2025年度土地承包權(quán)抵押融資承包合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包權(quán)抵押融資承包合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度土地承包權(quán)抵押融資中的權(quán)利義務(wù)，確保土地承包權(quán)的合法、合規(guī)、高效運(yùn)用，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）土地承包權(quán)：指承包人依法承包農(nóng)村土地，享有承包期內(nèi)對(duì)該土地占有、使用、收益和處置的權(quán)利。（2）抵押：指債務(wù)人或第三人將抵押物轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。（3）融資：指以土地承包權(quán)為抵押，向金融機(jī)構(gòu)或其他投資者籌集資金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押期限：指土地承包權(quán)抵押的期限，自抵押合同簽訂之日起計(jì)算。（2）融資額度：指甲方以土地承包權(quán)抵押融資的額度，不得超出抵押物的實(shí)際價(jià)值。（3）利息：指甲方從金融機(jī)構(gòu)或其他投資者處獲得的融資款項(xiàng)所應(yīng)支付的利息。（4）還款期限：指甲方應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)或其他投資者歸還融資款項(xiàng)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，以土地承包權(quán)為抵押，向金融機(jī)構(gòu)或其他投資者融資。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)支付利息和本金。（3）甲方有義務(wù)在抵押期限內(nèi)，妥善保管土地，確保土地承包權(quán)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，接受甲方以土地承包權(quán)為抵押的融資申請。（2）乙方有義務(wù)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方的土地承包權(quán)抵押進(jìn)行審查。（3）乙方有義務(wù)在抵押期限內(nèi)，對(duì)甲方提供融資支持，確保甲方資金需求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保土地承包權(quán)抵押融資的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方歸還融資款項(xiàng)及利息；（2）合同終止后，乙方應(yīng)返還甲方抵押的土地承包權(quán)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）抵押登記費(fèi)：甲方因抵押土地承包權(quán)而產(chǎn)生的登記費(fèi)用；（2）融資服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供融資服務(wù)所收取的費(fèi)用；（3）利息：甲方按照約定的利率支付給乙方的利息；（4）其他費(fèi)用：甲乙雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）融資服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在融資款項(xiàng)到位后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）利息：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日期由甲乙雙方另行約定；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）抵押登記費(fèi)：在抵押合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)；（2）融資服務(wù)費(fèi)：在融資款項(xiàng)到位后五個(gè)工作日內(nèi)；（3）利息：每月的支付日為約定的日期；（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）付款憑證：甲方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；（2）費(fèi)用清單：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，列明費(fèi)用構(gòu)成及金額；（3）合同副本：甲方應(yīng)提供合同副本供乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的千分之五計(jì)算；（3）承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的千分之五計(jì)算；（3）承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）對(duì)違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)及時(shí)制止并采取補(bǔ)救措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他甲乙雙方無法預(yù)見、避免和克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致土地承包權(quán)無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)無法正常運(yùn)營；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包權(quán)抵押融資無法實(shí)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方利益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于：（1）甲方保留對(duì)土地承包權(quán)的占有、使用、收益和處置權(quán)；（2）乙方保留對(duì)融資資金的支配權(quán)和抵押權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整土地承包權(quán)抵押融資條件的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)按照約定提供土地承包權(quán)抵押所需的文件和資料；（2）乙方應(yīng)按照約定提供融資款項(xiàng)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地承包權(quán)抵押融資的全部協(xié)議，具有完整性。本合同各部分相互獨(dú)立，任何部分的變化不影響其他部分的有效性。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包權(quán)證復(fù)印件2.抵押合同3.融資協(xié)議4.費(fèi)用清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商記錄8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按約定時(shí)間支付抵押登記費(fèi)、融資服務(wù)費(fèi)、利息等費(fèi)用。未妥善保管土地：甲方未按約定妥善保管土地，導(dǎo)致土地承包權(quán)受損。違反保密義務(wù)：甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供融資：乙方未按約定時(shí)間提供融資款項(xiàng)。未履行監(jiān)督檢查義務(wù)：乙方未對(duì)甲方履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。違反保密義務(wù)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指承包人依法承包農(nóng)村土地，享有承包期內(nèi)對(duì)該土地占有、使用、收益和處置的權(quán)利。2.抵押：指債務(wù)人或第三人將抵押物轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。3.融資：指以土地承包權(quán)為抵押，向金融機(jī)構(gòu)或其他投資者籌集資金的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決支付時(shí)間或采取其他補(bǔ)救措施。2.問題：乙方未按時(shí)提供融資。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：土地承包權(quán)受損。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施修復(fù)土地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露者的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：在合同中增加第三方名稱，明確第三方的身份和參與方式。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：為甲方提供融資服務(wù)；對(duì)甲方的土地承包權(quán)進(jìn)行評(píng)估；監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方享有的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行的義務(wù)包括但不限于：保證提供的融資服務(wù)符合國家法律法規(guī)；對(duì)甲方土地承包權(quán)的評(píng)估結(jié)果真實(shí)、公正；對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：在合同中增加乙方對(duì)甲方違約行為的追償權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方提供土地承包權(quán)的詳細(xì)資料；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除合同并要求賠償。2.乙方利益條款：乙方在合同中增加利息調(diào)整權(quán)，以應(yīng)對(duì)市場利率變動(dòng)；乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保合同履行。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金；甲方未按約定使用土地承包權(quán)，乙方有權(quán)要求停止并賠償損失；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求賠償并采取法律措施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方在合同中增加對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除合同并要求賠償。2.甲方的利益條款：甲方在合同中增加土地承包權(quán)抵押期限調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場變化；甲方有權(quán)要求乙方提供更優(yōu)惠的融資條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供融資，甲方有權(quán)要求支付違約金；乙方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，甲方有權(quán)要求停止合作并要求賠償；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償并采取法律措施。全文完。2025年度土地承包權(quán)抵押融資承包合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.土地承包權(quán)抵押融資概述2.1土地承包權(quán)抵押融資的定義2.2土地承包權(quán)抵押融資的目的2.3土地承包權(quán)抵押融資的條件3.土地承包權(quán)抵押物的范圍3.1土地承包權(quán)的具體范圍3.2土地承包權(quán)的權(quán)屬證明3.3土地承包權(quán)的權(quán)利限制4.融資額度及期限4.1融資額度4.2融資期限4.3還款方式5.融資利率及費(fèi)用5.1融資利率5.2融資費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.土地承包權(quán)抵押登記6.1抵押登記的申請6.2抵押登記的辦理6.3抵押登記的變更7.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人的權(quán)利7.2抵押權(quán)人的義務(wù)8.承包人的權(quán)利與義務(wù)8.1承包人的權(quán)利8.2承包人的義務(wù)9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地承包權(quán)抵押登記證明13.2附件二：融資合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地14.2合同文本14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度土地承包權(quán)抵押融資承包合同1.2合同編號(hào)：2025TD00011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1融資方（抵押權(quán)人）：[融資方全稱]1.4.2承包方（抵押人）：[承包方全稱]1.4.3聯(lián)系人：[雙方聯(lián)系人姓名]1.4.4聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系電話]2.土地承包權(quán)抵押融資概述2.1土地承包權(quán)抵押融資的定義：本合同所指土地承包權(quán)抵押融資，是指融資方基于承包方提供的土地承包權(quán)作為抵押物，向承包方提供融資服務(wù)，并在承包方未履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)男袨椤?.2土地承包權(quán)抵押融資的目的：本合同目的在于通過土地承包權(quán)抵押融資，為承包方提供資金支持，助力農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。2.3土地承包權(quán)抵押融資的條件：2.3.1承包方須擁有合法有效的土地承包經(jīng)營權(quán)；2.3.2承包方須具備還款能力；2.3.3土地承包權(quán)抵押物須符合國家法律法規(guī)及政策要求；2.3.4雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。3.土地承包權(quán)抵押物的范圍3.1土地承包權(quán)的具體范圍：[具體土地承包權(quán)范圍描述，包括土地面積、位置、用途等]3.2土地承包權(quán)的權(quán)屬證明：承包方須提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書等權(quán)屬證明文件；3.3土地承包權(quán)的權(quán)利限制：承包方在抵押期間不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地承包權(quán)。4.融資額度及期限4.1融資額度：[融資具體額度]4.2融資期限：[融資期限，如1年、2年等]4.3還款方式：按月等額本息還款，具體還款計(jì)劃詳見附件二。5.融資利率及費(fèi)用5.1融資利率：[融資利率，如年利率5%]5.2融資費(fèi)用：[融資費(fèi)用，如擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等]5.3費(fèi)用支付方式：[費(fèi)用支付方式，如一次性支付、分期支付等]6.土地承包權(quán)抵押登記6.1抵押登記的申請：融資方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請土地承包權(quán)抵押登記；6.2抵押登記的辦理：融資方應(yīng)協(xié)助承包方辦理土地承包權(quán)抵押登記手續(xù)；6.3抵押登記的變更：在合同履行期間，如抵押物權(quán)屬發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記變更手續(xù)。7.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人的權(quán)利：7.1.1在合同履行期間，抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督承包方合理使用土地；7.1.2在承包方未履行還款義務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償；7.1.3在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押權(quán)人的義務(wù)：7.2.1依法保護(hù)承包方的合法權(quán)益；7.2.2在合同履行期間，不得擅自解除合同；7.2.3在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，公平合理地處置抵押物。8.承包人的權(quán)利與義務(wù)8.1承包人的權(quán)利：8.1.1按照合同約定獲得融資款項(xiàng)；8.1.2在合同履行期間，享有對(duì)抵押物的占有、使用和收益權(quán)；8.1.3在合同履行完畢后，有權(quán)要求解除抵押登記。8.2承包人的義務(wù)：8.2.1按時(shí)、足額還款，并支付約定的融資費(fèi)用；8.2.2不得擅自改變土地用途，確保土地的合理利用；8.2.3如有特殊情況影響還款，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知融資方，并協(xié)商解決。9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1承包方未按約定還款，應(yīng)向融資方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；9.2.2融資方未按約定提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金；9.2.3如因承包方原因?qū)е峦恋爻邪鼨?quán)抵押登記無效，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除：在合同履行期間，任何一方有權(quán)在提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方的情況下解除合同。11.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：融資合同明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地：[合同簽訂的具體地點(diǎn)]14.2合同文本：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：本合同所指第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式：第三方介入由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后引入，具體引入方式包括但不限于：2.1.1合同雙方共同邀請第三方參與；2.1.2一方當(dāng)事人邀請第三方參與，另一方當(dāng)事人同意；2.1.3第三方主動(dòng)提出參與合同關(guān)系。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1中介方：協(xié)助合同雙方當(dāng)事人進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作；3.1.2擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保，確保合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益；3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地承包權(quán)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1中介方：收取約定的中介費(fèi)用；3.2.2擔(dān)保方：在合同履行過程中，有權(quán)要求承包方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求承包方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.4律師事務(wù)所：有權(quán)要求合同雙方當(dāng)事人提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方介入的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；4.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.2乙方的額外條款：4.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作；4.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不損害其合法權(quán)益；4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義：本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因介入合同關(guān)系而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。5.2責(zé)任限額的確定：5.2.1合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額；5.2.2第三方應(yīng)在合同中承諾承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額；5.2.3如第三方未承擔(dān)責(zé)任限額，合同雙方當(dāng)事人有權(quán)要求第三方賠償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；6.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；6.2.2乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。6.3第三方與合同雙方當(dāng)事人的共同責(zé)任：6.3.1如第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方當(dāng)事人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3.2合同雙方當(dāng)事人應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供完整的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、承包期、承包地四至范圍等頁碼。說明：此附件作為土地承包權(quán)抵押物的權(quán)屬證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：融資合同明細(xì)要求：詳細(xì)列明融資額度、期限、利率、還款方式、費(fèi)用等融資細(xì)節(jié)。說明：此附件作為合同的重要組成部分，明確了雙方在融資方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、法律服務(wù)等。說明：此附件明確了第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利，是合同履行的重要補(bǔ)充。4.附件四：抵押登記證明要求：提供土地承包權(quán)抵押登記的證明文件，包括抵押登記申請書、登記證明等。說明：此附件作為抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)，是合同履行的重要憑證。5.附件五：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明每期還款金額、還款日期等還款計(jì)劃。6.附件六：違約金計(jì)算方法要求：明確違約金的計(jì)算方法，包括逾期利息、違約金比例等。說明：此附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按約定還款：承包方未按合同約定的還款日期和金額還款。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若承包方逾期還款，每日應(yīng)支付萬分之五的逾期利息。1.2融資方未按約定提供融資款項(xiàng)：融資方未按合同約定的日期和金額提供融資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：融資方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未提供融資款項(xiàng)給承包方造成的損失。示例：若融資方未提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于融資額千分之五的違約金。1.3承包方擅自改變土地用途：承包方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若承包方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償融資方因此遭受的損失。1.4第三方未履行協(xié)議：第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度土地承包權(quán)抵押融資承包合同模板2合同目錄一、合同訂立依據(jù)與原則1.國家相關(guān)法律法規(guī)2.土地承包政策3.雙方協(xié)商一致二、合同主體1.承包方基本信息2.融資方基本信息3.金融機(jī)構(gòu)基本信息三、土地承包權(quán)抵押1.土地承包權(quán)抵押范圍2.抵押物描述3.抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押登記手續(xù)四、融資款項(xiàng)1.融資總額2.融資利率3.融資期限4.還款方式5.償還期限6.逾期利息五、土地承包權(quán)使用1.土地用途2.土地使用期限3.土地使用條件4.土地使用責(zé)任六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行監(jiān)督4.違約責(zé)任七、風(fēng)險(xiǎn)防范與處置1.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)2.政策風(fēng)險(xiǎn)3.信貸風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)處置措施八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.合同終止后的土地返還十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、合同附件1.土地承包權(quán)抵押合同2.土地使用權(quán)證明3.融資協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同份數(shù)4.合同執(zhí)行地點(diǎn)合同編號(hào)2025A001一、合同訂立依據(jù)與原則1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2土地承包政策1.3雙方協(xié)商一致二、合同主體2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱2.1.2承包方住所2.1.3承包方法定代表人2.1.4承包方聯(lián)系方式2.2融資方基本信息2.2.1融資方名稱2.2.2融資方住所2.2.3融資方法定代表人2.2.4融資方聯(lián)系方式2.3金融機(jī)構(gòu)基本信息2.3.1金融機(jī)構(gòu)名稱2.3.2金融機(jī)構(gòu)住所2.3.3金融機(jī)構(gòu)法定代表人2.3.4金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式三、土地承包權(quán)抵押3.1土地承包權(quán)抵押范圍3.1.1抵押土地面積3.1.2抵押土地位置3.1.3抵押土地用途3.2抵押物描述3.2.1土地權(quán)屬證明文件3.2.2土地使用權(quán)證書3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.3.2評(píng)估日期3.3.3評(píng)估價(jià)值3.4抵押登記手續(xù)3.4.1抵押登記機(jī)構(gòu)3.4.2抵押登記日期3.4.3抵押登記手續(xù)四、融資款項(xiàng)4.1融資總額4.1.1融資金額4.2融資利率4.2.1融資利率水平4.3融資期限4.3.1融資期限長度4.4還款方式4.4.1按月還款4.4.2按季度還款4.4.3按年還款4.5償還期限4.5.1總償還期限4.6逾期利息4.6.1逾期利率4.6.2逾期利息計(jì)算方式五、土地承包權(quán)使用5.1土地用途5.1.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地5.1.2林業(yè)用地5.1.3牧業(yè)用地5.2土地使用期限5.2.1土地使用起始日期5.2.2土地使用終止日期5.3土地使用條件5.3.1土地保護(hù)要求5.3.2土地利用規(guī)劃5.4土地使用責(zé)任5.4.1土地保護(hù)責(zé)任5.4.2土地利用責(zé)任六、合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.1.1合同履行起始日期6.1.2合同履行終止日期6.2合同履行方式6.2.1融資方按約定向承包方支付融資款項(xiàng)6.2.2承包方按約定使用土地6.3合同履行監(jiān)督6.3.1金融機(jī)構(gòu)對(duì)融資款項(xiàng)使用進(jìn)行監(jiān)督6.3.2土地承包管理部門對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督6.4違約責(zé)任6.4.1承包方未按約定使用土地的違約責(zé)任6.4.2融資方未按約定支付融資款項(xiàng)的違約責(zé)任七、風(fēng)險(xiǎn)防范與處置7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.1.1自然災(zāi)害的類型7.1.2自然災(zāi)害的防范措施7.2政策風(fēng)險(xiǎn)7.2.1相關(guān)政策變化的風(fēng)險(xiǎn)7.2.2政策風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3信貸風(fēng)險(xiǎn)7.3.1信貸風(fēng)險(xiǎn)類型7.3.2信貸風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.4風(fēng)險(xiǎn)處置措施7.4.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)處置措施7.4.2政策風(fēng)險(xiǎn)處置措施7.4.3信貸風(fēng)險(xiǎn)處置措施八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.2一方嚴(yán)重違約9.2.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件9.3合同變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意十、合同終止與清算10.1合同終止條件10.1.1融資款項(xiàng)全部償還10.1.2土地承包權(quán)抵押解除10.2合同清算程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算10.3合同終止后的土地返還10.3.1土地承包權(quán)抵押解除后，承包方應(yīng)將土地返還給土地承包管理部門十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2送達(dá)地址12.2.1雙方約定的送達(dá)地址12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)可通過掛號(hào)郵寄或直接交付十三、合同附件13.1土地承包權(quán)抵押合同13.2土地使用權(quán)證明13.3融資協(xié)議13.4其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同執(zhí)行地點(diǎn)[此處為合同附件，具體內(nèi)容見附件]合同簽訂日期：____年____月____日________________________承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________________融資方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________________金融機(jī)構(gòu)（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________________見證人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)承包方的土地使用計(jì)劃進(jìn)行審批；1.1.2甲方有權(quán)對(duì)融資款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)督；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款1.2.1甲方在合同解除時(shí)，有權(quán)優(yōu)先獲得抵押物；1.2.2甲方在合同終止時(shí)，有權(quán)優(yōu)先獲得土地承包權(quán)。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)條款1.3.1甲方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的及時(shí)到位；1.3.2甲方應(yīng)確保抵押物的合法性和有效性；1.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的融資計(jì)劃進(jìn)行審批；2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行檢查。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款2.2.1乙方在合同解除時(shí)，有權(quán)優(yōu)先獲得融資款項(xiàng)；2.2.2乙方在合同終止時(shí)，有權(quán)優(yōu)先獲得土地承包權(quán)。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款2.3.1乙方應(yīng)確保土地承包權(quán)的合法性和有效性；2.3.2乙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的合理使用；2.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)土地承包權(quán)抵押物進(jìn)行評(píng)估；3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同爭議進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方中介責(zé)任條款3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證監(jiān)督工作的及時(shí)、有效；3.2.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證調(diào)解工作的公平、合理。3.3第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用包括評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)和調(diào)解費(fèi)；3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.4第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的中介機(jī)構(gòu)及其職責(zé)。3.5第三方中介保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地承包權(quán)抵押合同2.土地使用權(quán)證明3.融資協(xié)議4.第三方中介評(píng)估報(bào)告5.第三方中介監(jiān)督報(bào)告6.第三方中介調(diào)解報(bào)告7.雙方簽訂的合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件11.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定使用土地。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)檢查確認(rèn)，承包方未按合同約定的用途和條件使用土地。2.違約行為：融資方未按約定支付融資款項(xiàng)。認(rèn)定：融資方未在約定的期限內(nèi)支付融資款項(xiàng)，或未按約定的還款方式還款。3.違約行為：甲方未按約定支付融資款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定的期限內(nèi)向承包方支付融資款項(xiàng)，或未按約定的還款方式還款。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供評(píng)估、監(jiān)督或調(diào)解服務(wù)。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人請求人民法院保護(hù)其民事權(quán)利的法定期間。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：融資款項(xiàng)到位不及時(shí)。解決辦法：明確融資款項(xiàng)到位的期限，并約定違約責(zé)任。2.問題：土地承包權(quán)抵押物評(píng)估價(jià)值爭議。解決辦法：引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.土地承包權(quán)抵押融資。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目融資。3.林業(yè)、牧業(yè)項(xiàng)目融資。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行的場景。5.合同變更、解除和終止的場景。6.爭議解決的場景。全文完。2025年度土地承包權(quán)抵押融資承包合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（債權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，滿足農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資需求，甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方融資需求，保障乙方債權(quán)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法對(duì)承包的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）抵押：指甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為債務(wù)的擔(dān)保，向乙方提供擔(dān)保；（3）債權(quán)：指乙方對(duì)甲方的債務(wù)所享有的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押物：指甲方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)；（2）債權(quán)本金：指乙方實(shí)際發(fā)放給甲方的貸款本金；（3）利息：指乙方根據(jù)貸款合同約定的利率計(jì)算出的利息；（4）違約金：指甲方未能履行合同約定義務(wù)，按照合同約定支付給乙方的違約賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，在抵押期間依法使用、收益土地；（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額償還乙方貸款本金及利息；（3）甲方應(yīng)按合同約定，妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物；（4）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、查封、處置等行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估、查封、處置等行為；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定，要求甲方支付違約金；（4）乙方應(yīng)依法履行合同約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地的縣級(jí)土地承包經(jīng)營權(quán)管理部門。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后，將土地承包經(jīng)營權(quán)抵押給乙方；（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的抵押物后，按照合同約定發(fā)放貸款；（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（4）合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）甲方按合同約定償還貸款本金及利息；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲方應(yīng)向乙方提交終止合同的通知；（2）乙方在收到甲方終止合同的通知后，應(yīng)予以確認(rèn)。6.4終止后果合同終止后，甲方應(yīng)將抵押物退還乙方，乙方應(yīng)將貸款本金及利息退還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）抵押登記費(fèi)：甲方按照國家相關(guān)規(guī)定支付的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記費(fèi)用；（2）評(píng)估費(fèi)：乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）貸款利息：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付的貸款利息；（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押物抵押登記前支付；（2）評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成抵押物評(píng)估后支付；（3）貸款利息：甲方應(yīng)按合同約定的支付期限支付；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押物抵押登記前支付；（2）評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成抵押物評(píng)估后支付；（3）貸款利息：甲方應(yīng)按照合同約定的支付期限支付，通常為每月或每季度；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的所有費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證；（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款利息或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金；（3）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金；（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按未履行義務(wù)部分的金額的%計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，乙方應(yīng)在收到后X個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的X年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌?，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方不得將其債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方經(jīng)營活動(dòng)的知情權(quán)；（3）乙方保留在合同終止后對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方違約時(shí)，采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押人）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（債權(quán)人）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；2.抵押物評(píng)估報(bào)告；3.其