2025版天津長租公寓租賃合同（含社區(qū)活動參與權）

2025版天津長租公寓租賃合同（含社區(qū)活動參與權）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______，面積為______平方米。房屋類型為______，樓層為______層。2.房屋設施要求房屋應配備基本生活設施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、廚房用具等。房屋應符合居住安全標準，包括但不限于消防設施、水電設施等。乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房與退房1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內向甲方支付首月租金。2.退房條件租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋交還給甲方。乙方在退房時，房屋應保持原狀，無損壞、污染等情況。四、社區(qū)活動參與權乙方在租賃期間享有參與甲方組織的社區(qū)活動的權利。甲方應定期舉辦社區(qū)活動，乙方有權免費參加。甲方有權對社區(qū)活動的內容和形式進行調整。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃房屋進行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，維護房屋的安全和整潔。義務：向乙方提供符合合同約定的租賃房屋，確保房屋符合安全標準。在租賃期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃房屋，享有居住和使用的權利。有權要求甲方履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務。義務：按時支付租金，不得拖欠或拒付。保管好租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。六、租賃期間的維護與使用1.維護責任乙方在租賃期間應對房屋進行日常維護，保持房屋的整潔和完好。甲方應負責房屋的大修和公共設施的維護。2.使用規(guī)范乙方在使用房屋時應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方不得將房屋轉租、轉借或用于經營性活動。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前______個工作日向甲方提出書面申請。甲方應在接到申請后______個工作日內給予答復。2.退房流程租賃期滿或提前解除合同后，乙方應將房屋恢復原狀，并辦理退房手續(xù)。甲方應在收到退房通知后______個工作日內對房屋進行檢查，確認房屋狀況。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或違反合同規(guī)定，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方未履行維修義務，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同規(guī)定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、居住規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：