2025年度智慧商圈門面出租管理服務(wù)合同

2025年度智慧商圈門面出租管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方租賃甲方智慧商圈門面，甲方提供門面的出租管理服務(wù)，包括但不限于門面設(shè)施的維護、清潔、安保等。2.服務(wù)標準甲方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確保門面的正常運營。乙方在使用門面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將門面交鑰匙給乙方。2.交鑰匙地點甲方將門面交鑰匙給乙方，地點為______（詳細地址）。四、服務(wù)管理與責(zé)任1.服務(wù)管理甲方負責(zé)對門面進行日常管理，確保門面設(shè)施的正常使用。乙方在使用門面期間，應(yīng)愛護門面設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.責(zé)任承擔(dān)甲方對門面的設(shè)施安全負責(zé)，乙方對自身及顧客在門面內(nèi)的安全負責(zé)。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面進行合理管理，包括但不限于制定門面使用規(guī)則、收取租金等。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。義務(wù)：保證門面設(shè)施的安全和完好，及時修復(fù)門面設(shè)施損壞。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保門面環(huán)境的整潔和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用門面，并享有門面內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租申請。義務(wù)：按時支付租金，并遵守門面使用規(guī)則。保持門面內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得從事違法活動。六、服務(wù)管理與責(zé)任1.服務(wù)管理甲方應(yīng)定期對門面進行巡查，確保乙方遵守合同約定。乙方應(yīng)配合甲方進行門面管理，如因乙方原因?qū)е麻T面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.責(zé)任承擔(dān)甲方對門面設(shè)施的安全負有責(zé)任，乙方對自身經(jīng)營活動負有責(zé)任。如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.保證金合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，在合同終止時無違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額退還。3.損壞賠償如乙方在使用門面期間造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照實際損壞情況賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照______元向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照______元向甲方支付滯納金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、門面使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署