二零二五版門衛(wèi)服務外包與社區(qū)健康促進承包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門衛(wèi)服務外包與社區(qū)健康促進承包1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.門衛(wèi)服務外包內容2.1服務范圍2.2服務時間2.3服務人員數量及資質要求2.4服務質量標準3.門衛(wèi)服務外包費用3.1費用構成3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.社區(qū)健康促進承包內容4.1服務范圍4.2服務時間4.3服務人員數量及資質要求4.4服務質量標準5.社區(qū)健康促進承包費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務期限6.1門衛(wèi)服務外包期限6.2社區(qū)健康促進承包期限7.服務交付與驗收7.1服務交付方式7.2服務驗收標準7.3驗收時間及流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)服務外包詳細方案12.2附件二：社區(qū)健康促進承包詳細方案12.3附件三：服務人員名單及資質證明13.合同變更與補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：保安服務公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.2雙方地址1.2.1被承包方：社區(qū)居委會1.2.2被承包方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯系方式2.門衛(wèi)服務外包內容2.1服務范圍2.1.1負責社區(qū)大門及主要出入口的24小時值守2.1.2對進出社區(qū)的人員和車輛進行登記、詢問和檢查2.1.3維護社區(qū)內部秩序，確保社區(qū)安全2.2服務時間2.2.1全天候服務，包括節(jié)假日和夜間2.3服務人員數量及資質要求2.3.1保安人員數量：不少于10名2.3.2保安人員需具備保安員證，具備一定的法律意識和應急處理能力3.門衛(wèi)服務外包費用3.1費用構成3.1.1保安人員工資及福利3.1.2保安設備購置及維護費用3.1.3保安培訓及考核費用3.2費用支付方式3.2.1按月支付，每月底前支付下一個月的費用3.3費用支付時間3.3.1每月25日前支付4.社區(qū)健康促進承包內容4.1服務范圍4.1.1組織開展社區(qū)健康講座和活動4.1.2提供社區(qū)健康咨詢服務4.1.3開展社區(qū)健康檔案管理4.2服務時間4.2.1每周至少開展一次健康講座或活動4.3服務人員數量及資質要求4.3.1服務人員數量：不少于3名4.3.2服務人員需具備相關健康知識及實踐經驗5.社區(qū)健康促進承包費用5.1費用構成5.1.1健康講座及活動組織費用5.1.2健康咨詢服務費用5.1.3健康檔案管理費用5.2費用支付方式5.2.1按月支付，每月底前支付下一個月的費用5.3費用支付時間5.3.1每月25日前支付6.服務期限6.1門衛(wèi)服務外包期限6.1.1合同有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.2社區(qū)健康促進承包期限6.2.1合同有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止7.服務交付與驗收7.1服務交付方式7.1.1保安服務外包由承包方負責提供，社區(qū)健康促進承包由被承包方負責實施7.2服務驗收標準7.2.1保安服務外包：每月底前由被承包方進行現場驗收，并提交驗收報告7.2.2社區(qū)健康促進承包：每季度底前由被承包方進行現場驗收，并提交驗收報告7.3驗收時間及流程7.3.1驗收時間為每月底和每季度底7.3.2驗收流程：雙方共同確認驗收標準，被承包方提交驗收報告，雙方簽字確認8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按照合同約定提供保安服務或社區(qū)健康促進服務的8.1.2被承包方未按照合同約定提供社區(qū)健康促進服務的8.1.3雙方未按照合同約定支付費用的8.2違約責任承擔8.2.1承包方未提供服務的，應向被承包方支付違約金，金額為合同總金額的5%8.2.2被承包方未提供服務的，應向承包方支付違約金，金額為合同總金額的5%8.2.3雙方未按時支付費用的，應向對方支付違約金，金額為逾期支付金額的千分之五8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責任9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1省市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內提交仲裁申請11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同解除條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除11.2.2因不可抗力導致合同無法履行11.3合同解除程序11.3.1提前三十日書面通知對方12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)服務外包詳細方案12.1.1服務人員配置表12.1.2服務區(qū)域劃分圖12.1.3保安員崗位職責12.2附件二：社區(qū)健康促進承包詳細方案12.2.1健康講座及活動計劃表12.2.2健康咨詢服務流程12.2.3健康檔案管理規(guī)范12.3附件三：服務人員名單及資質證明12.3.1保安員名單及證件復印件12.3.2健康促進服務人員名單及資格證書復印件13.合同變更與補充13.1變更條件13.1.1合同內容不符合實際情況或雙方協(xié)商一致需變更的13.2變更程序13.2.1雙方書面協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議13.3補充條款13.3.1合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：服務質量監(jiān)督、風險評估、合同履行進度跟蹤、爭議調解等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：現場檢查、遠程監(jiān)控、定期報告、專項評估等。15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署相應的合作協(xié)議。15.4.2第三方指定后，甲乙雙方應將第三方信息及時通知對方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合合同約定。17.1.2甲方對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合合同約定。17.2.2乙方對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.3第三方與甲乙雙方的責任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均負責，確保其提供的服務符合合同約定。17.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務，并對第三方提出改進意見。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方應在合同履行期間，定期向甲乙雙方提交服務報告。18.1.2第三方在發(fā)現合同履行過程中存在問題時，應及時通知甲乙雙方。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權利和義務，第三方僅作為輔助角色參與合同履行。18.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據合同約定享有的權利和承擔的義務。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更19.1.1如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署相應的變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除19.2.1如第三方無法履行合同義務，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務外包詳細方案詳細要求：包括服務人員配置表、服務區(qū)域劃分圖、保安員崗位職責、安全管理制度等。說明：此附件為門衛(wèi)服務外包的詳細實施計劃，用于指導保安人員的服務工作。2.附件二：社區(qū)健康促進承包詳細方案詳細要求：包括健康講座及活動計劃表、健康咨詢服務流程、健康檔案管理規(guī)范、健康促進活動方案等。說明：此附件為社區(qū)健康促進服務的詳細實施計劃，用于指導健康促進活動的開展。3.附件三：服務人員名單及資質證明詳細要求：包括保安員名單、健康促進服務人員名單、保安員及健康促進服務人員的身份證復印件、保安員證、健康促進服務人員資格證書等。說明：此附件為服務人員的基本信息和資質證明，用于核實服務人員的資格和能力。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任限額、保密條款、爭議解決方式等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中對合同內容進行變更的正式文件。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：此附件為違約方支付違約金的憑證，用于證明違約金的實際支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按照合同約定提供保安服務或社區(qū)健康促進服務。1.2被承包方未按照合同約定提供社區(qū)健康促進服務。1.3雙方未按照合同約定支付費用。1.4第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行監(jiān)督和改進義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔相應的法律責任。2.2違約金的具體金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約行為示例說明：3.1承包方未按照合同約定提供保安服務，導致社區(qū)安全受到威脅，被承包方有權要求承包方支付違約金，并承擔由此產生的損失。3.2被承包方未按照合同約定提供社區(qū)健康促進服務，導致社區(qū)居民的健康需求無法得到滿足，甲乙雙方有權要求被承包方支付違約金，并承擔由此產生的損失。3.3雙方未按照合同約定支付費用，違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的利息損失。3.4第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并承擔由此產生的損失。3.5甲乙雙方未按照合同約定履行監(jiān)督和改進義務，導致合同無法履行或服務質量下降，雙方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五版門衛(wèi)服務外包與社區(qū)健康促進承包2合同編號_________一、合同主體1.甲方（門衛(wèi)服務外包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（社區(qū)健康促進承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要將門衛(wèi)服務外包，乙方具備社區(qū)健康促進承包的資質和能力，雙方本著互利共贏的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國門衛(wèi)服務管理條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“門衛(wèi)服務”指甲方委托乙方負責的物業(yè)管理區(qū)域內的人員出入管理、安全防范、秩序維護等工作；“社區(qū)健康促進”指乙方負責的社區(qū)健康服務、健康教育、疾病預防等工作。3.2關鍵詞解釋（1）物業(yè)管理區(qū)域：指甲方所擁有的、乙方提供門衛(wèi)服務與社區(qū)健康促進服務的具體區(qū)域；（2）安全防范：指預防、制止、處置物業(yè)管理區(qū)域內可能發(fā)生的各類違法犯罪行為，保障物業(yè)管理區(qū)域內的公共安全；（3）健康教育：指通過宣傳、教育、培訓等手段，提高社區(qū)居民的健康意識，普及健康知識，倡導健康生活方式；（4）疾病預防：指通過預防措施，降低社區(qū)居民患病的風險，提高居民健康水平。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供符合要求的門衛(wèi)服務與社區(qū)健康促進服務；（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，對不符合要求的服務提出整改意見；（3）甲方應按時足額支付乙方服務費用；（4）甲方應配合乙方開展相關工作，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定，為甲方提供符合要求的門衛(wèi)服務與社區(qū)健康促進服務；（2）乙方應建立健全門衛(wèi)服務與社區(qū)健康促進服務管理制度，確保服務質量；（3）乙方應定期向甲方報告服務情況，接受甲方監(jiān)督檢查；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序和居民利益；（5）乙方應按時足額收取甲方支付的服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點門衛(wèi)服務與社區(qū)健康促進服務的具體履行地點為甲方物業(yè)管理區(qū)域。5.3合同履行方式（1）門衛(wèi)服務：乙方應按照甲方要求，配備一定數量的門衛(wèi)人員，負責物業(yè)管理區(qū)域內的出入管理、安全防范、秩序維護等工作；（2）社區(qū)健康促進：乙方應定期開展健康教育、疾病預防等活動，提高社區(qū)居民的健康水平。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或經雙方協(xié)商一致解除合同時，雙方應提前____個工作日書面通知對方；（2）一方違約，另一方有權解除合同，并書面通知違約方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應將物業(yè)管理區(qū)域內的門衛(wèi)服務與社區(qū)健康促進工作交接給甲方或甲方指定的第三方；（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算服務費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）門衛(wèi)服務費用：根據物業(yè)管理區(qū)域的大小、門衛(wèi)人員數量及工作時間等因素綜合確定；（2）社區(qū)健康促進費用：包括健康教育材料費、活動組織費、疾病預防藥品及設備費等；（3）其他相關費用：如培訓費、交通費、通訊費等。7.2支付方式（1）門衛(wèi)服務費用：每月底前支付當月門衛(wèi)服務費用的_____%；（2）社區(qū)健康促進費用：每年底前支付次年社區(qū)健康促進費用的_____%；（3）其他相關費用：根據實際發(fā)生情況，在合同約定的支付期限內支付。7.3支付時間（1）門衛(wèi)服務費用：每月底前支付；（2）社區(qū)健康促進費用：每年底前支付；（3）其他相關費用：根據實際發(fā)生情況，在合同約定的支付期限內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的服務；（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的滯納金；（2）如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供服務質量，甲方有權要求乙方進行整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據實際損失情況，雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：以貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方物業(yè)管理區(qū)域的相關信息；（2）乙方提供的門衛(wèi)服務與社區(qū)健康促進服務的具體內容；（3）雙方在合同履行過程中產生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內容；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對物業(yè)管理區(qū)域的管理權和使用權；（2）乙方保留對門衛(wèi)服務與社區(qū)健康促進服務的知識產權和商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自改變合同內容；（2）合同履行期間，雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事損害對方利益的行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）雙方對本合同內容進行修改或補充時，應書面提出；（2）經雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應就門衛(wèi)服務與社區(qū)健康促進服務事宜，及時溝通、協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行過程中的問題；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同內容進行修改。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（門衛(wèi)服務外包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（社區(qū)健康促進承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：甲方（門衛(wèi)服務外包方）：____________________乙方（社區(qū)健康促進承包方）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖2.門衛(wèi)服務人員配置表3.社區(qū)健康促進活動計劃4.服務費用計算明細5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付滯納金。違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務：認定甲方違約，應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供服務質量：認定乙方違約，應進行整改或賠償甲方損失。泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息：認定乙方違約，應承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.門衛(wèi)服務管理條例：規(guī)范門衛(wèi)服務活動，保障物業(yè)管理區(qū)域公共安全。3.保密協(xié)議：約定雙方對保密信息進行保密的協(xié)議。4.爭議解決協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式的協(xié)議。5.滯納金：因未按時履行合同義務而產生的違約金。6.損失賠償：因違約行為給對方造成的經濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門衛(wèi)服務人員不足，影響服務質量。解決辦法：甲方應及時補充門衛(wèi)服務人員，確保服務質量。2.問題：社區(qū)健康促進活動效果不佳。解決辦法：乙方應優(yōu)化活動計劃，提高活動效果。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：雙方應加強溝通，確保費用按時支付。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止信息泄露。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，提供必要的技術支持、物資供應或人力資源等；第三方應確保所提供的服務或物資符合國家標準和質量要求。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬；第三方有權要求甲方或乙方履行其在合同中的義務。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其行為不損害甲方、乙方或物業(yè)管理區(qū)域的利益；第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境；乙方有權對甲方提出的服務需求進行合理調整。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方提供的商業(yè)秘密、技術資料等；乙方有權在合同期限內享受甲方提供的優(yōu)惠待遇。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務；如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務，甲方應承擔相應責任；甲方不得單方面修改合同內容，影響乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；甲方可要求乙方按照合同約定提供符合質量要求的服務；甲方可要求乙方在緊急情況下立即采取措施保障物業(yè)管理區(qū)域的安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務；甲方可要求乙方在合同期限內優(yōu)先安排服務。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時提供服務質量，甲方有權要求乙方整改或賠償損失；如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息，乙方應承擔法律責任；乙方不得單方面修改合同內容，影響甲方的合法權益。全文完。二零二五版門衛(wèi)服務外包與社區(qū)健康促進承包3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的與范圍1.3服務期限與時間安排1.4服務內容與質量標準1.5費用構成與支付方式1.6質量監(jiān)督與考核1.7保密條款1.8違約責任與處理1.9爭議解決方式1.10合同生效與解除1.11合同變更與補充1.12合同附件1.13合同解除后的處理1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方地址：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方聯系方式：___________1.1.5服務方名稱：___________1.1.6服務方地址：___________1.1.7服務方法定代表人：___________1.1.8服務方聯系方式：___________1.2合同標的與范圍1.2.1合同標的：門衛(wèi)服務外包與社區(qū)健康促進承包1.2.2服務范圍：包括門衛(wèi)服務、社區(qū)巡邏、安全監(jiān)控、健康咨詢、健康教育活動等1.3服務期限與時間安排1.3.1服務期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2服務時間：全天候，24小時不間斷1.4服務內容與質量標準1.4.1門衛(wèi)服務：負責小區(qū)出入口的24小時值守，確保小區(qū)安全1.4.2社區(qū)巡邏：定期對小區(qū)內進行巡邏，預防安全事故發(fā)生1.4.3安全監(jiān)控：利用監(jiān)控設備對小區(qū)進行實時監(jiān)控，確保安全1.4.4健康咨詢：提供專業(yè)健康咨詢服務，提高居民健康意識1.4.5健康教育活動：定期組織健康講座、義診等活動，促進居民健康1.5費用構成與支付方式1.5.1費用構成：包括門衛(wèi)服務費、社區(qū)巡邏費、安全監(jiān)控費、健康咨詢服務費、健康教育活動費等1.5.2支付方式：按季度支付，每季度末前支付下季度費用1.6質量監(jiān)督與考核1.6.1質量監(jiān)督：由服務方對承包方提供的服務進行定期檢查和監(jiān)督1.6.2考核標準：根據服務質量、安全狀況、居民滿意度等因素進行考核1.6.3考核結果：作為支付費用的重要依據1.7保密條款1.7.1承包方應遵守國家有關保密的法律、法規(guī)，對服務過程中知悉的機密信息予以保密1.7.2服務方對承包方提供的服務內容、技術秘密等予以保密1.8違約責任與處理1.8.1如一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任1.8.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等1.8.3違約處理：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決1.9.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決1.10合同生效與解除1.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.10.2合同解除：任何一方違約或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，可解除合同1.11合同變更與補充1.11.1合同的變更或補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認1.11.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補充合同內容1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：服務方案、收費標準、服務質量標準等1.13合同解除后的處理1.13.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜1.13.2合同解除后，承包方應將服務設施、設備等完好無損地移交給服務方1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.8違約責任與處理1.8.1違約責任1.8.1.1若承包方未按合同約定提供門衛(wèi)服務，導致小區(qū)安全事件發(fā)生，應承擔相應的賠償責任。1.8.1.2若服務方未按合同約定提供社區(qū)健康促進服務，導致居民健康問題，應承擔相應的賠償責任。1.8.1.3若任何一方未按時支付費用，應向對方支付_____%的違約金。1.8.2違約處理1.8.2.1一方違約后，另一方有權要求違約方立即采取補救措施。1.8.2.2若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。1.9爭議解決方式1.9.1爭議解決1.9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.10合同生效與解除1.10.1合同生效1.10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.1.2合同生效前，雙方應完成所有必要的審批手續(xù)。1.10.2合同解除1.10.2.1.1雙方協(xié)商一致；1.10.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；1.10.2.1.3一方嚴重違約；1.10.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。1.11合同變更與補充1.11.1合同變更1.11.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。1.11.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。1.11.2合同補充1.11.2.1合同的任何補充必須與合同具有同等法律效力。1.11.2.2補充內容作為合同不可分割的一部分。1.12合同附件1.12.1附件清單1.12.1.1附件一：門衛(wèi)服務外包方案1.12.1.2附件二：社區(qū)健康促進服務方案1.12.1.3附件三：服務質量標準1.12.1.4附件四：費用明細表1.13合同解除后的處理1.13.1合同解除后的處理1.13.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。1.13.1.2承包方應將服務設施、設備等完好無損地移交給服務方。1.13.1.3雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項，包括但不限于費用結算、資料移交等。1.14其他約定事項1.14.1其他約定1.14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉讓合同權利義務。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方定義1.15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構或個人。1.15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。1.15.2第三方介入情形1.15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、咨詢、技術支持或法律服務等，可引入第三方。1.15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方以提高服務質量和效率。1.16第三方責任限額1.16.1第三方責任1.16.1.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。1.16.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據第三方服務的性質和風險程度確定。1.16.2責任限額說明1.16.2.1第三方責任限額應在合同附件中明確列出。1.16.2.2第三方責任限額不適用于因合同雙方違約行為導致的損失。1.16.2.3第三方責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。1.17第三方責權利界定1.17.1第三方權利1.17.1.1第三方有權根據合同約定和要求，獨立開展服務。1.17.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。1.17.2第三方義務1.17.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。1.17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.17.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。1.17.3第三方責任1.17.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。1.17.3.2第三方責任限額內，由第三方承擔；超出責任限額部分，由合