二零二五年度建筑門窗安裝與室內(nèi)水電改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑門窗安裝與室內(nèi)水電改造合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標(biāo)的1.8合同簽訂依據(jù)1.9合同變更與解除1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.8工程變更及增減工程第三章建筑門窗安裝工程3.1安裝材料及設(shè)備3.2安裝工藝及技術(shù)要求3.3安裝進(jìn)度安排3.4安裝質(zhì)量保證3.5安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.6安裝過(guò)程中注意事項(xiàng)3.7安裝工程驗(yàn)收第四章室內(nèi)水電改造工程4.1水電改造材料及設(shè)備4.2水電改造工藝及技術(shù)要求4.3水電改造進(jìn)度安排4.4水電改造質(zhì)量保證4.5水電改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6水電改造過(guò)程中注意事項(xiàng)4.7水電改造工程驗(yàn)收第五章合同價(jià)格及支付方式5.1工程總造價(jià)5.2分階段付款比例5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式及手續(xù)5.5逾期付款責(zé)任第六章保修與維護(hù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任6.4維護(hù)保養(yǎng)要求6.5維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法7.4違約爭(zhēng)議解決方式第八章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.4風(fēng)險(xiǎn)事故處理第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：材料設(shè)備清單11.3附件三：圖紙及技術(shù)資料11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度建筑門窗安裝與室內(nèi)水電改造合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度建筑門窗安裝與室內(nèi)水電改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.7合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方在____市____地的建筑門窗安裝與室內(nèi)水電改造工程。1.8合同簽訂依據(jù)（1）甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（2）乙方提交的投標(biāo)文件及施工方案；（3）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.9.2合同解除1.9.2.1甲方解除合同（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）乙方無(wú)法按合同約定完成工程；（3）發(fā)生不可抗力事件。1.9.2.2乙方解除合同（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）甲方未按合同約定提供施工條件；（3）發(fā)生不可抗力事件。1.10合同爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：____市____地建筑門窗安裝與室內(nèi)水電改造工程。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于____市____地。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為____平方米，包括____棟樓。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：（1）建筑門窗安裝；（2）室內(nèi)水電改造；（3）其他附屬設(shè)施安裝。2.5工程進(jìn)度安排本工程進(jìn)度安排如下：（1）____年____月____日至____年____月____日為施工準(zhǔn)備階段；（2）____年____月____日至____年____月____日為施工階段；（3）____年____月____日至____年____月____日為驗(yàn)收階段。2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.8工程變更及增減工程2.8.1工程變更在工程實(shí)施過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.8.2增減工程在工程實(shí)施過(guò)程中，如需增加或減少工程量，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。第三章建筑門窗安裝工程3.1安裝材料及設(shè)備3.1.1甲方提供材料及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料及設(shè)備，并在約定的時(shí)間內(nèi)交付乙方。3.1.2乙方采購(gòu)材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同約定的材料及設(shè)備，并在約定的時(shí)間內(nèi)交付甲方驗(yàn)收。3.2安裝工藝及技術(shù)要求3.2.1安裝工藝乙方應(yīng)按照合同約定的安裝工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.2技術(shù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)范。3.3安裝進(jìn)度安排3.3.1安裝進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的安裝進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。3.3.2進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前向甲方提出調(diào)整安裝進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。3.4安裝質(zhì)量保證3.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保安裝質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對(duì)安裝工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.5安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5.2驗(yàn)收程序安裝工程驗(yàn)收程序按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.6安裝過(guò)程中注意事項(xiàng)3.6.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。3.6.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。3.7安裝工程驗(yàn)收3.7.1驗(yàn)收條件安裝工程驗(yàn)收條件應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.7.2驗(yàn)收程序安裝工程驗(yàn)收程序按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章室內(nèi)水電改造工程4.1水電改造材料及設(shè)備4.1.1甲方提供材料及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料及設(shè)備，并在約定的時(shí)間內(nèi)交付乙方。4.1.2乙方采購(gòu)材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同約定的材料及設(shè)備，并在約定的時(shí)間內(nèi)交付甲方驗(yàn)收。4.2水電改造工藝及技術(shù)要求4.2.1水電改造工藝乙方應(yīng)按照合同約定的水電改造工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.2技術(shù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)范。4.3水電改造進(jìn)度安排4.3.1水電改造進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的水電改造進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。4.3.2進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前向甲方提出調(diào)整水電改造進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。4.4水電改造質(zhì)量保證4.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保水電改造質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對(duì)水電改造工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.5水電改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)水電改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.5.2驗(yàn)收程序水電改造工程驗(yàn)收程序按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.6水電改造過(guò)程中注意事項(xiàng)4.6.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。4.6.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。4.7水電改造工程驗(yàn)收4.7.1驗(yàn)收條件水電改造工程驗(yàn)收條件應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.7.2驗(yàn)收程序水電改造工程驗(yàn)收程序按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五章合同價(jià)格及支付方式5.1工程總造價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元整。5.2分階段付款比例（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%；（2）安裝工程完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的____%；（3）水電改造工程完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的____%；（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的____%。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見分階段付款比例。5.4付款方式及手續(xù)付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體手續(xù)雙方另行協(xié)商。5.5逾期付款責(zé)任乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款責(zé)任，并按合同約定的利率支付滯納金。第六章保修與維護(hù)6.1保修期限本合同約定的保修期限為____年。6.2保修范圍（1）門窗安裝工程；（2）室內(nèi)水電改造工程；（3）其他附屬設(shè)施安裝工程。6.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)，確保工程正常運(yùn)行。6.4維護(hù)保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.5維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形（1）未按合同約定支付工程款；（2）未按合同約定提供施工條件；（3）其他違約情形。7.1.2乙方違約情形（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。7.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。7.4違約爭(zhēng)議解決方式違約爭(zhēng)議解決方式按照第一章第1.10條約定執(zhí)行。第八章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通報(bào)，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則本合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則為：在工程實(shí)施過(guò)程中，因不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由造成損失的一方承擔(dān)。8.4風(fēng)險(xiǎn)事故處理8.4.1發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失。8.4.2風(fēng)險(xiǎn)事故的處理，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本章第1.10條約定執(zhí)行。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）乙方無(wú)法按合同約定完成工程；（3）發(fā)生不可抗力事件。9.1.2乙方解除合同條件（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）甲方未按合同約定提供施工條件；（3）發(fā)生不可抗力事件。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的合同糾紛。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；10.2.2一方提出終止合同，另一方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的合同糾紛。第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：材料設(shè)備清單11.3附件三：圖紙及技術(shù)資料11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.2簽署日期____年____月____日12.3簽署地點(diǎn)____市____地第十三章合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期____年____月____日第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：____________________乙方（施工單位）代表簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度說(shuō)明：為確保工程按時(shí)完成，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃執(zhí)行。附加條款2：甲方提供施工圖紙及技術(shù)資料說(shuō)明：甲方應(yīng)確保在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。乙方在施工過(guò)程中，如需修改圖紙，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。附加條款3：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工環(huán)境說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境，包括但不限于場(chǎng)地平整、障礙物清除、施工用水用電等。乙方在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款4：甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程說(shuō)明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程，并在工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，直至合格為止。附加條款5：甲方支付進(jìn)度款及違約責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向乙方支付進(jìn)度款。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：乙方主導(dǎo)施工方案及材料采購(gòu)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工方案及材料采購(gòu)計(jì)劃。乙方應(yīng)確保施工方案及材料采購(gòu)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款2：乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)說(shuō)明：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。附加條款3：乙方保證施工安全及環(huán)保說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工安全及環(huán)保。附加條款4：乙方承擔(dān)施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。附加條款5：乙方驗(yàn)收不合格的處理說(shuō)明：若乙方施工的工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量及合同履行情況。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。附加條款2：第三方中介的監(jiān)督權(quán)限說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，監(jiān)督施工質(zhì)量，并提出整改意見。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作。附加條款3：第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。附加條款4：第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：第三方中介在工程實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，有權(quán)提出解決方案。若雙方無(wú)法達(dá)成一致，第三方中介可提出仲裁申請(qǐng)。附加條款5：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定及第三方中介的報(bào)價(jià)確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：材料設(shè)備清單3.附件三：圖紙及技術(shù)資料4.附件四：其他相關(guān)文件（如施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明文件6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定支付工程款、未按約定提供施工條件、未按時(shí)組織驗(yàn)收等。b.乙方違約：未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定進(jìn)行施工等。c.第三方中介違約：未履行監(jiān)理職責(zé)、未及時(shí)提出解決方案、違反合同約定等。2.違約認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)。b.違約行為應(yīng)違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。2.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或發(fā)生不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致或按照法律規(guī)定解除合同。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為監(jiān)督合同履行、解決爭(zhēng)議而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方組織驗(yàn)收，直至問(wèn)題解決。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：工程款支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑門窗安裝與室內(nèi)水電改造工程；2.住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的裝修工程；3.公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與改造工程；4.需要第三方中介監(jiān)理的工程。全文完。二零二五年度建筑門窗安裝與室內(nèi)水電改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.工程范圍3.1建筑門窗安裝工程3.2室內(nèi)水電改造工程4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程階段劃分5.工程質(zhì)量要求5.1建筑門窗安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2室內(nèi)水電改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號(hào)6.2材料供應(yīng)商6.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收流程7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程總費(fèi)用7.2工程分階段費(fèi)用7.3支付方式及時(shí)間8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱小區(qū)住宅樓門窗安裝及室內(nèi)水電改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬(wàn)平方米，共計(jì)棟住宅樓2.4項(xiàng)目類型住宅樓建筑門窗安裝及室內(nèi)水電改造3.工程范圍3.1建筑門窗安裝工程包括但不限于：鋁合金門窗安裝、塑鋼門窗安裝、門窗配件及玻璃安裝等。3.2室內(nèi)水電改造工程包括但不限于：室內(nèi)強(qiáng)電線路改造、弱電線路改造、水電管道鋪設(shè)、燈具及插座安裝等。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期2025年3月1日4.2工程竣工日期2025年9月30日4.3工程階段劃分開工準(zhǔn)備階段、主體施工階段、裝修施工階段、竣工驗(yàn)收階段5.工程質(zhì)量要求5.1建筑門窗安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑門窗工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2室內(nèi)水電改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號(hào)甲方指定材料品牌及型號(hào)，詳見附件《材料清單》。6.2材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商由甲方指定，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)及驗(yàn)收。6.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收流程乙方根據(jù)甲方提供的材料清單進(jìn)行采購(gòu)，材料到貨后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程總費(fèi)用根據(jù)《工程量清單》計(jì)算，總費(fèi)用為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。7.2工程分階段費(fèi)用開工前支付合同總額的10%作為預(yù)付款；主體施工階段支付合同總額的30%；裝修施工階段支付合同總額的40%；竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%。7.3支付方式及時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況，每月底前支付當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1建筑門窗安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑門窗工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）的要求，包括門窗的安裝位置、尺寸、平整度、密封性、開啟與關(guān)閉性能等。8.1.2室內(nèi)水電改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）的要求，包括線路布設(shè)、管路鋪設(shè)、接頭連接、設(shè)備安裝等。8.2驗(yàn)收流程8.2.1甲方組織驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間，并提供完整的驗(yàn)收資料。8.2.3驗(yàn)收過(guò)程中，如有不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收小組提出后及時(shí)整改。8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1建筑門窗安裝工程驗(yàn)收時(shí)間：主體施工完成后7日內(nèi)。8.3.2室內(nèi)水電改造工程驗(yàn)收時(shí)間：裝修施工完成后7日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；9.1.2乙方提供的材料不符合合同約定；9.1.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金；9.2.2乙方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1工程按合同約定完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單12.4材料清單12.5驗(yàn)收記錄13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減少損失。13.2合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、款項(xiàng)支付等中介服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查的第三方。15.2.3咨詢方：為甲乙雙方提供技術(shù)、管理、法律等咨詢服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以合同附件《第三方責(zé)任限額協(xié)議》為準(zhǔn)。15.4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供專業(yè)服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、介入時(shí)間、費(fèi)用等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方在介入過(guò)程中不超越其職責(zé)范圍。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、中介費(fèi)等。16.3第三方介入變更16.3.1如需變更第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)修理、更換等。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)效17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)效為合同履行期間及合同終止后的一定期限內(nèi)。17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)效的具體期限由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、門窗安裝圖、水電改造圖等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、施工要求等。說(shuō)明：圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)工程實(shí)施和質(zhì)量控制。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要保障，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用，以及相應(yīng)的工程量。說(shuō)明：工程量清單是工程費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量等，用于指導(dǎo)材料采購(gòu)和驗(yàn)收。說(shuō)明：材料清單是保證材料質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進(jìn)行采購(gòu)和驗(yàn)收。5.驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等，用于證明工程完成情況。說(shuō)明：驗(yàn)收記錄是工程完成的重要證明，應(yīng)確保記錄的真實(shí)性和完整性。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償金額等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方責(zé)任的重要文件，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方履行職責(zé)的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。說(shuō)明：工程進(jìn)度表是確保工程按期完成的重要工具，雙方應(yīng)定期更新。9.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：工程變更記錄是工程實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的變更的記錄，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)在2025年9月30日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年10月15日，則乙方應(yīng)支付甲方違約金。2.乙方提供的材料不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括更換材料、修復(fù)工程等費(fèi)用。示例：若乙方提供的門窗材料不符合合同約定，導(dǎo)致門窗質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的0.1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)在2025年3月31日前支付乙方預(yù)付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年4月10日，則甲方應(yīng)支付乙方違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度建筑門窗安裝與室內(nèi)水電改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建筑門窗安裝方）：2.乙方（室內(nèi)水電改造方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在二零二五年度新建的建筑物需要進(jìn)行門窗安裝和室內(nèi)水電改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)力量，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，特訂立本合同，以確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，建筑門窗安裝是指按照甲方要求，對(duì)建筑物門窗進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作、安裝、調(diào)試等工作；室內(nèi)水電改造是指對(duì)建筑物室內(nèi)水電線路、設(shè)施進(jìn)行改造、安裝、調(diào)試等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建筑門窗：指建筑物上的門窗，包括鋁合金門窗、木門窗、塑鋼門窗等。2.室內(nèi)水電：指建筑物室內(nèi)水電線路、設(shè)施，包括強(qiáng)弱電線路、插座、開關(guān)、燈具、水龍頭、潔具等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建筑門窗安裝和室內(nèi)水電改造工作。2.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求、材料設(shè)備等相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。4.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建筑門窗安裝和室內(nèi)水電改造工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、可靠。4.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工，不得無(wú)故拖延工期。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為自合同生效之日起至甲方驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)建筑門窗安裝和室內(nèi)水電改造工作均在甲方新建的建筑物內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境不造成影響。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)將已支付工程款結(jié)清。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)處理遺留問(wèn)題。3.合同解除后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.建筑門窗安裝費(fèi)用：包括門窗材料費(fèi)、安裝人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。2.室內(nèi)水電改造費(fèi)用：包括水電材料費(fèi)、改造人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款。2.工程款支付可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間1.建筑門窗安裝工程款：在工程開工前支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；在工程完工后支付合同總價(jià)的60%作為進(jìn)度款；在工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金。2.室內(nèi)水電改造工程款：在工程開工前支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；在工程完工后支付合同總價(jià)的60%作為進(jìn)度款；在工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付工程款前，向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.若甲方要求變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。2.雙方在合同履行過(guò)程中，不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.2不可抗力事件1.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。3.罷工、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取影響對(duì)方合法權(quán)益的行為。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未列明的其他權(quán)利，甲方和乙方各自保留。2.雙方在合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的新權(quán)利，應(yīng)及時(shí)在合同中補(bǔ)充。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)建筑門窗安裝和室內(nèi)水電改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等監(jiān)督權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等保密權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意的修改和補(bǔ)充，不得對(duì)本合同產(chǎn)生法律約束力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而改變其效力。2.本合同未涉及的內(nèi)容，不影響本合同的完整性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑門窗安裝方）：乙方（室內(nèi)水電改造方）：其他相關(guān)方：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑門窗安裝工程圖紙及設(shè)計(jì)要求。2.室內(nèi)水電改造工程圖紙及設(shè)計(jì)要求。3.工程量清單及預(yù)算表。4.材料設(shè)備清單。5.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.不可抗力事件證明材料。8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。9.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定為違約行為。要求變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定為違約行為。提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等不符合要求，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，是規(guī)范建筑工程質(zhì)量管理的重要法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，協(xié)商一致后修改設(shè)計(jì)圖紙，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)。如因供應(yīng)商原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)督促乙方整改，直至問(wèn)題解決。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對(duì)工程的影響程度，合理調(diào)整工期。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在合同中增加“第三方”的定義，明確其指非甲方、乙方以外的參與方，如監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中明確的責(zé)任，如監(jiān)理單位負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督，材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合格材料。3.第三方權(quán)利：第三方享有其在本合同中明確的權(quán)利，如監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)，材料供應(yīng)商有權(quán)要求甲方按時(shí)支付材料款項(xiàng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行其在合同中的義務(wù)，如監(jiān)理單位應(yīng)公正、公平地執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。5.第三方合同：若第三方需簽訂獨(dú)立合同，甲方和乙方應(yīng)確保第三方合同的條款與本合同不沖突，并相互協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)用電等。2.乙方利益：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付全部工程款。乙方有權(quán)要求甲方在工程延誤時(shí)支付相應(yīng)的誤工費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同范圍的額外工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。甲方有權(quán)要求乙方在工程延誤時(shí)采取措施加快施工進(jìn)度。2.甲方利益：甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，根據(jù)工程質(zhì)量給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。若乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自改變施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何改變。全文完。二零二五年度建筑門窗安裝與室內(nèi)水電改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍3.1安裝工程3.1.1門窗安裝3.1.2門窗配件安裝3.2水電改造工程3.2.1水路改造3.2.2電路改造4.合同價(jià)格4.1安裝工程價(jià)格4.2水電改造工程價(jià)格4.3合同總價(jià)5.付款方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4保修金6.工程進(jìn)度6.1安裝工程進(jìn)度6.2水電改造工程進(jìn)度7.質(zhì)量要求7.1安裝工程質(zhì)量7.2水電改造工程質(zhì)量8.保修期限8.1安裝工程保修期限8.2水電改造工程保修期限9.違約責(zé)任9.1合同雙方違約責(zé)任9.2違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)門窗安裝與室內(nèi)水電改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：10000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.工程范圍3.1安裝工程3.1.1門窗安裝包括但不限于鋁合金門窗、木門窗的安裝，以及相關(guān)配件的安裝。3.1.2門窗配件安裝包括但不限于合頁(yè)、鎖具、密封條等配件的安裝。3.2水電改造工程3.2.1水路改造包括但不限于生活用水、消防用水等管道的鋪設(shè)和改造。3.2.2電路改造包括但不限于照明、插座、開關(guān)等電氣線路的鋪設(shè)和改造。4.合同價(jià)格4.1安裝工程價(jià)格安裝工程總價(jià)為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.2水電改造工程價(jià)格水電改造工程總價(jià)為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。4.3合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700,000.00）。5.付款方式5.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款。5.2進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方需向甲方提供相關(guān)證明，甲方支付工程進(jìn)度款的30%。5.3結(jié)算款工程完工驗(yàn)收合格后，乙方需向甲方提供相關(guān)證明，甲方支付工程結(jié)算款的40%。5.4保修金合同總價(jià)10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將保修金無(wú)息退還乙方。6.工程進(jìn)度6.1安裝工程進(jìn)度安裝工程分為三個(gè)階段：第一階段為門窗安裝，第二階段為門窗配件安裝，第三階段為門窗工程驗(yàn)收。6.2水電改造工程進(jìn)度水電改造工程分為三個(gè)階段：第一階段為水路改造，第二階段為電路改造，第三階段為水電工程驗(yàn)收。7.質(zhì)量要求7.1安裝工程質(zhì)量安裝工程必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保門窗安裝牢固、美觀、耐用。7.2水電改造工程質(zhì)量水電改造工程必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保水路暢通、電路安全、使用方便。8.保修期限8.1安裝工程保修期限門窗安裝工程自驗(yàn)收合格之日起，提供一年免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.2水電改造工程保修期限水電改造工程自驗(yàn)收合格之日起，提供兩年免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水、短路等問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。9.違約責(zé)任9.1合同雙方違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。若乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）工程量清單；（2）工程圖紙；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）材料設(shè)備清單；（5）質(zhì)量保證書；（6）安全施工措施。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列