二零二五年度歷史文化街區(qū)保護(hù)施工承包合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化街區(qū)保護(hù)施工承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方當(dāng)事人3.項(xiàng)目概況4.工程范圍與內(nèi)容5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.工程進(jìn)度與工期7.合同價(jià)款及支付方式8.材料供應(yīng)與采購(gòu)9.工程安全與環(huán)境保護(hù)10.合同變更與解除11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)訂立。1.2.2合同目的：為保護(hù)歷史文化街區(qū)，改善街區(qū)環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。2.雙方當(dāng)事人2.1承包方：[承包方全稱(chēng)]2.2甲方：[甲方全稱(chēng)]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]3.4項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資]4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍：包括歷史文化街區(qū)的保護(hù)、修繕、改造及配套設(shè)施建設(shè)等。4.2工程內(nèi)容：具體包括但不限于：4.2.1街區(qū)建筑的保護(hù)與修繕4.2.2街區(qū)道路的修復(fù)與拓寬4.2.3街區(qū)綠化與景觀提升4.2.4街區(qū)排水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施改造5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2工程驗(yàn)收：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度：按工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完成。6.2工期：合同工期為[工期]，自合同生效之日起計(jì)算。7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款：合同總價(jià)為[合同總價(jià)]，包括但不限于工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。7.2支付方式：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，承包方提供相關(guān)證明材料，甲方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。7.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總價(jià)減去預(yù)付款和進(jìn)度款。8.材料供應(yīng)與采購(gòu)8.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2材料采購(gòu)：承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求進(jìn)行材料采購(gòu)。8.3材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場(chǎng)后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。9.工程安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全責(zé)任：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全工作。9.2安全措施：承包方應(yīng)制定完善的安全措施，確保施工安全。9.3環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.合同變更與解除10.1合同變更：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2.1甲方未能按約定支付工程款；10.2.2承包方嚴(yán)重違約；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2承包方違約：承包方未按約定完成工程或提供材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：工程驗(yàn)收合格，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障施工安全，以及優(yōu)化合同管理。16.第三方介入方式16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。17.1.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。17.1.4材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，保證材料質(zhì)量。17.1.5分包商：負(fù)責(zé)完成合同約定的分包工程，確保質(zhì)量、進(jìn)度和安全。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果報(bào)告。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果報(bào)告。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方的工作成果和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.3.2第三方應(yīng)確保其工作不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確變更內(nèi)容。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：證明合同簽訂日期、地點(diǎn)及雙方簽字蓋章的真實(shí)性。說(shuō)明：合同簽訂證明文件應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并附上身份證復(fù)印件。2.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，證明項(xiàng)目的合法性和可行性。說(shuō)明：立項(xiàng)批準(zhǔn)文件應(yīng)由相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。3.工程圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整、準(zhǔn)確的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。說(shuō)明：圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.材料清單與質(zhì)量證明文件詳細(xì)要求：列出合同約定使用的材料清單，并提供材料的質(zhì)量證明文件。說(shuō)明：材料清單應(yīng)包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，質(zhì)量證明文件應(yīng)由材料供應(yīng)商提供。5.施工進(jìn)度計(jì)劃與變更記錄詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并記錄進(jìn)度變更情況。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由承包方編制，變更記錄應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告與驗(yàn)收證書(shū)詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和驗(yàn)收證書(shū)，證明工程質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收證書(shū)由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。7.工程結(jié)算書(shū)與付款憑證詳細(xì)要求：提供工程結(jié)算書(shū)和付款憑證，證明工程款支付情況。說(shuō)明：結(jié)算書(shū)應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，付款憑證應(yīng)由甲方出具。8.違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的認(rèn)定和處理過(guò)程，包括違約方、違約事實(shí)、處理措施等。說(shuō)明：違約認(rèn)定及處理記錄應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并保存?zhèn)洳椤?.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)加蓋公章，并由相關(guān)人員簽字蓋章。10.合同終止證明文件詳細(xì)要求：提供合同終止的證明文件，包括終止原因、終止日期等。說(shuō)明：終止證明文件應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未按約定提供施工圖紙或技術(shù)規(guī)范；未按時(shí)驗(yàn)收工程；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按約定完成工程或提供材料；工程質(zhì)量不符合要求；未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的一定比例計(jì)算；未按約定提供施工圖紙或技術(shù)規(guī)范的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按約定完成工程或提供材料的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于每月25日前支付乙方工程款，但連續(xù)兩個(gè)月未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同約定的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護(hù)施工承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)歷史文化街區(qū)的保護(hù)工作，弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，提升城市形象，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行保護(hù)施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保歷史文化街區(qū)保護(hù)施工順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）歷史文化街區(qū)：指具有一定歷史、文化價(jià)值，具有典型歷史風(fēng)貌、特色，具有重要?dú)v史、文化、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值的街區(qū)。（2）保護(hù)施工：指在保持歷史文化街區(qū)原有風(fēng)貌、特色的前提下，對(duì)街區(qū)進(jìn)行必要的維修、加固、改造、修復(fù)等施工活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指歷史文化街區(qū)保護(hù)施工的委托方。（2）乙方：指承擔(dān)歷史文化街區(qū)保護(hù)施工任務(wù)的承包方。（3）合同期限：指本合同生效之日起至施工任務(wù)完成之日止的時(shí)間段。（4）合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的歷史文化街區(qū)保護(hù)施工費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成歷史文化街區(qū)保護(hù)施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合合同約定的施工質(zhì)量提出整改要求。（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。（4）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成歷史文化街區(qū)保護(hù)施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全、文明施工。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工資料和技術(shù)支持。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行施工監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至施工任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，完成歷史文化街區(qū)保護(hù)施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量，將施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況及時(shí)向甲方報(bào)告。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中，歷史文化街區(qū)的原有風(fēng)貌、特色得到有效保護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)，且乙方完成歷史文化街區(qū)保護(hù)施工任務(wù)；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程款項(xiàng)及相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按合同約定，對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行必要的清理和恢復(fù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程款項(xiàng)及相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工材料費(fèi)：指用于歷史文化街區(qū)保護(hù)施工的各類(lèi)建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：指施工過(guò)程中所需的人工費(fèi)用，包括但不限于施工人員的工資、津貼、獎(jiǎng)金等。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：指施工過(guò)程中所需各類(lèi)施工機(jī)械的使用費(fèi)用。（4）施工管理費(fèi)：指施工過(guò)程中的管理費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員、質(zhì)檢人員等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指合同約定范圍內(nèi)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃及預(yù)算，甲方審核通過(guò)后，按預(yù)算總額的一定比例預(yù)付部分款項(xiàng)。（2）施工過(guò)程中，乙方每月向甲方提交上月工程進(jìn)度及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)審核并支付當(dāng)月工程款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月末支付當(dāng)月工程款的70%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余30%。7.4支付條款：（1）甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)按合同約定的時(shí)間、比例和金額支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后進(jìn)行審核，審核通過(guò)后支付相應(yīng)的工程款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按時(shí)提供施工所需材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供材料價(jià)值的1%。8.2乙方違約：（2）乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延遲提交部分價(jià)值的0.5%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。（2）違約方給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中，甲乙雙方所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。（2）歷史文化街區(qū)保護(hù)施工過(guò)程中涉及的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，或調(diào)整合同履行期限。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）爭(zhēng)議解決前，甲乙雙方應(yīng)保持爭(zhēng)議事項(xiàng)的保密。（2）爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。（3）爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將其在合同中的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方可將其在合同中的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)施工的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工方案等的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)歷史文化街區(qū)的保護(hù)原則和風(fēng)貌要求。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的重大技術(shù)問(wèn)題、安全隱患等問(wèn)題的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)影響歷史文化街區(qū)保護(hù)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自簽訂之日起生效，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)就歷史文化街區(qū)保護(hù)施工的各項(xiàng)工作進(jìn)行充分溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論施工過(guò)程中的問(wèn)題，及時(shí)溝通信息。（2）甲乙雙方應(yīng)建立有效的信息溝通渠道，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于歷史文化街區(qū)保護(hù)施工的全部協(xié)議，具有完整的獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.歷史文化街區(qū)保護(hù)施工圖紙及設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃及預(yù)算3.甲方提供的材料清單及規(guī)格要求4.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度6.環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證及稅務(wù)發(fā)票9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，違約金按合同約定比例計(jì)算。未按合同約定提供施工所需材料：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供材料，違約金按材料價(jià)值的一定比例計(jì)算。2.乙方違約：未按時(shí)提交工程進(jìn)度及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告：認(rèn)定依據(jù)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告，違約金按延遲提交部分價(jià)值的一定比例計(jì)算。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題或安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求進(jìn)行處理，確保施工質(zhì)量和安全。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中材料供應(yīng)不足。解決辦法：甲方應(yīng)確保及時(shí)提供施工所需材料，乙方應(yīng)提前告知甲方材料需求，以便甲方安排。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解除合同或調(diào)整合同履行期限。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)計(jì)、技術(shù)支持等服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反歷史文化街區(qū)的保護(hù)原則。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)計(jì)、技術(shù)支持等服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工所需的材料和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對(duì)延期支付提出書(shū)面異議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的安全保障措施。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的意外事故進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)提供材料和設(shè)備、未按時(shí)支付工程款等。對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照歷史文化街區(qū)的保護(hù)原則進(jìn)行施工。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中保護(hù)歷史文化街區(qū)的原有風(fēng)貌和特色。甲方可要求乙方在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時(shí)完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合要求等。對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)終止合同。乙方在施工過(guò)程中不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護(hù)施工承包合同2合同目錄一、合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6雙方基本信息二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目目標(biāo)2.6項(xiàng)目預(yù)算三、合同主體3.1承包方3.2甲方3.3乙方3.4其他參與方四、合同標(biāo)的物4.1保護(hù)施工內(nèi)容4.2施工范圍4.3工程量清單4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5施工圖紙4.6材料設(shè)備五、施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工準(zhǔn)備階段5.2施工實(shí)施階段5.3竣工驗(yàn)收階段5.4工程進(jìn)度控制5.5施工節(jié)點(diǎn)目標(biāo)六、質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.4質(zhì)量事故處理七、安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任制7.3安全生產(chǎn)措施7.4事故處理與報(bào)告八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告8.4環(huán)境事故處理九、合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款確定方式9.2支付方式9.3支付節(jié)點(diǎn)9.4付款條件9.5逾期付款處理十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除程序10.4解除合同后的處理十一、違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任11.3乙方違約責(zé)任11.4違約賠償方式十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序十三、合同終止13.1合同終止條件13.2終止合同后的處理14、其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4合同附件合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度歷史文化街區(qū)保護(hù)施工承包合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______至_______1.6雙方基本信息：二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______歷史文化街區(qū)保護(hù)施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______2.5項(xiàng)目目標(biāo)：_______2.6項(xiàng)目預(yù)算：_______三、合同主體3.1承包方（乙方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______資質(zhì)等級(jí)：_______3.2甲方（委托方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______3.3乙方（承包方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______資質(zhì)等級(jí)：_______3.4其他參與方：（如有，列出其他參與方名稱(chēng)、地址、法定代表人等信息）四、合同標(biāo)的物4.1保護(hù)施工內(nèi)容：（詳細(xì)列出保護(hù)施工的具體內(nèi)容，如：古建筑修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治等）4.2施工范圍：（詳細(xì)列出施工的具體范圍，如：街區(qū)內(nèi)的建筑、道路、綠化等）4.3工程量清單：（列出工程量清單，包括工程名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位等）4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）4.5施工圖紙：（提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等）4.6材料設(shè)備：（列出所需材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等）五、施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工準(zhǔn)備階段：（列出施工準(zhǔn)備階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體工作內(nèi)容）5.2施工實(shí)施階段：（列出施工實(shí)施階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體工作內(nèi)容）5.3竣工驗(yàn)收階段：（列出竣工驗(yàn)收階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體工作內(nèi)容）5.4工程進(jìn)度控制：（制定工程進(jìn)度控制措施，如：進(jìn)度報(bào)告、進(jìn)度調(diào)整等）5.5施工節(jié)點(diǎn)目標(biāo)：（列出施工節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，如：工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）六、質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求：（根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，列出質(zhì)量要求）6.2質(zhì)量保證措施：（制定質(zhì)量保證措施，如：材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程控制等）6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：（制定質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序，如：隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）6.4質(zhì)量事故處理：（制定質(zhì)量事故處理程序，如：事故報(bào)告、調(diào)查、處理等）七、安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求：（根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，列出安全生產(chǎn)要求）7.2安全生產(chǎn)責(zé)任制：（明確各方安全生產(chǎn)責(zé)任）7.3安全生產(chǎn)措施：（制定安全生產(chǎn)措施，如：安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等）7.4事故處理與報(bào)告：（制定事故處理與報(bào)告程序，如：事故報(bào)告、調(diào)查、處理等）八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求：（詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)的具體要求，如：噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等）8.2環(huán)境保護(hù)措施：（制定環(huán)境保護(hù)措施，如：設(shè)置隔音屏障、使用環(huán)保材料等）8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告：（規(guī)定環(huán)境監(jiān)測(cè)的頻率、方法及報(bào)告提交時(shí)間）8.4環(huán)境事故處理：（制定環(huán)境事故處理程序，如：事故報(bào)告、調(diào)查、整改等）九、合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款確定方式：（說(shuō)明合同價(jià)款的確定方式，如：固定總價(jià)、單價(jià)結(jié)算等）9.2支付方式：（詳細(xì)列出支付方式，如：按月支付、進(jìn)度支付等）9.3支付節(jié)點(diǎn)：（列出支付的具體節(jié)點(diǎn)，如：工程開(kāi)工、中期付款、竣工結(jié)算等）9.4付款條件：（規(guī)定付款條件，如：驗(yàn)收合格、發(fā)票齊全等）9.5逾期付款處理：（規(guī)定逾期付款的處理方式，如：違約金、強(qiáng)制執(zhí)行等）十、合同變更與解除10.1合同變更條件：（列出合同變更的具體條件，如：工程量變化、價(jià)格調(diào)整等）10.2合同解除條件：（列出合同解除的具體條件，如：嚴(yán)重違約、不可抗力等）10.3變更與解除程序：（規(guī)定變更與解除合同的程序，如：書(shū)面通知、協(xié)商一致等）10.4解除合同后的處理：（規(guī)定解除合同后的處理方式，如：工程交接、賠償?shù)龋┦弧⑦`約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：（列出承包方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任）11.2甲方違約責(zé)任：（列出甲方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任）11.3乙方違約責(zé)任：（列出乙方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任）11.4違約賠償方式：（規(guī)定違約賠償?shù)木唧w方式和計(jì)算方法）十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：（規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（如選擇仲裁，列出仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址）12.3爭(zhēng)議解決程序：（規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序，如：仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成等）十三、合同終止13.1合同終止條件：（列出合同終止的具體條件，如：合同履行完畢、解除合同等）13.2終止合同后的處理：（規(guī)定合同終止后的處理方式，如：工程驗(yàn)收、資料移交等）十四、其他約定14.1保密條款：（規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)）14.2法律適用：（規(guī)定合同適用的法律）14.3通知與送達(dá)：（規(guī)定通知和送達(dá)的方式、地址等）附件：（如有附件，列出附件名稱(chēng)及內(nèi)容）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目審批與變更1.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于文物保護(hù)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等。1.1.2如因政策、法規(guī)、規(guī)劃等原因?qū)е马?xiàng)目變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并就變更內(nèi)容與乙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。1.2項(xiàng)目資金管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌集與管理，確保資金按時(shí)到位，用于項(xiàng)目實(shí)施。1.2.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告。1.3項(xiàng)目監(jiān)督與管理1.3.1甲方委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督與管理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與方的工作。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.4項(xiàng)目信息溝通1.4.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目信息暢通，及時(shí)將項(xiàng)目變更、進(jìn)度等信息通知乙方。1.4.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工過(guò)程中的問(wèn)題，尋求甲方支持。1.5爭(zhēng)議解決1.5.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。1.5.2如協(xié)商不成，可提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1施工方案制定與優(yōu)化2.1.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)合同要求，制定施工方案，并在實(shí)施過(guò)程中不斷優(yōu)化。2.1.2乙方應(yīng)確保施工方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2材料采購(gòu)與質(zhì)量控制2.2.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量合格。2.3施工進(jìn)度控制2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，合理組織施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并接受甲方監(jiān)督檢查。2.4工程安全管理2.4.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.4.2乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。2.5爭(zhēng)議解決2.5.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.5.2如協(xié)商不成，可提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，維護(hù)各方合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在項(xiàng)目完成后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督3.3.1雙方應(yīng)共同對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。3.3.2如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。3.4爭(zhēng)議解決3.4.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。3.4.2如協(xié)調(diào)不成，可提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙及說(shuō)明2.工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)3.甲方提供的文物保護(hù)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)審批文件4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件7.環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測(cè)報(bào)告8.甲方指定的第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；乙方使用不合格材料或設(shè)備；乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查；甲方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定提供必要的支持；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、專(zhuān)家鑒定等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)組織對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查和評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)與甲方協(xié)商，簽署變更協(xié)議，調(diào)整工期和費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物遺跡，需要停工保護(hù)。解決辦法：立即停止施工，向甲方報(bào)告，待文物部門(mén)評(píng)估后，按照要求進(jìn)行處理。3.問(wèn)題：甲方未能按期支付工程款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決付款問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史文化街區(qū)保護(hù)工程；2.古建筑修繕工程；3.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造工程；4.環(huán)境整治工程；5.文物保護(hù)與修復(fù)工程。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護(hù)施工承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方歷史文化街區(qū)保護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護(hù)施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，共同推進(jìn)歷史文化街區(qū)保護(hù)工作。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.歷史文化街區(qū)：指具有一定歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，具有代表性的街區(qū)。2.保護(hù)施工：指對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行維修、加固、改造等施工活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。2.施工進(jìn)度：指乙方按照合同約定完成施工任務(wù)的時(shí)間進(jìn)度。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指歷史文化街區(qū)保護(hù)施工的質(zhì)量要求，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正和制止。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和文明施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：歷史文化街區(qū)保護(hù)施工地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：包括因不可抗力等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后支付相應(yīng)的進(jìn)度款。2.乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后支付剩余工程款。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量和質(zhì)量要求，對(duì)支付金額進(jìn)行調(diào)整。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間前，按照約定的支付比例支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度達(dá)到支付節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交支付申請(qǐng)。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供施工所需材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。2.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為_(kāi)________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為。2.甲方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工方案的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反合同約定行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保歷史文化街區(qū)保護(hù)施工的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他有效通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于歷史文化街區(qū)保護(hù)施工承包關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承包方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.歷史文化街區(qū)保護(hù)施工圖紙2.歷史文化街區(qū)保護(hù)施工方案3.其