2025年平房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽名與交付規(guī)范4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年平房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽名與交付規(guī)范本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同主體1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.合同價(jià)格與付款方式4.1合同價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方式7.附屬設(shè)施與裝飾裝修7.1附屬設(shè)施7.2裝飾裝修8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.電子簽名與交付13.1電子簽名方式13.2電子簽名效力13.3電子交付方式13.4電子交付效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同主體1.1.1甲方（出賣(mài)方）：姓名或名稱(chēng)，身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。1.1.2乙方（買(mǎi)受方）：姓名或名稱(chēng)，身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.3合同生效條件1.3.1甲方、乙方雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后生效。1.3.2合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.1.2房屋所在區(qū)域：____。2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____平方米。2.2.2使用面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____。2.3.2建筑年代：____年。2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：____。2.4.2實(shí)際用途：____。3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.1依法享有房屋所有權(quán)。3.1.2享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1按合同約定支付購(gòu)房款。3.2.2按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3賣(mài)方權(quán)利3.3.1依法享有房屋所有權(quán)。3.3.2享有收取購(gòu)房款的權(quán)利。3.4賣(mài)方義務(wù)3.4.1按合同約定交付房屋。3.4.2按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)。4.合同價(jià)格與付款方式4.1合同價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)款：____元。4.1.2價(jià)格構(gòu)成：____。4.2付款時(shí)間4.2.1首付款：____元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：____元，于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款方式4.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.1.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2房屋應(yīng)具備入住條件。6.3驗(yàn)收方式6.3.1雙方共同驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)未支付首付款，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2賣(mài)方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。8.2.2賣(mài)方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。8.2.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件同第八條1.1所述。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)后，合同終止。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.電子簽名與交付13.1電子簽名方式13.1.1雙方同意采用電子簽名方式進(jìn)行合同簽署。13.2電子簽名效力13.2.1電子簽名具有與手寫(xiě)簽名同等的法律效力。13.3電子交付方式13.3.1合同及相關(guān)文件以電子形式發(fā)送至雙方指定電子郵箱。13.4電子交付效力13.4.1電子交付的合同及相關(guān)文件具有與紙質(zhì)文件同等的法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等參與合同簽訂、履行或監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供虛假信息、違反保密義務(wù)、違反合同約定等原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為：____元人民幣。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.中介方介入16.1中介方定義16.1.1中介方是指為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成合同簽訂的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2中介方權(quán)利義務(wù)16.2.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。16.2.2中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)責(zé)任。16.2.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3中介方責(zé)任限額16.3.1中介方因提供虛假信息、違反保密義務(wù)等原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2中介方責(zé)任限額為：____元人民幣。17.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)定義17.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指為甲乙雙方提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額17.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為：____元人民幣。18.律師事務(wù)所介入18.1律師事務(wù)所定義18.1.1律師事務(wù)所是指為甲乙雙方提供法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。18.2律師事務(wù)所權(quán)利義務(wù)18.2.1律師事務(wù)所應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.2.2律師事務(wù)所應(yīng)保證提供服務(wù)的質(zhì)量。18.2.3律師事務(wù)所不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3律師事務(wù)所責(zé)任限額18.3.1律師事務(wù)所因提供服務(wù)失誤造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2律師事務(wù)所責(zé)任限額為：____元人民幣。19.公證處介入19.1公證處定義19.1.1公證處是指為甲乙雙方提供公證服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。19.2公證處權(quán)利義務(wù)19.2.1公證處應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供公證服務(wù)。19.2.2公證處應(yīng)保證公證服務(wù)的質(zhì)量。19.2.3公證處不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3公證處責(zé)任限額19.3.1公證處因提供公證服務(wù)失誤造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3.2公證處責(zé)任限額為：____元人民幣。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入后，本合同條款對(duì)第三方具有約束力。20.2第三方介入的合同效力不受本合同其他條款影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：此附件作為房屋所有權(quán)的證明，是合同生效的必要條件。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包括甲乙雙方的簽字（或蓋章）日期，以及所有條款內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：房屋交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在交易中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收過(guò)程中的情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，是判斷違約責(zé)任的依據(jù)。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋評(píng)估的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：此附件用于確定房屋交易價(jià)格，作為合同附件具有法律效力。7.附件七：律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范律師事務(wù)所的服務(wù)行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.附件八：公證處公證證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含公證事項(xiàng)、公證結(jié)果、公證日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同的真實(shí)性、合法性，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。示例：買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：賣(mài)方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。示例：賣(mài)方應(yīng)于____年____月____日交付房屋，未按時(shí)交付，則應(yīng)支付____元違約金。3.違約行為：中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，中介方應(yīng)賠償____元。4.違約行為：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估失誤。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估失誤導(dǎo)致房屋價(jià)值評(píng)估低于實(shí)際價(jià)值____元，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償____元。5.違約行為：律師事務(wù)所服務(wù)失誤。責(zé)任認(rèn)定：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：律師事務(wù)所服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，律師事務(wù)所應(yīng)賠償____元。6.違約行為：公證處公證失誤。責(zé)任認(rèn)定：公證處應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：公證處公證失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，公證處應(yīng)賠償____元。全文完。2025年平房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽名與交付規(guī)范1甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱(chēng)與規(guī)格房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、樓層等）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的數(shù)量為_(kāi)_____（套）。實(shí)際購(gòu)買(mǎi)數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋的單價(jià)為_(kāi)_____元/（平方米），總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)買(mǎi)面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)。四、交付方式與電子簽名1.交付方式乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、維修基金收據(jù)等）交付給甲方。甲方同意采用電子簽名方式進(jìn)行合同簽署，電子簽名具有與紙質(zhì)簽名同等的法律效力。2.電子簽名規(guī)范甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和電子簽名規(guī)范進(jìn)行電子簽名，確保電子簽名的真實(shí)性和有效性。甲方和乙方應(yīng)妥善保管電子簽名密碼和認(rèn)證信息，不得泄露給他人。五、買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋購(gòu)買(mǎi)數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供入住場(chǎng)地等。2.賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的居住信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式賣(mài)方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。買(mǎi)方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），買(mǎi)方支付給賣(mài)方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在賣(mài)方按照買(mǎi)方要求交付一定比例的裝修材料或完成一定階段的裝修后，買(mǎi)方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在賣(mài)方完成所有房屋交付且經(jīng)買(mǎi)方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），買(mǎi)方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任若買(mǎi)方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向賣(mài)方支付違約金。如買(mǎi)方無(wú)故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給賣(mài)方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.賣(mài)方違約責(zé)任若賣(mài)方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向買(mǎi)方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方因此遭受的全部損失。如賣(mài)方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向買(mǎi)方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給買(mǎi)方造成損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方電子簽名協(xié)商一致，并形成書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方電子簽名協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)電子簽名解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相電子簽名通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)電子簽名協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)電子簽名協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方電子簽名之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方電子簽名代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方電子簽名代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人電子簽名：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年平房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽名與交付規(guī)范2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況三、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)四、房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間5.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)六、合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序十、合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期十一、合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3附件三：房屋交接清單十二、其他約定12.1電子簽名與交付規(guī)范12.2合同份數(shù)12.3合同語(yǔ)言十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期十三、合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年平房買(mǎi)賣(mài)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________1.4.2買(mǎi)方地址：____________________1.4.3買(mǎi)方聯(lián)系人：__________________1.4.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：_________________1.4.5賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.4.6賣(mài)方地址：____________________1.4.7賣(mài)方聯(lián)系人：__________________1.4.8賣(mài)方聯(lián)系電話：_________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬情況：__________________三、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利：3.1.1獲得房屋的占有、使用和收益權(quán)3.1.2要求賣(mài)方履行合同約定的交付義務(wù)3.1.3要求賣(mài)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.1.4在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修3.2買(mǎi)方義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付合同約定的購(gòu)房款3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定3.2.3按照合同約定接收房屋3.2.4按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.3賣(mài)方權(quán)利：3.3.1收取合同約定的購(gòu)房款3.3.2要求買(mǎi)方履行合同約定的接收房屋義務(wù)3.3.3要求買(mǎi)方按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.3.4在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修3.4賣(mài)方義務(wù)：3.4.1按時(shí)交付房屋3.4.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.4.3保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議3.4.4提供房屋相關(guān)資料和證明四、房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議4.2.2房屋無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)4.2.3房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.3.2房屋設(shè)施齊全4.3.3房屋外觀完好4.4驗(yàn)收程序：4.4.1雙方共同驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收記錄4.4.3異議處理五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)：5.1.1準(zhǔn)備過(guò)戶所需材料5.1.2提交過(guò)戶申請(qǐng)5.1.3繳納稅費(fèi)5.1.4領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證5.2過(guò)戶費(fèi)用：5.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間：_______5.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：5.4.1賣(mài)方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)5.4.2買(mǎi)方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)六、合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：____________________6.2付款方式：6.2.1預(yù)付款6.2.2首付款6.2.3尾款6.3付款時(shí)間：6.3.1預(yù)付款支付時(shí)間6.3.2首付款支付時(shí)間6.3.3尾款支付時(shí)間6.4付款條件：6.4.1買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款6.4.2賣(mài)方按時(shí)交付房屋七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款7.1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋7.1.3買(mǎi)方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1.4賣(mài)方未保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)支付違約金7.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償：7.3.1違約金數(shù)額7.3.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，遵循法院的判決。九、合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，確定解除合同的細(xì)節(jié)。9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的期限屆滿。9.3.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序：9.4.1雙方應(yīng)共同簽署合同終止協(xié)議。9.4.2雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。十、合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同生效日期：見(jiàn)第一條合同簽訂日期。十一、合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3附件三：房屋交接清單十二、其他約定12.1電子簽名與交付規(guī)范：本合同采用電子簽名方式，電子簽名具有與手寫(xiě)簽名同等法律效力。12.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3合同語(yǔ)言：本合同使用中文書(shū)寫(xiě)。十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章：買(mǎi)方（蓋章）：____________________賣(mài)方（蓋章）：____________________13.2簽署日期：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（簽字）：____________________賣(mài)方（簽字）：____________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件3.房屋交接清單復(fù)印件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行確認(rèn)。說(shuō)明：此條款確保甲方在簽訂合同前對(duì)房屋有充分的了解，避免因信息不對(duì)稱(chēng)導(dǎo)致的糾紛。1.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)房屋的維護(hù)權(quán)，以保證房屋在交付時(shí)的良好狀態(tài)。1.3甲方在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。說(shuō)明：此條款保障甲方在交付前能夠核實(shí)房屋權(quán)屬的合法性，防止因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。1.4甲方在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的清理和整理。說(shuō)明：此條款確保甲方在接收房屋時(shí)，房屋內(nèi)部環(huán)境整潔，減少接收后的清潔工作量。1.5甲方在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和修復(fù)。說(shuō)明：此條款確保房屋在交付時(shí)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，減少甲方接收后的維修成本。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修記錄和保養(yǎng)情況。說(shuō)明：此條款保障乙方在接收房屋時(shí)，能夠了解房屋的歷史維修情況，避免因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。2.2乙方在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。說(shuō)明：此條款確保乙方在接收房屋時(shí)，能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行全面的檢查，確保房屋符合合同約定的條件。2.3乙方在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的清理和整理。說(shuō)明：此條款確保乙方在接收房屋時(shí)，房屋內(nèi)部環(huán)境整潔，減少接收后的清潔工作量。2.4乙方在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修復(fù)和更換。說(shuō)明：此條款確保乙方在接收房屋時(shí)，房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，減少乙方接收后的維修成本。2.5乙方在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。說(shuō)明：此條款保障乙方在接收房屋時(shí)，能夠核實(shí)房屋權(quán)屬的合法性，防止因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的見(jiàn)證方，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中發(fā)揮監(jiān)督作用，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋權(quán)屬、交易價(jià)格等。說(shuō)明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)信息，防止因信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行確認(rèn)。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前對(duì)房屋有充分的了解，避免因信息不對(duì)稱(chēng)導(dǎo)致的糾紛。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，并及時(shí)解決糾紛。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)揮調(diào)解作用，維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件3.房屋交接清單復(fù)印件4.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件5.賣(mài)方身份證明復(fù)印件6.房屋維修記錄及保養(yǎng)情況證明7.交易稅費(fèi)繳納憑證8.電子簽名認(rèn)證文件9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和方式，買(mǎi)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。2.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間和條件，賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。3.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的過(guò)戶時(shí)間和條件，買(mǎi)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.違約行為：賣(mài)方未保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議認(rèn)定：在合同簽訂前，賣(mài)方未向買(mǎi)方提供房屋權(quán)屬證明，或房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議。5.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行房屋檢查和驗(yàn)收認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.電子簽名：指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識(shí)別簽名人身份并表明簽名人同意或授權(quán)的符號(hào)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方和賣(mài)方依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指房屋所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的法律行為。5.權(quán)屬證明：指證明房屋權(quán)屬合法性的文件，如房屋所有權(quán)證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.問(wèn)題：房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其履行服務(wù)義務(wù)。4.問(wèn)題：電子簽名認(rèn)證問(wèn)題解決辦法：確保電子簽名符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)2.企業(yè)之間的房屋買(mǎi)賣(mài)3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買(mǎi)賣(mài)4.房屋租賃后的轉(zhuǎn)售5.房屋抵押后的買(mǎi)賣(mài)全文完。2025年平房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽名與交付規(guī)范3甲方（賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：房屋名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋2（如有）：房屋名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備、無(wú)重大隱患等方面的要求。乙方保證所購(gòu)買(mǎi)的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞或使用不便。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方出售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為_(kāi)_____套。房屋2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際交易數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在交易前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，房屋2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交易數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的房屋，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、交付方式與電子簽名1.交付方式甲方將以電子簽名方式完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，乙方同意并確認(rèn)電子簽名具有同等法律效力。甲方將在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件電子版交付給乙方。2.電子簽名規(guī)范乙方應(yīng)確保其電子簽名工具的安全性，并遵守相關(guān)電子簽名法規(guī)和操作規(guī)范。任何因乙方電子簽名工具故障或操作不當(dāng)導(dǎo)致的合同無(wú)效或糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整房屋交易數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交付房屋提供必要的協(xié)助，如提供過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е?/p>