2025年度門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同附帶商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值增值協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同附帶商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值增值協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同簽訂地點(diǎn)二、門(mén)面房基本情況1.門(mén)面房位置2.門(mén)面房面積3.門(mén)面房結(jié)構(gòu)4.門(mén)面房權(quán)屬5.門(mén)面房用途三、商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估1.評(píng)估機(jī)構(gòu)2.評(píng)估方法3.評(píng)估時(shí)間4.評(píng)估結(jié)果5.評(píng)估費(fèi)用四、價(jià)值增值協(xié)議1.增值目標(biāo)2.增值措施3.增值期限4.增值收益分配5.增值風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)五、門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)條款1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.付款方式3.交房時(shí)間4.交房條件5.違約責(zé)任六、合同履行1.履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任5.履行監(jiān)督七、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.變更與解除的法律效力八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)計(jì)算3.稅費(fèi)繳納4.稅費(fèi)爭(zhēng)議5.稅費(fèi)承擔(dān)比例十、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效程序4.生效證明5.生效法律效力十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除法律效力十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果5.終止法律效力十三、合同附件1.附件一：門(mén)面房照片2.附件二：商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.附件三：價(jià)值增值協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件十四、其他約定1.合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂雙方代表簽字3.合同簽訂雙方蓋章4.合同簽訂雙方簽字日期5.合同簽訂雙方聯(lián)系方式變更通知合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同附帶商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值增值協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂雙方：甲方（出賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受方）：[乙方全稱(chēng)]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、門(mén)面房基本情況1.門(mén)面房位置：[具體地址]2.門(mén)面房面積：[面積單位：平方米]3.門(mén)面房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.門(mén)面房權(quán)屬：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]5.門(mén)面房用途：[用途描述]三、商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]2.評(píng)估方法：[評(píng)估方法描述]3.評(píng)估時(shí)間：[評(píng)估日期]4.評(píng)估結(jié)果：[評(píng)估價(jià)值金額]5.評(píng)估費(fèi)用：[評(píng)估費(fèi)用金額]四、價(jià)值增值協(xié)議1.增值目標(biāo)：[增值目標(biāo)描述]2.增值措施：[增值措施描述]3.增值期限：[增值期限描述]4.增值收益分配：[收益分配比例]5.增值風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式]五、門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)條款1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格金額]2.付款方式：[付款方式描述]3.交房時(shí)間：[交房日期]4.交房條件：[交房條件描述]5.違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]六、合同履行1.履行期限：[履行期限描述]2.履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)描述]3.履行方式：[履行方式描述]4.履行責(zé)任：[履行責(zé)任描述]5.履行監(jiān)督：[履行監(jiān)督方式]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式描述]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序描述]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用描述]5.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限描述]八、合同變更與解除1.變更條件：[變更條件描述]2.解除條件：[解除條件描述]3.變更程序：[變更程序描述]4.解除程序：[解除程序描述]5.變更與解除的法律效力：[法律效力描述]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式描述]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序描述]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用描述]5.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限描述]十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：[稅費(fèi)種類(lèi)描述]2.稅費(fèi)計(jì)算：[稅費(fèi)計(jì)算方法]3.稅費(fèi)繳納：[稅費(fèi)繳納方式]4.稅費(fèi)爭(zhēng)議：[稅費(fèi)爭(zhēng)議解決方式]5.稅費(fèi)承擔(dān)比例：[稅費(fèi)承擔(dān)比例描述]十一、合同生效1.生效條件：[生效條件描述]2.生效日期：[生效日期]3.生效程序：[生效程序描述]4.生效證明：[生效證明文件]5.生效法律效力：[法律效力描述]十二、合同解除1.解除條件：[解除條件描述]2.解除程序：[解除程序描述]3.解除通知：[解除通知方式]4.解除后果：[解除后果描述]5.解除法律效力：[法律效力描述]十三、合同終止1.終止條件：[終止條件描述]2.終止程序：[終止程序描述]3.終止通知：[終止通知方式]4.終止后果：[終止后果描述]5.終止法律效力：[法律效力描述]十四、合同附件1.附件一：門(mén)面房照片2.附件二：商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.附件三：價(jià)值增值協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件甲方（出賣(mài)方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)受方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。a.甲方有權(quán)決定門(mén)面房的具體使用方式，包括但不限于商業(yè)用途、住宅用途等。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整門(mén)面房的經(jīng)營(yíng)策略。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)門(mén)面房進(jìn)行定期維修保養(yǎng)的義務(wù)，確保門(mén)面房的正常使用。a.甲方應(yīng)每年對(duì)門(mén)面房進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。b.甲方應(yīng)確保門(mén)面房的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)。c.甲方維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方提供商業(yè)資源條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有義務(wù)為乙方提供必要的商業(yè)資源，以支持乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門(mén)、商業(yè)伙伴建立聯(lián)系。b.甲方應(yīng)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，幫助乙方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳，提高乙方商業(yè)知名度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、收益分配權(quán)等。a.乙方有權(quán)自主決定門(mén)面房的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。c.乙方經(jīng)營(yíng)收益的分配比例由雙方協(xié)商確定。2.乙方品牌使用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有權(quán)使用甲方提供的品牌資源。a.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可以使用甲方品牌進(jìn)行宣傳。b.乙方應(yīng)保證品牌使用的合法性和一致性。c.乙方使用甲方品牌產(chǎn)生的收益，雙方按約定比例分配。3.乙方退出機(jī)制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下有權(quán)退出合同，并明確退出條件和程序。a.當(dāng)乙方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，有權(quán)提前終止合同。b.乙方退出合同需提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.乙方退出合同后，門(mén)面房及相關(guān)商業(yè)資產(chǎn)歸甲方所有。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，明確各方責(zé)任。a.中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)值增值協(xié)議等環(huán)節(jié)。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。a.中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。c.中介在合同執(zhí)行過(guò)程中違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。a.中介不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。b.中介應(yīng)采取必要措施，確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密性。c.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門(mén)面房照片2.附件二：商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.附件三：價(jià)值增值協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件（如：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等）5.附件五：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付門(mén)面房或交付的門(mén)面房不符合合同約定。認(rèn)定：通過(guò)雙方簽字確認(rèn)的交付記錄或第三方見(jiàn)證。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或支付金額不符合合同約定。認(rèn)定：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.違約行為：甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致門(mén)面房損壞。認(rèn)定：通過(guò)維修保養(yǎng)記錄或第三方評(píng)估報(bào)告。4.違約行為：乙方未履行經(jīng)營(yíng)承諾，導(dǎo)致門(mén)面房經(jīng)營(yíng)不善。認(rèn)定：通過(guò)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)或第三方評(píng)估報(bào)告。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。認(rèn)定：通過(guò)保密協(xié)議或第三方調(diào)查。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.第三方見(jiàn)證：指由第三方對(duì)合同簽訂、履行等過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證，以確保其真實(shí)性和合法性。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：門(mén)面房交付后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即通知甲方，要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致門(mén)面房收益低于預(yù)期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略或?qū)で蟮谌綄?zhuān)業(yè)建議。3.問(wèn)題：中介泄露合同內(nèi)容，造成損失。解決辦法：追究中介法律責(zé)任，并要求賠償損失。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款理解不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)交易。2.適用于附帶商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值增值協(xié)議。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的合同。全文完。2025年度門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同附帶商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值增值協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物信息2.1門(mén)面房基本情況2.2商業(yè)資產(chǎn)基本情況3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)6.商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值增值協(xié)議6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法6.2評(píng)估結(jié)果及價(jià)值增值7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2不可抗力條款10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同解除后的處理11.1財(cái)產(chǎn)處理11.2責(zé)任承擔(dān)12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2保密條款13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件一：門(mén)面房基本情況13.2附件二：商業(yè)資產(chǎn)基本情況13.3附件三：商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：_______1.2甲方（賣(mài)方）住所：_______1.3甲方（賣(mài)方）法定代表人：_______1.4乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：_______1.5乙方（買(mǎi)方）住所：_______1.6乙方（買(mǎi)方）法定代表人：_______2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物信息2.1門(mén)面房基本情況：2.1.1門(mén)面房坐落地址：_______2.1.2門(mén)面房權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_______2.1.3門(mén)面房建筑面積：_______平方米2.1.4門(mén)面房使用性質(zhì)：_______2.1.5門(mén)面房裝修情況：_______2.2商業(yè)資產(chǎn)基本情況：2.2.1商業(yè)資產(chǎn)范圍：_______2.2.2商業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬情況：_______2.2.3商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_______3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式及時(shí)間：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)______元整；3.2.2乙方應(yīng)在交房前支付尾款人民幣_(tái)______元整；3.2.3付款方式：_______4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：_______4.2交房條件：4.2.1甲方應(yīng)確保門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；4.2.2甲方應(yīng)確保門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；4.2.3甲方應(yīng)確保門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)無(wú)任何未了債務(wù)及法律責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.1.2乙方應(yīng)在甲方提供的條件下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2登記手續(xù)：5.2.1乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后_______日內(nèi)，到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)；5.2.2登記手續(xù)費(fèi)用由_______承擔(dān)。6.商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值增值協(xié)議6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法：6.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______6.1.2評(píng)估方法：_______6.2評(píng)估結(jié)果及價(jià)值增值：6.2.1評(píng)估結(jié)果：人民幣_(tái)______元整6.2.2價(jià)值增值：人民幣_(tái)______元整7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；7.1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；7.1.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式：7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方代表簽字蓋章；8.1.2乙方支付首期款；8.1.3合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證。8.2合同終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未糾正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件：9.1.1本合同；9.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明；9.1.3評(píng)估報(bào)告；9.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2不可抗力條款：9.2.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減少損失；10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未糾正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同解除后的處理11.1財(cái)產(chǎn)處理：11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的財(cái)產(chǎn)；11.1.2因合同解除產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)；11.1.3乙方已支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)如數(shù)退還。11.2責(zé)任承擔(dān)：11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任；11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：12.1.1合同解除后，原合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款繼續(xù)有效；12.1.2雙方應(yīng)立即停止使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款：12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；12.2.2保密期限自合同簽訂之日起_______年。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件一：門(mén)面房基本情況13.2附件二：商業(yè)資產(chǎn)基本情況13.3附件三：商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)關(guān)等，以及其他因履行本合同而介入的第三方主體。1.2第三方的介入，應(yīng)本著合法、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。3.第三方職責(zé)及權(quán)限3.1介方職責(zé)及權(quán)限：3.1.1介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及相關(guān)手續(xù)；3.1.2介方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3.1.3介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證明文件及資料。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)及權(quán)限：3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供評(píng)估所需的必要資料。3.3律師職責(zé)及權(quán)限：3.3.1律師應(yīng)就本合同的法律問(wèn)題向甲乙雙方提供法律咨詢(xún)；3.3.2律師應(yīng)協(xié)助甲乙雙方起草、審查合同，確保合同的合法性、有效性；3.3.3律師有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行所需的必要資料。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在本合同中的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)各自對(duì)合同履行的結(jié)果負(fù)責(zé)，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前與第三方達(dá)成一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及權(quán)限。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和證明，確保第三方履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同內(nèi)容。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際支出承擔(dān)。8.2若第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.第三方介入的終止9.1若第三方介入的合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方。9.2第三方在收到通知后_______日內(nèi)，應(yīng)撤離現(xiàn)場(chǎng)，并將相關(guān)資料及物品交還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.本合同2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）3.評(píng)估報(bào)告4.資產(chǎn)評(píng)估清單5.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)7.交房交接單8.付款憑證9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.法律法規(guī)及政策文件12.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明：需提供有效身份證件，復(fù)印件須加蓋公章。2.評(píng)估報(bào)告：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，需包含評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。3.資產(chǎn)評(píng)估清單：詳細(xì)列出評(píng)估資產(chǎn)的項(xiàng)目、數(shù)量、價(jià)值等。4.補(bǔ)充協(xié)議：由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。5.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及權(quán)限。6.交房交接單：記錄門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)的交付情況。7.付款憑證：證明付款行為的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。8.違約金支付憑證：證明違約方支付違約金的文件。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件。10.法律法規(guī)及政策文件：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。11.其他雙方認(rèn)為必要的文件：如合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議、合同變更等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交房，導(dǎo)致乙方遭受損失的；1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的；1.4甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；1.5任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；2.3損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。違約行為示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交房，導(dǎo)致乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整，并賠償實(shí)際損失人民幣_(tái)______元整。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整，并賠償實(shí)際損失人民幣_(tái)______元整。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，給甲乙雙方造成損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同附帶商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值增值協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)1.2買(mǎi)賣(mài)雙方地址1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物2.1門(mén)面房基本情況2.2商業(yè)資產(chǎn)基本情況3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.交易稅費(fèi)4.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)4.2稅費(fèi)支付方式5.交付與驗(yàn)收5.1門(mén)面房交付時(shí)間5.2商業(yè)資產(chǎn)交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付要求7.價(jià)值增值協(xié)議7.1價(jià)值增值目標(biāo)7.2價(jià)值增值實(shí)施方式7.3價(jià)值增值成果分享8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)甲方：乙方：自然人1.2買(mǎi)賣(mài)雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物2.1門(mén)面房基本情況標(biāo)的物名稱(chēng)：門(mén)面房標(biāo)的物地址：省市區(qū)街道號(hào)標(biāo)的物面積：100平方米標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)標(biāo)的物用途：商業(yè)用途2.2商業(yè)資產(chǎn)基本情況標(biāo)的資產(chǎn)名稱(chēng)：商業(yè)資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容：包括但不限于貨架、展示柜、辦公設(shè)備、照明設(shè)施等標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值：人民幣萬(wàn)元3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：人民幣萬(wàn)元商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值：人民幣萬(wàn)元總計(jì)：人民幣萬(wàn)元3.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬(wàn)元作為門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)的預(yù)付款。剩余款項(xiàng)應(yīng)在交付標(biāo)的物后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.交易稅費(fèi)4.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方應(yīng)承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。4.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，并在支付交易款項(xiàng)時(shí)一并支付。5.交付與驗(yàn)收5.1門(mén)面房交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付門(mén)面房。5.2商業(yè)資產(chǎn)交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付商業(yè)資產(chǎn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.價(jià)值增值協(xié)議6.1價(jià)值增值目標(biāo)在合同有效期內(nèi)，乙方通過(guò)經(jīng)營(yíng)門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值增值目標(biāo)。6.2價(jià)值增值實(shí)施方式乙方應(yīng)按照商業(yè)計(jì)劃書(shū)的要求，進(jìn)行門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理，以實(shí)現(xiàn)價(jià)值增值目標(biāo)。6.3價(jià)值增值成果分享價(jià)值增值成果的分享方式由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約情形甲方違約情形：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）未按約定交付門(mén)面房或商業(yè)資產(chǎn)；（3）未按約定承擔(dān)交易稅費(fèi)。乙方違約情形：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款及剩余款項(xiàng)；（2）未按約定交付門(mén)面房或商業(yè)資產(chǎn)；（3）未按約定進(jìn)行價(jià)值增值管理。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。（3）因違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至年月日止。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方給予通知后日內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.合同變更12.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，本合同可部分或全部免除履行責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）商業(yè)計(jì)劃書(shū)；（2）門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿(mǎn)足合同履行所需的服務(wù)或條件；（3）第三方同意并簽署本合同附件中的相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，在約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)；（2）提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)；（3）提供財(cái)務(wù)審計(jì)和咨詢(xún)服務(wù)；（4）提供交易中介服務(wù)。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的倍。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定和雙方協(xié)商一致的原則；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密的保密。16.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并在合同中予以明確約定。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正和真實(shí)，如評(píng)估結(jié)果存在虛假或誤導(dǎo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方在提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其法律意見(jiàn)和代理行為符合法律規(guī)定，如因第三方法律意見(jiàn)或代理行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方在提供交易中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)積極促成交易，并保證交易的真實(shí)性和合法性，如因第三方原因?qū)е陆灰资』蜻`法，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的合同附件（1）第三方資質(zhì)證明文件；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）保密協(xié)議；（4）第三方責(zé)任承擔(dān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、行業(yè)許可證等，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的合法資質(zhì)和能力。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和責(zé)任。3.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密范圍、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容，確保第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。4.第三方責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：第三方責(zé)任承擔(dān)協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、賠償責(zé)任承擔(dān)方式等條款。說(shuō)明：本附件用于界定第三方在合同履行中的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.商業(yè)計(jì)劃書(shū)要求：商業(yè)計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略、預(yù)期收益、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容，為價(jià)值增值提供指導(dǎo)。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理。6.門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：本附件用于明確標(biāo)的物的具體內(nèi)容和價(jià)值。7.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的全稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方的身份和聯(lián)系方式。8.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物詳細(xì)信息要求：包括門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確標(biāo)的物的具體狀況。9.交易稅費(fèi)清單要求：列明買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)種類(lèi)、金額等。說(shuō)明：本附件用于明確交易稅費(fèi)的具體情況。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元，若逾期未支付，則應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款及剩余款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元預(yù)付款，若逾期未支付，則應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元。3.違約行為：甲方未按約定交付門(mén)面房或商業(yè)資產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)交付門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)，若未按時(shí)交付，則應(yīng)賠償乙方因延遲交付而遭受的損失。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行價(jià)值增值管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)按照商業(yè)計(jì)劃書(shū)的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，若未達(dá)到預(yù)期增值目標(biāo)，則應(yīng)賠償甲方因價(jià)值未增值而遭受的損失。5.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，如評(píng)估結(jié)果存在虛假或誤導(dǎo)，則應(yīng)賠償甲乙雙方因虛假評(píng)估結(jié)果而遭受的損失。全文完。2025年度門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同附帶商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值增值協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)事宜及商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值增值事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）門(mén)面房：指位于城市繁華地段、交通便利、具備商業(yè)用途的房屋；（2）商業(yè)資產(chǎn)：指甲方擁有的與門(mén)面房相關(guān)的商業(yè)設(shè)施、設(shè)備、存貨等；（3）價(jià)值增值：指在合同履行期間，甲方通過(guò)投資、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)使商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值提升的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）買(mǎi)賣(mài)：指甲方將門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)出售給乙方；（2）評(píng)估：指對(duì)甲方商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）增值：指甲方在合同履行期間通過(guò)投資、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)使商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值提升。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款及增值收益；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商業(yè)資產(chǎn)信息；（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定履行增值義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商業(yè)資產(chǎn)信息；（3）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款及增值收益；（5）乙方有義務(wù)在合同履行期間對(duì)商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的門(mén)面房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后向乙方交付門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)在合同生效后向甲方支付購(gòu)房款及增值收益；（3）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值增值活動(dòng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（3）價(jià)值增值收益：在合同履行期間，若商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值增值，甲方將按照評(píng)估結(jié)果與乙方共享增值收益。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（2）價(jià)值增值收益：在價(jià)值增值實(shí)現(xiàn)后，甲方將根據(jù)評(píng)估結(jié)果與乙方協(xié)商確定支付方式及時(shí)間。7.3支付時(shí)間（2）價(jià)值增值收益：具體支付時(shí)間將根據(jù)價(jià)值增值的實(shí)現(xiàn)情況另行協(xié)商確定。7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）若甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商業(yè)資產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）若乙方未按合同約定進(jìn)行商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估或價(jià)值增值活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的直接損失。賠償金額和方式根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)的相關(guān)信息、合同內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、價(jià)值增值情況等。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如傳染病爆發(fā)、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）政府發(fā)布的相關(guān)禁令；（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款及增值收益。（2）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)商業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)門(mén)面房及商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，相互配合，共同推動(dòng)合同的履行。十六、其他