2025年平房買賣合同電子簽名與交付規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年平房買賣合同電子簽名與交付規(guī)范本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同主體1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.合同價格與付款方式4.1合同價格4.2付款時間4.3付款方式5.過戶手續(xù)與稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收方式7.附屬設(shè)施與裝飾裝修7.1附屬設(shè)施7.2裝飾裝修8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：房屋買賣合同11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.電子簽名與交付13.1電子簽名方式13.2電子簽名效力13.3電子交付方式13.4電子交付效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同主體1.1.1甲方（出賣方）：姓名或名稱，身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼。1.1.2乙方（買受方）：姓名或名稱，身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼。1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日。1.2.2合同訂立地點：____市____區(qū)____街道____號。1.3合同生效條件1.3.1甲方、乙方雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后生效。1.3.2合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.1.2房屋所在區(qū)域：____。2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____平方米。2.2.2使用面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____。2.3.2建筑年代：____年。2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：____。2.4.2實際用途：____。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1依法享有房屋所有權(quán)。3.1.2享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付購房款。3.2.2按合同約定辦理過戶手續(xù)。3.3賣方權(quán)利3.3.1依法享有房屋所有權(quán)。3.3.2享有收取購房款的權(quán)利。3.4賣方義務(wù)3.4.1按合同約定交付房屋。3.4.2按合同約定辦理過戶手續(xù)。4.合同價格與付款方式4.1合同價格4.1.1房屋總價款：____元。4.1.2價格構(gòu)成：____。4.2付款時間4.2.1首付款：____元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：____元，于房屋交付后____個工作日內(nèi)支付。4.3付款方式4.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.過戶手續(xù)與稅費5.1過戶手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.1.2過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。5.2稅費承擔(dān)5.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。5.2.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)：____。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間：____年____月____日。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2房屋應(yīng)具備入住條件。6.3驗收方式6.3.1雙方共同驗收。6.3.2驗收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)修復(fù)或更換。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)未支付首付款，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方未在合同約定的房屋交付時間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。8.2.2賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。8.2.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.2附件二：房屋買賣合同10.2.1房屋買賣合同原件。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件同第八條1.1所述。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并辦理完畢過戶手續(xù)后，合同終止。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.電子簽名與交付13.1電子簽名方式13.1.1雙方同意采用電子簽名方式進(jìn)行合同簽署。13.2電子簽名效力13.2.1電子簽名具有與手寫簽名同等的法律效力。13.3電子交付方式13.3.1合同及相關(guān)文件以電子形式發(fā)送至雙方指定電子郵箱。13.4電子交付效力13.4.1電子交付的合同及相關(guān)文件具有與紙質(zhì)文件同等的法律效力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等參與合同簽訂、履行或監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供虛假信息、違反保密義務(wù)、違反合同約定等原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為：____元人民幣。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.中介方介入16.1中介方定義16.1.1中介方是指為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成合同簽訂的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.2中介方權(quán)利義務(wù)16.2.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。16.2.2中介方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的信息，并對提供的信息承擔(dān)責(zé)任。16.2.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3中介方責(zé)任限額16.3.1中介方因提供虛假信息、違反保密義務(wù)等原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2中介方責(zé)任限額為：____元人民幣。17.評估機(jī)構(gòu)介入17.1評估機(jī)構(gòu)定義17.1.1評估機(jī)構(gòu)是指為甲乙雙方提供房屋價值評估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。17.2評估機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)17.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。17.2.3評估機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額17.3.1評估機(jī)構(gòu)因評估失誤造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為：____元人民幣。18.律師事務(wù)所介入18.1律師事務(wù)所定義18.1.1律師事務(wù)所是指為甲乙雙方提供法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。18.2律師事務(wù)所權(quán)利義務(wù)18.2.1律師事務(wù)所應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.2.2律師事務(wù)所應(yīng)保證提供服務(wù)的質(zhì)量。18.2.3律師事務(wù)所不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3律師事務(wù)所責(zé)任限額18.3.1律師事務(wù)所因提供服務(wù)失誤造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2律師事務(wù)所責(zé)任限額為：____元人民幣。19.公證處介入19.1公證處定義19.1.1公證處是指為甲乙雙方提供公證服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。19.2公證處權(quán)利義務(wù)19.2.1公證處應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供公證服務(wù)。19.2.2公證處應(yīng)保證公證服務(wù)的質(zhì)量。19.2.3公證處不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3公證處責(zé)任限額19.3.1公證處因提供公證服務(wù)失誤造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3.2公證處責(zé)任限額為：____元人民幣。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入后，本合同條款對第三方具有約束力。20.2第三方介入的合同效力不受本合同其他條款影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：此附件作為房屋所有權(quán)的證明，是合同生效的必要條件。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包括甲乙雙方的簽字（或蓋章）日期，以及所有條款內(nèi)容。說明：此附件為合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：房屋交易稅費清單詳細(xì)要求：列出房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：此附件用于明確雙方在交易中應(yīng)承擔(dān)的稅費責(zé)任。4.附件四：房屋驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗收過程中的情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，是判斷違約責(zé)任的依據(jù)。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋評估的價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：此附件用于確定房屋交易價格，作為合同附件具有法律效力。7.附件七：律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范律師事務(wù)所的服務(wù)行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.附件八：公證處公證證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含公證事項、公證結(jié)果、公證日期等。說明：此附件用于證明合同的真實性、合法性，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。示例：買方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，未按時支付，則應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金。示例：賣方應(yīng)于____年____月____日交付房屋，未按時交付，則應(yīng)支付____元違約金。3.違約行為：中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，中介方應(yīng)賠償____元。4.違約行為：評估機(jī)構(gòu)評估失誤。責(zé)任認(rèn)定：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：評估機(jī)構(gòu)評估失誤導(dǎo)致房屋價值評估低于實際價值____元，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償____元。5.違約行為：律師事務(wù)所服務(wù)失誤。責(zé)任認(rèn)定：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：律師事務(wù)所服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，律師事務(wù)所應(yīng)賠償____元。6.違約行為：公證處公證失誤。責(zé)任認(rèn)定：公證處應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：公證處公證失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，公證處應(yīng)賠償____元。全文完。2025年平房買賣合同電子簽名與交付規(guī)范1甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方購買房屋的數(shù)量為______（套）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/（平方米），總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際購買面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點。四、交付方式與電子簽名1.交付方式乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、維修基金收據(jù)等）交付給甲方。甲方同意采用電子簽名方式進(jìn)行合同簽署，電子簽名具有與紙質(zhì)簽名同等的法律效力。2.電子簽名規(guī)范甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和電子簽名規(guī)范進(jìn)行電子簽名，確保電子簽名的真實性和有效性。甲方和乙方應(yīng)妥善保管電子簽名密碼和認(rèn)證信息，不得泄露給他人。五、買方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋購買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供入住場地等。2.賣方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的居住信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式賣方在交房前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。買方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，買方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），買方支付給賣方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在賣方按照買方要求交付一定比例的裝修材料或完成一定階段的裝修后，買方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在賣方完成所有房屋交付且經(jīng)買方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），買方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任若買方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。2.賣方違約責(zé)任若賣方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向買方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給買方造成損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方電子簽名協(xié)商一致，并形成書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方電子簽名協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)電子簽名解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相電子簽名通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)電子簽名協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過電子簽名協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、裝修設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方電子簽名之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方電子簽名代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方電子簽名代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人電子簽名：______合同簽署地點：______2025年平房買賣合同電子簽名與交付規(guī)范2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)四、房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶風(fēng)險承擔(dān)六、合同價款及支付方式6.1合同價款6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序十、合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期十一、合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋交接清單十二、其他約定12.1電子簽名與交付規(guī)范12.2合同份數(shù)12.3合同語言十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期十三、合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年平房買賣合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方名稱：____________________1.4.2買方地址：____________________1.4.3買方聯(lián)系人：__________________1.4.4買方聯(lián)系電話：_________________1.4.5賣方名稱：____________________1.4.6賣方地址：____________________1.4.7賣方聯(lián)系人：__________________1.4.8賣方聯(lián)系電話：_________________1.5合同簽訂地點：____________________二、房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬情況：__________________三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1獲得房屋的占有、使用和收益權(quán)3.1.2要求賣方履行合同約定的交付義務(wù)3.1.3要求賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1.4在合同約定的范圍內(nèi)對房屋進(jìn)行改造或裝修3.2買方義務(wù)：3.2.1按時支付合同約定的購房款3.2.2遵守國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定3.2.3按照合同約定接收房屋3.2.4按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.3賣方權(quán)利：3.3.1收取合同約定的購房款3.3.2要求買方履行合同約定的接收房屋義務(wù)3.3.3要求買方按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.3.4在合同約定的范圍內(nèi)對房屋進(jìn)行改造或裝修3.4賣方義務(wù)：3.4.1按時交付房屋3.4.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.4.3保證房屋權(quán)屬清晰無爭議3.4.4提供房屋相關(guān)資料和證明四、房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：_______4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰無爭議4.2.2房屋無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)4.2.3房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.3.2房屋設(shè)施齊全4.3.3房屋外觀完好4.4驗收程序：4.4.1雙方共同驗收4.4.2驗收記錄4.4.3異議處理五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)：5.1.1準(zhǔn)備過戶所需材料5.1.2提交過戶申請5.1.3繳納稅費5.1.4領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證5.2過戶費用：5.2.1房產(chǎn)交易稅費5.2.2其他相關(guān)費用5.3過戶時間：_______5.4過戶風(fēng)險承擔(dān)：5.4.1賣方承擔(dān)過戶過程中因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的風(fēng)險5.4.2買方承擔(dān)過戶過程中因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險六、合同價款及支付方式6.1合同價款：____________________6.2付款方式：6.2.1預(yù)付款6.2.2首付款6.2.3尾款6.3付款時間：6.3.1預(yù)付款支付時間6.3.2首付款支付時間6.3.3尾款支付時間6.4付款條件：6.4.1買方按時支付購房款6.4.2賣方按時交付房屋七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按時支付購房款7.1.2賣方未按時交付房屋7.1.3買方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1.4賣方未保證房屋權(quán)屬清晰無爭議7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)支付違約金7.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償：7.3.1違約金數(shù)額7.3.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，遵循法院的判決。九、合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，確定解除合同的細(xì)節(jié)。9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的期限屆滿。9.3.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序：9.4.1雙方應(yīng)共同簽署合同終止協(xié)議。9.4.2雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。十、合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同生效日期：見第一條合同簽訂日期。十一、合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋交接清單十二、其他約定12.1電子簽名與交付規(guī)范：本合同采用電子簽名方式，電子簽名具有與手寫簽名同等法律效力。12.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3合同語言：本合同使用中文書寫。十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章：買方（蓋章）：____________________賣方（蓋章）：____________________13.2簽署日期：____________________買方（蓋章）：____________________賣方（蓋章）：____________________買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋交接清單復(fù)印件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實地考察，并對房屋的實際情況進(jìn)行確認(rèn)。說明：此條款確保甲方在簽訂合同前對房屋有充分的了解，避免因信息不對稱導(dǎo)致的糾紛。1.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時符合合同約定的條件。說明：此條款賦予甲方對房屋的維護(hù)權(quán)，以保證房屋在交付時的良好狀態(tài)。1.3甲方在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。說明：此條款保障甲方在交付前能夠核實房屋權(quán)屬的合法性，防止因權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛。1.4甲方在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行必要的清理和整理。說明：此條款確保甲方在接收房屋時，房屋內(nèi)部環(huán)境整潔，減少接收后的清潔工作量。1.5甲方在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行必要的檢查和修復(fù)。說明：此條款確保房屋在交付時無重大質(zhì)量問題，減少甲方接收后的維修成本。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修記錄和保養(yǎng)情況。說明：此條款保障乙方在接收房屋時，能夠了解房屋的歷史維修情況，避免因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛。2.2乙方在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的檢查和驗收。說明：此條款確保乙方在接收房屋時，能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行全面的檢查，確保房屋符合合同約定的條件。2.3乙方在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的清理和整理。說明：此條款確保乙方在接收房屋時，房屋內(nèi)部環(huán)境整潔，減少接收后的清潔工作量。2.4乙方在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的修復(fù)和更換。說明：此條款確保乙方在接收房屋時，房屋無重大質(zhì)量問題，減少乙方接收后的維修成本。2.5乙方在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。說明：此條款保障乙方在接收房屋時，能夠核實房屋權(quán)屬的合法性，防止因權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的見證方，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中發(fā)揮監(jiān)督作用，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實向雙方提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋權(quán)屬、交易價格等。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)提供真實信息，防止因信息不實導(dǎo)致的糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實地考察，并對房屋的實際情況進(jìn)行確認(rèn)。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前對房屋有充分的了解，避免因信息不對稱導(dǎo)致的糾紛。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中提供必要的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，并及時解決糾紛。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮調(diào)解作用，維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋交接清單復(fù)印件4.買方身份證明復(fù)印件5.賣方身份證明復(fù)印件6.房屋維修記錄及保養(yǎng)情況證明7.交易稅費繳納憑證8.電子簽名認(rèn)證文件9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付購房款認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間和方式，買方未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。2.違約行為：賣方未按時交付房屋認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時間和條件，賣方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。3.違約行為：買方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的過戶時間和條件，買方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.違約行為：賣方未保證房屋權(quán)屬清晰無爭議認(rèn)定：在合同簽訂前，賣方未向買方提供房屋權(quán)屬證明，或房屋權(quán)屬存在爭議。5.違約行為：甲方未按時進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.違約行為：乙方未按時進(jìn)行房屋檢查和驗收認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查和驗收。三、法律名詞及解釋：1.電子簽名：指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明簽名人同意或授權(quán)的符號。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.房產(chǎn)交易稅費：指在房屋買賣過程中，買方和賣方依法應(yīng)繳納的各項稅費。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律行為。5.權(quán)屬證明：指證明房屋權(quán)屬合法性的文件，如房屋所有權(quán)證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.問題：房屋權(quán)屬存在爭議解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其履行服務(wù)義務(wù)。4.問題：電子簽名認(rèn)證問題解決辦法：確保電子簽名符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，必要時可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣2.企業(yè)之間的房屋買賣3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣4.房屋租賃后的轉(zhuǎn)售5.房屋抵押后的買賣全文完。2025年平房買賣合同電子簽名與交付規(guī)范3甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方購買的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備、無重大隱患等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或使用不便。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方出售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______套。房屋2（如有）：數(shù)量為______套。實際交易數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在交易前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際交易數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的房屋，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點或甲方另行書面指定的地點。四、交付方式與電子簽名1.交付方式甲方將以電子簽名方式完成房屋買賣合同的簽訂，乙方同意并確認(rèn)電子簽名具有同等法律效力。甲方將在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件電子版交付給乙方。2.電子簽名規(guī)范乙方應(yīng)確保其電子簽名工具的安全性，并遵守相關(guān)電子簽名法規(guī)和操作規(guī)范。任何因乙方電子簽名工具故障或操作不當(dāng)導(dǎo)致的合同無效或糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的房屋進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整房屋交易數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交付房屋提供必要的協(xié)助，如提供過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е?/p>