二零二五年度綠色建筑代建合同規(guī)范范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑代建合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建方式3.3代建標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資構(gòu)成4.3投資資金來(lái)源5.設(shè)計(jì)管理5.1設(shè)計(jì)單位選擇5.2設(shè)計(jì)進(jìn)度要求5.3設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)計(jì)變更管理6.施工管理6.1施工單位選擇6.2施工進(jìn)度要求6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量責(zé)任7.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保修8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.付款方式9.1付款進(jìn)度9.2付款方式9.3付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目概況14.2附件二：代建范圍明細(xì)14.3附件三：設(shè)計(jì)文件14.4附件四：施工圖紙14.5附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1代建方名稱：___________1.1.2代建方法定代表人：___________1.1.3代建方注冊(cè)地址：___________1.1.4代建方聯(lián)系電話：___________1.1.5代建方開戶銀行：___________1.1.6代建方銀行賬號(hào)：___________1.1.7建設(shè)方名稱：___________1.1.8建設(shè)方法定代表人：___________1.1.9建設(shè)方注冊(cè)地址：___________1.1.10建設(shè)方聯(lián)系電話：___________1.1.11建設(shè)方開戶銀行：___________1.1.12建設(shè)方銀行賬號(hào)：___________1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.2.1合同訂立日期：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：___________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同簽訂后，代建方按照建設(shè)方要求提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)建設(shè)方審核通過(guò)后生效2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.3.1項(xiàng)目占地面積：____平方米2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：____平方米2.3.3項(xiàng)目類型：___________2.4項(xiàng)目建設(shè)周期2.4.1項(xiàng)目開工日期：____年____月____日2.4.2項(xiàng)目竣工日期：____年____月____日3.代建內(nèi)容3.1代建范圍3.1.1設(shè)計(jì)管理3.1.2施工管理3.1.3質(zhì)量管理3.1.4風(fēng)險(xiǎn)管理3.1.5造價(jià)管理3.1.6資料管理3.2代建方式3.2.1代建方按照建設(shè)方要求進(jìn)行項(xiàng)目管理3.2.2代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督3.3代建標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3.4風(fēng)險(xiǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.項(xiàng)目投資4.1投資總額：____萬(wàn)元4.2投資構(gòu)成4.2.1土地費(fèi)用：____萬(wàn)元4.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：____萬(wàn)元4.2.3施工費(fèi)用：____萬(wàn)元4.2.4其他費(fèi)用：____萬(wàn)元4.3投資資金來(lái)源4.3.1建設(shè)方自籌資金：____萬(wàn)元4.3.2銀行貸款：____萬(wàn)元5.設(shè)計(jì)管理5.1設(shè)計(jì)單位選擇5.1.1代建方負(fù)責(zé)選擇符合資質(zhì)要求的設(shè)計(jì)單位5.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備綠色建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)5.2設(shè)計(jì)進(jìn)度要求5.2.1初步設(shè)計(jì)：____個(gè)月5.2.2施工圖設(shè)計(jì)：____個(gè)月5.3設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)計(jì)變更管理5.4.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致5.4.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)6.施工管理6.1施工單位選擇6.1.1代建方負(fù)責(zé)選擇符合資質(zhì)要求的施工單位6.1.2施工單位應(yīng)具備綠色建筑施工經(jīng)驗(yàn)6.2施工進(jìn)度要求6.2.1施工準(zhǔn)備：____個(gè)月6.2.2施工階段：____個(gè)月6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理6.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)確保安全、文明施工8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量責(zé)任8.1.1代建方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備等全過(guò)程的質(zhì)量負(fù)責(zé)8.1.2建設(shè)方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備等全過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督8.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收8.2.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合質(zhì)量要求，經(jīng)審查合格后方可進(jìn)行施工8.2.2施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)保存完整8.2.3竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)邀請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用8.3質(zhì)量保修8.3.1項(xiàng)目竣工后，代建方應(yīng)提供至少____年的質(zhì)量保修服務(wù)8.3.2質(zhì)量保修期內(nèi)，代建方應(yīng)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1代建方應(yīng)全面識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各種風(fēng)險(xiǎn)因素9.1.2建設(shè)方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，協(xié)助代建方識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)9.2.2針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.3.1對(duì)于可控風(fēng)險(xiǎn)，代建方應(yīng)采取預(yù)防措施9.3.2對(duì)于不可控風(fēng)險(xiǎn)，代建方應(yīng)制定應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案10.付款方式10.1付款進(jìn)度10.1.1合同簽訂后____日內(nèi)，建設(shè)方支付____%的預(yù)付款10.1.2初步設(shè)計(jì)完成后，支付____%的設(shè)計(jì)費(fèi)10.1.3施工進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付____%的工程進(jìn)度款10.1.4竣工驗(yàn)收合格后，支付____%的工程結(jié)算款10.2付款方式10.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬10.2.2付款時(shí)間為每月____日前10.3付款條件10.3.1付款條件符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)10.3.2付款條件滿足工程進(jìn)度要求和質(zhì)量要求11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1代建方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的11.1.2建設(shè)方未按合同約定支付款項(xiàng)的11.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額按合同約定計(jì)算11.3.2違約賠償應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面確認(rèn)13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，無(wú)遺留款項(xiàng)13.3.2合同解除不影響雙方其他合同的履行14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目概況14.2附件二：代建范圍明細(xì)14.3附件三：設(shè)計(jì)文件14.4附件四：施工圖紙14.5附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、融資機(jī)構(gòu)、施工分包單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體情形和目的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其提供的服務(wù)符合要求。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由代建方負(fù)責(zé)邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2代建方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將第三方介入的相關(guān)信息通知建設(shè)方。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前支付。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)項(xiàng)目竣工日期。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.4.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。16.5第三方介入后的責(zé)任劃分16.5.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.5.2第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入期限屆滿或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。18.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。19.第三方介入后的資料保存19.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料，由甲乙雙方共同保存。19.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)資料整理歸檔。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、建設(shè)周期等。說(shuō)明：項(xiàng)目概況是合同的重要組成部分，有助于雙方了解項(xiàng)目的整體情況。2.附件二：代建范圍明細(xì)要求：詳細(xì)列出代建方應(yīng)承擔(dān)的具體工作內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、造價(jià)、資料管理等。說(shuō)明：代建范圍明細(xì)明確了代建方的責(zé)任范圍，有助于雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：設(shè)計(jì)文件要求：包括初步設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，其質(zhì)量直接影響到項(xiàng)目的整體質(zhì)量。4.附件四：施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)文件的要求，并滿足施工標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工單位的施工依據(jù)，其質(zhì)量對(duì)施工質(zhì)量至關(guān)重要。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同中有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善，有助于雙方更好地履行合同。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體情形、期限、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，有助于項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.附件七：付款進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出付款進(jìn)度，包括預(yù)付款、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款等。說(shuō)明：付款進(jìn)度表明確了付款的時(shí)間和金額，有助于雙方按時(shí)支付款項(xiàng)。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定表要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定表有助于雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，明確責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代建方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：代建方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)支付違約金____萬(wàn)元。2.違約行為：建設(shè)方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：建設(shè)方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，代建方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金____萬(wàn)元。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方在施工過(guò)程中造成安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，應(yīng)賠償損失____萬(wàn)元。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期竣工，雙方可協(xié)商延期或解除合同。全文完。二零二五年度綠色建筑代建合同規(guī)范范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（代建方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要將某綠色建筑項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行代建，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“綠色建筑”、“代建”、“設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理一體化”等，均按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“綠色建筑”是指采用高效節(jié)能、環(huán)保、低碳、環(huán)保型材料和技術(shù)，滿足使用功能、環(huán)保性能和經(jīng)濟(jì)效益要求的建筑。（2）“代建”是指乙方接受甲方委托，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程管理，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。（3）“設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理一體化”是指乙方在代建過(guò)程中，同時(shí)承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理三項(xiàng)職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行代建職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目所需資料，配合乙方開展工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付代建費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目所需資料，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)和施工。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的項(xiàng)目地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理一體化方式進(jìn)行代建。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)，協(xié)商確定終止事宜；（3）雙方應(yīng)在終止合同后____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清代建費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目交付甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)設(shè)計(jì)工作量、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)價(jià)格確定；（2）施工費(fèi)用：根據(jù)施工圖紙、施工方案及市場(chǎng)價(jià)格確定；（3）監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作量及市場(chǎng)價(jià)格確定；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、資料費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用等。7.2支付方式代建費(fèi)用支付方式如下：（1）按進(jìn)度支付：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和工程量，按月或按季度支付；（2）分期支付：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，分階段支付；（3）竣工結(jié)算支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)最終結(jié)算結(jié)果支付剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間代建費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）按進(jìn)度支付：每個(gè)支付周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）分期支付：根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）竣工結(jié)算支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付代建費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方支付的時(shí)間要求，提交相應(yīng)的付款申請(qǐng)和支付憑證；（3）雙方應(yīng)保持支付記錄的完整和準(zhǔn)確，如有爭(zhēng)議，以支付記錄為準(zhǔn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未能按照合同約定提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方在代建過(guò)程中，出現(xiàn)質(zhì)量不合格、安全隱患等問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露、使用或轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期竣工；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停施工；（3）因罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定的代建項(xiàng)目屬于特定領(lǐng)域或行業(yè)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在代建過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)無(wú)償使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在代建過(guò)程中，如需使用甲方提供的特殊材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供項(xiàng)目所需資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑代建項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________乙方（代建方）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.綠色建筑項(xiàng)目施工圖紙3.綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表5.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算清單6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付代建費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為甲方支付憑證及合同約定。未提供項(xiàng)目所需資料：認(rèn)定依據(jù)為甲方提供的資料清單及合同約定。2.乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作：認(rèn)定依據(jù)為項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表及合同約定。項(xiàng)目質(zhì)量不合格：認(rèn)定依據(jù)為項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及合同約定。未采取有效措施處理安全隱患：認(rèn)定依據(jù)為項(xiàng)目安全檢查記錄及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付代建費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作，如延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和違約金。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如項(xiàng)目延誤，應(yīng)協(xié)商確定新的工期和費(fèi)用調(diào)整方案。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_____________________第三方地址：_____________________第三方聯(lián)系人：_____________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需資料，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得相應(yīng)的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整代建費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未能按照合同約定提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.甲方的利益條款：甲方可享受項(xiàng)目完成后，綠色建筑帶來(lái)的節(jié)能減排效益。甲方可獲得乙方在代建過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方在代建過(guò)程中，出現(xiàn)質(zhì)量不合格、安全隱患等問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得將代建項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。全文完。二零二五年度綠色建筑代建合同規(guī)范范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同履行期限5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目投資估算三、代建服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)階段服務(wù)2.施工階段服務(wù)3.竣工驗(yàn)收階段服務(wù)4.維護(hù)階段服務(wù)5.其他服務(wù)內(nèi)容四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代建方權(quán)利與義務(wù)2.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.雙方權(quán)利與義務(wù)的變更與調(diào)整五、代建費(fèi)用及支付方式1.代建費(fèi)用構(gòu)成2.代建費(fèi)用支付方式3.代建費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、工程質(zhì)量與安全1.工程質(zhì)量要求2.工程安全要求3.質(zhì)量與安全管理措施4.質(zhì)量與安全責(zé)任的承擔(dān)七、進(jìn)度管理1.項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃2.各階段進(jìn)度計(jì)劃3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.遲期責(zé)任追究八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的后果九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責(zé)任十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、其他約定事項(xiàng)1.遺留問(wèn)題處理2.合同附件3.合同解釋4.合同附件說(shuō)明十四、附件1.項(xiàng)目概況表2.代建費(fèi)用明細(xì)表3.工程質(zhì)量與安全措施表4.爭(zhēng)議解決規(guī)則表5.其他相關(guān)附件合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色建筑代建合同2.合同雙方基本信息：發(fā)包方名稱：發(fā)包方地址：發(fā)包方聯(lián)系人：發(fā)包方聯(lián)系電話：代建方名稱：代建方地址：代建方聯(lián)系人：代建方聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____綠色建筑項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項(xiàng)目類型：____類綠色建筑5.項(xiàng)目投資估算：____萬(wàn)元三、代建服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)階段服務(wù)：完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更提供設(shè)計(jì)咨詢及優(yōu)化建議2.施工階段服務(wù)：監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量協(xié)調(diào)施工單位與相關(guān)單位的關(guān)系審核施工進(jìn)度及成本3.竣工驗(yàn)收階段服務(wù)：組織竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求完成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.維護(hù)階段服務(wù)：提供項(xiàng)目維護(hù)咨詢及技術(shù)服務(wù)定期檢查項(xiàng)目運(yùn)行狀況5.其他服務(wù)內(nèi)容：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)完成雙方約定的其他工作四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代建方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供代建服務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告及資料2.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付代建費(fèi)用提供項(xiàng)目相關(guān)資料及配合代建方工作對(duì)代建方工作進(jìn)行監(jiān)督五、代建費(fèi)用及支付方式1.代建費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)施工管理費(fèi)竣工驗(yàn)收費(fèi)維護(hù)費(fèi)其他費(fèi)用2.代建費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成一定比例支付相應(yīng)款項(xiàng)結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)3.代建費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段：完成初步設(shè)計(jì)后支付____%施工階段：每完成一定比例支付相應(yīng)款項(xiàng)竣工驗(yàn)收階段：完成竣工驗(yàn)收后支付____%4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е沦M(fèi)用變化的，雙方協(xié)商調(diào)整六、工程質(zhì)量與安全1.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.工程安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)確保施工過(guò)程中人員安全3.質(zhì)量與安全管理措施：建立健全質(zhì)量與安全管理體系定期進(jìn)行質(zhì)量與安全檢查4.質(zhì)量與安全責(zé)任的承擔(dān)：代建方對(duì)工程質(zhì)量與安全承擔(dān)主要責(zé)任發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量與安全承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任七、進(jìn)度管理1.項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃：初步設(shè)計(jì)：____日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)：____日內(nèi)完成施工階段：____日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收：____日內(nèi)完成2.各階段進(jìn)度計(jì)劃：設(shè)計(jì)階段：按設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工階段：按施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整4.遲期責(zé)任追究：代建方未按進(jìn)度計(jì)劃完成工作，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件：因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議執(zhí)行4.合同變更與解除的后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決十、保密條款1.保密范圍：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露十一、違約責(zé)任1.違約情形：未按合同約定履行義務(wù)逾期付款質(zhì)量不符合要求安全事故2.違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失承擔(dān)法律責(zé)任3.違約責(zé)任追究程序：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除合同期限屆滿3.合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議處理善后事宜4.合同終止后的處理：雙方按照合同約定處理剩余款項(xiàng)退還相關(guān)資料十三、其他約定事項(xiàng)1.遺留問(wèn)題處理：雙方協(xié)商解決2.合同附件：項(xiàng)目概況表代建費(fèi)用明細(xì)表工程質(zhì)量與安全措施表爭(zhēng)議解決規(guī)則表3.合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決4.合同附件說(shuō)明：附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分十四、附件（此處列出附件的具體內(nèi)容）代建方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日發(fā)包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、變更事項(xiàng)等具有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)代建方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審查，并在收到代建方報(bào)告后的____日內(nèi)做出決定。代建方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的決定。2.甲方項(xiàng)目管理責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理工作，包括協(xié)調(diào)各相關(guān)單位、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，代建方應(yīng)積極配合，并提供必要的支持。甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。3.甲方信息提供義務(wù)說(shuō)明：甲方有義務(wù)及時(shí)向代建方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便代建方順利完成工作。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在____日內(nèi)向代建方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可、設(shè)計(jì)圖紙等。代建方有權(quán)要求甲方及時(shí)補(bǔ)充或完善相關(guān)資料。4.甲方付款保證說(shuō)明：甲方應(yīng)保證按時(shí)支付代建費(fèi)用，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，確保代建方收到相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方未能按時(shí)付款，應(yīng)向代建方支付____%的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、變更事項(xiàng)等具有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審查，并在收到甲方報(bào)告后的____日內(nèi)做出決定。甲方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行乙方的決定。2.乙方項(xiàng)目管理責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理工作，包括協(xié)調(diào)各相關(guān)單位、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，甲方應(yīng)積極配合，并提供必要的支持。乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。3.乙方信息提供義務(wù)說(shuō)明：乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便甲方順利完成工作。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可、設(shè)計(jì)圖紙等。甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)補(bǔ)充或完善相關(guān)資料。4.乙方付款保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證按時(shí)支付代建費(fèi)用，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，確保甲方收到相應(yīng)款項(xiàng)。如乙方未能按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為____萬(wàn)元，由甲方和代建方按____比例分擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)定期或不定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求雙方提供相關(guān)資料。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。條款內(nèi)容：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目概況表2.代建費(fèi)用明細(xì)表3.工程質(zhì)量與安全措施表4.爭(zhēng)議解決規(guī)則表5.甲方信息提供清單6.乙方信息提供清單7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同變更及解除協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定及處理細(xì)則10.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表11.項(xiàng)目質(zhì)量檢查報(bào)告12.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告13.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作質(zhì)量不符合合同約定安全事故發(fā)生未能按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度2.違約行為的認(rèn)定：雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)可提供專業(yè)意見爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁判的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息。解決辦法：代建方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在____日內(nèi)提供相關(guān)信息。如甲方仍未提供，代建方可向中介機(jī)構(gòu)或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申訴。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：代建方應(yīng)立即停止施工，并向甲方及乙方報(bào)告情況。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目代建2.公共基礎(chǔ)設(shè)施代建3.住宅小區(qū)代建4.商業(yè)綜合體代建5.政府投資項(xiàng)目代建6.企業(yè)投資項(xiàng)目代建7.其他符合合同約定的代建項(xiàng)目全文完。二零二五年度綠色建筑代建合同規(guī)范范本3合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)綠色建筑理念的深入實(shí)施，為推動(dòng)綠色建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，甲方?jīng)Q定采用綠色建筑代建模式，委托乙方進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目的代建工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑代建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保綠色建筑項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目綠色、環(huán)保、節(jié)能的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。代建：指甲方委托乙方作為綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的管理和協(xié)調(diào)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋綠色建筑代建：指乙方在甲方委托下，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程的管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目綠色、環(huán)保、節(jié)能的目標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的代建工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和代建方案。（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方代建費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的代建工作。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和代建方案。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，按時(shí)完成代建工作。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等全過(guò)程的管理和協(xié)調(diào)；（2）項(xiàng)目綠色、環(huán)保、節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收及后期維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的代建工作全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、文件等移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算代建費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同約定的代建工作全部完成。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和設(shè)計(jì)要求，由乙方按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行計(jì)算。（2）施工費(fèi)：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及合同約定進(jìn)行計(jì)算。（3）管理費(fèi)：乙方為完成代建工作所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式代建費(fèi)用支付方式如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)階段完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的____%。（2）施工費(fèi)：施工階段，甲方按月支付施工費(fèi)的____%，直至施工結(jié)束。（3）管理費(fèi)：甲方按月支付管理費(fèi)的____%，直至代建工作完成。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)階段完成后____日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)：每月支付日為____日。（3）管理費(fèi)：每月支付日為____日。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付日前的____日內(nèi)，將代建費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到代建費(fèi)用后的____日內(nèi)，向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致代建工作無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約責(zé)任的賠償方式為：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（2）項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息、成本預(yù)算、代建費(fèi)用等；（3）項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的項(xiàng)目；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在代建過(guò)程中所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在代建過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大安全隱患，有權(quán)暫停施工并向甲方報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑代建的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行。（2）增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。4.綠色建筑設(shè)計(jì)方案。5.綠色建筑施工方案。6.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。7.項(xiàng)目資金來(lái)源和使用計(jì)劃。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.保密協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時(shí)支付代建費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。（2）違反合同約定，導(dǎo)致代建工作無(wú)法按期完成的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：（1）未按時(shí)完成代建工作的，認(rèn)定乙方違約。（2）違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.代建：指甲方委托乙方作為綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的管理和協(xié)調(diào)工作。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。5.保密：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及項(xiàng)目的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，分析原因，制定改進(jìn)措施，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付代建費(fèi)用，乙方可要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成代建工作。解決辦法：乙方應(yīng)加快工作進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：（1）第三方負(fù)責(zé)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。（2）第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目綠色、環(huán)保、節(jié)能目標(biāo)進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)證。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽檢。（3）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目提出改進(jìn)意見和建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，以便乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。2.乙方利益條款：（1）乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇材料和供應(yīng)商的權(quán)利。（2）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限內(nèi)的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限內(nèi)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成代建工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證項(xiàng)目質(zhì)量符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限內(nèi)的運(yùn)營(yíng)管理收益。（2）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限內(nèi)的節(jié)能收益。（3）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限內(nèi)的環(huán)保收益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度綠色建筑代建合同規(guī)范范本4合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色建筑政策的不斷深入，綠色建筑已成為國(guó)家發(fā)展的重要方向。為了規(guī)范綠色建筑代建行為，保障各方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑代建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和拆除等過(guò)程中，充分運(yùn)用自然、人文、技術(shù)等資源，降低對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，提高建筑物的可持續(xù)性能的建筑。2.代建：指甲方委托乙方按照約定，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、管理等活動(dòng)，直至項(xiàng)目竣工、交付使用的全過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.綠色建筑指標(biāo)：指綠色建筑在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保、健康、舒適等方面的具體要求。2.項(xiàng)目進(jìn)度：指綠色建筑項(xiàng)目從開工到竣工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行綠色建筑代建義務(wù)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。1.3甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。1.4甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方代建費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成綠色建筑代建工作。2.2乙方應(yīng)確保綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。2.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至綠色建筑項(xiàng)目竣工、交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的投資、建設(shè)、管理等活動(dòng)。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金、土地、規(guī)劃等相關(guān)條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.綠色建筑項(xiàng)目竣工、交付使用；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；2.乙方按照合同約定，辦理項(xiàng)目交接手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜；2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.1代建服務(wù)費(fèi)：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。1.2材料費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。1.3人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。1.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。7.2支付方式：2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的20%作為預(yù)付款。2.2進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，甲方分階段支付乙方合同總金額的70%。2.3竣工驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的5%作為竣工驗(yàn)收款。2.4結(jié)算款：在合同終止后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，甲方支付乙方剩余的合同金額。7.3支付時(shí)間：3.1預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付。3.2進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，每完成一個(gè)階段的任務(wù)后，甲方在收到乙方提交的支付申請(qǐng)及相應(yīng)證明材料后30日內(nèi)支付。3.3竣工驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)支付。3.4結(jié)算款：合同終止后60日內(nèi)支付。7.4支付條款：4.1甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的支付申請(qǐng)及相應(yīng)證明材料進(jìn)行審核，確保無(wú)誤。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票和支付憑證，甲方在收到后進(jìn)行核對(duì)。4.3甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目資金、土地、規(guī)劃等相關(guān)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按合同約定完成綠色建筑代建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付代建服務(wù)費(fèi)的千分之五。8.2.2乙方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1甲方和乙方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的與項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家機(jī)密、企業(yè)秘密等保密信息。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行妥善保管，不得泄露給任何第三方。9.3.2雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人為因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或無(wú)法按約定履行。10.2不可抗力事件：10.2.1地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。10.2.2政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.2.3社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2雙方應(yīng)采取措施減少損失，并盡可能恢復(fù)合同履行。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致的合同履行遲延或無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.4.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.4.3社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：11.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：11.3.1調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；12.2.2法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；12.2.3對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的最終決策權(quán)。13.1.2乙方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的技術(shù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)乙方工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2.2乙方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。14.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通和解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。15.2.2雙方應(yīng)通過(guò)書面文件、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑代建的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：16.3.1本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.綠色建筑設(shè)計(jì)方案及圖紙3.綠色建筑材料清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.綠色建筑施工組織設(shè)計(jì)5.綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.綠色建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件7.綠色建筑項(xiàng)目安全文明施工措施8.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付款項(xiàng)；b)未按約定提供項(xiàng)目資金、土地、規(guī)劃等相關(guān)條件；乙方違約：a)未按合同約定完成綠色建筑代建工作；b)未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未支付款項(xiàng)的時(shí)間、金額以及未提供條件的具體情況確定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和拆除等過(guò)程中，充分運(yùn)用自然、人文、技術(shù)等資源，降低對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，提高建筑物的可持續(xù)性能的建筑。2.代建：指甲方委托乙方按照約定，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、管理等活動(dòng)，直至項(xiàng)目竣工、交付使用的全過(guò)程。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人為因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或無(wú)法按約定履行。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方在項(xiàng)目進(jìn)度上存在分歧；質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)不一致；項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)困難。2.解決辦法：?jiǎn)栴}一：定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，明確項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，共同協(xié)商解決分歧。問(wèn)題二：制定明確的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，雙方共同監(jiān)督執(zhí)行。問(wèn)題三：雙方共同探討融資渠道，確保項(xiàng)目資金充足。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：指在綠色建筑代建合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與方，如設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和協(xié)助。第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和資料。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供項(xiàng)目信息和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得限制乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成綠色建筑代建工作。甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遵守合同約定。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得綠色建筑項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成綠色建筑代建工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提供項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度綠色建筑代建合同規(guī)范范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.代建范圍及內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建方式4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)階段4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.4設(shè)計(jì)變更5.項(xiàng)目施工5.1施工要求5.2施工階段5.3施工進(jìn)度5.4施工費(fèi)用5.5施工變更6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量保證6.4質(zhì)量糾紛處理7.預(yù)算管理7.1預(yù)算編制7.2預(yù)算調(diào)整7.3預(yù)算執(zhí)行7.4預(yù)算監(jiān)督8.資金管理8.1資金來(lái)源8.2資金撥付8.3資金使用8.4資金監(jiān)督9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.