二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃合同書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃合同書范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付第五條車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用第七條保險(xiǎn)7.1車位保險(xiǎn)7.2車輛保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定12.1違約金12.2合同附件12.3合同修改第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)用途第十四條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條車位基本情況2.1車位位置：位于__________小區(qū)__________棟__________單元__________號2.2車位編號：__________2.3車位面積：__________平方米2.4車位類型：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條車位使用規(guī)則5.1使用范圍：車位僅限承租方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。5.3使用限制：不得占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域。5.4使用責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好。6.2承租方責(zé)任：在使用過程中，如造成車位設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保險(xiǎn)7.1車位保險(xiǎn)：雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定購買車位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。7.2車輛保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購買車輛保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.1.2出租方擅自改變車位用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2承租方違約8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____%的違約金。8.2.2承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1出租方有違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。9.1.2承租方有違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、維修費(fèi)用等。9.3解除后果9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退車位。9.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除違約金、維修費(fèi)用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為__________法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同。第十二條其他約定12.1違約金12.1.1本合同約定的違約金為最高賠償限額，實(shí)際損失超過違約金數(shù)額的，承租方仍有權(quán)要求賠償。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于車位使用說明、租金支付憑證等。12.3合同修改12.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。13.2份數(shù)用途：每份合同具有同等法律效力，用于雙方保存及履行合同。第十四條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1簽訂時(shí)間：____年____月____日14.2簽訂地點(diǎn)：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需引入第三方參與本合同的履行，則第三方應(yīng)在本合同中明確約定其參與的具體情形和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方因違反本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任；3.1.3第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對違約行為進(jìn)行處理。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動(dòng)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；6.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在合伙關(guān)系；6.1.3第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；6.2.2第三方對其他方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；6.2.3第三方對甲乙雙方及其他方的責(zé)任，不得相互轉(zhuǎn)嫁。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入情形和責(zé)任；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的目的達(dá)成或合同履行完畢，第三方介入終止；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并退還第三方提供的保證金等。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)；9.2第三方協(xié)議與本合同存在沖突時(shí)，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第十條爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他11.1本合同中未明確約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；11.2本合同與第三方協(xié)議的補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，以證明車位的所有權(quán)歸屬。說明：此文件用于證明車位所有權(quán)，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.車位租賃協(xié)議要求：提供車位租賃協(xié)議的原件或復(fù)印件，以證明租賃關(guān)系的成立。說明：此文件用于確認(rèn)租賃雙方的約定，是合同簽訂的必要文件。3.身份證件復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證件的復(fù)印件。說明：此文件用于確認(rèn)甲乙雙方的合法身份，是合同簽訂的基本要求。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件，以證明租金的支付情況。說明：此文件用于證明租金的支付，是合同履行的重要證明。5.車位使用規(guī)則說明要求：提供車位使用規(guī)則說明的原件或復(fù)印件，以明確車位的使用規(guī)定。說明：此文件用于明確車位的使用規(guī)則，是合同履行的重要指南。6.車位保險(xiǎn)單要求：提供車位保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件，以證明已購買車位保險(xiǎn)。說明：此文件用于證明車位已投保，是合同履行的重要保障。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，以明確爭議解決的途徑。說明：此文件用于約定爭議解決的機(jī)制，是合同履行的重要補(bǔ)充。8.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，以證明合同履行的過程。說明：此文件用于證明合同履行的情況，是合同履行的重要記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)按合同約定支付滯納金。示例：甲方未在每月5日前支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的滯納金。2.甲乙雙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間繳納相關(guān)費(fèi)用，如逾期繳納，應(yīng)按合同約定支付滯納金。示例：甲方未在每月15日前繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付相當(dāng)于____個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的滯納金。3.甲乙雙方未按約定使用車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定使用車位，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方將車位用于非法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)損失。4.甲乙雙方未按時(shí)提交相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交相關(guān)文件，如逾期提交，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交身份證復(fù)印件，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。5.甲乙雙方未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定解除合同，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)書面通知對方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃合同書范本3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范住宅小區(qū)車位租賃行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益，明確租賃關(guān)系，促進(jìn)小區(qū)和諧穩(wěn)定。2.2目的：甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“住宅小區(qū)”：指經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的，具有住宅性質(zhì)的居住小區(qū)。（2）“車位”：指為住宅小區(qū)內(nèi)居民提供停車服務(wù)的專用停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃”：指甲方將車位交付乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）“租金”：指乙方按約定支付給甲方的車位使用費(fèi)用。（3）“合同期限”：指本合同的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對車位進(jìn)行管理、維修。（3）甲方應(yīng)保證車位的完好，確保乙方正常使用。（4）甲方在合同期滿后，有權(quán)收回車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方在合同期滿后，應(yīng)將車位完好地交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行的地點(diǎn)為甲方提供的車位所在住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方在簽訂合同后____日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。（2）乙方在合同期限內(nèi)，按照約定使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，甲乙雙方均可終止合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）一方提出終止合同，另一方在接到通知后____日內(nèi)給予書面答復(fù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車位完好地交還甲方。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)車位的具體位置、面積等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如停車費(fèi)、過路費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金現(xiàn)金交付甲方。7.3支付時(shí)間：（1）乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。7.4支付章件：（1）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。（2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）若甲方未按約定維護(hù)車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）若乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致車位損壞，無法使用。（2）政府封鎖道路，導(dǎo)致乙方無法正常前往車位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方作為出租方，不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方作為承租方，不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充權(quán)利。（2）甲方保留對車位進(jìn)行維修、改造的權(quán)利，但應(yīng)確保不影響乙方的正常使用。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，有權(quán)臨時(shí)占用車位，但應(yīng)盡快恢復(fù)乙方使用。（2）乙方保留在緊急情況下，有權(quán)臨時(shí)占用相鄰車位，但應(yīng)盡快恢復(fù)原車位。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原條款具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車位的正常使用，確保小區(qū)交通秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供車位使用指南，指導(dǎo)乙方正確使用車位。（2）乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位租賃的完整協(xié)議，任何增減條款均需書面形式。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均對本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位位置圖及車位編號4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供車位：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定維護(hù)車位：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，需恢復(fù)原狀并賠償損失。2.乙方違約：未按約定支付租金：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，需恢復(fù)原狀并賠償損失。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租車位：認(rèn)定違約，合同終止，并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，向另一方支付的賠償金。3.賠償損失：指一方違約給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括直接損失和間接損失。4.合同期限：指合同的有效期限。5.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決支付問題。2.問題：車位損壞，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)車位，若無法及時(shí)修復(fù)，可提供替代車位或退還部分租金。3.問題：乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可