二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的1.4合同期限2.承包方義務(wù)2.1營(yíng)銷推廣方案制定2.2營(yíng)銷推廣活動(dòng)執(zhí)行2.3營(yíng)銷推廣效果評(píng)估2.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析3.營(yíng)銷推廣內(nèi)容3.1產(chǎn)品介紹3.2目標(biāo)客戶定位3.3營(yíng)銷推廣渠道3.4營(yíng)銷推廣物料4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證5.營(yíng)銷推廣效果目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)5.2品牌知名度目標(biāo)5.3客戶滿意度目標(biāo)6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方法7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：營(yíng)銷推廣方案11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄12.3合同份數(shù)12.4合同生效日期13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣活動(dòng)的權(quán)利義務(wù)，確保營(yíng)銷推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的銷售目標(biāo)。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。2.承包方義務(wù)2.1營(yíng)銷推廣方案制定乙方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的營(yíng)銷推廣方案，包括但不限于推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣渠道、推廣預(yù)算等。2.2營(yíng)銷推廣活動(dòng)執(zhí)行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照營(yíng)銷推廣方案執(zhí)行，確保各項(xiàng)推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行，并保證活動(dòng)質(zhì)量。2.3營(yíng)銷推廣效果評(píng)估2.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理、分析相關(guān)數(shù)據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)，并對(duì)營(yíng)銷推廣效果進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化。3.營(yíng)銷推廣內(nèi)容3.1產(chǎn)品介紹乙方應(yīng)全面、準(zhǔn)確地向目標(biāo)客戶介紹甲方商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)品特點(diǎn)、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。3.2目標(biāo)客戶定位乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，確定目標(biāo)客戶群體，并制定針對(duì)性的營(yíng)銷策略。3.3營(yíng)銷推廣渠道乙方應(yīng)充分利用線上線下渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、社交媒體、公關(guān)活動(dòng)等，進(jìn)行全方位的營(yíng)銷推廣。3.4營(yíng)銷推廣物料乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制作、提供符合甲方要求的營(yíng)銷推廣物料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[金額]元作為預(yù)付款；（2）每月末前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；（3）合同期滿后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。4.4付款憑證甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。5.營(yíng)銷推廣效果目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)年度銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)詳見附件一：營(yíng)銷推廣方案。5.2品牌知名度目標(biāo)乙方應(yīng)通過營(yíng)銷推廣活動(dòng)，提高甲方商業(yè)地產(chǎn)的品牌知名度，具體目標(biāo)詳見附件一：營(yíng)銷推廣方案。5.3客戶滿意度目標(biāo)乙方應(yīng)通過優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和有效的營(yíng)銷推廣，提高客戶滿意度，具體目標(biāo)詳見附件一：營(yíng)銷推廣方案。6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任若乙方未能按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任若甲方未能按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約金計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為：實(shí)際損失金額的[百分比]%。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成為不必要；（3）任何一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的營(yíng)銷推廣服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的財(cái)產(chǎn)或利益。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則的規(guī)定。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：營(yíng)銷推廣方案11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2法律適用及管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂日期[簽訂日期]14.簽字蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：[日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、廣告公司、媒體機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地完成營(yíng)銷推廣任務(wù)，提高營(yíng)銷效果，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。（2）若第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成相關(guān)任務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保營(yíng)銷推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分按本合同約定執(zhí)行。（2）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分按第三方協(xié)議執(zhí)行。5.2義務(wù)劃分（1）甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同內(nèi)容調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，確保合同的有效性和可操作性。6.2合同履行調(diào)整甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按本合同第9條約定執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按本合同第9條約定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件按本合同第8.1條約定執(zhí)行。8.2合同終止后的處理第三方介入后的合同終止后的處理按本合同第8.3條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)要求：包含推廣目標(biāo)、策略、渠道、預(yù)算、時(shí)間表、預(yù)期效果等。說明：營(yíng)銷推廣方案是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，需詳細(xì)、具體，便于雙方共同執(zhí)行和評(píng)估。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保費(fèi)用支付的透明性。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。說明：第三方協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的角色和行為。5.附件五：營(yíng)銷推廣效果評(píng)估報(bào)告說明：營(yíng)銷推廣效果評(píng)估報(bào)告用于評(píng)估合同執(zhí)行效果，為后續(xù)決策提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更后的條款，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按合同約定提供必要的信息或支持；未履行合同約定的保密義務(wù)。乙方違約行為：未按合同約定提供營(yíng)銷推廣方案或執(zhí)行營(yíng)銷推廣活動(dòng)；未按時(shí)提交營(yíng)銷推廣效果評(píng)估報(bào)告；泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約行為：未按合同約定履行義務(wù)；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：按合同約定支付違約金；未提供必要信息或支持：承擔(dān)因此造成的損失；未履行保密義務(wù)：承擔(dān)因此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未提供營(yíng)銷推廣方案或執(zhí)行活動(dòng)：承擔(dān)因此造成的損失；未按時(shí)提交報(bào)告：承擔(dān)因此造成的損失；泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未履行義務(wù)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。乙方未按時(shí)提交營(yíng)銷推廣效果評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同背景為甲方擬于2025年度進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，為提高項(xiàng)目知名度和吸引潛在客戶，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣工作。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目營(yíng)銷推廣工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、展覽、娛樂等用途的地產(chǎn)項(xiàng)目；2）營(yíng)銷推廣：指通過廣告、宣傳、活動(dòng)等形式，提高項(xiàng)目知名度和吸引潛在客戶的一系列市場(chǎng)活動(dòng)；3）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣的甲方；4）乙方：指本合同中接受甲方委托，進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣的乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）本合同：指甲方與乙方簽訂的《二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣承包合同》；2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為；3）違約：指甲乙任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣工作；2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付報(bào)酬；4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、活動(dòng)策劃等工作；5）甲方應(yīng)承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付報(bào)酬；2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣工作；3）乙方應(yīng)確保營(yíng)銷推廣活動(dòng)的質(zhì)量和效果；4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳；5）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同涉及的營(yíng)銷推廣活動(dòng)地點(diǎn)為甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，通過廣告、宣傳、活動(dòng)等形式，進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同期滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止合同前完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果：1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算報(bào)酬；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互尊重，不得惡意競(jìng)爭(zhēng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）本合同涉及的費(fèi)用包括但不限于策劃費(fèi)、宣傳費(fèi)、廣告費(fèi)、活動(dòng)實(shí)施費(fèi)、物料制作費(fèi)等；2）具體費(fèi)用明細(xì)以甲方和乙方另行簽訂的《費(fèi)用清單》為準(zhǔn)；3）甲方應(yīng)在《費(fèi)用清單》中明確各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算和支付條件。7.2支付方式1）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)向甲方提供銀行賬戶信息；2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票及《費(fèi)用清單》后，按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用；3）如涉及稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。7.3支付時(shí)間1）策劃費(fèi)：在乙方提交策劃方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后30日內(nèi)支付；2）宣傳費(fèi)、廣告費(fèi)：在宣傳或廣告活動(dòng)開展前10日內(nèi)支付；3）活動(dòng)實(shí)施費(fèi)、物料制作費(fèi)：在活動(dòng)結(jié)束后10日內(nèi)支付；4）合同約定其他費(fèi)用的支付時(shí)間，按《費(fèi)用清單》約定執(zhí)行。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付前核實(shí)乙方已按合同約定履行了相應(yīng)義務(wù)；2）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備日后核對(duì)；3）如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用超支，超支部分由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2）若甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日合同總金額的千分之五。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定完成營(yíng)銷推廣工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；2）若乙方提供虛假信息或進(jìn)行虛假宣傳，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算方式為實(shí)際損失與違約金的差額；2）賠償金額應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料；2）乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3）合同內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）合同終止后，保密義務(wù)仍有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等；3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）雙方可自愿選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)；3）仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的權(quán)利和義務(wù)；3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；2）乙方在進(jìn)行營(yíng)銷推廣活動(dòng)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的品牌形象和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方工作成果的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)；2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保工作質(zhì)量。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展及存在問題；2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何形式修改本合同。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《費(fèi)用清單》2.《補(bǔ)充協(xié)議》3.《保密協(xié)議》4.《會(huì)議紀(jì)要》5.《付款憑證》6.《不可抗力證明材料》7.《爭(zhēng)議解決文件》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用；未按時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助；乙方違約：未按合同約定完成營(yíng)銷推廣工作；提供虛假信息或進(jìn)行虛假宣傳。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未支付費(fèi)用的金額和時(shí)間，以及甲方未提供資料或協(xié)助的具體情況；三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息的保密義務(wù)。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解未支付費(fèi)用的原因，并提供相應(yīng)的付款憑證，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付。2.問題：乙方未按合同約定完成營(yíng)銷推廣工作。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行中的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲方或乙方參與合同履行，但不屬于甲方或乙方的獨(dú)立法人或自然人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、承擔(dān)特定工作等。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或完成的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)妥善保管和使用甲方或乙方提供的資料和物品。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的市場(chǎng)信息和數(shù)據(jù)支持。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行定期評(píng)估，并給予合理的改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照約定支付報(bào)酬。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供必要的后續(xù)支持，包括但不限于項(xiàng)目交接、客戶關(guān)系維護(hù)等。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時(shí)支付報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方的權(quán)益。甲方在合同履行過程中，不得對(duì)乙方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷推廣方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、客戶反饋等數(shù)據(jù)。甲方有權(quán)在合同終止后，保留乙方提供的客戶資源。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按期完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限1.5合同金額1.6合同簽訂時(shí)間1.7合同生效條件1.8合同解除條件第二章合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2營(yíng)銷推廣范圍2.3營(yíng)銷推廣目標(biāo)第三章營(yíng)銷推廣內(nèi)容3.1品牌宣傳3.2產(chǎn)品展示3.3線上推廣3.4線下活動(dòng)3.5合作伙伴關(guān)系第四章營(yíng)銷推廣方式4.1廣告宣傳4.2媒體合作4.3社交媒體營(yíng)銷4.4線下活動(dòng)策劃4.5資源整合第五章營(yíng)銷推廣團(tuán)隊(duì)5.1團(tuán)隊(duì)構(gòu)成5.2職責(zé)分工5.3人員培訓(xùn)5.4團(tuán)隊(duì)管理第六章營(yíng)銷推廣進(jìn)度安排6.1營(yíng)銷推廣計(jì)劃6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度跟蹤6.4調(diào)整與優(yōu)化第七章營(yíng)銷推廣效果評(píng)估7.1效果評(píng)估指標(biāo)7.2數(shù)據(jù)收集與分析7.3效果反饋與調(diào)整7.4質(zhì)量控制第八章合同履行8.1當(dāng)事人義務(wù)8.2合同履行期限8.3合同履行地點(diǎn)8.4合同履行方式8.5合同履行費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭(zhēng)議解決第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)10.4違約責(zé)任第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同附件14.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料14.2附件二：營(yíng)銷推廣計(jì)劃14.3附件三：合作協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.3營(yíng)銷推廣承包方：營(yíng)銷推廣1.2合同目的1.2.1提高商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和品牌形象1.2.2吸引潛在客戶，促進(jìn)項(xiàng)目銷售1.3合同當(dāng)事人1.3.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)1.3.2承包方：營(yíng)銷推廣1.4合同期限1.4.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同金額1.5.1合同總價(jià)為人民幣X萬元整1.6合同簽訂時(shí)間1.6.1本合同于2024年12月15日簽訂1.7合同生效條件1.7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效1.8合同解除條件1.8.1雙方協(xié)商一致1.8.2發(fā)生不可抗力1.8.3承包方嚴(yán)重違約1.8.4發(fā)包方嚴(yán)重違約第二章合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.1.1項(xiàng)目位于城市，占地面積X平方米2.1.2項(xiàng)目總建筑面積X平方米，包括商業(yè)、辦公、住宅等多種業(yè)態(tài)2.2營(yíng)銷推廣范圍2.2.1全方位的線上線下推廣活動(dòng)2.2.2涵蓋品牌宣傳、產(chǎn)品展示、客戶關(guān)系維護(hù)等2.3營(yíng)銷推廣目標(biāo)2.3.1提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度2.3.2實(shí)現(xiàn)年度銷售目標(biāo)2.3.3建立穩(wěn)定的客戶群體第三章營(yíng)銷推廣內(nèi)容3.1品牌宣傳3.1.1設(shè)計(jì)并發(fā)布統(tǒng)一的品牌形象宣傳資料3.1.2利用各類媒體進(jìn)行品牌推廣3.2產(chǎn)品展示3.2.1組織線上線下產(chǎn)品展示活動(dòng)3.2.2制作項(xiàng)目宣傳資料和展示模型3.3線上推廣3.3.1建立項(xiàng)目官方網(wǎng)站和社交媒體賬號(hào)3.3.2進(jìn)行搜索引擎優(yōu)化和內(nèi)容營(yíng)銷3.4線下活動(dòng)3.4.1組織舉辦各類線下活動(dòng)，如開盤儀式、樣板房開放日等3.4.2參加行業(yè)展會(huì)和論壇3.5合作伙伴關(guān)系3.5.1與相關(guān)企業(yè)建立合作關(guān)系，共同推廣項(xiàng)目第四章營(yíng)銷推廣方式4.1廣告宣傳4.1.1利用電視、報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)等媒體進(jìn)行廣告投放4.1.2制定廣告投放策略，確保廣告效果4.2媒體合作4.2.1與主流媒體合作，進(jìn)行新聞報(bào)道和專題報(bào)道4.2.2參與行業(yè)媒體評(píng)選和推薦活動(dòng)4.3社交媒體營(yíng)銷4.3.1運(yùn)用微博、、抖音等社交媒體平臺(tái)進(jìn)行互動(dòng)推廣4.3.2定期發(fā)布項(xiàng)目動(dòng)態(tài)和優(yōu)惠信息4.4線下活動(dòng)策劃4.4.1設(shè)計(jì)并實(shí)施各類線下活動(dòng)，提高項(xiàng)目吸引力4.4.2跟蹤活動(dòng)效果，及時(shí)調(diào)整活動(dòng)方案4.5資源整合4.5.1整合各方資源，提高營(yíng)銷推廣效率第五章營(yíng)銷推廣團(tuán)隊(duì)5.1團(tuán)隊(duì)構(gòu)成5.1.1營(yíng)銷總監(jiān)：負(fù)責(zé)整體營(yíng)銷推廣工作5.1.2市場(chǎng)部：負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、策劃、執(zhí)行5.1.3網(wǎng)絡(luò)部：負(fù)責(zé)網(wǎng)站建設(shè)和網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷5.1.4活動(dòng)部：負(fù)責(zé)線下活動(dòng)策劃和執(zhí)行5.2職責(zé)分工5.2.1營(yíng)銷總監(jiān)：制定營(yíng)銷策略，監(jiān)督團(tuán)隊(duì)工作5.2.2市場(chǎng)部：進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，策劃營(yíng)銷活動(dòng)5.2.3網(wǎng)絡(luò)部：維護(hù)網(wǎng)站，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷5.2.4活動(dòng)部：策劃和組織線下活動(dòng)5.3人員培訓(xùn)5.3.1定期對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)5.3.2提升團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)能力和綜合素質(zhì)5.4團(tuán)隊(duì)管理5.4.1建立健全的團(tuán)隊(duì)管理制度5.4.2營(yíng)造積極向上的團(tuán)隊(duì)氛圍第六章營(yíng)銷推廣進(jìn)度安排6.1營(yíng)銷推廣計(jì)劃6.1.1制定年度營(yíng)銷推廣計(jì)劃6.1.2制定季度和月度營(yíng)銷推廣計(jì)劃6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.2.2每半年對(duì)營(yíng)銷推廣效果進(jìn)行評(píng)估6.3進(jìn)度跟蹤6.3.1定期跟蹤營(yíng)銷推廣進(jìn)度6.3.2及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷推廣策略6.4調(diào)整與優(yōu)化6.4.1根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶需求，調(diào)整營(yíng)銷推廣策略6.4.2優(yōu)化營(yíng)銷推廣方案，提高推廣效果第七章營(yíng)銷推廣效果評(píng)估7.1效果評(píng)估指標(biāo)7.1.1銷售業(yè)績(jī)7.1.2項(xiàng)目知名度7.1.3媒體曝光度7.1.4客戶滿意度7.2數(shù)據(jù)收集與分析7.2.1收集營(yíng)銷推廣相關(guān)數(shù)據(jù)7.2.2分析數(shù)據(jù)，評(píng)估營(yíng)銷推廣效果7.3效果反饋與調(diào)整7.3.1及時(shí)向發(fā)包方反饋營(yíng)銷推廣效果7.3.2根據(jù)反饋結(jié)果，調(diào)整營(yíng)銷推廣策略7.4質(zhì)量控制7.4.1建立營(yíng)銷推廣質(zhì)量控制體系7.4.2定期進(jìn)行質(zhì)量控制檢查，確保營(yíng)銷推廣效果第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成營(yíng)銷推廣任務(wù)8.1.2承包方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密8.1.3發(fā)包方未按合同約定支付費(fèi)用8.1.4發(fā)包方未按合同約定提供必要支持8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方未按合同約定完成營(yíng)銷推廣任務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總金額的X%8.2.2承包方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失8.2.3發(fā)包方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%8.2.4發(fā)包方未按合同約定提供必要支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所遭受的直接損失和合理預(yù)期損失8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1項(xiàng)目商業(yè)秘密9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年9.3保密義務(wù)9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.4違約責(zé)任9.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)生不可抗力10.1.3承包方嚴(yán)重違約10.1.4發(fā)包方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3合同解除11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用11.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1合同簽訂地人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外第十三章合同附件13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2附件二：營(yíng)銷推廣計(jì)劃13.3附件三：合作協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同的生效、變更、解除和終止14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的變更14.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.3合同的解除14.3.1合同的解除，必須按照本章第十條的規(guī)定進(jìn)行14.4合同的終止14.4.1合同的終止，必須按照本章第十一章的規(guī)定進(jìn)行甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的營(yíng)銷推廣方案進(jìn)行審核和修改，乙方應(yīng)積極配合甲方的意見。1.1.2甲方有權(quán)決定營(yíng)銷推廣的主要策略和方向，乙方應(yīng)按照甲方的指示執(zhí)行。1.2營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算控制條款1.2.1甲方有權(quán)制定營(yíng)銷推廣費(fèi)用預(yù)算，乙方應(yīng)遵守預(yù)算限制，合理使用營(yíng)銷費(fèi)用。1.2.2乙方超出預(yù)算的營(yíng)銷活動(dòng)，需提前向甲方申請(qǐng)追加預(yù)算，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。1.3甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制1.3.1雙方應(yīng)設(shè)立定期溝通會(huì)議，及時(shí)交流營(yíng)銷推廣進(jìn)展和問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3.2甲方指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，乙方指定專人負(fù)責(zé)與甲方溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。1.4甲方對(duì)乙方的工作監(jiān)督條款1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于營(yíng)銷推廣活動(dòng)、團(tuán)隊(duì)管理、進(jìn)度安排等。1.4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，包括營(yíng)銷推廣效果、費(fèi)用使用情況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定營(yíng)銷推廣方案，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的修改意見進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)拒絕不合理的修改。2.2營(yíng)銷效果評(píng)估主導(dǎo)權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)對(duì)營(yíng)銷推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的改進(jìn)措施。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的評(píng)估結(jié)果，并積極配合乙方實(shí)施改進(jìn)措施。2.3乙方費(fèi)用使用自主權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)營(yíng)銷推廣計(jì)劃，自主決定費(fèi)用使用方式，甲方應(yīng)予以支持。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)費(fèi)用使用情況，確保費(fèi)用使用的透明度。2.4乙方對(duì)甲方的工作監(jiān)督條款2.4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的市場(chǎng)信息、項(xiàng)目資料等進(jìn)行審核，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方能夠按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。3.1.2第三方中介應(yīng)客觀公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并出具書面報(bào)告。3.2第三方中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3第三方中介保密條款3.3.1第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密。3.3.2第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.4第三方中介責(zé)任條款3.4.1第三方中介應(yīng)保證其提供的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)符合雙方利益。3.4.2第三方中介因自身原因?qū)е聟f(xié)調(diào)和溝通服務(wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目規(guī)劃圖項(xiàng)目銷售價(jià)格表2.附件二：營(yíng)銷推廣計(jì)劃年度營(yíng)銷推廣策略季度營(yíng)銷推廣計(jì)劃月度營(yíng)銷推廣計(jì)劃3.附件三：合作協(xié)議與合作伙伴簽訂的合作協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件營(yíng)銷推廣團(tuán)隊(duì)成員簡(jiǎn)歷營(yíng)銷推廣活動(dòng)策劃書營(yíng)銷推廣效果評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成營(yíng)銷推廣任務(wù)乙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密發(fā)包方未按合同約定支付費(fèi)用發(fā)包方未按合同約定提供必要支持2.違約認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。乙方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，認(rèn)定甲方是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決的行為。4.滯納金：指當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行債務(wù)，按照約定比例計(jì)算的逾期付款利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按計(jì)劃完成營(yíng)銷推廣任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整營(yíng)銷推廣計(jì)劃。2.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求第三方中介提高服務(wù)質(zhì)量，或更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣2.品牌宣傳和推廣3.合作伙伴關(guān)系建立4.第三方中介服務(wù)合作全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（營(yíng)銷推廣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（商業(yè)地產(chǎn)方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方為乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等相關(guān)事項(xiàng)，以確保雙方合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成功推廣。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“商業(yè)地產(chǎn)”指乙方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于商場(chǎng)、寫字樓、公寓等；“營(yíng)銷推廣”指甲方為乙方提供的包括市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃、廣告宣傳、渠道拓展、活動(dòng)策劃等在內(nèi)的全方位營(yíng)銷推廣服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）市場(chǎng)調(diào)研：甲方根據(jù)乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)者需求等進(jìn)行調(diào)研，為乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）品牌策劃：甲方為乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目制定品牌定位、品牌形象、品牌傳播策略等；（3）廣告宣傳：甲方負(fù)責(zé)乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告投放、宣傳物料制作、媒體協(xié)調(diào)等工作；（4）渠道拓展：甲方為乙方拓展線上線下銷售渠道，包括電商平臺(tái)、線下門店、分銷商等；（5）活動(dòng)策劃：甲方負(fù)責(zé)乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的各類活動(dòng)策劃、組織、執(zhí)行等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、項(xiàng)目圖紙、項(xiàng)目周邊環(huán)境等；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃、廣告宣傳、渠道拓展、活動(dòng)策劃等服務(wù)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)營(yíng)銷推廣方案進(jìn)行調(diào)整；（4）甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣效果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供必要的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃、廣告宣傳、渠道拓展、活動(dòng)策劃等工作；（3）乙方應(yīng)按照約定支付甲方服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)確保甲方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，不得利用甲方服務(wù)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)甲方履行服務(wù)地點(diǎn)為乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地及乙方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲方通過線上、線下等多種渠道，為乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供全方位的營(yíng)銷推廣服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）服務(wù)費(fèi)用：甲方為乙方提供的營(yíng)銷推廣服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）物料制作費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方需求制作的宣傳物料、廣告宣傳品等產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）渠道拓展費(fèi)用：甲方為乙方拓展銷售渠道所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用：甲方為乙方策劃和執(zhí)行活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：因本合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）支票支付：乙方應(yīng)向甲方開具支票，并在約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)；（3）現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方完成服務(wù)并提交服務(wù)報(bào)告后，按照約定的支付比例和期限支付；（2）物料制作費(fèi)用：乙方應(yīng)在物料制作完成后，按照約定的支付比例和期限支付；（3）渠道拓展費(fèi)用：乙方應(yīng)在渠道拓展任務(wù)完成后，按照約定的支付比例和期限支付；（4）活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用：乙方應(yīng)在活動(dòng)執(zhí)行完成后，按照約定的支付比例和期限支付；（5）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（2）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付逾期支付的滯納金；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨醇s定支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的_____%；（2）乙方未按約定配合甲方進(jìn)行工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。8.3賠償金額和方式雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，按照公平合理的原則，協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非乙方原因，導(dǎo)致合同履行無法實(shí)現(xiàn)的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例具體實(shí)例包括但不限于：新冠疫情、國(guó)際政治局勢(shì)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）轉(zhuǎn)讓方在合同履行過程中存在重大違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)；（2）甲方保留對(duì)其提供服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方同意，甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)營(yíng)銷推廣方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化；（2）乙方同意，甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳材料進(jìn)行修改，以符合甲方營(yíng)銷推廣需求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；（2）任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同