二零二五版回遷房購(gòu)買(mǎi)合同及配套設(shè)施租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版回遷房購(gòu)買(mǎi)合同及配套設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回遷房購(gòu)買(mǎi)條款2.1回遷房基本情況2.2回遷房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.3付款方式及期限2.4房屋交付時(shí)間2.5房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.配套設(shè)施租賃條款3.1配套設(shè)施基本情況3.2配套設(shè)施租賃價(jià)格3.3租賃期限及續(xù)租條件3.4租賃保證金及退還條件4.房屋維修責(zé)任4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除條件7.1甲方解除合同條件7.2乙方解除合同條件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________2.回遷房購(gòu)買(mǎi)條款2.1回遷房基本情況回遷房項(xiàng)目名稱(chēng)：________________回遷房位置：____________________回遷房面積：____________________回遷房戶(hù)型：____________________2.2回遷房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格回遷房單價(jià)：____________________回遷房總價(jià)：____________________2.3付款方式及期限首付比例：____________________首付金額：____________________尾款支付時(shí)間：__________________2.4房屋交付時(shí)間房屋交付日期：__________________2.5房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：_______3.配套設(shè)施租賃條款3.1配套設(shè)施基本情況配套設(shè)施名稱(chēng)：__________________配套設(shè)施面積：__________________配套設(shè)施用途：__________________3.2配套設(shè)施租賃價(jià)格配套設(shè)施月租金：________________配套設(shè)施租賃期限：________________3.3租賃保證金及退還條件租賃保證金金額：________________退還條件：______________________4.房屋維修責(zé)任4.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)回遷房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任。4.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)回遷房?jī)?nèi)部裝修及家具、家電的維修責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。7.合同解除條件7.1甲方解除合同條件（1）乙方未按約定支付房款；（2）乙方違反合同約定，造成房屋及配套設(shè)施損壞；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2乙方解除合同條件（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方違反合同約定，造成房屋及配套設(shè)施損壞；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；（2）房屋及配套設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。9.2合同附件（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）配套設(shè)施租賃合同；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（4）配套設(shè)施使用說(shuō)明。10.合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。11.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。12.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2配套設(shè)施租賃合同13.3房屋產(chǎn)權(quán)證明13.4配套設(shè)施使用說(shuō)明14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方簽署人簽字：_________14.2乙方簽署人簽字：_________14.3甲方蓋章：_________14.4乙方蓋章：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他形式協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1甲方介入甲方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。15.2.2乙方介入乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，責(zé)任限額為房屋總價(jià)款的_____%。（2）配套設(shè)施租賃合同中，第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，責(zé)任限額為配套設(shè)施租賃總金額的_____%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.5第三方變更15.5.1第三方變更通知任何一方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。15.5.2第三方變更責(zé)任因第三方變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方行使相關(guān)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。16.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表乙方行使相關(guān)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。16.3第三方與對(duì)方第三方與對(duì)方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)任何一方責(zé)任，僅按照合同約定履行職責(zé)。16.4第三方與其他方第三方與其他方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)任何一方責(zé)任，僅按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用第三方介入合同履行過(guò)程中的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方或乙方承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付金額由雙方在合同中約定。18.第三方介入爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________解決。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.配套設(shè)施租賃合同詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施基本情況、租賃價(jià)格、租賃期限、保證金、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為配套設(shè)施租賃關(guān)系的詳細(xì)約定。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或他項(xiàng)權(quán)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.配套設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供配套設(shè)施的使用指南、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)配套設(shè)施。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等條款。說(shuō)明：此附件用于約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、第三方責(zé)任、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：此附件用于證明付款行為的真實(shí)性。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：此附件用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_____%。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，甲方應(yīng)支付違約金。（2）未按約定價(jià)格出售房屋責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際成交價(jià)格與約定價(jià)格之間的差額，向乙方支付賠償金。示例：甲方應(yīng)按每平方米____元的價(jià)格出售房屋，但實(shí)際成交價(jià)格為每平方米____元，甲方應(yīng)支付賠償金。2.乙方違約行為（1）未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的_____%。示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日支付房款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，乙方應(yīng)支付違約金。（2）未按約定使用配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因乙方違規(guī)使用配套設(shè)施而產(chǎn)生的損失。示例：乙方違規(guī)使用配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向合同雙方支付違約金。示例：第三方未按約定時(shí)間完成房屋評(píng)估，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。（2）提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向合同雙方支付賠償金。示例：第三方提供虛假的房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)支付賠償金。全文完。二零二四版回遷房購(gòu)買(mǎi)合同及配套設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.回遷房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.回遷房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.回遷房交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用年限4.4使用限制5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施類(lèi)型5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4租金調(diào)整5.5租賃違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同解釋12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1回遷房情況說(shuō)明13.2配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.回遷房基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體位置]，屬于[具體區(qū)域]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，包括[具體描述]。2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸甲方所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。2.5房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)滿(mǎn)足[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。3.回遷房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[具體價(jià)格]元。3.2付款方式（1）首付比例：[首付比例]%，于[具體日期]前支付；（2）剩余款項(xiàng)：[剩余比例]%，于房屋交付前支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付支付時(shí)間：[具體日期]；（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：[具體日期]；3.4付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]%的違約金。4.回遷房交付及使用4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋已按照約定完成建設(shè)；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)已辦理完畢；（3）房屋配套設(shè)施齊全；4.3使用年限房屋使用年限為[具體年限]年。4.4使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得占用共用設(shè)施；（3）不得損害他人合法權(quán)益。5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施類(lèi)型配套設(shè)施包括[具體設(shè)施類(lèi)型]，如停車(chē)位、綠化等。5.2租賃期限配套設(shè)施租賃期限為[具體期限]年。5.3租金及支付方式配套設(shè)施租金為[具體租金]元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。5.4租金調(diào)整如配套設(shè)施租金需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。5.5租賃違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]%的違約金。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定可終止合同的其他情形。6.3合同解除或終止的程序（1）提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清算合同未了事項(xiàng)。6.4合同解除或終止后的處理（1）返還房屋及配套設(shè)施；（2）結(jié)算未了款項(xiàng)；（3）承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定交付或接收房屋；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[具體計(jì)算方式]，賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，合同可部分或全部解除。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同續(xù)簽合同期滿(mǎn)前[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于回遷房情況說(shuō)明、配套設(shè)施清單等。12.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)[具體聯(lián)系方式]送達(dá)。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期甲方簽字蓋章日期：[具體日期]乙方簽字蓋章日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。14.2第三方介入情形（1）房屋購(gòu)買(mǎi)及租賃過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估；（2）房屋建設(shè)過(guò)程中需要第三方監(jiān)理；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。14.3第三方責(zé)任14.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]元，超出該限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。14.3.2責(zé)任免除因不可抗力或第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。14.4第三方權(quán)利14.4.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.4.2服務(wù)期限第三方提供服務(wù)的時(shí)間，應(yīng)與甲乙雙方簽訂的合同期限相一致。14.5第三方與其他各方的劃分14.5.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同約定的義務(wù)。14.5.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。14.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.第三方介入的具體條款15.1評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.1評(píng)估目的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.1.2評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.1.3評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。15.2監(jiān)理單位15.2.1監(jiān)理目的監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.2監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理單位應(yīng)定期出具監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等。15.2.3監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。15.3中介方15.3.1中介目的中介方應(yīng)促成甲乙雙方簽訂本合同。15.3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。15.3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。16.第三方介入的變更與解除16.1變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2解除如第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可解除其介入資格，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。17.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.回遷房情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息。說(shuō)明：本附件用于明確房屋的基本情況，作為合同附件之一。2.配套設(shè)施清單要求：列明配套設(shè)施的類(lèi)型、數(shù)量、使用方式等信息。說(shuō)明：本附件用于明確配套設(shè)施的具體情況，作為合同附件之一。3.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬合法。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按約定支付款項(xiàng)。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于證明房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。6.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：提供第三方監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于證明房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等情況。7.第三方中介合同要求：提供第三方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的中介合同。說(shuō)明：本附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，若未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付購(gòu)房款，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。示例：第三方未按約定出具評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。示例：一方違反合同約定的保密義務(wù)，則應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。二零二四版回遷房購(gòu)買(mǎi)合同及配套設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.回遷房基本情況2.1回遷房位置2.2回遷房面積2.3回遷房戶(hù)型2.4回遷房配套設(shè)施3.回遷房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1回遷房購(gòu)買(mǎi)總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限4.回遷房交付及驗(yàn)收4.1回遷房交付時(shí)間4.2回遷房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施租賃范圍5.2配套設(shè)施租賃期限5.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用5.4配套設(shè)施租賃支付方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1回遷房相關(guān)資料9.2配套設(shè)施相關(guān)資料10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案日期12.合同附件12.1回遷房相關(guān)資料12.2配套設(shè)施相關(guān)資料13.合同補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議簽署13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方：[出售方全稱(chēng)]，住所地：[出售方住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]。1.1.2購(gòu)買(mǎi)方：[購(gòu)買(mǎi)方全稱(chēng)]，住所地：[購(gòu)買(mǎi)方住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]。1.2合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂日期]，即二零二四年[具體日期]。1.3合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。2.回遷房基本情況2.1回遷房位置：[回遷房具體地址]，位于[所在區(qū)域]。2.2回遷房面積：[建筑面積]，其中套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]，公攤面積[公攤面積]。2.3回遷房戶(hù)型：[具體戶(hù)型描述]，包括臥室[數(shù)量]間，客廳[數(shù)量]間，廚房[數(shù)量]間，衛(wèi)生間[數(shù)量]間。2.4回遷房配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。3.回遷房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1回遷房購(gòu)買(mǎi)總價(jià)：人民幣[總價(jià)金額]元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元。3.2.2尾款：剩余房款在回遷房交付前[尾款支付期限]內(nèi)一次性支付。4.回遷房交付及驗(yàn)收4.1回遷房交付時(shí)間：[具體交付日期]。4.2回遷房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1回遷房應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在回遷房交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的處理：4.3.1若經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出售方應(yīng)在[修復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3.2若出售方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求退還已支付款項(xiàng)并解除合同。5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施租賃范圍：[配套設(shè)施租賃范圍描述]。5.2配套設(shè)施租賃期限：[租賃期限]。5.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用金額]元/月。5.4配套設(shè)施租賃支付方式：[租賃費(fèi)用支付方式]。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2出售方未按合同約定交付房屋；6.1.3購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定支付房款；6.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1出售方違約，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金人民幣[違約金金額]元。6.2.2購(gòu)買(mǎi)方違約，應(yīng)向出售方支付違約金人民幣[違約金金額]元。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格；8.2.2配套設(shè)施租賃期滿(mǎn)；8.2.3合同約定的解除條件成就；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1回遷房相關(guān)資料：9.1.1回遷房土地使用權(quán)證；9.1.2回遷房建設(shè)工程規(guī)劃許可證；9.1.3回遷房建筑工程施工許可證；9.1.4回遷房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2配套設(shè)施相關(guān)資料：9.2.1配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明；9.2.2配套設(shè)施租賃協(xié)議；9.2.3配套設(shè)施使用規(guī)則。10.合同簽署10.1合同簽署人：[出售方法定代表人姓名]和[購(gòu)買(mǎi)方法定代表人姓名]。10.2合同簽署日期：[合同簽署日期]，即二零二四年[具體日期]。11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。11.2合同備案日期：[備案日期]，即二零二四年[具體日期]。12.合同附件12.1回遷房相關(guān)資料：12.1.1回遷房土地使用權(quán)證復(fù)印件；12.1.2回遷房建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；12.1.3回遷房建筑工程施工許可證復(fù)印件；12.1.4回遷房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。12.2配套設(shè)施相關(guān)資料：12.2.1配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；12.2.2配套設(shè)施租賃協(xié)議復(fù)印件；12.2.3配套設(shè)施使用規(guī)則復(fù)印件。13.合同補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議簽署：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：[補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容描述]。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：[其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容描述]。14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行：本合同的其他約定事項(xiàng)應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由合同一方或雙方邀請(qǐng)或委托的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[責(zé)任限額金額]元。15.3.2第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的賠償。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同一方或雙方提出書(shū)面申請(qǐng)。15.4.2合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[響應(yīng)期限]內(nèi)給予答復(fù)。15.4.3第三方介入的具體事宜，由合同雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分16.1.1第三方僅對(duì)合同雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不對(duì)合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。16.1.2合同雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或協(xié)助向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.2第三方與回遷房相關(guān)方的責(zé)任劃分16.2.1第三方在提供與回遷房相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守回遷房相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2第三方對(duì)回遷房相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任的范圍，應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。16.3第三方與配套設(shè)施租賃相關(guān)方的責(zé)任劃分16.3.1第三方在提供與配套設(shè)施租賃相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守配套設(shè)施租賃相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方對(duì)配套設(shè)施租賃相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任的范圍，應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的額外條款應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款、爭(zhēng)議解決等。17.1.2第三方介入的額外條款應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方與第三方共同簽署。17.2第三方介入的說(shuō)明17.2.1第三方介入的說(shuō)明應(yīng)包括但不限于：第三方介入的原因、目的、方式、預(yù)期效果等。17.2.2第三方介入的說(shuō)明應(yīng)由合同雙方共同確認(rèn)，并由合同雙方與第三方共同簽署。18.第三方