二零二五版農(nóng)村房屋代管與資產(chǎn)增值協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版農(nóng)村房屋代管與資產(chǎn)增值協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1代管方2.2被代管方2.3房屋及資產(chǎn)信息3.代管目的3.1房屋代管3.2資產(chǎn)增值4.代管期限4.1代管起始日期4.2代管結(jié)束日期5.代管內(nèi)容與責(zé)任5.1房屋代管5.2資產(chǎn)管理5.3責(zé)任劃分6.資產(chǎn)增值措施6.1投資策略6.2管理措施6.3增值目標(biāo)7.收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2分配比例7.3分配時間8.費(fèi)用承擔(dān)8.1代管費(fèi)用8.2管理費(fèi)用8.3其他費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“代管方”是指在本合同中承擔(dān)房屋及資產(chǎn)代管職責(zé)的一方。b)“被代管方”是指在本合同中擁有房屋及資產(chǎn)權(quán)益的一方。c)“房屋”是指被代管方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。d)“資產(chǎn)”是指被代管方擁有的與房屋相關(guān)的其他財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地、家具、設(shè)備等。e)“代管期限”是指本合同約定的房屋及資產(chǎn)代管的有效期限。f)“收益”是指房屋及資產(chǎn)在代管期間產(chǎn)生的任何形式的經(jīng)濟(jì)利益。1.2解釋a)本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。b)如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1代管方a)名稱：[代管方名稱]b)地址：[代管方地址]c)聯(lián)系人：[代管方聯(lián)系人]d)聯(lián)系方式：[代管方聯(lián)系方式]2.2被代管方a)名稱：[被代管方名稱]b)地址：[被代管方地址]c)聯(lián)系人：[被代管方聯(lián)系人]d)聯(lián)系方式：[被代管方聯(lián)系方式]2.3房屋及資產(chǎn)信息a)房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。b)資產(chǎn)的具體清單，包括類型、數(shù)量、價(jià)值等。3.代管目的3.1房屋代管a)代管方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和完好。b)代管方應(yīng)定期向被代管方報(bào)告房屋的維護(hù)情況。3.2資產(chǎn)增值a)代管方應(yīng)采取合理的投資和管理措施，努力實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。b)代管方應(yīng)定期向被代管方報(bào)告資產(chǎn)的管理情況和預(yù)期增值。4.代管期限4.1代管起始日期a)本合同約定的代管起始日期為[具體日期]。4.2代管結(jié)束日期a)本合同約定的代管結(jié)束日期為[具體日期]。5.代管內(nèi)容與責(zé)任5.1房屋代管a)代管方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔、保養(yǎng)和維修。b)代管方應(yīng)確保房屋的安全，包括但不限于防火、防盜措施。c)代管方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋的使用合法合規(guī)。5.2資產(chǎn)管理a)代管方應(yīng)根據(jù)被代管方的指示進(jìn)行資產(chǎn)的投資和管理。b)代管方應(yīng)定期向被代管方報(bào)告資產(chǎn)的管理情況和投資收益。c)代管方應(yīng)對資產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。5.3責(zé)任劃分a)代管方對房屋及資產(chǎn)的代管行為承擔(dān)全部責(zé)任。b)被代管方對房屋及資產(chǎn)的權(quán)益承擔(dān)全部責(zé)任。6.資產(chǎn)增值措施6.1投資策略a)代管方應(yīng)制定合理的投資策略，包括但不限于投資領(lǐng)域、投資比例等。b)代管方應(yīng)定期評估投資策略的有效性，并根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。6.2管理措施a)代管方應(yīng)采取有效的資產(chǎn)管理措施，包括但不限于資產(chǎn)配置、風(fēng)險(xiǎn)控制等。b)代管方應(yīng)確保資產(chǎn)管理的合規(guī)性和效率。6.3增值目標(biāo)a)代管方應(yīng)努力實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的年增值率不低于[具體百分比]。b)代管方應(yīng)定期向被代管方報(bào)告資產(chǎn)增值情況。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1代管費(fèi)用a)代管方應(yīng)向被代管方支付代管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]。b)代管費(fèi)用應(yīng)在每月[具體日期]前支付，逾期未支付者，每逾期一日應(yīng)按代管費(fèi)用的[具體百分比]支付滯納金。8.2管理費(fèi)用a)代管方應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)管理的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于投資顧問費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。b)管理費(fèi)用應(yīng)在每個財(cái)務(wù)年度結(jié)束后[具體日期]內(nèi)結(jié)算并支付。8.3其他費(fèi)用a)與房屋及資產(chǎn)代管相關(guān)的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由被代管方承擔(dān)。b)上述費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時由被代管方支付。9.保密條款9.1保密信息a)雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)a)雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任a)如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)一方未按照本合同約定履行代管義務(wù)或支付費(fèi)用的。b)一方泄露保密信息的。c)一方故意或重大過失造成對方損失的。10.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.3違約賠償a)違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。b)賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)對方的損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期收益損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。11.3爭議解決程序a)仲裁應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除12.1解除條件a)如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。b)如房屋及資產(chǎn)代管目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除本合同。12.2解除程序a)解除合同應(yīng)書面通知對方。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.3解除后果a)合同解除后，代管方應(yīng)將房屋及資產(chǎn)返還給被代管方。b)雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同生效與終止13.1生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期a)本合同自[具體日期]起生效。13.3終止條件a)本合同約定的代管期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除本合同。c)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。13.4終止程序a)本合同終止前，雙方應(yīng)處理完畢所有未了事宜。b)本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。14.其他14.1合同附件a)本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.2合同修改a)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改。14.3合同解釋a)本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。b)第三方可以是但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的a)第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的具體事宜。b)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。b)甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。c)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。b)乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。c)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍a)第三方的責(zé)任限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)范圍。b)第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。b)若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。c)第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙雙方之間因第三方違約而遭受的直接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。b)甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。c)甲方對第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。b)乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并按照協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。c)乙方對第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于其直接服務(wù)對象，即甲乙雙方。b)第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任。c)第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1變更a)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。b)第三方變更后，原協(xié)議條款對變更后的第三方繼續(xù)有效。19.2退出a)第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方。b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除本合同相關(guān)條款。c)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及資產(chǎn)清單詳細(xì)列出房屋及資產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、類型、數(shù)量、價(jià)值等。2.代管費(fèi)用明細(xì)列出代管費(fèi)用的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等。3.資產(chǎn)增值措施計(jì)劃詳細(xì)描述資產(chǎn)增值的具體措施，包括投資策略、管理措施、預(yù)期目標(biāo)等。4.收益分配方案明確收益的計(jì)算方法、分配比例、分配時間等。5.費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體內(nèi)容、承擔(dān)方、支付時間等。6.保密協(xié)議明確雙方在保密方面的具體義務(wù)和違約責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，包括爭議解決方式、程序等。9.合同修改協(xié)議任何合同修改的書面協(xié)議，包括修改內(nèi)容、生效日期等。10.合同解除協(xié)議合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按時支付代管費(fèi)用b)未按時支付管理費(fèi)用c)未履行保密義務(wù)d)未按照合同約定履行代管義務(wù)e)未按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)管理f)未經(jīng)同意泄露保密信息g)故意或重大過失造成對方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c)賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)對方的損失，包括實(shí)際損失、預(yù)期收益損失等。3.示例說明a)示例一：若代管方未按時支付代管費(fèi)用，應(yīng)向被代管方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用的[具體百分比]。b)示例二：若代管方泄露被代管方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為[具體金額]。c)示例三：若代管方因重大過失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償被代管方相應(yīng)的損失。全文完。二零二四版農(nóng)村房屋代管與資產(chǎn)增值協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1房屋信息2.2資產(chǎn)信息2.3代管方信息2.4被代管方信息3.代管范圍與責(zé)任3.1代管范圍3.2代管責(zé)任3.3責(zé)任免除4.資產(chǎn)增值服務(wù)4.1增值目標(biāo)4.2增值方式4.3增值期限4.4增值成果分配5.代管費(fèi)用與支付5.1代管費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋管理責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.4緊急情況處理7.信息披露與保密7.1信息披露7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同期限與終止9.1合同期限9.2終止條件9.3終止程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2通知方式11.3通知送達(dá)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1不可分割條款14.2通知變更條款14.3附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“代管方”指本協(xié)議中承擔(dān)房屋代管與資產(chǎn)增值服務(wù)的一方。1.1.2“被代管方”指本協(xié)議中擁有房屋所有權(quán)與資產(chǎn)權(quán)益的一方。1.1.3“房屋”指被代管方所有的位于[具體地址]的農(nóng)村房屋。1.1.4“資產(chǎn)”指房屋附屬的各類資產(chǎn)，包括但不限于土地、林木、農(nóng)業(yè)設(shè)施等。1.1.5“代管費(fèi)用”指代管方為提供代管服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.6“增值服務(wù)”指代管方為被代管方提供的旨在增加資產(chǎn)價(jià)值的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對特定名詞的引用，如無特殊說明，均指其在本協(xié)議中的定義。第二條雙方信息2.1房屋信息2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋面積：[具體面積]2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.2資產(chǎn)信息2.2.1資產(chǎn)種類：[具體種類]2.2.2資產(chǎn)數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3代管方信息2.3.1代管方名稱：[代管方全稱]2.3.2代管方地址：[代管方地址]2.4被代管方信息2.4.1被代管方名稱：[被代管方全稱]2.4.2被代管方地址：[被代管方地址]第三條代管范圍與責(zé)任3.1代管范圍3.1.1房屋的日常維護(hù)與管理。3.1.2資產(chǎn)的日常管理與維護(hù)。3.1.3資產(chǎn)增值服務(wù)的實(shí)施。3.2代管責(zé)任3.2.1代管方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行代管責(zé)任，確保房屋和資產(chǎn)的安全、完整。3.2.2代管方應(yīng)定期向被代管方報(bào)告房屋和資產(chǎn)的管理情況。3.3責(zé)任免除3.3.1因不可抗力或被代管方原因?qū)е碌膿p失，代管方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條資產(chǎn)增值服務(wù)4.1增值目標(biāo)4.1.1通過代管方的努力，使被代管方的資產(chǎn)在協(xié)議期間內(nèi)實(shí)現(xiàn)[具體增值比例]的增長。4.2增值方式4.2.1通過市場調(diào)研和策略制定，優(yōu)化資產(chǎn)配置。4.2.2通過技術(shù)創(chuàng)新和管理優(yōu)化，提升資產(chǎn)運(yùn)營效率。4.3增值期限4.3.1本協(xié)議的增值服務(wù)期限為[具體期限]。4.4增值成果分配4.4.1增值收益的分配按照本協(xié)議的約定進(jìn)行。第五條代管費(fèi)用與支付5.1代管費(fèi)用計(jì)算5.1.1代管費(fèi)用按月計(jì)算，以房屋面積和資產(chǎn)類型為基準(zhǔn)。5.2支付方式5.2.1被代管方應(yīng)在每月[具體日期]前支付代管費(fèi)用。5.3支付時間5.3.1代管費(fèi)用支付期限為收到代管方開具的合法發(fā)票之日起十個工作日內(nèi)。5.4違約責(zé)任5.4.1若被代管方未按時支付代管費(fèi)用，代管方有權(quán)暫停代管服務(wù)。第六條房屋維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1代管方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于水電維修、房屋清潔等。6.1.2代管方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。6.2房屋管理責(zé)任6.2.1代管方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋的合法使用。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房屋維護(hù)費(fèi)用由被代管方承擔(dān)。6.4緊急情況處理6.4.1在緊急情況下，代管方有權(quán)自行處理，事后應(yīng)及時通知被代管方。第七條信息披露與保密7.1信息披露7.1.1代管方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向被代管方披露與代管服務(wù)相關(guān)的信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中了解到的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3保密期限7.3.1本協(xié)議約定的保密期限為協(xié)議終止后的[具體期限]。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2違約金按違約行為造成損失的程度確定，最高不超過[具體金額]。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。9.2終止條件9.2.1本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。a)雙方協(xié)商一致解除；b)一方嚴(yán)重違約，另一方解除；c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3終止程序9.3.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還對方的財(cái)產(chǎn)。第十條合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。10.2解除條件a)本協(xié)議約定的終止條件成就；b)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；c)一方違約，另一方解除。10.3解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2因違約解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同生效與通知11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)[具體機(jī)構(gòu)名稱]備案后生效。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.3通知送達(dá)11.3.1通知送達(dá)后即視為對方已收到。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件12.2.1本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。第十四條其他約定14.1不可分割條款14.1.1本協(xié)議的任何條款均構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)主張或放棄。14.2通知變更條款14.2.1本協(xié)議的任何通知變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本協(xié)議中除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入指在甲乙雙方同意的情況下，第三方參與本合同的執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、資產(chǎn)評估、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，獲取必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。18.1.2若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則按照本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.1.2第三方與被代管方或代管方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)被代管方或代管方之間的合同責(zé)任。19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與被代管方或代管方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)21.1.1第三方對本協(xié)議內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方不得泄露、披露或使用甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入?yún)f(xié)議中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，按照本合同的約定執(zhí)行。23.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明房屋所有權(quán)的合法性和完整性。2.資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出所有資產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：為資產(chǎn)管理和增值提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。3.代管費(fèi)用計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出代管費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式和金額。說明：明確代管費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。4.資產(chǎn)增值服務(wù)方案要求：提供資產(chǎn)增值服務(wù)的具體方案，包括增值目標(biāo)、方式、期限等。說明：為資產(chǎn)增值提供指導(dǎo)性文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和程序。說明：保障爭議的及時解決。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：為不可抗力事件的處理提供依據(jù)。8.通知及函件要求：提供雙方在合同履行過程中的通知及函件。說明：記錄雙方溝通的重要信息。說明：評估第三方介入工作成果。10.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代管方違約行為未按約定履行代管責(zé)任，導(dǎo)致房屋或資產(chǎn)受損。未按約定提供增值服務(wù)，影響資產(chǎn)增值目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。未按時支付代管費(fèi)用。未按規(guī)定處理緊急情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代管方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：代管方未按時支付代管費(fèi)用，導(dǎo)致被代管方遭受損失，代管方應(yīng)支付違約金或賠償損失。2.被代管方違約行為未按約定支付代管費(fèi)用。未按約定提供房屋或資產(chǎn)相關(guān)資料。未按約定配合代管方履行代管責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被代管方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：被代管方未按時支付代管費(fèi)用，導(dǎo)致代管方無法履行代管責(zé)任，被代管方應(yīng)支付違約金或賠償損失。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。泄露、披露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版農(nóng)村房屋代管與資產(chǎn)增值協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2雙方基本信息1.3房屋及資產(chǎn)概述1.4代管期限與條件1.5資產(chǎn)增值目標(biāo)與方式1.6代管費(fèi)用與支付方式1.7雙方權(quán)利與義務(wù)1.8資產(chǎn)管理與使用1.9資產(chǎn)增值收益分配1.10爭議解決機(jī)制1.11合同變更與解除1.12違約責(zé)任1.13合同生效與終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同背景為甲方因長期在外地工作，需要委托乙方代為管理位于省市縣鎮(zhèn)村的房屋及附屬資產(chǎn)，同時甲方希望乙方協(xié)助實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。第二條雙方基本信息2.1.1甲方（房屋及資產(chǎn)所有權(quán)人）：全稱：公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X2.1.2乙方（代管人）：全稱：物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X第三條房屋及資產(chǎn)概述3.1.1房屋情況：房屋坐落：省市縣鎮(zhèn)村房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋現(xiàn)狀：完好3.1.2資產(chǎn)情況：資產(chǎn)類型：土地、建筑物、附屬設(shè)施等資產(chǎn)面積：平方米資產(chǎn)現(xiàn)狀：完好第四條代管期限與條件4.1.1代管期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。4.1.2代管條件：乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善管理房屋及資產(chǎn)，確保其安全、完好。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋及資產(chǎn)的使用情況。第五條資產(chǎn)增值目標(biāo)與方式5.1.1資產(chǎn)增值目標(biāo)：在代管期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房屋及資產(chǎn)價(jià)值增長%。5.1.2資產(chǎn)增值方式：通過租賃、出售等方式增加房屋及資產(chǎn)的收益。通過改善房屋及資產(chǎn)的使用功能，提升其市場價(jià)值。第六條代管費(fèi)用與支付方式6.1.1代管費(fèi)用：乙方每月收取房屋及資產(chǎn)代管費(fèi)用元。6.1.2支付方式：甲方應(yīng)在每月的日前，將代管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，妥善管理房屋及資產(chǎn)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代管工作，并提出合理建議。7.1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時支付代管費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋及資產(chǎn)的日常管理。7.1.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付代管費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出房屋及資產(chǎn)的管理建議。7.1.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善管理房屋及資產(chǎn)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋及資產(chǎn)的使用情況。第八條資產(chǎn)管理與使用8.1.1乙方在代管期間，應(yīng)確保房屋及資產(chǎn)的安全、完好，并按照甲方要求進(jìn)行合理使用。8.1.2乙方不得擅自改變房屋及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響資產(chǎn)價(jià)值的行為。8.1.3乙方應(yīng)定期對房屋及資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第九條資產(chǎn)增值收益分配9.1.1資產(chǎn)增值收益按年度進(jìn)行分配，甲方和乙方按照約定的比例分成。9.1.2收益分配比例：甲方占%，乙方占%。9.1.3收益分配時間為每年的月日，具體金額以實(shí)際收益為準(zhǔn)。第十條爭議解決機(jī)制10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任未按時支付代管費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?的違約金；未經(jīng)對方同意擅自改變房屋及資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失；因管理不善導(dǎo)致房屋及資產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第十三條合同生效與終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自簽訂之日起至年月日止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、資產(chǎn)評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。15.1.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。16.2.3若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。17.3第三方責(zé)權(quán)利界定17.3.1