2025年度個人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時間4.2監(jiān)理結(jié)束時間5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)6.1監(jiān)理方職責(zé)6.2業(yè)主方義務(wù)7.工程變更與調(diào)整7.1工程變更程序7.2工程調(diào)整程序8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間9.工程質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證措施10.工程安全與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)保要求11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理1.1.2監(jiān)理方法定代表人：1.1.3監(jiān)理方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：1.2.2業(yè)主方身份證號碼：1101011990030756781.2.3業(yè)主方住址：省市區(qū)路號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56792.工程概況2.1工程名稱：2025年度個人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積200平方米2.4工程類型：住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程設(shè)計文件審查、施工過程監(jiān)督、材料設(shè)備檢驗、工程進度控制、工程質(zhì)量控制、工程安全控制、合同管理、信息管理等。3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1審查工程設(shè)計文件，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2.2監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。3.2.3檢驗材料設(shè)備，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2.4控制工程進度，確保工程按期完成。3.2.5控制工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.2.6控制工程安全，確保施工安全無事故。3.2.7管理合同，確保合同執(zhí)行到位。3.2.8管理信息，確保信息暢通。4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時間：2025年1月1日4.2監(jiān)理結(jié)束時間：2025年12月31日5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2付款方式：分階段支付，具體如下：5.2.1合同簽訂后支付監(jiān)理費用總額的30%；5.2.2工程開工前支付監(jiān)理費用總額的20%；5.2.3工程完工驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的30%；5.2.4工程保修期滿后支付監(jiān)理費用總額的20%。6.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)6.1監(jiān)理方職責(zé)：6.1.1按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求。6.1.2及時發(fā)現(xiàn)并報告工程中存在的問題，提出整改意見。6.1.3參與工程驗收，確保工程符合設(shè)計要求和合同約定。6.1.4對工程變更進行審查，提出意見。6.2業(yè)主方義務(wù)：6.2.1提供工程所需的相關(guān)資料和條件。6.2.2配合監(jiān)理方進行工程監(jiān)理工作。6.2.3按時支付監(jiān)理費用。6.2.4對監(jiān)理方提出的整改意見及時處理。8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范及設(shè)計文件的要求進行。8.1.2工程驗收應(yīng)在工程完工后，監(jiān)理方根據(jù)施工單位的自檢報告和驗收資料進行。8.1.3工程驗收應(yīng)分階段進行，包括隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收。8.2驗收程序8.2.1施工單位應(yīng)在工程完成隱蔽工程、中間驗收階段及竣工驗收前7天向監(jiān)理方提交驗收申請。8.2.2監(jiān)理方應(yīng)在收到驗收申請后3天內(nèi)進行現(xiàn)場驗收。8.2.3驗收過程中，監(jiān)理方有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)證明材料。8.2.4驗收合格后，監(jiān)理方應(yīng)簽署驗收記錄，不合格的應(yīng)提出整改要求。8.3驗收時間8.3.1隱蔽工程驗收：在隱蔽工程完成后24小時內(nèi)。8.3.2中間驗收：在分部分項工程完工后5日內(nèi)。8.3.3竣工驗收：在工程全部完工后15日內(nèi)。9.工程質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.1.1裝飾裝修工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年。9.1.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損失由施工單位負責(zé)維修或賠償。9.2質(zhì)量保證措施9.2.1施工單位應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。9.2.2施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量。9.2.3監(jiān)理方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知施工單位整改。10.工程安全與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1施工單位應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。10.1.2施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任。10.2環(huán)保要求10.2.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。10.2.2施工單位應(yīng)按照國家環(huán)保要求，對施工廢棄物進行處理。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方故意或因重大過失導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；11.1.3一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；13.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；13.2.3雙方未能就合同解除達成一致，可按爭議解決方式解決。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同約定的其他生效條件已滿足。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（監(jiān)理方和業(yè)主方）以外的任何個人或組織，包括但不限于設(shè)計師、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1.1由監(jiān)理方或業(yè)主方邀請或推薦；15.2.1.2由合同雙方協(xié)商一致決定；15.2.1.3根據(jù)法律法規(guī)或合同約定必須引入第三方。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1設(shè)計方案審核；15.3.1.2材料設(shè)備檢驗；15.3.1.3工程質(zhì)量檢測；15.3.1.4工程風(fēng)險評估；15.3.1.5合同履行監(jiān)督等。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式、時間及金額。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持其履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保工程進度和質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不違反合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2.1第三方的專業(yè)能力；17.1.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；17.1.2.3第三方服務(wù)的市場價格。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額在合同簽訂后發(fā)生變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與監(jiān)理方的劃分18.1.1第三方的工作內(nèi)容與監(jiān)理方的工作內(nèi)容應(yīng)明確劃分，避免重復(fù)工作。18.1.2第三方的工作成果應(yīng)提交給監(jiān)理方審核。18.2第三方與業(yè)主方的劃分18.2.1第三方應(yīng)直接向業(yè)主方報告工作進展和問題，業(yè)主方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料。18.2.2業(yè)主方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。18.3第三方與施工方的劃分18.3.1第三方應(yīng)與施工方保持溝通，確保施工方按照合同要求執(zhí)行。18.3.2第三方有權(quán)要求施工方提供施工記錄和資料，施工方應(yīng)予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理合同1.1詳細要求：合同文本應(yīng)完整，包括所有條款，并由雙方簽字蓋章。1.2說明：本附件為合同主體，規(guī)定了監(jiān)理方和業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：工程設(shè)計文件2.1詳細要求：包括施工圖、設(shè)計說明書、材料清單等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2說明：本附件是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工和驗收。3.附件三：施工合同3.1詳細要求：施工合同應(yīng)明確工程范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。3.2說明：本附件是監(jiān)理方監(jiān)督施工的主要依據(jù)，確保施工符合合同要求。4.附件四：材料設(shè)備清單4.1詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。4.2說明：本附件用于監(jiān)理方對材料設(shè)備的檢驗和驗收。5.附件五：監(jiān)理工作計劃5.1詳細要求：包括監(jiān)理工作內(nèi)容、時間安排、人員安排等。5.2說明：本附件是監(jiān)理方開展工作的指導(dǎo)文件。6.附件六：驗收記錄6.1詳細要求：包括隱蔽工程驗收記錄、中間驗收記錄、竣工驗收記錄等。6.2說明：本附件用于記錄工程驗收情況，作為工程質(zhì)量的憑證。7.附件七：監(jiān)理報告8.附件八：變更通知單8.1詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更方案等。8.2說明：本附件用于記錄工程變更情況，確保變更合法合規(guī)。9.附件九：監(jiān)理費用支付憑證9.1詳細要求：包括付款日期、付款金額、付款方式等。9.2說明：本附件用于證明監(jiān)理費用已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為一：監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告1.1責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，監(jiān)理方應(yīng)在工程完工后15日內(nèi)提交監(jiān)理報告。1.2示例說明：若監(jiān)理方未在規(guī)定時間內(nèi)提交監(jiān)理報告，業(yè)主方有權(quán)要求監(jiān)理方支付違約金，并延長監(jiān)理期限。2.違約行為二：業(yè)主方未按時支付監(jiān)理費用2.1責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的20%。2.2示例說明：若業(yè)主方未在規(guī)定時間內(nèi)支付監(jiān)理費用，監(jiān)理方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求業(yè)主方支付滯納金。3.違約行為三：施工單位未按設(shè)計文件施工3.1責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，施工單位應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件施工。3.2示例說明：若施工單位未按設(shè)計文件施工，監(jiān)理方有權(quán)要求施工單位整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。4.違約行為四：材料設(shè)備質(zhì)量不合格4.1責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，材料設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.2示例說明：若材料設(shè)備質(zhì)量不合格，監(jiān)理方有權(quán)要求供應(yīng)商更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。5.違約行為五：工程進度延誤5.1責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，工程進度應(yīng)符合合同要求。5.2示例說明：若工程進度延誤，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。全文完。2025年度個人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（監(jiān)理方）：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬對其個人住宅室內(nèi)外進行裝飾裝修，為確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保，甲方委托乙方擔(dān)任本工程的監(jiān)理工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進行，達到甲乙雙方共同認可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）裝飾裝修工程：指對建筑物室內(nèi)外進行裝飾、裝修、改造、修繕等工程活動。2）監(jiān)理：指監(jiān)理方對裝飾裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保。3）設(shè)計變更：指在裝飾裝修工程實施過程中，因設(shè)計不合理、現(xiàn)場實際情況等原因，對原設(shè)計進行修改。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中的委托方，即個人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程的業(yè)主。2）乙方：指本合同中的監(jiān)理方，即承擔(dān)裝飾裝修工程監(jiān)理工作的單位。3）合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。4）合同價款：指甲方支付給乙方的監(jiān)理費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保。2）甲方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費用，并保證支付資金的及時性。3）甲方應(yīng)提供裝修工程的相關(guān)資料，如設(shè)計圖紙、施工方案等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對裝修工程進行全過程監(jiān)督管理。2）乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。3）乙方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對裝修工程的質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保進行評價。4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決裝修工程中遇到的問題，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方個人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程所在地。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)在裝修工程實施過程中，對工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。2）乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，對裝修工程進行評價。3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決裝修工程中遇到的問題，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）裝修工程竣工驗收合格，甲方支付全部監(jiān)理費用。2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2）終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時間、終止后的責(zé)任劃分等事宜。6.4終止后果：2）甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理工作量，按工程合同價的一定比例計算。2）現(xiàn)場監(jiān)理費：包括現(xiàn)場巡查、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理等費用。3）資料費：包括監(jiān)理過程中產(chǎn)生的各類圖紙、報告、文件等資料費用。4）差旅費：監(jiān)理人員因工作需要出差所產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費用。5）其他費用：如因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式：監(jiān)理費用支付方式如下：1）分期支付：監(jiān)理服務(wù)費按工程進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。2）竣工結(jié)算支付：現(xiàn)場監(jiān)理費、資料費、差旅費等在工程竣工驗收合格后一次性支付。7.3支付時間：1）監(jiān)理服務(wù)費：自合同生效之日起，每完成一定階段的監(jiān)理工作后15日內(nèi)支付。2）現(xiàn)場監(jiān)理費、資料費、差旅費等：在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時間和支付金額向乙方支付監(jiān)理費用。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后的5個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付監(jiān)理費用總額的千分之五計算。2）甲方未按合同約定提供工程資料、設(shè)計圖紙等，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2）乙方未按時提交監(jiān)理報告或報告內(nèi)容不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)費總額的千分之五計算。8.3賠償金額和方式：1）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1）裝修工程的技術(shù)方案、圖紙、預(yù)算等。2）監(jiān)理過程中了解到的工程信息、甲方隱私等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е聼o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。3）社會異常：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。3）不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任和義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。10.4不可抗力實例：1）因地震導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)施工。2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致裝修工程無法按原計劃進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同主體變更。2）合同內(nèi)容變更。3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2）除非雙方另有約定，否則本合同中的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式讓渡給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對裝修工程設(shè)計和施工過程中的重大決策權(quán)。2）乙方保留對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全等問題提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作，提供必要的工程資料和施工條件。2）乙方應(yīng)配合甲方對裝修工程進行驗收，確保工程質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、現(xiàn)場巡查等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及司法解釋。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同的增減條款必須以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（監(jiān)理方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計圖紙及施工方案2.工程合同文本3.監(jiān)理服務(wù)費計算依據(jù)4.甲方提供的工程資料清單5.監(jiān)理報告及整改建議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補充協(xié)議9.合同履行過程中的往來函件10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用的，視為違約。未按合同約定提供工程資料、設(shè)計圖紙等，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法進行的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，視為違約。未按時提交監(jiān)理報告或報告內(nèi)容不符合要求的，視為違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的協(xié)商確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е聼o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.監(jiān)理：指監(jiān)理方對裝飾裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保。3.裝修工程：指對建筑物室內(nèi)外進行裝飾、裝修、改造、修繕等工程活動。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供工程資料，影響監(jiān)理工作進度。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時提供工程資料，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按時提交監(jiān)理報告，影響甲方?jīng)Q策。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定及時提交監(jiān)理報告，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方責(zé)任劃分不清。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，共同分析原因，明確責(zé)任，并采取相應(yīng)措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)，并對所提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反本合同及甲方的要求。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)的順利實施。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)按時完成其服務(wù)任務(wù)，并提交相關(guān)報告和成果。丙方應(yīng)確保其服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后進行一定期限的保修服務(wù)，期間發(fā)生的合理費用由甲方承擔(dān)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程監(jiān)理過程中，對發(fā)現(xiàn)的設(shè)計、施工缺陷提出整改建議，并要求甲方及時整改。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。甲方不得擅自變更監(jiān)理方案或監(jiān)理人員，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方同意。甲方不得利用乙方提供的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可要求乙方在工程監(jiān)理過程中，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行實時報告，確保甲方對工程狀況的知情權(quán)。甲方可要求乙方在工程監(jiān)理過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出解決方案，并監(jiān)督實施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程監(jiān)理過程中，對工程變更進行嚴格審查，確保變更符合合同約定。甲方可要求乙方在工程監(jiān)理過程中，對工程成本進行有效控制，避免不必要的浪費。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交監(jiān)理報告或報告內(nèi)容不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一日，支付應(yīng)付款項的千分之五。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或工程信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得利用其職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。全文完。2025年度個人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2裝修方基本信息1.3工程基本信息二、工程范圍與內(nèi)容2.1室內(nèi)裝飾裝修工程2.2室外裝飾裝修工程2.3其他附屬設(shè)施工程三、工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及違約責(zé)任四、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量監(jiān)理4.2進度監(jiān)理4.3安全監(jiān)理4.4環(huán)境監(jiān)理4.5合同管理五、監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及進度六、工程變更及費用調(diào)整6.1工程變更程序6.2費用調(diào)整原則6.3費用調(diào)整程序七、工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、其他約定事項10.1監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)10.2裝修方權(quán)利與義務(wù)10.3合同解除與終止10.4合同附件十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、違約責(zé)任12.1監(jiān)理方違約責(zé)任12.2裝修方違約責(zé)任12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式十三、不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件影響評估十四、合同附件14.1工程量清單14.2裝修材料清單14.3工程圖紙及技術(shù)文件14.4其他相關(guān)附件合同編號2025年度個人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理合同一、合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息監(jiān)理方名稱：監(jiān)理方地址：監(jiān)理方聯(lián)系人：監(jiān)理方聯(lián)系電話：1.2裝修方基本信息裝修方名稱：裝修方地址：裝修方聯(lián)系人：裝修方聯(lián)系電話：1.3工程基本信息工程名稱：工程地址：工程類型：工程規(guī)模：工程預(yù)算：二、工程范圍與內(nèi)容2.1室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格：室內(nèi)裝修材料及設(shè)備：室內(nèi)裝修工程量：2.2室外裝飾裝修工程室外設(shè)計風(fēng)格：室外裝修材料及設(shè)備：室外裝修工程量：2.3其他附屬設(shè)施工程附屬設(shè)施類型：附屬設(shè)施工程量：三、工程期限3.1工程開工日期：3.2工程竣工日期：3.3工期延誤及違約責(zé)任工期延誤定義：工期延誤處理：違約責(zé)任：四、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量監(jiān)理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗收程序：4.2進度監(jiān)理進度控制標(biāo)準(zhǔn)：進度調(diào)整程序：4.3安全監(jiān)理安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：安全事故處理：4.4環(huán)境監(jiān)理環(huán)境保護要求：環(huán)境污染處理：4.5合同管理合同執(zhí)行監(jiān)督：合同變更管理：五、監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：5.2費用支付方式預(yù)付款比例：進度款支付比例：驗收款支付比例：5.3付款時間及進度預(yù)付款支付時間：進度款支付時間：驗收款支付時間：六、工程變更及費用調(diào)整6.1工程變更程序變更申請：變更審批：變更實施：6.2費用調(diào)整原則調(diào)整依據(jù)：調(diào)整方法：6.3費用調(diào)整程序調(diào)整申請：調(diào)整審批：調(diào)整實施：七、工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安全標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：7.2驗收程序驗收申請：驗收組織：驗收執(zhí)行：7.3驗收不合格的處理不合格原因分析：不合格整改措施：不合格責(zé)任追究：八、爭議解決8.1爭議解決方式協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：8.2爭議解決程序協(xié)商程序：仲裁程序：訴訟程序：8.3爭議解決地點協(xié)商地點：仲裁地點：訴訟地點：九、保密條款9.1保密內(nèi)容技術(shù)秘密：商業(yè)秘密：其他保密信息：9.2保密期限保密期限：9.3違約責(zé)任違約責(zé)任描述：違約責(zé)任承擔(dān)：十、其他約定事項10.1監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利描述：義務(wù)描述：10.2裝修方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利描述：義務(wù)描述：10.3合同解除與終止解除條件：解除程序：終止條件：終止程序：10.4合同附件附件名稱及內(nèi)容：十一、合同生效與終止11.1合同生效條件生效條件描述：11.2合同終止條件終止條件描述：11.3合同解除條件解除條件描述：十二、違約責(zé)任12.1監(jiān)理方違約責(zé)任違約責(zé)任描述：違約責(zé)任承擔(dān)：12.2裝修方違約責(zé)任違約責(zé)任描述：違約責(zé)任承擔(dān)：12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)方式描述：十三、不可抗力13.1不可抗力事件范圍事件范圍描述：13.2不可抗力事件處理處理程序描述：13.3不可抗力事件影響評估評估方法描述：十四、合同附件14.1工程量清單14.2裝修材料清單14.3工程圖紙及技術(shù)文件14.4其他相關(guān)附件合同簽字部分：____________________（監(jiān)理方簽字）____________________（裝修方簽字）____________________（監(jiān)理方代表簽字）____________________（裝修方代表簽字）____________________（監(jiān)理方蓋章）____________________（裝修方蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方有權(quán)對工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)做出最終決策。甲方?jīng)Q策應(yīng)在監(jiān)理方的監(jiān)督下進行，確保決策符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)負責(zé)提供工程相關(guān)的設(shè)計圖紙、技術(shù)文件、工程預(yù)算等資料。甲方保證所提供資料的準(zhǔn)確性、完整性和有效性。1.3甲方配合監(jiān)理甲方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的工作，提供必要的工作條件。甲方應(yīng)確保監(jiān)理方對工程現(xiàn)場的正常巡視和檢查。1.4甲方承擔(dān)費用甲方承擔(dān)監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用。1.5甲方變更通知甲方如需對工程進行變更，應(yīng)提前通知監(jiān)理方，并經(jīng)監(jiān)理方審核同意。甲方變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)乙方有權(quán)對工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)做出最終決策。乙方?jīng)Q策應(yīng)在監(jiān)理方的監(jiān)督下進行，確保決策符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方提供資料乙方應(yīng)負責(zé)提供工程相關(guān)的設(shè)計圖紙、技術(shù)文件、工程預(yù)算等資料。乙方保證所提供資料的準(zhǔn)確性、完整性和有效性。2.3乙方配合監(jiān)理乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的工作，提供必要的工作條件。乙方應(yīng)確保監(jiān)理方對工程現(xiàn)場的正常巡視和檢查。2.4乙方承擔(dān)費用乙方承擔(dān)監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。乙方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用。2.5乙方變更通知乙方如需對工程進行變更，應(yīng)提前通知監(jiān)理方，并經(jīng)監(jiān)理方審核同意。乙方變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更影響。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。中介機構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)理方按照合同約定履行職責(zé)。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。中介機構(gòu)費用支付方式及金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)變更通知中介機構(gòu)如需對合同進行變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。中介機構(gòu)變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更影響。3.4中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機構(gòu)責(zé)任包括但不限于：合同履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、處理合同爭議等。3.6中介機構(gòu)終止如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務(wù)。中介機構(gòu)終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，確保工程順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.裝修材料清單3.工程圖紙及技術(shù)文件4.甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)文件、工程預(yù)算等資料5.乙方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)文件、工程預(yù)算等資料6.合同雙方簽字蓋章的協(xié)議書7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。乙方未按合同約定支付監(jiān)理費用。監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。甲方或乙方未按合同約定提供資料或配合監(jiān)理。中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。2.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理，人民法院依法作出判決。3.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按合同約定支付監(jiān)理費用。解決辦法：提醒對方按照合同約定支付，如未支付，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：與監(jiān)理方溝通，要求其按照合同約定履行職責(zé)，如問題持續(xù)存在，可要求解除合同。3.問題：中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，要求其按照合同約定履行職責(zé)，如問題持續(xù)存在，可要求解除中介機構(gòu)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理。2.住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等建筑物的裝飾裝修工程監(jiān)理。3.工業(yè)建筑、公共設(shè)施等項目的裝飾裝修工程監(jiān)理。4.建筑工程中的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)理服務(wù)。全文完。2025年度個人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為滿足甲方住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程的需求，確保工程質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程順利進行，達到預(yù)期的質(zhì)量和效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.裝飾裝修工程：指對住宅室內(nèi)外進行裝飾、裝修，包括墻面、地面、頂面、門窗、水電、通風(fēng)、照明等設(shè)施的建設(shè)和改造。2.監(jiān)理：指乙方對甲方住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程進行全過程、全方位的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工程質(zhì)量：指工程在施工過程中，各項指標(biāo)符合設(shè)計要求，達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項施工任務(wù)。3.工程安全：指在施工過程中，采取有效措施，確保人員、設(shè)備、材料等安全，防止事故發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程進行全過程、全方位的監(jiān)督和管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費用。3.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、資料和條件，配合乙方進行監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工圖紙、資料和條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程進行全過程、全方位的監(jiān)督和管理。3.乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性，對甲方、施工單位等各方進行客觀、公正的評價。4.乙方應(yīng)按照合同約定，完成監(jiān)理工作，并及時向甲方提交監(jiān)理報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：甲方住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程進行全過程、全方位的監(jiān)督和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報告；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理費用；3.合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料、文件等移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理工作量，雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費。2.差旅費：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的合理差旅費用。3.通訊費：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的合理通訊費用。4.其他費用：因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式監(jiān)理費用支付方式如下：1.乙方在合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費的30%作為預(yù)付款。2.工程施工過程中，每完成一定階段的監(jiān)理任務(wù)后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費的30%。3.工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費的30%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付。2.階段性支付：每個監(jiān)理階段完成后十個工作日內(nèi)支付。3.竣工驗收合格后支付：竣工驗收合格后十個工作日內(nèi)支付。4.質(zhì)保金退還：質(zhì)保期滿后十個工作日內(nèi)退還。7.4支付章件1.甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。2.乙方收到支付憑證后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款確認函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方提供虛假資料或阻礙乙方正常監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費的千分之五。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)建立健全保密制度，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方、乙方在合同履行期間，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、進度問題等提出整改要求的權(quán)利。2.乙方保留對甲方提供的施工圖紙、資料等內(nèi)容的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在發(fā)現(xiàn)施工過程中存在重大安全隱患時，要求立即停工的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)現(xiàn)監(jiān)理過程中存在重大違規(guī)行為時，要求乙方立即整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同條款優(yōu)先于原合同條款執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作，包括提供必要的資料、配合現(xiàn)場檢查等。2.乙方應(yīng)尊重甲方的決定，協(xié)助甲方完成施工管理工作。15.2協(xié)作與配合方式2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有完整性和獨立性，不因任何其他協(xié)議或合同的存在而影響其效力。16.3增減條款1.本合同如需增減條