二零二五年度共享公寓租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享公寓租賃協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、租賃物品2.1共享公寓基本信息2.2租賃物品清單2.3設(shè)備設(shè)施狀況三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間六、物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施使用6.1物業(yè)費(fèi)用包含項(xiàng)目6.2物業(yè)費(fèi)用支付方式6.3公共設(shè)施使用規(guī)定七、房屋維護(hù)與修繕7.1租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任7.2故意損壞賠償7.3意外損壞賠償7.4房屋修繕流程八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除條件十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間十一、協(xié)議附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：租賃物品清單十二、其他約定12.1合同未盡事宜12.2雙方協(xié)商一致事項(xiàng)12.3合同生效條件十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議終止條件13.3解除與終止后的處理十四、合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：租賃物品清單合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度共享公寓租賃協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于___________的共享公寓出租給乙方使用，并就租賃事宜達(dá)成一致。二、租賃物品2.1共享公寓基本信息共享公寓位于___________，建筑面積為____平方米，共有____室____廳____衛(wèi)。2.2租賃物品清單詳見附件三：租賃物品清單。2.3設(shè)備設(shè)施狀況共享公寓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施均處于良好使用狀態(tài)，詳見附件二：房屋設(shè)施清單。三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起計(jì)算。3.2租賃終止日期租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃續(xù)約本協(xié)議到期前，雙方均可提出續(xù)約申請，續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣____元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付下月租金。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。五、押金及退還5.1押金金額押金為人民幣____元。5.2押金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。5.4押金退還時(shí)間租賃期滿后____日內(nèi)，甲方應(yīng)退還押金。六、物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施使用6.1物業(yè)費(fèi)用包含項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)用包含水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)等。6.2物業(yè)費(fèi)用支付方式物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式與租金相同。6.3公共設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞。七、房屋維護(hù)與修繕7.1租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的基本維護(hù)。7.2故意損壞賠償如乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3意外損壞賠償因意外原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4房屋修繕流程房屋修繕需經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方提出修繕需求，甲方安排專業(yè)人員實(shí)施。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方未按約定使用房屋或設(shè)施；（3）乙方損壞房屋或設(shè)施；（4）乙方違反公共秩序；（5）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的____%計(jì)算，累計(jì)不超過____元。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）___________；（2）___________。9.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2協(xié)議解除（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3解除條件（1）書面通知對方；（2）支付對方合理期限內(nèi)的租金及押金；（3）履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：___________乙方送達(dá)地址：___________11.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。十二、協(xié)議附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：租賃物品清單十三、其他約定13.1合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2雙方協(xié)商一致事項(xiàng)雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，可作為本協(xié)議的補(bǔ)充。13.3合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：租賃物品清單甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字：___________乙方（承租方）簽字：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方維修責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)工作。說明：甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保乙方正常居住和使用。1.2甲方裝修限制條款內(nèi)容：乙方在使用期間不得對房屋進(jìn)行擅自裝修或改動(dòng)。說明：為保障房屋的整體性和美觀性，甲方對乙方的裝修行為進(jìn)行限制。1.3甲方提供設(shè)施清單條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前向乙方提供詳細(xì)的房屋設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋內(nèi)的設(shè)施情況，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。1.4甲方提供物業(yè)服務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供合格的物業(yè)服務(wù)，包括安保、清潔、綠化等。1.5甲方協(xié)助辦理入住手續(xù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，包括房屋驗(yàn)收、簽訂入住協(xié)議等。說明：甲方應(yīng)積極配合乙方完成入住手續(xù)，確保乙方順利入住。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方裝修要求條款內(nèi)容：乙方在租賃期間可對房屋進(jìn)行適度裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行適度裝修，以提高居住舒適度，但需遵守相關(guān)規(guī)定。2.2乙方使用限制條款內(nèi)容：乙方在使用房屋期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。說明：乙方應(yīng)合法使用房屋，不得損害甲方利益或違反法律法規(guī)。2.3乙方損壞賠償條款內(nèi)容：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4乙方退租條件條款內(nèi)容：乙方在租賃期滿前____日內(nèi)提出退租申請，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。說明：乙方有權(quán)在租賃期滿前提出退租申請，但需提前告知甲方。2.5乙方使用公共設(shè)施條款內(nèi)容：乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞或浪費(fèi)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。說明：中介方提供專業(yè)服務(wù)，甲方作為出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介方在簽訂本協(xié)議過程中，應(yīng)確保雙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行解釋說明。說明：中介方有責(zé)任保障雙方權(quán)益，確保協(xié)議的合法性和有效性。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。說明：中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保護(hù)雙方隱私。3.4中介爭議解決條款內(nèi)容：如中介方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說明：中介方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過法律途徑解決。3.5中介服務(wù)期限條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。說明：中介方提供的服務(wù)期限與租賃期限一致，確保雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋設(shè)施清單3.附件三：租賃物品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，且超過____日。2.違約行為：乙方未按約定使用房屋或設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過程中違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或房屋功能受損。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過程中故意或因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞。4.違約行為：乙方違反公共秩序認(rèn)定：乙方在居住過程中違反小區(qū)或房屋管理規(guī)定的公共秩序。5.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施認(rèn)定：甲方未在約定的期限內(nèi)提供符合約定的房屋或設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的約定時(shí)間。2.押金：指乙方為保障房屋租賃關(guān)系的履行，向甲方支付的一定金額。3.違約金：指一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~作為違約的賠償。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，逾期未支付時(shí)，可按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：雙方對房屋設(shè)施清單有異議。解決辦法：雙方應(yīng)重新核實(shí)設(shè)施清單，如有差異，可協(xié)商解決。4.問題：乙方擅自裝修房屋。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方申請裝修，并獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.共享公寓租賃2.房屋轉(zhuǎn)租3.房屋租賃中介服務(wù)4.房屋設(shè)施維護(hù)與損壞賠償5.租賃協(xié)議解除與終止全文完。二零二五年度共享公寓租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________________的共享公寓一事，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.共享公寓：指甲方將位于__________________的公寓按照一定的房間面積和功能進(jìn)行劃分，提供給乙方及其他承租人共同居住的公寓。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方共享公寓的起始日期至終止日期。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用共享公寓的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋設(shè)施：指共享公寓內(nèi)乙方所需使用的家具、電器等生活設(shè)施。2.房屋維護(hù)：指甲方對共享公寓進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)等工作。3.租賃押金：指乙方為保證履行本協(xié)議，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對共享公寓進(jìn)行日常維護(hù)和管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，提前終止本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共享公寓。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)公寓的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方位于__________________的共享公寓。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金、押金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金、押金等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金、押金等費(fèi)用后，向乙方提供共享公寓的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3終止程序1.任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對共享公寓進(jìn)行清點(diǎn)、移交。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將共享公寓及房屋設(shè)施完好無損地移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付每月的租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，支付一定數(shù)額的維修基金，用于公寓的日常維護(hù)和修繕。4.管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付公寓管理費(fèi)，用于支付物業(yè)、清潔、安保等管理費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的對應(yīng)日期前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的對應(yīng)日期前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金等費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供共享公寓的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。2.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方損壞房屋設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至租賃期限屆滿后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致公寓損壞。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭狀態(tài)導(dǎo)致公寓無法使用。3.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致公寓租賃受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將共享公寓轉(zhuǎn)租給他人。2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得將公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對共享公寓的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分共享公寓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對共享公寓進(jìn)行合理改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變共享公寓的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享公寓租賃的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.甲方物業(yè)管理制度4.乙方入住須知5.房屋維修基金繳納憑證6.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.簽字、日期、蓋章等相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供共享公寓。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將共享公寓交付乙方使用。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金、押金等費(fèi)用，且未提前通知甲方。3.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，未及時(shí)修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便。認(rèn)定：甲方未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋設(shè)施，導(dǎo)致乙方生活不便。5.違約行為：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租共享公寓。認(rèn)定：乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將共享公寓轉(zhuǎn)租給他人。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，可要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的約定，及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為中介方，應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同簽訂后提供必要的咨詢和服務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的共享公寓。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的房屋設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定取得押金退還。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證共享公寓的安全、衛(wèi)生和舒適。甲方應(yīng)提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，如清潔、維修等。甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供共享公寓或提供不符合約定的公寓，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守公寓管理制度，確保公寓的秩序和安全。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，對共享公寓進(jìn)行合理改造。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究乙方的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方損壞房屋設(shè)施或違反公寓管理制度，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變共享公寓的用途。全文完。二零二五年度共享公寓租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.共享公寓基本信息2.1共享公寓地址2.2共享公寓面積2.3共享公寓戶型2.4共享公寓裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.共享公寓設(shè)施及使用5.1共享公寓設(shè)施清單5.2設(shè)施使用規(guī)定5.3設(shè)施損壞賠償6.物業(yè)費(fèi)及公共費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)金額6.2物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間6.3公共費(fèi)用承擔(dān)7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.合同解除與違約8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭議解決9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同附件12.1附件一：共享公寓設(shè)施清單12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.共享公寓基本信息2.1共享公寓地址公寓地址：___________2.2共享公寓面積公寓面積：___________平方米2.3共享公寓戶型公寓戶型：___________2.4共享公寓裝修情況公寓裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣___________元/月4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月的__日4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.共享公寓設(shè)施及使用5.1共享公寓設(shè)施清單設(shè)施清單：___________5.2設(shè)施使用規(guī)定使用規(guī)定：___________5.3設(shè)施損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)費(fèi)用。6.物業(yè)費(fèi)及公共費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)金額物業(yè)費(fèi)金額：人民幣___________元/月6.2物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間：每月的__日6.3公共費(fèi)用承擔(dān)公共費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例以實(shí)際情況為準(zhǔn)。7.租賃押金7.1押金金額押金金額：人民幣___________元7.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且公寓設(shè)施無損壞，乙方無欠款。7.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿后的__個(gè)工作日內(nèi)8.合同解除與違約8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：a)乙方未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月；b)乙方違反租賃協(xié)議，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；c)乙方擅自改變公寓用途，影響他人正常使用。8.1.2乙方解除合同的條件：a)甲方未按時(shí)維修公寓設(shè)施，影響乙方正常使用；b)甲方違反租賃協(xié)議，侵犯乙方合法權(quán)益；c)乙方因工作、學(xué)習(xí)等個(gè)人原因需要解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按時(shí)交付公寓，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；b)甲方未按時(shí)維修公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；c)甲方違反租賃協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；b)乙方擅自改變公寓用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；c)乙方違反租賃協(xié)議，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃公寓所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利a)享有公寓的合法使用權(quán)；b)對公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；c)依照法律規(guī)定收取租金。9.2甲方義務(wù)a)按時(shí)交付公寓，確保公寓符合租賃條件；b)維護(hù)公寓的安全和正常使用；c)保障乙方的合法權(quán)益。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利a)享有公寓的合法使用權(quán)；b)按約定支付租金；c)要求甲方履行維修義務(wù)。10.2乙方義務(wù)a)按約定使用公寓，不得擅自改變用途；b)保持公寓的整潔，不得損壞公寓設(shè)施；c)按約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃公寓所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：共享公寓設(shè)施清單12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入在租賃過程中，如甲方或乙方需要引入中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用。15.2.2物業(yè)管理公司介入物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)，甲方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。15.2.3維修服務(wù)提供商介入如公寓設(shè)施出現(xiàn)損壞，需要第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修，甲方或乙方應(yīng)與維修服務(wù)提供商簽訂維修服務(wù)合同，明確維修責(zé)任和費(fèi)用。15.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入為保障甲乙雙方的權(quán)益，雙方可自愿購買相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額a)第三方服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；b)保險(xiǎn)合同中約定的責(zé)任限額；c)法定責(zé)任限額。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同或物業(yè)管理合同約定，甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同或物業(yè)管理合同約定，乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及相關(guān)合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序a)雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；b)簽訂相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議；c)明確第三方職責(zé)和責(zé)任；d)第三方按照合同或協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在相關(guān)合同或協(xié)議中約定。16.3第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式a)直接賠償；b)間接賠償；c)賠償金；d)損害賠償。17.2第三方責(zé)任免除如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任追究如第三方未履行合同或協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共享公寓設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出公寓內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝修材料等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號、新舊程度等。說明：此清單作為公寓交付和退租時(shí)的核對依據(jù)。2.附件二：租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、收取日期、甲方和乙方簽字。說明：此收據(jù)作為押金收取的憑證，并在租賃期滿或合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此協(xié)議適用于中介機(jī)構(gòu)介入租賃過程中的服務(wù)。4.附件四：物業(yè)管理合同要求：合同中應(yīng)明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等。說明：此合同適用于物業(yè)管理公司對公寓的日常管理。5.附件五：維修服務(wù)合同要求：合同中應(yīng)明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、維修期限、維修責(zé)任等。說明：此合同適用于維修服務(wù)提供商對公寓設(shè)施的維修服務(wù)。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：此合同適用于甲乙雙方自愿購買的保險(xiǎn)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字。說明：此協(xié)議適用于合同在履行過程中的任何變更。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院。說明：此協(xié)議適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付公寓責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若約定租賃開始日期為2025年1月1日，甲方未能在該日期前交付公寓，則應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若約定每月租金為1000元，乙方未在每月1日前支付租金，則應(yīng)支付甲方1000元的違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)維修公寓設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若公寓空調(diào)損壞，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：乙方擅自改變公寓用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方將公寓用于商業(yè)活動(dòng)，違反了租賃協(xié)議，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未履行合同或協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若維修服務(wù)提供商未按約定時(shí)間完成維修，則應(yīng)向甲方或乙方支付賠償金。全文完。二零二五年度共享公寓租賃協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4滯納金第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間第六條房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)6.3房屋損壞賠償6.4房屋轉(zhuǎn)租第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)效力第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5身份證號碼：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5身份證號碼：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的________________日前支付至出租方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間：________________4.4滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的________________%的滯納金。第五條押金5.1押金金額：人民幣________________元5.2押金退還條件：承租方在租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，無欠繳租金及其他費(fèi)用，出租方應(yīng)在收到退還押金申請后的________________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，承租方應(yīng)在________________日內(nèi)向出租方提出退還押金申請。第六條房屋使用6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.3房屋損壞賠償：如因承租方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。7.1.2出租方違反合同約定提前收回房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。7.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約金：除上述具體違約責(zé)任外，任何一方違反合同約定，均應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿；9.2.2出租方或承租方單方解除合同，并符合合同約定的解除條件；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同解除：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并說明理由。第十條其他約定10.1不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2份數(shù)效力：雙方執(zhí)有合同份數(shù)具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：________________12.2簽署地點(diǎn)：________________12.3簽署方式：雙方代表簽字或蓋章。第十三條合同附件13.1附件名稱：13.1.1房屋租賃清單13.1.2房屋設(shè)施清單13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體情況、設(shè)施設(shè)備清單及雙方約定的其他事項(xiàng)。13.3附件效力：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解釋14.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同解釋效力：本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭解釋均無法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商等，以及因履行本合同需要引入的其他第三方。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行過程中的合法權(quán)益，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任總額不得超過人民幣________________元，具體責(zé)任限額由雙方在合同附件中約定。第三條甲乙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方與第三方