2025年度酒店餐飲設施維護保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店餐飲設施維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的物2.1酒店餐飲設施名稱及數量2.2設施維護保養(yǎng)范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.維護保養(yǎng)標準4.1設施維護保養(yǎng)項目4.2維護保養(yǎng)周期4.3維護保養(yǎng)質量要求5.維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.工作內容與責任6.1乙方工作內容6.2甲方工作內容6.3雙方責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：設施清單12.2附件二：維護保養(yǎng)方案12.3附件三：費用明細表13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：X酒店管理有限公司1.1.2甲方地址：X市X區(qū)X路X號1.1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：X設施維護保養(yǎng)有限公司1.2.2乙方地址：X市X區(qū)X路X號1.2.3乙方聯(lián)系人：李女士1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的物2.1酒店餐飲設施名稱及數量2.1.1餐飲設施名稱：廚房設備、餐飲用具、空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等2.1.2設施數量：詳見附件一《設施清單》2.2設施維護保養(yǎng)范圍2.2.1設施清潔保養(yǎng)2.2.2設施維修與更換2.2.3設施安全檢查3.合同期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結束日期：2025年12月31日4.維護保養(yǎng)標準4.1設施維護保養(yǎng)項目4.1.1設施日常清潔4.1.2設施定期檢查4.1.3設施故障維修4.2維護保養(yǎng)周期4.2.1設施清潔保養(yǎng)：每周一次4.2.2設施定期檢查：每季度一次4.2.3設施故障維修：即時處理4.3維護保養(yǎng)質量要求4.3.1設施清潔保養(yǎng)達到清潔、無異味、無污漬4.3.2設施維修后達到原設計標準4.3.3設施安全檢查無安全隱患5.維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式5.2.1甲方按季度支付乙方維護保養(yǎng)費用5.2.2每季度首月支付上季度費用5.2.3乙方提供費用發(fā)票5.3費用支付時間5.3.1每季度首月10日前支付上季度費用6.工作內容與責任6.1乙方工作內容6.1.1按照合同約定，負責酒店餐飲設施的維護保養(yǎng)工作6.1.2保證設施的正常運行和使用6.1.3及時響應甲方需求，提供維修服務6.2甲方工作內容6.2.1提供必要的設施維護保養(yǎng)工作場所和條件6.2.2向乙方提供設施使用情況及相關資料6.2.3對乙方提供的服務進行監(jiān)督和驗收6.3雙方責任6.3.1乙方對設施維護保養(yǎng)工作負責，確保設施安全、正常運行6.3.2甲方對設施使用情況負責，合理使用設施，避免人為損壞7.保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密7.1.2合同內容及其履行過程中的相關信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.2.2保密期限屆滿后，雙方不再承擔保密義務7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任7.3.2違約方應賠償對方因此遭受的損失8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定進行設施維護保養(yǎng)，導致設施損壞或故障8.1.2乙方未按合同約定時間完成維修工作8.1.3甲方未按合同約定支付維護保養(yǎng)費用8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按合同約定進行設施維護保養(yǎng)，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用8.2.2乙方未按合同約定時間完成維修工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日維修費用的1%8.2.3甲方未按合同約定支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的0.5%9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內達成和解協(xié)議9.2.2如協(xié)商不成，訴訟應在爭議發(fā)生后60日內提起10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.2合同終止情形10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同雙方約定的其他終止情形11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7日內向相關部門備案11.2合同備案要求11.2.1雙方應在合同簽訂后7日內，將合同文本報送相關部門備案11.2.2備案手續(xù)齊全，合同自備案之日起生效12.合同附件12.1附件一：設施清單12.1.1列明所有餐飲設施名稱、型號、數量、購買日期等信息12.2附件二：維護保養(yǎng)方案12.2.1詳細說明維護保養(yǎng)項目、周期、質量要求等12.3附件三：費用明細表12.3.1列明各項維護保養(yǎng)費用的具體金額13.合同其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方代表簽字：____________________14.1.2乙方代表簽字：____________________14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，與合同直接履行無關的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、專家顧問等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方，以協(xié)助解決合同履行中的特定問題或提高合同履行的效率和效果。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。3.第三方介入的申請與批準3.1甲方或乙方提出第三方介入申請，需向對方提供第三方的基本信息、介入目的、預期效果等。3.2對方在收到申請后5個工作日內，書面回復是否同意第三方介入。4.第三方的責任與權利4.1第三方的責任4.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。4.1.2第三方在提供意見或服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.1.3第三方對因其提供意見或服務而產生的后果，應承擔相應的法律責任。4.2第三方的權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據。4.2.2第三方有權根據實際情況調整服務內容和方式，但需事先通知甲乙雙方。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求第三方承擔相應責任。6.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方賠償。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求第三方承擔相應責任。6.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方賠償。6.3第三方與合同履行的其他方的劃分6.3.1第三方與合同履行的其他方（如供應商、承包商等）之間的責任劃分，應根據各自合同約定處理。6.3.2第三方對合同履行的其他方造成的損失，應按各自合同約定承擔相應責任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應書面確認介入結果，并終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。10.2第三方介入的費用應在合同中明確，并由甲乙雙方承擔。11.第三方介入的其他事項11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。11.2本條款的變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施清單詳細要求：列明所有餐飲設施名稱、型號、數量、購買日期、生產廠商、保修期限等信息。清單需加蓋甲方公章，并由乙方確認無誤。清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：維護保養(yǎng)方案詳細要求：詳細說明各項維護保養(yǎng)項目的具體內容、周期、質量要求、操作流程等。方案需經甲乙雙方共同確認，并由雙方負責人簽字。方案作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：費用明細表詳細要求：列明各項維護保養(yǎng)費用的具體金額，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。明確各項費用的計費標準、支付方式、支付時間等。表格需加蓋甲方公章，并由乙方確認無誤。費用明細表作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入申請表詳細要求：明確第三方介入的目的、預期效果、第三方基本信息等。申請表需經甲乙雙方共同確認，并由雙方負責人簽字。申請表作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體工作內容、服務期限、費用、責任劃分等。協(xié)議需經甲乙雙方及第三方共同確認，并由各方負責人簽字。協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定進行設施維護保養(yǎng)，導致設施損壞或故障。1.2乙方未按合同約定時間完成維修工作。1.3甲方未按合同約定支付維護保養(yǎng)費用。1.4第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。1.5第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定進行設施維護保養(yǎng)，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。2.2乙方未按合同約定時間完成維修工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日維修費用的1%。2.3甲方未按合同約定支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的0.5%。2.4第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.5第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務，應承擔相應責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約行為示例說明：3.1乙方未在規(guī)定時間內完成設施清潔保養(yǎng)，導致設施出現(xiàn)污漬，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔清潔費用。3.2乙方在維修過程中，因操作不當導致設備損壞，甲方有權要求乙方賠償設備維修費用。3.3甲方未在約定時間內支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金。3.4第三方在提供專業(yè)意見時，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔法律責任，并賠償損失。3.5第三方在提供咨詢服務時，未按照合同約定提供有效意見，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2025年度酒店餐飲設施維護保養(yǎng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息第二章酒店餐飲設施范圍2.1餐飲設施種類2.2維護保養(yǎng)范圍2.3非維護保養(yǎng)范圍第三章維護保養(yǎng)內容3.1定期檢查3.2清潔保養(yǎng)3.3小型維修3.4大型維修3.5設備更換第四章維護保養(yǎng)標準4.1設備運行標準4.2設備保養(yǎng)標準4.3設備維修標準4.4設備更換標準第五章維護保養(yǎng)流程5.1報修流程5.2維護保養(yǎng)流程5.3設備更換流程5.4審批流程第六章服務質量要求6.1服務響應時間6.2服務質量標準6.3服務滿意度調查6.4服務投訴處理第七章費用及支付方式7.1維護保養(yǎng)費用7.2設備更換費用7.3支付方式7.4付款期限第八章合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同解除8.4合同解除條件第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一章法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構第十二章合同附件12.1設備清單12.2維護保養(yǎng)計劃12.3費用清單12.4其他附件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除通知13.4合同解除后的處理第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方酒店餐飲設施的使用和維護需求，為保證設施的正常運行，提高服務質量，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方酒店餐飲設施維護保養(yǎng)的責任、義務和權利，確保設施處于良好狀態(tài)，滿足經營需求。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：_______酒店地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______維護保養(yǎng)公司地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二章酒店餐飲設施范圍2.1餐飲設施種類包括但不限于廚房設備、餐具、空調、照明、通風、消防設施等。2.2維護保養(yǎng)范圍對上述設施進行定期檢查、清潔保養(yǎng)、小型維修、大型維修和設備更換。2.3非維護保養(yǎng)范圍非甲方酒店餐飲設施范圍內的設備、設施，以及甲方自行購買或租賃的設備。第三章維護保養(yǎng)內容3.1定期檢查乙方每月對甲方設施進行一次全面檢查，確保設施運行正常。3.2清潔保養(yǎng)乙方負責對甲方設施進行日常清潔保養(yǎng)，保持設施清潔衛(wèi)生。3.3小型維修乙方負責對甲方設施進行小型維修，如更換燈泡、疏通管道等。3.4大型維修乙方負責對甲方設施進行大型維修，如更換設備、改造設施等。3.5設備更換乙方根據甲方需求，負責采購、安裝、調試更換的設備。第四章維護保養(yǎng)標準4.1設備運行標準設施運行應符合國家相關標準和規(guī)定，確保安全、環(huán)保、節(jié)能。4.2設備保養(yǎng)標準設施保養(yǎng)應遵循保養(yǎng)規(guī)范，保證設施正常運行。4.3設備維修標準維修作業(yè)應符合維修規(guī)范，確保維修質量。4.4設備更換標準更換設備應選用合格產品，確保設備性能。第五章維護保養(yǎng)流程5.1報修流程甲方設施出現(xiàn)問題時，應及時向乙方報修，乙方接到報修后，應在規(guī)定時間內響應。5.2維護保養(yǎng)流程乙方根據甲方需求，制定維護保養(yǎng)計劃，并按計劃實施。5.3設備更換流程設備更換前，乙方應向甲方提供更換方案，經甲方同意后，方可進行更換。5.4審批流程乙方對設施進行維修、更換等作業(yè)前，需向甲方提交申請，經甲方審批后方可實施。第六章服務質量要求6.1服務響應時間乙方接到報修后，應在____小時內響應。6.2服務質量標準乙方應確保維修、更換等作業(yè)質量，達到甲方滿意。6.3服務滿意度調查甲方有權對乙方提供的服務進行滿意度調查，乙方應積極配合。6.4服務投訴處理甲方對乙方服務有投訴時，乙方應在____小時內予以處理，并及時反饋處理結果。第七章費用及支付方式7.1維護保養(yǎng)費用乙方根據甲方設施維護保養(yǎng)的實際工作量，按照雙方約定的收費標準收取費用。7.2設備更換費用設備更換費用由甲方承擔，具體費用以實際采購價格為準。7.3支付方式甲方應于每月____日前，將上月維護保養(yǎng)費用支付至乙方指定賬戶。7.4付款期限甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后____日內支付相關費用。第八章合同變更及終止8.1合同變更在合同履行過程中，如遇設施范圍、維護保養(yǎng)內容、費用標準等重大事項需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.2合同終止1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，合同自動終止。2.任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。8.3合同解除1.合同解除需提前____天通知對方。8.4合同解除條件1.乙方未能按時完成維護保養(yǎng)任務，經甲方催告后仍不改正。2.乙方存在重大服務質量問題，經甲方催告后仍不改進。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。第九章違約責任9.1違約行為1.乙方未按合同約定時間完成維護保養(yǎng)任務。2.乙方提供的設施維護保養(yǎng)服務質量不符合約定標準。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。9.2違約責任1.乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。2.違約金金額根據違約程度及造成的損失確定。9.3違約賠償1.乙方應賠償甲方因違約造成的直接經濟損失。2.乙方賠償甲方因違約導致的其他損失。9.4違約爭議解決1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密內容1.甲方酒店的設施信息、經營數據等商業(yè)秘密。2.乙方在履行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責任1.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任。2.乙方賠償甲方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。第十一章法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同附件12.1設備清單12.2維護保養(yǎng)計劃12.3費用清單12.4其他附件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件見第八章合同解除。13.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式通知對方。13.4合同解除后的處理2.雙方應按照約定支付已發(fā)生但未支付的款項。第十四章合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點14.3簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.4簽署單位甲方單位名稱：________________乙方單位名稱：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方單位名稱：________________乙方單位名稱：________________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1維護保養(yǎng)計劃制定權1.1.1甲方擁有制定酒店餐飲設施年度維護保養(yǎng)計劃的權力。1.1.2乙方應按照甲方制定的年度維護保養(yǎng)計劃執(zhí)行，確保設施正常運行。1.2設備更新與改造1.2.1甲方有權根據業(yè)務發(fā)展需求，提出設備更新與改造計劃。1.2.2乙方應在甲方提出需求后，提供可行性方案，并與甲方協(xié)商確定改造方案。1.3技術支持與培訓1.3.1甲方有權要求乙方提供必要的技術支持，包括但不限于設備操作培訓、維修保養(yǎng)培訓等。1.3.2乙方應安排專業(yè)技術人員為甲方員工提供培訓，確保甲方員工具備設施維護保養(yǎng)能力。1.4設備備品備件儲備1.4.1甲方有權要求乙方根據年度維護保養(yǎng)計劃，儲備必要的設備備品備件。1.4.2乙方應按照甲方要求，確保備品備件的充足和及時供應。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1設施評估與建議2.1.1乙方有權對甲方酒店餐飲設施進行全面評估，并提出優(yōu)化建議。2.2維護保養(yǎng)方案制定2.2.1乙方根據設施評估結果，制定詳細的維護保養(yǎng)方案，包括保養(yǎng)內容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法等。2.2.2甲方應認可乙方制定的維護保養(yǎng)方案，并予以執(zhí)行。2.3維護保養(yǎng)費用調整2.3.1乙方有權根據實際維護保養(yǎng)情況，對維護保養(yǎng)費用進行調整。2.3.2調整后的費用需經甲方確認后方可執(zhí)行。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責3.1.1第三方中介機構負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益。3.1.2中介機構有權要求乙方提交維護保養(yǎng)報告，并對其真實性進行審核。3.2中介費用承擔3.2.1第三方中介機構的服務費用由雙方按約定比例分擔。3.2.2中介機構服務費用支付方式及支付時間由雙方另行約定。3.3中介機構爭議解決3.3.1雙方在合同履行過程中產生的爭議，中介機構有權調解。3.3.2若調解無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.4中介機構保密義務3.4.1第三方中介機構在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4.2違反保密義務的，中介機構應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設備清單2.維護保養(yǎng)計劃3.費用清單4.第三方中介機構資質證明5.甲方酒店餐飲設施使用說明6.乙方維護保養(yǎng)公司資質證明7.技術支持與培訓資料8.設備備品備件清單9.維護保養(yǎng)記錄10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間完成維護保養(yǎng)任務。b.乙方提供的設施維護保養(yǎng)服務質量不符合約定標準。c.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。d.甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用。e.甲方違反合同約定，擅自更換或損壞乙方維護的設施。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由一方提出書面違約通知，另一方在接到通知后____日內進行核實。b.經核實，如確認存在違約行為，雙方應按照合同約定承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為給對方造成的損失，按照合同約定支付的一定金額。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同雙方就商業(yè)秘密等敏感信息達成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成維護保養(yǎng)任務。解決辦法：甲方應要求乙方說明原因，并在合理期限內完成保養(yǎng)任務。如乙方仍未能履行，甲方有權解除合同。2.問題：設施維護保養(yǎng)質量不符合約定標準。解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，如整改后仍不達標，甲方有權要求乙方賠償損失。3.問題：甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應在收到通知后____日內支付費用。4.問題：甲方違反合同約定，擅自更換或損壞乙方維護的設施。解決辦法：甲方應承擔相應的賠償責任，并恢復設施原狀。五、所有應用場景：1.酒店餐飲設施維護保養(yǎng)2.企業(yè)辦公設施維護保養(yǎng)3.商業(yè)設施維護保養(yǎng)4.公共設施維護保養(yǎng)5.住宅小區(qū)設施維護保養(yǎng)全文完。2025年度酒店餐飲設施維護保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權利義務關系，確保酒店餐飲設施得到及時、有效的維護保養(yǎng)，保障酒店餐飲服務的正常運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備專業(yè)的酒店餐飲設施維護保養(yǎng)技能，能夠對甲方酒店餐飲設施進行全面的檢查、維修和保養(yǎng)。3.2關鍵詞解釋（1）酒店餐飲設施：指甲方擁有的客房、餐廳、廚房等場所內的各種設施設備。（2）維護保養(yǎng)：指乙方對甲方酒店餐飲設施進行定期檢查、清潔、潤滑、更換零部件等維護保養(yǎng)工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對酒店餐飲設施進行定期維護保養(yǎng)。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的維護保養(yǎng)工作，確保其符合合同約定。（3）甲方應按照合同約定，及時向乙方支付維護保養(yǎng)費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對甲方酒店餐飲設施進行定期維護保養(yǎng)。（2）乙方應保證維護保養(yǎng)工作的質量和效果，確保酒店餐飲設施的正常運行。（3）乙方應積極配合甲方對維護保養(yǎng)工作的監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題。（4）乙方應按照合同約定，向甲方提供必要的維護保養(yǎng)資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方酒店餐飲設施所在場所。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對甲方酒店餐飲設施進行定期維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）甲方或乙方因故無法履行合同，經雙方協(xié)商一致同意終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就終止合同后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方酒店餐飲設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應按照合同約定，結算維護保養(yǎng)費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）日常維護保養(yǎng)費用：包括定期檢查、清潔、潤滑、更換易損件等常規(guī)保養(yǎng)費用。（2）緊急維修費用：因設施突發(fā)故障，需要立即處理的維修費用。（3）更換備品備件費用：因設施損壞，需要更換的零部件費用。（4）其他相關費用：包括但不限于交通、住宿、通訊等輔助費用。7.2支付方式（1）甲方應在每月底前向乙方支付當月發(fā)生的日常維護保養(yǎng)費用。（2）緊急維修費用應在維修完成后10個工作日內支付。（3）更換備品備件費用應在貨物交付后10個工作日內支付。（4）其他相關費用應在產生費用后10個工作日內支付。7.3支付時間甲方應在合同約定的支付時間內完成支付，具體支付時間如下：（1）日常維護保養(yǎng)費用：每月底前。（2）緊急維修費用：維修完成后10個工作日內。（3）更換備品備件費用：貨物交付后10個工作日內。（4）其他相關費用：產生費用后10個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應確保支付款項的及時性，不得拖欠。（2）甲方支付的款項應明確標注為“酒店餐飲設施維護保養(yǎng)費用”。（3）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。（2）甲方未按約定提供必要配合的，應承擔由此產生的額外費用和責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作的，應向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。（2）乙方因自身原因導致設施損壞的，應承擔全部修復費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方酒店餐飲設施信息、技術參數、經營數據等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應妥善保管保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的因素，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款；（2）合同約定不得轉讓的其他條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對酒店餐飲設施的所有權。（2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對酒店餐飲設施進行升級改造的權利。（2）乙方在合同履行過程中，應尊重甲方對設施的使用和管理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供必要的資料和信息；（2）確保合同履行過程中的溝通暢通；（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會議；（2）及時溝通，互相通知；（3）共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于酒店餐飲設施維護保養(yǎng)的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店餐飲設施清單2.乙方資質證明文件3.合同履行過程中的相關協(xié)議和補充協(xié)議4.甲方支付費用憑證5