2025年度拆除裝修工程勞務(wù)分包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除裝修工程勞務(wù)分包合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要進行2025年度拆除裝修工程，為確保工程順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實際情況，雙方達成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）拆除裝修工程：指對既有建筑物進行拆除、拆除后的建筑主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進行裝修、改造等工程；（2）勞務(wù)分包：指甲方將拆除裝修工程中的部分或全部勞務(wù)工作，委托乙方完成；（3）工期：指合同約定的乙方完成拆除裝修工程的時間；（4）工程量：指拆除裝修工程所需的材料、人工、機械等資源的總量。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行拆除裝修工程的當(dāng)事人；（2）乙方：指接受甲方委托，負責(zé)完成拆除裝修工程的當(dāng)事人；（3）合同價款：指甲方支付給乙方的工程勞務(wù)費用；（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指拆除裝修工程的質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除裝修工程；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并對乙方的工作提出合理要求；（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付合同價款；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成拆除裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除裝修工程；（2）乙方應(yīng)確保拆除裝修工程的質(zhì)量，不得出現(xiàn)安全隱患；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法建設(shè)；（4）乙方應(yīng)配合甲方完成拆除裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)；（5）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式支付合同價款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的拆除裝修工程工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的拆除裝修工程地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進行拆除裝修工程；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成拆除裝修工程；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的方式提交拆除裝修工程的驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且拆除裝修工程全部完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對終止合同事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將拆除裝修工程交付甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余的合同價款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）勞務(wù)費用：根據(jù)拆除裝修工程的工程量、勞務(wù)單價及合同約定的人工費計算；（2）材料費用：包括拆除裝修工程所需各類材料的采購、運輸、安裝等費用；（3）機械費用：包括施工過程中使用的各類機械設(shè)備的租賃、維修、折舊等費用；（4）管理費用：包括工程管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費用；（5）利潤：按照雙方約定的比例計算。7.2支付方式（1）勞務(wù)費用：在工程進度達到約定的節(jié)點時，乙方提交相應(yīng)的工程量清單和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后______個工作日內(nèi)支付；（2）材料費用：在材料采購、運輸完畢并驗收合格后，乙方提交相應(yīng)的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后______個工作日內(nèi)支付；（3）機械費用：在機械設(shè)備租賃期滿并驗收合格后，乙方提交相應(yīng)的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后______個工作日內(nèi)支付；（4）管理費用：按照合同約定的時間和比例支付。7.3支付時間（1）勞務(wù)費用：每月______日支付上月發(fā)生的勞務(wù)費用；（2）材料費用：在材料采購、運輸完畢并驗收合格后______個工作日內(nèi)支付；（3）機械費用：在機械設(shè)備租賃期滿并驗收合格后______個工作日內(nèi)支付；（4）管理費用：按照合同約定的時間和比例支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方合同價款時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）甲方在支付合同價款時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間進行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定提供工程所需的材料、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未按照合同約定提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方在施工過程中造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同條款及附件；（2）拆除裝修工程的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙；（3）工程進度、工程量等信息；（4）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者不能按期履行的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或者不能按期履行時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或者不能按期履行時，雙方應(yīng)采取一切必要的措施，盡量減少損失；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或者不能按期履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工材料無法正常采購；（3）政府政策變更導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特殊責(zé)任和義務(wù)；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除裝修工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對拆除裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的最終決定權(quán)；（3）甲方保留對乙方施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策、法規(guī)的變更，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行時間。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成拆除裝修工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場地、材料、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按時完成；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除裝修工程設(shè)計圖紙及說明書；2.拆除裝修工程材料清單；3.拆除裝修工程施工組織設(shè)計；4.拆除裝修工程預(yù)算書；5.拆除裝修工程進度計劃；6.拆除裝修工程驗收報告；7.甲方提供的施工場地條件證明；8.乙方提交的工程量清單及發(fā)票；9.乙方提交的材料采購、運輸、安裝等相關(guān)證明；10.不可抗力事件證明材料；11.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；12.合同簽訂過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付合同價款，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。未按約定調(diào)整合同內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成工程，認(rèn)定為違約行為。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事、行政法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的賠償。5.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方自愿協(xié)商解決爭議的活動。6.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出裁決的活動。7.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到材料供應(yīng)不及時。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，要求其按約定時間提供材料；如供應(yīng)商違約，可要求其支付違約金。2.問題：施工過程中遇到施工場地條件不符合約定。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其提供符合約定的施工場地；如甲方違約，可要求其支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其進行整改；如乙方整改后仍不符合約定，可要求其賠償損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整工程進度和工期。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程材料、設(shè)備和技術(shù)支持；第三方應(yīng)確保提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程所需的相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用；第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的其他義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供工程所需的材料、設(shè)備；第三方應(yīng)確保提供的材料、設(shè)備質(zhì)量合格；第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款；乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、設(shè)施和條件；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進行驗收，并在驗收合格后支付尾款；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行必要的修改和調(diào)整；乙方有權(quán)要求甲方在工程變更或延誤時，給予相應(yīng)的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進度款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得無故變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；甲方可要求乙方在施工過程中，對工程進行必要的監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方在工程完成后，提交工程驗收報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程變更或延誤時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方可要求乙方在工程完成后，提供工程保修服務(wù)；甲方可要求乙方在工程驗收合格后，支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度拆除裝修工程勞務(wù)分包合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“拆除裝修工程勞務(wù)分包”是指乙方根據(jù)甲方要求，在甲方提供的工程現(xiàn)場，按照甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求，完成拆除裝修工程的相關(guān)勞務(wù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程現(xiàn)場：指甲方提供的，乙方進行拆除裝修工程勞務(wù)分包的具體場地；2.工程圖紙：指甲方提供的，乙方進行拆除裝修工程勞務(wù)分包所需的技術(shù)圖紙；3.技術(shù)要求：指甲方提供的，乙方在拆除裝修工程勞務(wù)分包過程中需遵守的技術(shù)規(guī)范和要求；4.工程進度：指乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程勞務(wù)分包工作的進度；5.工程驗收：指甲方對乙方完成的拆除裝修工程勞務(wù)分包工作進行驗收的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可對乙方完成的拆除裝修工程勞務(wù)分包工作進行驗收；2.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方勞務(wù)報酬；3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程勞務(wù)分包工作；4.甲方應(yīng)向乙方提供工程現(xiàn)場、工程圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程勞務(wù)分包工作；2.乙方應(yīng)遵守甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料；3.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付勞務(wù)報酬；4.乙方應(yīng)保證工程勞務(wù)分包工作的質(zhì)量，如因乙方原因造成工程缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。五、履行條件5.1合同履行時間本合同履行時間為2025年度，具體起止日期以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點、工程圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，在工程現(xiàn)場進行拆除裝修工程勞務(wù)分包工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同履行完畢或終止條件成就時，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；2.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，支付乙方勞務(wù)報酬；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理因合同履行產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.人工費：指乙方提供的勞務(wù)人員的工資、福利、社會保險等費用；2.材料費：指乙方在工程現(xiàn)場使用材料的費用；3.機械設(shè)備使用費：指乙方在工程現(xiàn)場使用機械設(shè)備產(chǎn)生的費用；4.管理費：指乙方在工程現(xiàn)場進行勞務(wù)分包管理產(chǎn)生的費用；5.其他費用：指合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款；2.進度款：乙方按照合同約定的工程進度，提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付；3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)提交結(jié)算款申請，甲方應(yīng)在收到申請后30個工作日內(nèi)支付；4.保修金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.進度款支付時間：每個工程進度節(jié)點后10個工作日內(nèi)；3.結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后15個工作日內(nèi)；4.保修金支付時間：保修期滿后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付勞務(wù)分包費用時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，依法納稅；2.甲方支付勞務(wù)分包費用時，應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票；3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交費用申請，逾期提交的，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五，自應(yīng)付之日起計算；2.甲方未按合同約定提供工程現(xiàn)場、工程圖紙、技術(shù)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程勞務(wù)分包工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自應(yīng)完成之日起計算；2.乙方未按合同約定提供合格勞務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程缺陷、賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)違約的具體情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求等商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)確保其員工、代理人等知曉并遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同；3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布緊急狀態(tài)令；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；2.合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；3.合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆除裝修工程勞務(wù)分包過程中乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；2.甲方保留對乙方在工程現(xiàn)場的安全管理進行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利；3.甲方保留對乙方在工程現(xiàn)場的行為進行規(guī)范和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度、工程范圍等合同內(nèi)容的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行過程中，因不可抗力或其他特殊原因需要終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就工程進度、工程質(zhì)量、工程安全等方面進行密切溝通和協(xié)作；2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，討論和解決工程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)要求；2.工程現(xiàn)場平面布置圖；3.勞務(wù)分包人員名單及資質(zhì)證明；4.機械設(shè)備清單及使用說明；5.預(yù)付款、進度款、結(jié)算款及保修金的支付憑證；6.工程進度報告及驗收報告；7.不可抗力事件證明材料；8.協(xié)議、備忘錄等相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費用、未按約定提供工程現(xiàn)場、工程圖紙、技術(shù)要求；乙方違約：未按合同約定完成工程勞務(wù)分包工作、未按約定提供合格勞務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的付款義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；乙方違約：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程勞務(wù)分包工作，或提供的勞務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，就爭議事項進行協(xié)商，以達成一致意見。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供工程現(xiàn)場、工程圖紙、技術(shù)要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按約定提供相關(guān)資料，并保留書面證據(jù)。2.問題：乙方未按約定的時間節(jié)點完成工程勞務(wù)分包工作。解決辦法：乙方應(yīng)加強項目管理，合理安排人力資源和施工進度，確保按約定時間節(jié)點完成工作。3.問題：工程質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和技術(shù)要求進行施工，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時進行整改，直至符合要求。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向調(diào)解委員會申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在2025年度拆除裝修工程勞務(wù)分包合同中，作為甲方與乙方之間的中介、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的一方。2.第三方責(zé)任負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通與協(xié)商；監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合合同約定；確保工程進度按合同約定進行；在工程過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方權(quán)利收取合理的協(xié)調(diào)和服務(wù)費用；要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；對工程進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)保守甲方和乙方商業(yè)秘密；確保協(xié)調(diào)和服務(wù)工作的公正性、公平性；及時向甲方和乙方報告工程進展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)報酬；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程圖紙、技術(shù)要求和工程現(xiàn)場；乙方有權(quán)要求甲方對工程進度進行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在工程進度延誤時，支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，及時支付結(jié)算款；乙方有權(quán)要求甲方在工程保修期內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定支付費用、未按約定提供工程現(xiàn)場等；甲方的違約金為應(yīng)付未付款的千分之五，自應(yīng)付之日起計算；甲方不得無故限制乙方的正常施工，如需限制，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方完成的工程進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求；甲方可要求乙方在工程過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程進度延誤時，支付違約金；甲方可要求乙方在工程驗收合格后，及時支付結(jié)算款；甲方可要求乙方在工程保修期內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按合同約定完成工程、未按約定提供合格勞務(wù)等；乙方的違約金為合同總金額的千分之五，自應(yīng)完成之日起計算；乙方不得無故拖延工程進度，如需拖延，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。全文完。2025年度拆除裝修工程勞務(wù)分包合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容3.1拆除工程3.2裝修工程3.3工程量清單4.工程進度計劃4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3各階段進度節(jié)點5.工程質(zhì)量要求5.1拆除工程質(zhì)量要求5.2裝修工程質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程費用6.1工程合同總價6.2工程付款方式6.3工程變更及索賠7.工程工期7.1工程總工期7.2各階段工期7.3工期延誤責(zé)任8.工程安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2施工現(xiàn)場管理8.3環(huán)保措施9.人員配置9.1分包單位人員配置9.2人員資質(zhì)要求9.3人員管理10.材料供應(yīng)10.1材料供應(yīng)方式10.2材料質(zhì)量要求10.3材料驗收11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的處理14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1分包單位名稱：拆除裝修1.1.2總承包單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1分包單位法定代表人：1.2.2總承包單位法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1分包單位聯(lián)系方式：電話：138xxxx5555，地址：市區(qū)路號1.3.2總承包單位聯(lián)系方式：電話：139xxxx6666，地址：市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱2.1.12025年度住宅小區(qū)拆除裝修工程2.2工程地點2.2.1市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模2.3.1拆除面積：500平方米2.3.2裝修面積：1000平方米2.4工程類型2.4.1拆除工程：包括墻體拆除、門窗拆除等2.4.2裝修工程：包括水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等3.工程內(nèi)容3.1拆除工程3.1.1拆除墻體：磚墻、混凝土墻等3.1.2拆除門窗：鋁合金門窗、木門窗等3.2裝修工程3.2.1水電改造：強電、弱電改造3.2.2墻面涂料：乳膠漆、壁紙等3.2.3地板鋪設(shè)：實木地板、復(fù)合地板等4.工程進度計劃4.1工程開工日期4.1.12025年3月1日4.2工程竣工日期4.2.12025年6月30日4.3各階段進度節(jié)點4.3.1拆除工程完成：2025年3月15日4.3.2裝修工程完成：2025年6月15日5.工程質(zhì)量要求5.1拆除工程質(zhì)量要求5.1.1拆除墻體：拆除平整，無損壞5.1.2拆除門窗：拆除完整，無損壞5.2裝修工程質(zhì)量要求5.2.1水電改造：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患5.2.2墻面涂料：顏色均勻，無漏涂5.2.3地板鋪設(shè)：平整，無翹曲5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1按照國家相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.工程費用6.1工程合同總價6.1.1拆除工程費用：人民幣50萬元6.1.2裝修工程費用：人民幣100萬元6.2工程付款方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%6.2.2進度款：每完成一個階段進度后支付該階段工程款的50%6.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后支付合同總額的20%6.2.4保修金：合同總額的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.3工程變更及索賠6.3.1工程變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行工程變更6.3.2索賠：因不可抗力或非分包單位責(zé)任導(dǎo)致工程延誤，可進行索賠8.工程安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1分包單位負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理8.1.2總承包單位對分包單位的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督8.1.3分包單位必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)8.2施工現(xiàn)場管理8.2.1分包單位應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度8.2.2保持施工現(xiàn)場整潔，防止揚塵、噪音污染8.2.3設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全8.3環(huán)保措施8.3.1分包單位應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響8.3.2廢棄物應(yīng)分類存放，及時清運處理8.3.3遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定9.人員配置9.1分包單位人員配置9.1.1拆除工程技術(shù)人員：3名9.1.2裝修工程技術(shù)人員：5名9.1.3施工工人：20名9.2人員資質(zhì)要求9.2.1技術(shù)人員須持有相關(guān)資質(zhì)證書9.2.2施工工人須身體健康，具備相應(yīng)的技能9.3人員管理9.3.1分包單位負責(zé)人員的管理和培訓(xùn)9.3.2人員變動需提前通知總承包單位10.材料供應(yīng)10.1材料供應(yīng)方式10.1.1總承包單位負責(zé)主要材料的采購10.1.2分包單位負責(zé)部分輔材的采購10.2材料質(zhì)量要求10.2.1材料須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2.2材料進場前須進行驗收10.3材料驗收10.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行10.3.2驗收不合格的材料不得使用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1項目技術(shù)資料11.1.2施工過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密條款，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時完成工程進度12.1.2工程質(zhì)量不符合要求12.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1未按時完成工程進度，每延誤一天，支付違約金人民幣1000元12.2.2工程質(zhì)量不符合要求，返工費用由分包單位承擔(dān)12.2.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1分包單位嚴(yán)重違約13.1.2總承包單位嚴(yán)重違約13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1提前30日書面通知對方13.2.2雙方協(xié)商確定合同解除事宜13.3解除合同后的處理13.3.2清算工程款項13.3.3處理剩余材料14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決14.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1仲裁委員會14.3爭議解決程序14.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請14.3.2仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、公正和透明。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)，且應(yīng)合理公平。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)資格證書。15.5第三方變更15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。15.5.2更換第三方不影響合同其他條款的效力。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。