無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在服務(wù)過程中因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，給甲乙雙方造成損失，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)代理招商合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就工業(yè)地產(chǎn)代理招商事宜的合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏、共同發(fā)展的目標(biāo)。2.2目的本合同的目的如下：（1）明確甲乙雙方在工業(yè)地產(chǎn)代理招商過程中的權(quán)利與義務(wù)；（2）規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保合作順利進(jìn)行；（3）提高工業(yè)地產(chǎn)招商效率，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目快速落地。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）工業(yè)地產(chǎn)：指用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等工業(yè)用途的土地、廠房、倉(cāng)庫(kù)等；（2）代理招商：指乙方受甲方委托，代表甲方進(jìn)行工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商活動(dòng)；（3）招商對(duì)象：指有意向租賃或購(gòu)買甲方工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)人。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行工業(yè)地產(chǎn)代理招商的當(dāng)事人；（2）乙方：指接受甲方委托，進(jìn)行工業(yè)地產(chǎn)代理招商的當(dāng)事人；（3）合同期限：指本合同約定的甲方委托乙方進(jìn)行工業(yè)地產(chǎn)代理招商的有效期限；（4）招商成果：指乙方在合同期限內(nèi)，為甲方取得的租賃或購(gòu)買工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際成果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，認(rèn)真履行代理招商職責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求乙方定期向其匯報(bào)招商進(jìn)展情況；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）甲方應(yīng)向乙方支付代理招商費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的招商資料和條件；（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定招商方案并實(shí)施；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況；（4）乙方應(yīng)確保招商成果的真實(shí)性和有效性；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，積極進(jìn)行工業(yè)地產(chǎn)代理招商工作，確保招商成果達(dá)到合同要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交招商成果清單；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方代理招商費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理招商服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方的委托，進(jìn)行工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的代理招商所發(fā)生的費(fèi)用；（2）傭金：乙方成功促成工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商后，按照約定的比例從招商收益中提取的傭金；（3）其他費(fèi)用：因代理招商活動(dòng)而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）代理招商服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付總額的30%作為預(yù)付款；（2）傭金：乙方在完成招商任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的招商成果清單及傭金計(jì)算報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用發(fā)票及詳細(xì)費(fèi)用說明后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)；（2）傭金：招商成果清單及傭金計(jì)算報(bào)告提交后的10個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用：費(fèi)用發(fā)票及詳細(xì)費(fèi)用說明提交后的10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用約定的支付方式，并將支付憑證傳真或郵寄至乙方指定地址；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的2個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：雙方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，但最高不超過合同總金額的30%；（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式同第七條所述。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的招商策略和客戶信息；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在代理招商過程中獲取的客戶信息、招商策略等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)；（2）乙方在代理招商過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的行為違反法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)向甲方提出異議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成工業(yè)地產(chǎn)代理招商工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的招商資料和條件；（2）乙方應(yīng)積極進(jìn)行招商活動(dòng)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就工業(yè)地產(chǎn)代理招商事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料2.招商策略及方案3.招商成果清單4.費(fèi)用發(fā)票及詳細(xì)費(fèi)用說明5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。違反合同約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成招商任務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并確保后續(xù)支付及時(shí)。2.問題：乙方未按合同約定完成招商任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快采取措施，提高招商效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.問題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，暫停合同履行，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與2.丙方責(zé)任丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成招商任務(wù)，包括但不限于提供招商信息、組織招商活動(dòng)等。丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.丙方權(quán)利丙方有權(quán)獲得由其協(xié)助完成的招商成果所帶來的合理利益。丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的支持和服務(wù)。4.丙方義務(wù)丙方應(yīng)保證其提供的招商信息真實(shí)有效，不得故意提供虛假信息。丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加乙方有權(quán)要求甲方提供更加詳細(xì)的招商資料和項(xiàng)目信息。乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)完成招商任務(wù)的評(píng)估和反饋。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得由其直接促成招商的傭金，且傭金比例可適當(dāng)提高。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣和品牌宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用或未提供必要支持，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得單方面終止合同，除非存在乙方嚴(yán)重違約的情形。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加甲方可對(duì)乙方的招商活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。甲方可要求乙方提供招商活動(dòng)的詳細(xì)報(bào)告和進(jìn)度更新。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的招商成果所帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可要求乙方在招商過程中優(yōu)先考慮甲方推薦的潛在客戶。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，甲方有權(quán)終止合同并追究法律責(zé)任。全文完。二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)代理招商合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，甲方為了拓展業(yè)務(wù)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，特與乙方簽訂本合同，共同開展工業(yè)地產(chǎn)代理招商合作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在工業(yè)地產(chǎn)代理招商過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.工業(yè)地產(chǎn)：指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等用途的土地、廠房、辦公樓等物業(yè)。2.代理招商：指乙方作為甲方指定的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行招商活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合作期限：本合同約定的合作期限為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.招商目標(biāo)：乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，為甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目引進(jìn)至少____家企業(yè)入駐。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的代理招商工作。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目簡(jiǎn)介、配套設(shè)施、優(yōu)惠政策等。3.甲方應(yīng)積極配合乙方開展招商活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的代理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展招商活動(dòng)，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.乙方應(yīng)保證招商活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，不得損害甲方及入駐企業(yè)的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施招商活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、項(xiàng)目推介、客戶洽談等。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、協(xié)助乙方開展招商活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的代理費(fèi)用按比例退還甲方；3.雙方應(yīng)妥善處理與合同有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.代理費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際情況，按照約定的比例或金額收取代理費(fèi)用。2.招商服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供的招商服務(wù)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式收取服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供收款賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用現(xiàn)金支付方式，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3支付時(shí)間：1.代理費(fèi)用：在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)，甲方支付乙方50%的代理費(fèi)用。2.招商服務(wù)費(fèi)：在招商目標(biāo)達(dá)成后一個(gè)月內(nèi)，甲方支付乙方剩余的招商服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成招商目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約賠償以現(xiàn)金支付為主，也可根據(jù)雙方約定采用其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料；2.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格的變更；2.合同內(nèi)容的重大變更；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括項(xiàng)目定位、價(jià)格策略等。2.乙方保留在招商過程中的獨(dú)立判斷權(quán)和業(yè)務(wù)操作權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方招商成果的審核權(quán)，對(duì)不符合要求的招商行為有權(quán)拒絕。2.乙方保留在招商過程中對(duì)甲方提供信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目資料和招商政策，支持乙方招商工作。2.乙方應(yīng)積極推廣項(xiàng)目，為甲方引進(jìn)優(yōu)質(zhì)客戶。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展和招商情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同外權(quán)利。16.3增減條款：本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目簡(jiǎn)介、配套設(shè)施、優(yōu)惠政策等。2.本合同的修改和補(bǔ)充文件。3.雙方協(xié)商確定的增減條款文件。4.甲方提供的招商政策文件。5.乙方招商過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.