2025年物流園區(qū)配套設(shè)施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年物流園區(qū)配套設(shè)施租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物具體內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供的物流園區(qū)配套設(shè)施，包括但不限于倉庫、辦公場所、停車場等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃物使用的時間范圍。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.1.4“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術(shù)語，其含義以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：物流園區(qū)管理有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2承租方信息2.2.1名稱：商貿(mào)有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.租賃物信息3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于物流園區(qū)，具體位置為區(qū)路號。3.1.2租賃物包括倉庫面積1000平方米，辦公場所200平方米，停車場面積500平方米。3.2租賃物具體內(nèi)容3.2.1倉庫：具備貨架、照明、通風(fēng)等基本設(shè)施。3.2.2辦公場所：配備辦公桌、椅子、空調(diào)等基本辦公設(shè)備。3.2.3停車場：地面硬化，具備夜間照明。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬元整。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月前五日將租金支付至出租方指定賬戶。5.3付款時間：每月1日至5日6.租賃物的使用6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行倉儲、辦公、停車等活動。6.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.3使用限制：承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害租賃物的安全和使用功能。7.維護(hù)和保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃物的清潔，定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方在使用過程中造成租賃物損壞；8.1.4承租方違反租賃物的使用規(guī)則；8.1.5出租方未按約定提供租賃物；8.1.6出租方違反租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；8.2.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；8.2.3承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4承租方違反租賃物的使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求其立即改正，并可要求賠償由此造成的損失；8.2.5出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；8.2.6出租方違反租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償承租方因此遭受的損失。9.保險9.1保險種類9.1.1租賃物保險：出租方對租賃物進(jìn)行投保，確保其安全；9.1.2承租方責(zé)任保險：承租方對因自身原因造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失進(jìn)行投保；9.2保險責(zé)任9.2.1租賃物保險：賠償因火災(zāi)、盜竊等不可抗力因素造成的租賃物損失；9.2.2承租方責(zé)任保險：賠償因承租方原因造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失；9.3保險費用9.3.1保險費用由出租方和承租方根據(jù)實際情況共同承擔(dān)。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可暫停，合同期限相應(yīng)順延。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；11.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任限額等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的具體情況17.1第三方介入的情形17.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；17.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決；17.1.3合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或建議。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知第三方；17.2.2第三方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；17.2.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢，第三方介入的任務(wù)完成；18.1.2第三方介入的任務(wù)無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；18.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書面確認(rèn)；18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除服務(wù)合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息，并附上租賃物的照片或圖紙。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：明確租賃物的使用范圍、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、禁止事項等，確保承租方合理使用租賃物。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明租金金額、支付方式、付款時間、逾期支付滯納金計算方式等，確保租金支付的透明和準(zhǔn)確性。4.附件四：保險合同詳細(xì)要求和說明：包括保險種類、保險責(zé)任、保險費用、保險期間等信息，確保租賃物和承租方的利益得到保障。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：明確第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任限額等，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。6.附件六：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求和說明：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等，確保合同簽訂的有效性。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.3使用過程中造成租賃物損壞1.4違反租賃物的使用規(guī)則1.5出租方未按約定提供租賃物1.6出租方違反租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任1.7第三方未按約定履行職責(zé)1.8其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1恢復(fù)原狀或賠償損失2.1.2支付違約金2.1.3采取補救措施2.1.4其他法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。3.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。3.3承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年物流園區(qū)配套設(shè)施租賃合同范本1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.物流園區(qū)基本信息7.配套設(shè)施基本信息二、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物名稱2.租賃標(biāo)的物規(guī)格3.租賃標(biāo)的物數(shù)量4.租賃標(biāo)的物質(zhì)量5.租賃標(biāo)的物使用范圍三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的變更四、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還時間六、租賃標(biāo)的物的使用和維護(hù)1.使用規(guī)則2.維護(hù)責(zé)任3.故障處理4.安全責(zé)任七、租賃標(biāo)的物的交付和驗收1.交付時間2.交付方式3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收程序八、租賃標(biāo)的物的變更和解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同生效和終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知和送達(dá)3.合同附件4.合同解釋十三、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二4.其他附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人姓名4.簽署人職務(wù)合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：2025年物流園區(qū)配套設(shè)施租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：5.1出租方（甲方）：_______5.2承租方（乙方）：_______6.物流園區(qū)基本信息：6.1物流園區(qū)名稱：_______6.2物流園區(qū)地址：_______6.3物流園區(qū)性質(zhì)：_______7.配套設(shè)施基本信息：7.1配套設(shè)施名稱：_______7.2配套設(shè)施規(guī)格：_______7.3配套設(shè)施數(shù)量：_______7.4配套設(shè)施質(zhì)量：_______二、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物名稱：物流園區(qū)配套設(shè)施2.租賃標(biāo)的物規(guī)格：_______3.租賃標(biāo)的物數(shù)量：_______4.租賃標(biāo)的物質(zhì)量：符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.租賃標(biāo)的物使用范圍：僅限于物流園區(qū)內(nèi)部使用三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更四、租賃費用1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租金支付時間：每月____日前支付4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策，租金每年可進(jìn)行一次調(diào)整五、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為4.保證金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)退還六、租賃標(biāo)的物的使用和維護(hù)1.使用規(guī)則：6.1乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的用途進(jìn)行合理使用6.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能6.3乙方應(yīng)遵守物流園區(qū)的相關(guān)規(guī)定2.維護(hù)責(zé)任：6.1乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確保其正常運行3.故障處理：6.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物故障，應(yīng)及時通知甲方6.2甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修4.安全責(zé)任：6.1乙方應(yīng)確保使用過程中的安全，防止事故發(fā)生6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全法規(guī)和操作規(guī)程七、租賃標(biāo)的物的交付和驗收1.交付時間：____年____月____日2.交付方式：_______（如自行提取、甲方送貨等）3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.1租賃標(biāo)的物應(yīng)完好無損，符合合同約定7.2租賃標(biāo)的物應(yīng)處于可使用狀態(tài)4.驗收程序：7.1乙方在交付時間前____小時內(nèi)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗收7.2乙方應(yīng)在驗收合格后簽字確認(rèn)八、租賃標(biāo)的物的變更和解除1.變更條件：8.1甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.變更程序：8.1提出變更申請8.2雙方協(xié)商達(dá)成一致8.3簽訂變更協(xié)議3.解除條件：8.1租賃期滿8.2雙方協(xié)商一致8.3甲方或乙方違約4.解除程序：8.1提出解除通知8.2雙方確認(rèn)解除8.3簽訂解除協(xié)議九、違約責(zé)任1.違約情形：9.1乙方未按約定支付租金9.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途9.3乙方損壞租賃標(biāo)的物2.違約責(zé)任：9.1乙方應(yīng)支付違約金9.2甲方有權(quán)解除合同9.3乙方應(yīng)賠償甲方損失3.違約賠償：9.1違約金為_______元9.2賠償金額根據(jù)實際損失確定4.違約處理：9.1乙方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)支付違約金9.2甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式：10.1協(xié)商解決10.2仲裁10.3訴訟2.爭議解決機構(gòu)：10.1甲方所在地仲裁委員會10.2人民法院3.爭議解決程序：10.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請求10.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決4.爭議解決費用：10.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)10.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)十一、合同生效和終止1.合同生效條件：11.1雙方簽字蓋章11.2合同內(nèi)容合法有效2.合同終止條件：11.1租賃期滿11.2雙方協(xié)商一致11.3甲方或乙方違約3.合同終止程序：11.1提出終止通知11.2雙方確認(rèn)終止11.3簽訂終止協(xié)議4.合同終止后的處理：11.1租賃標(biāo)的物返還11.2保證金退還11.3清理遺留問題十二、其他約定1.不可抗力條款：12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為等2.通知和送達(dá)：12.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括：郵寄、電子郵件等3.合同附件：12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同解釋：12.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)十三、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二4.其他附件十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____市____區(qū)____街道____號3.簽署人姓名：14.1甲方代表：_______14.2乙方代表：_______4.簽署人職務(wù)：14.1甲方職務(wù)：_______14.2乙方職務(wù)：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：說明：甲方作為物流園區(qū)的管理者，享有對租賃設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的日常維護(hù)、使用規(guī)則的制定和執(zhí)行。條款內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對租賃設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)。1.2甲方有權(quán)制定租賃設(shè)施的使用規(guī)則，并要求乙方遵守。1.3甲方有權(quán)對違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行處罰。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方作為園區(qū)管理者，在某些情況下可能需要優(yōu)先使用租賃設(shè)施，此條款確保甲方在必要時能夠行使優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：2.1在緊急情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先使用租賃設(shè)施，不影響乙方的正常使用。2.2甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方使用的影響。3.甲方調(diào)整權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃或市場變化，對租賃設(shè)施進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行必要的調(diào)整，不得拒絕。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主使用權(quán)條款：說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定租賃設(shè)施的使用方式和目的，甲方應(yīng)予以尊重。條款內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)自主決定租賃設(shè)施的使用方式和目的。1.2甲方不得干預(yù)乙方的正常使用，除非涉及園區(qū)安全和公共利益。2.乙方維修責(zé)任條款：說明：乙方在租賃期間對租賃設(shè)施負(fù)有維修責(zé)任，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。條款內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。2.2乙方不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方擴建權(quán)條款：說明：乙方如需對租賃設(shè)施進(jìn)行擴建或改造，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。條款內(nèi)容：3.1乙方如需擴建或改造租賃設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請。3.2甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中扮演重要角色，應(yīng)對其責(zé)任進(jìn)行明確。條款內(nèi)容：1.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確。1.2中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費用條款：說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。條款內(nèi)容：2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用為_______元。2.2中介費用支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。3.中介保密條款：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中可能接觸到敏感信息，應(yīng)對其保密義務(wù)進(jìn)行規(guī)定。條款內(nèi)容：3.1中介機構(gòu)對在合同履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機構(gòu)未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃合同附件一（如：租賃設(shè)施使用規(guī)則）3.租賃合同附件二（如：租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：2.1乙方未按約定支付租金。2.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)。2.3乙方未按約定進(jìn)行租賃設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。2.4甲方未按約定提供租賃設(shè)施或維護(hù)服務(wù)。2.認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實際情況為依據(jù)。2.2任何一方提出違約行為時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催告，如乙方在催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：租賃設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)維修，如超過約定時間，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：中介機構(gòu)泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.物流園區(qū)配套設(shè)施租賃。2.物流園區(qū)內(nèi)部設(shè)施使用。3.物流園區(qū)管理服務(wù)合同。4.物流園區(qū)配套設(shè)施維修保養(yǎng)合同。5.物流園區(qū)與其他第三方中介的合作。全文完。2025年物流園區(qū)配套設(shè)施租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的物流園區(qū)配套設(shè)施，乙方需要租賃該配套設(shè)施進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物流園區(qū)：指由政府規(guī)劃、建設(shè)，為物流企業(yè)提供一體化、綜合性服務(wù)的區(qū)域。（2）配套設(shè)施：指為物流園區(qū)企業(yè)提供生產(chǎn)、生活、辦公等所需的附屬設(shè)施。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方配套設(shè)施的時間長度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費：指乙方租賃甲方配套設(shè)施所應(yīng)支付的費用。（2）物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間，為使用配套設(shè)施所需支付的費用。（3）維修基金：指乙方為配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)所需繳納的資金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付租賃費、物業(yè)管理費及維修基金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保其符合相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方租賃的配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租賃費、物業(yè)管理費及維修基金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護(hù)配套設(shè)施的完好、安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點甲方租賃的配套設(shè)施位于__________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期間，按照本合同約定，支付租賃費、物業(yè)管理費及維修基金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在合同終止前，向甲方辦理租賃設(shè)施歸還手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。（3）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租賃費、物業(yè)管理費及維修基金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費：指乙方租賃甲方配套設(shè)施所應(yīng)支付的基本費用，具體金額為__________元/月。（2）物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間，為使用配套設(shè)施所需支付的費用，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等，具體金額為__________元/月。（3）維修基金：指乙方為配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)所需繳納的資金，具體金額為__________元/年。（4）其他費用：指本合同未明確的其他相關(guān)費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）租賃費、物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）維修基金：乙方應(yīng)在每年__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間如下：（1）租賃費、物業(yè)管理費：每月的__________日前。（2）維修基金：每年的__________日前。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，如因支付錯誤導(dǎo)致甲方未能及時收到款項，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照本合同約定提供配套設(shè)施，或配套設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還部分或全部租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠繳的費用。（2）暫停乙方使用配套設(shè)施。（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于______個月的租賃費作為違約金。（2）賠償金：違約方應(yīng)根據(jù)實際損失，支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本合同的簽訂、履行及終止情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）對保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致配套設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致配套設(shè)施無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對物流園區(qū)配套設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對配套設(shè)施進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對配套設(shè)施進(jìn)行安全檢查和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）配合對方進(jìn)行合同履行過程中的各項活動。（2）及時溝通，解決合同履行過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況。（2）建立信息共享機制，確保雙方及時了解相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：（1）物流園區(qū)配套設(shè)施清單（2）租賃費用明細(xì)表（3）其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流園區(qū)配套設(shè)施清單2.租賃費用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件（如維修基金繳納憑證、支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供配套設(shè)施或配套設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。未按時收取乙方支付的費用。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租賃費、物業(yè)管理費及維修基金。違反合同約定的使用規(guī)定，損壞配套設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.物流園區(qū)：指由政府規(guī)劃、建設(shè)，為物流企業(yè)提供一體化、綜合性服務(wù)的區(qū)域。2.配套設(shè)施：指為物流園區(qū)企業(yè)提供生產(chǎn)、生活、辦公等所需的附屬設(shè)施。3.租賃費：指乙方租賃甲方配套設(shè)施所應(yīng)支付的基本費用。4.物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間，為使用配套設(shè)施所需支付的費用。5.維修基金