二零二五版房屋租賃與裝修改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃與裝修改造協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.租賃房屋的用途2.1房屋主要用途2.2不得改變房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序4.4驗收結(jié)果5.房屋裝修與改造5.1裝修改造范圍5.2裝修改造標準5.3裝修改造費用5.4裝修改造期限5.5裝修改造驗收6.房屋維護與保養(yǎng)6.1甲方維護責任6.2乙方維護責任6.3維護費用承擔7.房屋保險7.1房屋保險種類7.2保險費用承擔7.3保險責任范圍8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋裝修改造協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.5房屋性質(zhì)：_______1.2租賃雙方信息1.2.1甲方（出租方）：_______1.2.2乙方（承租方）：_______1.3甲方信息1.3.1甲方姓名/名稱：_______1.3.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.3.3甲方聯(lián)系方式：_______1.4乙方信息1.4.1乙方姓名/名稱：_______1.4.2乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.4.3乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋的用途2.1房屋主要用途：_______2.2不得改變房屋用途：乙方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_______元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：在租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。4.2房屋驗收標準：乙方在收到房屋后_______日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋符合驗收標準。4.3驗收程序：乙方在驗收時，應(yīng)攜帶身份證等相關(guān)證件，并由甲方陪同。4.4驗收結(jié)果：驗收合格，雙方在驗收記錄上簽字確認；驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收記錄上注明不合格項目，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進行整改。5.房屋裝修與改造5.1裝修改造范圍：_______5.2裝修改造標準：_______5.3裝修改造費用：_______5.4裝修改造期限：_______5.5裝修改造驗收：裝修改造完成后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)對裝修改造進行驗收。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1甲方維護責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕。6.2乙方維護責任：乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。6.3維護費用承擔：維護費用按實際發(fā)生情況由責任方承擔。7.房屋保險7.1房屋保險種類：_______7.2保險費用承擔：保險費用由_______方承擔。7.3保險責任范圍：_______8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金_______%的違約金。8.1.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方損失。8.1.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于每日租金_______%的違約金。8.2.2如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3如乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.3.1甲方未按約定交付房屋；10.3.2乙方未按約定支付租金；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.4出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。11.2通知方式：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定地址。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋裝修改造協(xié)議等。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件：合同解除條件同第十條第10.3款。12.3合同變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.4合同解除程序：合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋裝修改造協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中明確約定，并在本合同中予以確認。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在執(zhí)行本合同時，其行為應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，并對自己的行為承擔責任。15.4.2第三方在執(zhí)行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由第三方承擔全部責任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.5.1.2在執(zhí)行本合同時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.5.2.2對其執(zhí)行本合同時的行為負責，確保其行為符合法律法規(guī)和本合同的要求。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同時，其權(quán)利和義務(wù)與本合同的規(guī)定一致。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在執(zhí)行本合同時的行為，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同時，其權(quán)利和義務(wù)與本合同的規(guī)定一致。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方執(zhí)行本合同的相關(guān)工作，并監(jiān)督其行為，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方應(yīng)提供必要的支持，并監(jiān)督第三方的工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間是合作關(guān)系，乙方應(yīng)提供必要的支持，并監(jiān)督第三方的工作。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系：17.4.1若存在多個第三方參與本合同的執(zhí)行，各第三方之間應(yīng)保持獨立，互不干涉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細記錄甲乙雙方的租賃信息，包括房屋基本信息、租賃期限、租金等。說明：本附件作為合同主體，是租賃關(guān)系的基本法律文件。2.房屋裝修改造協(xié)議要求：明確裝修改造的范圍、標準、費用、期限和驗收標準。說明：本附件是關(guān)于房屋裝修改造的詳細約定，確保裝修改造的順利進行。3.房屋現(xiàn)狀交接記錄要求：詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責任的依據(jù)。4.房屋裝修改造驗收記錄要求：記錄裝修改造完成后的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明裝修改造符合約定標準，確保房屋質(zhì)量。5.乙方裝修改造材料清單要求：列出乙方使用的裝修改造材料，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確裝修改造所用材料，保障材料質(zhì)量。6.房屋保險單要求：提供房屋保險的相關(guān)證明文件，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于證明房屋已購買保險，保障房屋安全。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本附件用于證明房屋維護保養(yǎng)工作的進行，保障房屋使用壽命。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當于每日租金_______%的違約金。1.2擅自提高租金責任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因租金提高造成的損失，并解除合同。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當于每日租金_______%的違約金。2.2擅自改變房屋用途責任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的1%作為違約金。若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。全文完。二零二四版房屋租賃與裝修改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃房屋的交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.租賃房屋的使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維修5.4房屋損壞賠償6.租賃房屋的裝修與改造6.1裝修改造內(nèi)容6.2裝修改造費用6.3裝修改造期限6.4裝修改造驗收7.租賃房屋的退租與續(xù)租7.1退租條件7.2退租程序7.3續(xù)租條件7.4續(xù)租程序8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋裝修改造清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同變更與解除13.3合同終止13.4通知與送達14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人14.2合同蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：[租賃方姓名]身份證號碼：[租賃方身份證號碼]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]地址：[租賃方地址]1.2出租方信息姓名：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]地址：[出租方地址]1.3房屋信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋裝修狀況：[房屋裝修程度]房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施列表]2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積：[房屋面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋裝修狀況：[房屋裝修程度]2.5房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施列表]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額：每月[租金金額]元3.3租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.4租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]4.租賃房屋的交付與驗收4.1房屋交付時間：[具體交付日期]4.2房屋驗收標準：[驗收標準，如房屋無損壞、設(shè)施齊全等]4.3驗收程序：[驗收流程，如雙方到場、檢查房屋等]4.4驗收不合格的處理：[不合格處理方式，如協(xié)商整改、賠償?shù)萞5.租賃房屋的使用與維護5.1房屋使用范圍：[房屋使用范圍描述]5.2房屋維護責任：[租賃方和出租方各自的維護責任]5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維修：[維修責任及維修流程]5.4房屋損壞賠償：[損壞賠償標準及賠償流程]6.租賃房屋的裝修與改造6.1裝修改造內(nèi)容：[裝修改造的具體內(nèi)容]6.2裝修改造費用：[裝修改造費用總額]6.3裝修改造期限：[裝修改造完成期限]6.4裝修改造驗收：[裝修改造驗收標準及流程]7.租賃房屋的退租與續(xù)租7.1退租條件：[退租的具體條件]7.2退租程序：[退租的具體流程]7.3續(xù)租條件：[續(xù)租的具體條件]7.4續(xù)租程序：[續(xù)租的具體流程]8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。8.1.2若租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付[違約金比例]的違約金。8.2.2若出租方未保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，應(yīng)立即修復(fù)，并賠償由此造成的損失。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金以人民幣計算，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[期限]內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，地點為[地點]。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2出現(xiàn)嚴重違約行為，非違約方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。11.2附件二：房屋裝修改造清單11.2.1房屋裝修改造清單應(yīng)詳細列出裝修改造的內(nèi)容、費用、期限等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、裝修合同等。12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：[具體日期]12.2合同生效日期：[具體日期]13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更與解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。13.4通知與送達：雙方應(yīng)通過[通知方式，如書面、電子郵件等]相互通知事項。14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人：[租賃方簽署人姓名][出租方簽署人姓名]14.2合同蓋章：[租賃方蓋章][出租方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責任限額不得超過其因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和需求。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，制定詳細的介入方案。15.4第三方職責15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責，確保合同履行的合規(guī)性和有效性。15.4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.5.2第三方在介入過程中，不得超越其職責范圍，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1.1第三方的具體職責和任務(wù)；15.6.1.2第三方的責任范圍和責任限額；15.6.1.3第三方的服務(wù)期限和費用；15.6.1.4第三方的保密義務(wù)；15.6.1.5第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)機制。15.7第三方介入費用的承擔15.7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔。15.7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金或補償費用。15.8第三方的獨立性15.8.1第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙雙方任何一方的影響。15.8.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.9第三方的變更與退出15.9.1若第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.9.2第三方在介入期間，若因自身原因退出，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。15.10第三方的法律地位15.10.1第三方在介入過程中，其法律地位獨立，不因介入本合同而成為甲乙雙方的合同當事人。15.10.2第三方在介入過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等信息。附件說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)，清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認并簽字。2.附件二：房屋裝修改造清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出裝修改造的具體內(nèi)容、材料、工程量、預(yù)算等。附件說明：作為裝修改造的依據(jù)和結(jié)算依據(jù)，清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認并簽字。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：作為租賃保證金支付和退還的憑證。4.附件四：裝修合同詳細要求：合同應(yīng)包括裝修工程的范圍、工期、費用、質(zhì)量要求等。附件說明：作為裝修工程執(zhí)行的依據(jù)和結(jié)算依據(jù)。5.附件五：維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：作為房屋維修情況的記錄和維修費用結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：作為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責、責任限額、費用、獨立性等。附件說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日，租賃方應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時交付房屋責任認定標準：每逾期一日，出租方應(yīng)向租賃方支付[違約金比例]的違約金。示例說明：若房屋交付時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年1月5日，出租方應(yīng)支付4日的違約金。3.違約行為：租賃方未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若租賃方擅自拆除房屋墻壁，造成墻壁損壞，租賃方應(yīng)負責修復(fù)并賠償損失。4.違約行為：出租方未保證房屋及配套設(shè)施的正常使用責任認定標準：出租方應(yīng)立即修復(fù)，并賠償由此造成的損失。示例說明：若房屋的供暖設(shè)施損壞，出租方應(yīng)立即修復(fù)，并賠償租賃方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責任認定標準：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔相應(yīng)責任。示例說明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標準，第三方應(yīng)負責重新維修或賠償損失。全文完。二零二四版房屋租賃與裝修改造協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀2.5房屋產(chǎn)權(quán)第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租金押金3.5租金違約責任第四章裝修改造條款4.1裝修改造內(nèi)容4.2裝修改造費用4.3裝修改造期限4.4裝修改造責任4.5裝修改造驗收第五章使用條款5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任5.4使用違約責任第六章房屋維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任6.2維護保養(yǎng)費用6.3維護保養(yǎng)期限6.4維護保養(yǎng)違約責任第七章保險條款7.1房屋保險7.2人員保險7.3財產(chǎn)保險7.4保險責任范圍7.5保險理賠程序第八章違約責任8.1租賃違約責任8.2裝修改造違約責任8.3使用違約責任8.4維護保養(yǎng)違約責任8.5保險違約責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章其他條款11.1法律適用11.2通知與送達11.3不可抗力11.4合同附件11.5合同份數(shù)第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋原則12.3合同解釋權(quán)第十三章附則13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議修改13.3協(xié)議附件效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署蓋章合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂于____年____月____日，鑒于甲方（出租方）擁有位于____市____區(qū)____路的房屋一套，乙方（承租方）有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃與裝修改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方：____（出租方）乙方：____（承租方）1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自支付首期租金之日起正式生效。第二章房屋基本信息2.1房屋位置甲方房屋位于____市____區(qū)____路____號，具體地址為____。2.2房屋面積甲方房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方房屋為____層樓，結(jié)構(gòu)為____。2.4房屋現(xiàn)狀甲方房屋目前處于____狀態(tài)，具體設(shè)施如下：廚房：____衛(wèi)生間：____客廳：____臥室：____其他設(shè)施：____2.5房屋產(chǎn)權(quán)甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三章租賃條款3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。3.4租金押金乙方需支付____元作為租金押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.5租金違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。第四章裝修改造條款4.1裝修改造內(nèi)容衛(wèi)生間：____客廳：____臥室：____其他：____4.2裝修改造費用裝修改造費用共計____元，由乙方承擔。4.3裝修改造期限裝修改造期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4裝修改造責任裝修改造期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.5裝修改造驗收裝修改造完成后，雙方應(yīng)共同驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行整改。第五章使用條款5.1使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。5.2使用限制乙方在使用過程中，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。5.3使用責任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。5.4使用違約責任如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。第六章房屋維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任雙方應(yīng)共同承擔房屋的維護保養(yǎng)責任。6.2維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由雙方按比例承擔。6.3維護保養(yǎng)期限維護保養(yǎng)期限為租賃期間。6.4維護保養(yǎng)違約責任如一方未履行維護保養(yǎng)責任，另一方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)責任。第七章保險條款7.1房屋保險甲方應(yīng)為其房屋投保房屋保險，保險金額為____元。7.2人員保險乙方應(yīng)為其家庭成員投保意外傷害保險。7.3財產(chǎn)保險乙方應(yīng)為其個人財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險。7.4保險責任范圍保險責任范圍按照保險合同約定執(zhí)行。7.5保險理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險合同約定進行理賠。第八章違約責任8.1租賃違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2裝修改造違約責任若乙方未按約定完成裝修改造，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于裝修改造費用____%的違約金。若裝修改造質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。8.3使用違約責任若乙方違反使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。8.4維護保養(yǎng)違約責任若乙方未履行維護保養(yǎng)責任，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。8.5保險違約責任若乙方未按約定投保保險，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件甲方違約，乙方提出解除合同；乙方違約，甲方提出解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，本合同終止。9.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。9.4合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退回甲方。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十一章其他條款11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.4合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.5合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十二章附則12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為____。13.3簽署代表甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____第十四章合同方簽字甲方（出租方）：姓名：____身份證號碼：____簽字：____日期：____乙方（承租方）：姓名：____身份證號碼：____簽字：____日期：____甲方（出租方）：姓名：____身份證號碼：____簽字：____日期：____乙方（承租方）：姓名：____身份證號碼：____簽字：____日期：____多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對乙方進行裝修改造的方案進行審核，并在____日內(nèi)提出修改意見。若乙方未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)修改，甲方有權(quán)自行進行裝修改造。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前____日通知乙方。乙方如不同意調(diào)整，有權(quán)在接到通知____日內(nèi)提出解除合同。1.3甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有不當使用行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應(yīng)責任。1.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對房屋進行必要的維修保養(yǎng)，無需征得乙方同意，但應(yīng)保證維修保養(yǎng)不影響乙方的正常使用。1.5甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情重新確定租金，并優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)對房屋進行裝修改造，但需提前____日向甲方提出申請，并提交裝修改造方案。甲方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)是否同意。2.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋