2025年度智能車庫租賃與能源管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車庫租賃與能源管理服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，智能車庫作為城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，得到了迅速發(fā)展。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方擁有的智能車庫，并委托乙方提供能源管理服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能車庫租賃及能源管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋（1）智能車庫：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動化技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等手段，實現(xiàn)車庫的智能管理、監(jiān)控、運營的設(shè)施。（2）能源管理服務(wù)：指乙方為甲方提供能源消耗監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能優(yōu)化、設(shè)備維護等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方在約定的期限內(nèi)，按照約定條件使用乙方智能車庫的行為。（2）能源消耗：指智能車庫在運行過程中所消耗的電力、燃氣、水等能源。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方智能車庫。（2）甲方應(yīng)按照約定支付租賃費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行能源管理服務(wù)，提供必要的數(shù)據(jù)和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證智能車庫的正常運行，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定提供能源管理服務(wù)，確保能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性。（3）乙方應(yīng)定期對智能車庫進行維護，確保設(shè)備完好。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：乙方智能車庫所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，通過租賃合同及能源管理服務(wù)協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）一方違約，另一方要求解除本協(xié)議；（4）其他依法或依本協(xié)議約定應(yīng)當終止的情形。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并妥善處理未了事宜。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定返還各自擁有的財產(chǎn)，并各自承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租賃價格，支付乙方智能車庫的租賃費用。（2）能源管理服務(wù)費：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和收費標準，支付乙方提供的能源管理服務(wù)費用。（3）其他費用：包括但不限于維修費用、保險費用、稅費等，根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付全年租賃費用。（2）能源管理服務(wù)費：甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期開始前支付當期服務(wù)費用。（3）其他費用：根據(jù)具體費用類型，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租賃費用或能源管理服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供能源管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分服務(wù)費的百分之十計算。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容及其附件。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府出臺的新政策導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法提供能源管理服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的事項；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對自身知識產(chǎn)權(quán)的獨立權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式授權(quán)給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對智能車庫的運營管理權(quán)。（2）甲方保留對租賃期間產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息的所有權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行提供必要的協(xié)助。（2）在履行本協(xié)議過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互配合，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通，及時解決相關(guān)問題。（2）必要時，雙方可召開會議，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能車庫租賃與能源管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃合同2.能源管理服務(wù)協(xié)議3.租賃費用明細表4.能源管理服務(wù)費用明細表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租賃費用或能源管理服務(wù)費。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未按時使用智能車庫，造成乙方損失。2.乙方違約：未按時提供能源管理服務(wù)。未保證智能車庫的正常運行，造成甲方損失。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可由第三方鑒定或仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等，是指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。3.保密協(xié)議：是指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。4.爭議解決：是指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方提供相應(yīng)服務(wù)，并按照合同約定收取違約金。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，對泄露信息的行為進行調(diào)查，并追究相關(guān)責任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或部分履行合同。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在智能車庫租賃與能源管理服務(wù)中的職責，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備維護、數(shù)據(jù)分析等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)。同時，第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并承擔因自身原因造成的損失或違約責任。5.第三方費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方合同終止如第三方無法履行其職責或違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供數(shù)據(jù)、場地等。乙方有權(quán)對智能車庫的運營狀況進行監(jiān)控，并提出改進建議。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方支付的租賃費用和能源管理服務(wù)費用。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自變更智能車庫的用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供智能車庫租賃與能源管理服務(wù)。甲方可要求乙方提供智能車庫的運行數(shù)據(jù)，并對其進行分析。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的能源管理服務(wù)，降低能源消耗成本。甲方可享受乙方提供的智能車庫租賃服務(wù)，提高車位利用率。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自提高服務(wù)費用，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2025年度智能車庫租賃與能源管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議適用范圍第二章：智能車庫設(shè)施與服務(wù)2.1車庫位置與面積2.2車庫設(shè)施清單2.3車庫服務(wù)內(nèi)容2.4能源管理系統(tǒng)功能第三章：租賃條款3.1租賃面積與租金3.2租賃期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制3.5租賃保證金第四章：能源管理服務(wù)4.1能源管理目標4.2能源管理措施4.3能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析4.4能源費用結(jié)算與報銷第五章：設(shè)備維護與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護責任5.2設(shè)備保養(yǎng)周期5.3設(shè)備維修與更換5.4維護與保養(yǎng)費用第六章：安全管理與責任6.1安全管理制度6.2安全責任劃分6.3事故處理流程6.4保險條款第七章：協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3解除協(xié)議的通知與程序7.4解除協(xié)議后的責任與義務(wù)第八章：違約責任與爭議解決8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3爭議解決方式8.4爭議解決機構(gòu)第九章：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密信息的披露9.4違反保密義務(wù)的責任第十章：協(xié)議附件10.1車庫平面圖10.2設(shè)備清單10.3能源管理系統(tǒng)詳細說明10.4其他相關(guān)文件第十一章：通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間第十二章：法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2爭議解決13.3協(xié)議生效第十四章：協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3協(xié)議生效日期合同編號_________第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度智能車庫租賃與能源管理服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]，至[到期日期]。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將智能車庫租賃給乙方，并由乙方負責能源管理服務(wù)，實現(xiàn)雙方互利共贏。1.6協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的智能車庫的租賃及乙方提供的能源管理服務(wù)。第二章：智能車庫設(shè)施與服務(wù)2.1車庫位置與面積車庫位于[車庫地址]，總面積為[車庫面積]平方米。2.2車庫設(shè)施清單[詳細列出車庫設(shè)施清單]2.3車庫服務(wù)內(nèi)容[詳細列出車庫服務(wù)內(nèi)容]2.4能源管理系統(tǒng)功能[詳細列出能源管理系統(tǒng)功能]第三章：租賃條款3.1租賃面積與租金租賃面積為[租賃面積]，租金為[租金金額]元/月。3.2租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.3租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)于每月[支付日]前支付當月租金。3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制為[調(diào)整機制]，根據(jù)[調(diào)整依據(jù)]進行年度調(diào)整。3.5租賃保證金乙方需支付[保證金金額]元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。第四章：能源管理服務(wù)4.1能源管理目標通過能源管理系統(tǒng)，實現(xiàn)能源消耗的合理化和優(yōu)化。4.2能源管理措施[詳細列出能源管理措施]4.3能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析[詳細列出能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析內(nèi)容]4.4能源費用結(jié)算與報銷[詳細列出能源費用結(jié)算與報銷流程]第五章：設(shè)備維護與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護責任甲方負責車庫設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。5.2設(shè)備保養(yǎng)周期設(shè)備保養(yǎng)周期為[保養(yǎng)周期]，具體保養(yǎng)內(nèi)容[詳細列出保養(yǎng)內(nèi)容]。5.3設(shè)備維修與更換設(shè)備維修與更換由甲方負責，維修費用由甲方承擔。5.4維護與保養(yǎng)費用維護與保養(yǎng)費用納入租金中，乙方無需額外支付。第六章：安全管理與責任6.1安全管理制度[詳細列出安全管理制度]6.2安全責任劃分[詳細列出安全責任劃分]6.3事故處理流程[詳細列出事故處理流程]6.4保險條款[詳細列出保險條款]第七章：協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件[詳細列出協(xié)議變更條件]7.2協(xié)議解除條件[詳細列出協(xié)議解除條件]7.3解除協(xié)議的通知與程序[詳細列出解除協(xié)議的通知與程序]7.4解除協(xié)議后的責任與義務(wù)[詳細列出解除協(xié)議后的責任與義務(wù)]第八章：違約責任與爭議解決8.1違約行為定義乙方未按時支付租金或保證金；乙方違反安全管理制度，造成安全事故；甲方未按照協(xié)議提供必要的設(shè)施和服務(wù)；雙方違反保密條款；其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責任承擔任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。8.4爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。第九章：保密條款9.1保密信息范圍雙方在本協(xié)議中透露的任何技術(shù)、商業(yè)或財務(wù)信息；雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的任何信息。9.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的披露在法律要求或法院、仲裁機構(gòu)裁定時，雙方可以披露保密信息。9.4違反保密義務(wù)的責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十章：協(xié)議附件10.1車庫平面圖[車庫平面圖]10.2設(shè)備清單[設(shè)備清單]10.3能源管理系統(tǒng)詳細說明[能源管理系統(tǒng)詳細說明]10.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]第十一章：通知與送達11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過[通知方式]發(fā)送至對方指定的地址。11.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]11.3送達時間通知應(yīng)在送達后的[通知期限]內(nèi)生效。第十二章：法律適用與爭議解決12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決程序如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式為仲裁或訴訟，具體方式由雙方協(xié)商確定。13.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署人簽字甲方（出租方）：[甲方代表簽字]乙方（承租方）：[乙方代表簽字]甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________[日期]甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1設(shè)施更新與升級說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展對車庫設(shè)施進行更新或升級。更新或升級后的設(shè)施將免費提供給乙方使用，但需提前[提前通知期限]通知乙方。1.2技術(shù)支持與培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于操作手冊、在線幫助等。同時，甲方應(yīng)定期對乙方人員進行免費的技術(shù)培訓(xùn)，以確保乙方人員能夠熟練操作車庫設(shè)施。1.3營銷與推廣說明：甲方負責車庫的營銷與推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、合作伙伴關(guān)系建立等。甲方應(yīng)確保推廣活動不影響乙方的正常運營。1.4能源管理優(yōu)化說明：甲方負責持續(xù)優(yōu)化能源管理系統(tǒng)，通過技術(shù)升級和運營管理，降低乙方能源消耗成本。1.5服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控說明：甲方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對乙方提供的能源管理服務(wù)進行評估，確保服務(wù)質(zhì)量達到協(xié)議要求。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1自主運營權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有對車庫的自主運營權(quán)，包括但不限于制定運營策略、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等。2.2技術(shù)選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇符合自身需求的能源管理系統(tǒng)和技術(shù)設(shè)備，甲方應(yīng)予以配合。2.3價格協(xié)商權(quán)說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金及能源管理費用，雙方應(yīng)在公平合理的基礎(chǔ)上達成一致。2.4數(shù)據(jù)分析權(quán)說明：乙方有權(quán)獲取并分析能源管理系統(tǒng)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，用于優(yōu)化運營管理和決策。2.5增值服務(wù)拓展說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，拓展增值服務(wù)項目，如停車場管理、充電服務(wù)等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同起草、談判、執(zhí)行監(jiān)督等。3.2中介費用說明：中介費用由甲方和乙方按照約定比例分攤，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3中介責任說明：中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠信履行職責，確保合同雙方合法權(quán)益不受侵害。如因中介方原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介方?yīng)承擔相應(yīng)責任。3.4中介保密說明：中介方對在服務(wù)過程中了解的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除說明：如甲乙雙方均同意，中介方有權(quán)解除中介服務(wù)。中介方解除服務(wù)后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還未使用的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫平面圖2.設(shè)備清單3.能源管理系統(tǒng)詳細說明4.其他相關(guān)文件（如安全管理制度、能源管理措施等）5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金；乙方違反安全管理制度，造成安全事故；甲方未按照協(xié)議提供必要的設(shè)施和服務(wù)；雙方違反保密條款；其他違反本協(xié)議約定的行為。2.違約行為的認定：由甲方或乙方提出書面違約通知，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商或爭議解決機構(gòu)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交給非司法機構(gòu)的第三方進行裁決。3.訴訟：指爭議雙方通過法院進行解決爭議的過程。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露的信息。5.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門頒發(fā)的證明企業(yè)合法經(jīng)營資格的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理系統(tǒng)運行不穩(wěn)定，導(dǎo)致能源浪費。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行系統(tǒng)維護和升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.問題：乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，如乙方仍未支付，可申請仲裁或訴訟。3.問題：安全管理制度執(zhí)行不力，存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)加強安全管理，定期進行安全檢查，確保安全制度得到有效執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.智能車庫租賃與能源管理服務(wù)協(xié)議適用于新建或現(xiàn)有智能車庫的租賃與能源管理服務(wù)。2.適用于各類停車場、商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等場所的智能車庫設(shè)施與服務(wù)。3.適用于需要能源管理系統(tǒng)進行優(yōu)化和管理的車庫。4.適用于需要專業(yè)第三方中介機構(gòu)進行合同起草、談判和執(zhí)行的場合。全文完。2025年度智能車庫租賃與能源管理服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，汽車保有量逐年攀升，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的智能車庫，實現(xiàn)停車資源的合理利用和能源的高效管理。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能車庫租賃與能源管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能車庫：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)車輛停放、檢索、管理等功能的車庫。2.能源管理：指對車庫內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)測、分析、優(yōu)化，以達到節(jié)能減排的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的智能車庫。2.服務(wù)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供智能車庫租賃及能源管理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有乙方提供的智能車庫租賃使用權(quán)。2.按時支付租金，并承擔因使用智能車庫而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.遵守乙方制定的智能車庫使用規(guī)定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。4.不得將智能車庫租賃給第三方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按時提供符合約定的智能車庫租賃服務(wù)。2.對智能車庫進行日常維護和管理，確保車庫設(shè)施正常運行。3.對甲方使用智能車庫過程中產(chǎn)生的能源消耗進行監(jiān)測、分析和優(yōu)化。4.按照國家有關(guān)節(jié)能減排政策，提高能源利用效率。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：智能車庫所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金。2.乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供智能車庫租賃及能源管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用。2.雙方應(yīng)相互返還因履行本協(xié)議所取得的財產(chǎn)。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租賃費用：根據(jù)本協(xié)議約定的租賃期限和車庫面積，甲方需支付相應(yīng)的租賃費用。2.能源管理服務(wù)費：乙方提供的能源管理服務(wù)費用，包括但不限于能耗監(jiān)測、分析、優(yōu)化等。3.維護保養(yǎng)費用：車庫日常維護保養(yǎng)費用，包括但不限于設(shè)備維修、清潔等。4.其他費用：因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：1.租賃費用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付首期租賃費用。2.能源管理服務(wù)費：甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.維護保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在每個維護保養(yǎng)周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的維護保養(yǎng)費用。7.4支付條款：1.甲方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的千分之五。2.甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。8.2乙方違約：1.乙方未按時提供智能車庫租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用總額的千分之五。2.乙方未按時提供能源管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用總額的千分之五。8.3賠償金額和方式：1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。2.賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。2.本協(xié)議項下的租賃服務(wù)、能源管理服務(wù)等特定服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對智能車庫的所有權(quán)。2.乙方保留對能源管理技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同終止后，對智能車庫進行評估和處置的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止后，對能源管理技術(shù)進行改進和升級的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。2.修改或補充內(nèi)容與本協(xié)議其他條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)共同解決在履行本協(xié)議過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時間，完成各自的協(xié)作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車庫租賃與能源管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均構(gòu)成獨立條款。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何增減條款的生效，均需遵守本協(xié)議的修改和補充程序。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃合同2.能源管理服務(wù)明細3.能源消耗監(jiān)測報告模板4.維護保養(yǎng)記錄表5.保密協(xié)議6.違約賠償計算標準7.不可抗力事件記錄8.協(xié)議修改和補充記錄9.雙方聯(lián)系方式確認表二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金或相關(guān)費用的，認定為違約行為。違反車庫使用規(guī)定，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時提供智能車庫租賃服務(wù)的，認定為違約行為。未按時提供能源管理服務(wù)的，認定為違約行為。未履行保密義務(wù)的，認定為違約行為。3.違約行為的認定：由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等法律程序認定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.保密義務(wù)：指雙方對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負有保密責任。4.法律適用：指適用特定國家或地區(qū)的法律來解釋、執(zhí)行和解決法律糾紛。5.違約金：指在合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)支付給守約方的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理服務(wù)效果不佳。解決辦法：定期進行能耗監(jiān)測和評估，優(yōu)化能源管理方案，提高能源利用效率。2.問題：車庫維護保養(yǎng)不到位。解決辦法：建立完善的維護保養(yǎng)制度，定期進行維護保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施正常運行。3.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，定期召開會議，及時解決問題。4.問題：合同終止后資產(chǎn)移交困難。解決辦法：在合同中明確資產(chǎn)移交流程，確保合同終止后資產(chǎn)順利移交。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)情況終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：在合同中明確第三方的全稱，確保雙方對第三方身份有清晰的認識。2.第三方責任：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準，確保智能車庫的安全運行。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對智能車庫進行必要的管理和維護。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、完整的服務(wù)信息。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行合同履行過程中的檢查和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對智能車庫進行升級改造，以提高車庫的智能化水平。乙方有權(quán)在合同終止后，對智能車庫進行評估和處置。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得將智能車庫租賃給第三方使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供智能車庫租賃服務(wù)。甲方可要求乙方按照合同約定提供能源管理服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的智能化、高效化的能源管理服務(wù)。甲方可根據(jù)自身需求，要求乙方對智能車庫進行個性化定制。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供智能車庫租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時提供能源管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自將能源管理技術(shù)應(yīng)用于其他項目。全文完。2025年度智能車庫租賃與能源管理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2服務(wù)方3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能車庫租賃3.2能源管理服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.租金及費用5.1租金5.2其他費用6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間7.服務(wù)標準7.1車庫設(shè)施標準7.2能源管理標準8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2服務(wù)方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能車庫”指采用智能化技術(shù)進行管理的車庫，包括但不限于自動識別、自動計費、智能監(jiān)控等功能。1.1.2“能源管理服務(wù)”指對車庫內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)測、分析和優(yōu)化，以提高能源使用效率。1.1.3“租賃方”指在本合同中租賃智能車庫的一方。1.1.4“服務(wù)方”指在本合同中提供智能車庫租賃與能源管理服務(wù)的一方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照本條所列定義進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：________________________2.1.2法定代表人：_________________2.1.3注冊地址：____________________2.2服務(wù)方2.2.1名稱：________________________2.2.2法定代表人：_________________2.2.3注冊地址：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能車庫租賃3.1.1服務(wù)方應(yīng)提供符合本合同約定的智能車庫租賃服務(wù)。3.1.2租賃方有權(quán)使用智能車庫，并遵守服務(wù)方制定的各項管理規(guī)定。3.2能源管理服務(wù)3.2.1服務(wù)方應(yīng)提供能源消耗監(jiān)測、分析和優(yōu)化服務(wù)，確保能源使用效率。3.2.2服務(wù)方應(yīng)定期向租賃方提供能源使用報告，并提出節(jié)能建議。4.服務(wù)期限4.1開始日期：2025年1月1日4.2結(jié)束日期：2025年12月31日5.租金及費用5.1租金5.1.1租金金額：人民幣____元/月。5.1.2租金支付方式：每月____日前支付。5.2其他費用5.2.1服務(wù)方提供的能源管理服務(wù)費用，按實際消耗計算，每月與租金一并支付。6.付款方式及時間6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.2付款時間：每月____日前支付。7.服務(wù)標準7.1車庫設(shè)施標準7.1.1車庫內(nèi)設(shè)施應(yīng)保持完好，符合國家相關(guān)安全標準。7.1.2車庫內(nèi)照明、通風等設(shè)施應(yīng)正常運行，確保車輛停放安全。7.2能源管理標準7.2.1服務(wù)方應(yīng)確保能源消耗在合理范圍內(nèi)，并采取措施降低能源浪費。7.2.2服務(wù)方應(yīng)定期對車庫內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)測，并及時調(diào)整能源使用策略。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方如未按時支付租金，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.1.2租賃方如違反車庫管理規(guī)定，造成設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2服務(wù)方違約責任8.2.1服務(wù)方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2.2服務(wù)方如未按約定保證車庫設(shè)施的安全使用，造成租賃方或他人人身、財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.2.2雙方應(yīng)相互退還所欠款項。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的對方技術(shù)秘密。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行