二零二五版房屋租賃合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋租賃合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋裝修情況三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備使用4.房屋裝修限制七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)投訴處理4.物業(yè)糾紛解決八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算4.違約糾紛解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十三、電子簽名認(rèn)證1.電子簽名認(rèn)證方式2.電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)3.電子簽名認(rèn)證流程4.電子簽名認(rèn)證費(fèi)用十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件合同編號202500001一、合同概述1.合同名稱：二零二五版房屋租賃合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議2.合同編號：2025000013.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：姓名/名稱：____，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____，聯(lián)系電話：____。乙方（承租方）：姓名/名稱：____，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____，聯(lián)系電話：____。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____市____區(qū)____路____號____室2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：____市____區(qū)____路____號____室，產(chǎn)權(quán)證號：____。3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)5.房屋裝修情況：____裝修，家具電器齊全。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限延長：在租賃期滿前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商一致書面續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金人民幣____元。2.租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付時間：每月的____日為租金支付日。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)如遇物價上漲或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元。2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。3.押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定正常退租且房屋無損壞、無欠費(fèi)等情況。4.押金退還流程：租賃期滿后，乙方需向甲方提供房屋鑰匙和繳費(fèi)證明，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔。3.房屋設(shè)施設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。4.房屋裝修限制：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，須征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)人民幣____元，由乙方按時支付。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。3.物業(yè)投訴處理：乙方對物業(yè)管理服務(wù)有投訴，應(yīng)及時向物業(yè)管理處提出，物業(yè)管理處應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)。4.物業(yè)糾紛解決：物業(yè)管理糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門投訴或依法訴訟。八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.甲方未按時交付房屋；c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；e.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定金額或損失賠償。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。3.違約金計算：a.違約金按每月租金的____%計算。b.違約金總額不超過____元。4.違約糾紛解決：a.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約糾紛。b.協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門投訴或依法訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過協(xié)商解決；b.向相關(guān)行政部門投訴；c.依法訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；b.相關(guān)行政部門；c.法院。3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請求。b.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請求后____日內(nèi)作出決定。4.爭議解決費(fèi)用：a.雙方協(xié)商承擔(dān)；b.由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：a.租賃期滿；b.任何一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。3.合同解除通知：a.解除通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期；b.解除通知應(yīng)在合同解除前____日內(nèi)送達(dá)對方。4.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)按照合同約定退租；b.甲方應(yīng)退還乙方押金。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字或蓋章；b.合同內(nèi)容完整、合法；c.電子簽名認(rèn)證通過。2.合同終止條件：a.租賃期滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致。3.合同終止通知：a.終止通知應(yīng)明確終止合同的原因和日期；b.終止通知應(yīng)在合同終止前____日內(nèi)送達(dá)對方。4.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；b.甲方應(yīng)退還乙方押金。十二、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.通知方式：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b.通知應(yīng)通過雙方約定的方式送達(dá)。3.合同附件：a.房屋租賃合同；b.房屋產(chǎn)權(quán)證明；c.房屋設(shè)施設(shè)備清單；d.其他相關(guān)文件。4.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力；b.合同附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。十三、電子簽名認(rèn)證1.電子簽名認(rèn)證方式：a.使用雙方認(rèn)可的電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)；b.按照認(rèn)證機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)證。2.電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)：a.______電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)。3.電子簽名認(rèn)證流程：a.雙方在合同上簽署電子簽名；b.通過認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證。4.電子簽名認(rèn)證費(fèi)用：a.由雙方各自承擔(dān)。十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（出租方）簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）簽字/蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房屋維修責(zé)任：a.甲方承諾在租賃期內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房屋安全、整潔、可用。b.甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)對房屋損壞進(jìn)行修復(fù)。c.甲方維修房屋時，應(yīng)盡量減少對乙方正常生活的影響。2.房屋租用限制：a.甲方有權(quán)限制乙方在租賃期間進(jìn)行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)或安全的行為。b.乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部布局，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。3.房屋轉(zhuǎn)租權(quán)限制：a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。b.如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.房屋保險責(zé)任：a.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為房屋購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。b.保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險單復(fù)印件應(yīng)提交乙方。5.房屋租金調(diào)整權(quán)：a.在租賃期限內(nèi)，如遇房屋租金市場價格上漲，甲方有權(quán)在提前____日通知乙方后，調(diào)整租金。b.乙方有權(quán)在收到調(diào)整通知后____日內(nèi)提出異議，如無異議，租金調(diào)整自通知之日起生效。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.租金支付靈活性：a.乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括按月、按季度或按年支付。b.甲方應(yīng)尊重乙方的支付習(xí)慣，不得無故拒絕乙方提出的支付方式。2.房屋裝修權(quán)：a.乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需征得甲方書面同意。b.乙方在退租時，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.租賃期限延長權(quán)：a.乙方有權(quán)在租賃期滿前____日向甲方提出書面延長租賃期限的請求。b.甲方應(yīng)在收到請求后____日內(nèi)給予答復(fù)，如無異議，租賃期限自動延長。4.租金減免權(quán)：a.在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方減免租金。b.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.租賃合同變更權(quán)：a.乙方有權(quán)在租賃期間與甲方協(xié)商變更合同條款，包括租金、租賃期限等。b.任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費(fèi)用：a.中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、租賃備案等手續(xù)。3.中介費(fèi)用退還：a.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。b.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)已支付的中介費(fèi)用。4.中介保密義務(wù)：a.中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介爭議解決：a.雙方與中介機(jī)構(gòu)之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門投訴或依法訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.房屋租賃合同電子簽名認(rèn)證文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方身份證明文件7.甲方身份證明文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.甲方未按時交付房屋；c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；e.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商。b.甲方或乙方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.電子簽名：指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明簽名人同意或者授權(quán)的電子數(shù)據(jù)。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門投訴或依法訴訟。2.問題：房屋損壞維修責(zé)任。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如責(zé)任方無法確定，由雙方協(xié)商解決。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租問題。解決辦法：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃雙方直接簽訂合同。2.房屋租賃雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂合同。3.房屋租賃雙方采用電子簽名方式簽訂合同。4.房屋租賃雙方在租賃過程中發(fā)生違約行為，需要解決爭議。全文完。二零二五版房屋租賃合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付日期5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.房屋維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.房屋保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二五版房屋租賃合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有房屋產(chǎn)權(quán)，愿意出租房屋給承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指愿意租賃房屋并按照本合同約定支付租金的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方擁有的、用于租賃的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為履行本合同擔(dān)保。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸出租方所有。1.2.2如本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃延期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付日期：每月____________________日5.3支付方式：____________________6.押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件：____________________6.3押金退還流程：____________________7.房屋使用7.1使用范圍：____________________7.2使用限制：____________________7.3維修責(zé)任：____________________8.房屋維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。8.1.2出租方應(yīng)在房屋出現(xiàn)影響居住安全的緊急情況時，立即采取措施進(jìn)行修復(fù)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2.2承租方應(yīng)定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。9.房屋保險9.1保險種類9.1.1出租方應(yīng)為其房屋投?；馂?zāi)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。9.1.2承租方在租賃期間可自行投保房屋及個人財產(chǎn)保險。9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事故造成的損失。9.2.2保險理賠事宜由投保方負(fù)責(zé)處理。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。10.1.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。10.2.2若出租方在租賃期間未履行維修責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修，并有權(quán)要求賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為我國某地人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1雙方在租賃期間可以協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：a.出租方未按約定提供房屋；b.承租方未按約定支付租金；c.出租方或承租方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；d.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的方式互相通知，包括但不限于書面通知、口頭通知等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，雙方均認(rèn)同中文版本為最終版本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方的類型及責(zé)任a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；c.財務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；d.其他相關(guān)專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。2.2第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。a.第三方的服務(wù)內(nèi)容；b.第三方的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的報酬及支付方式；e.第三方的介入期限；f.甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議或合同的具體情況確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定，并在履行合同過程中嚴(yán)格執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：a.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，若甲方提出合理要求，第三方應(yīng)及時響應(yīng)；c.第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分說明：a.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，若乙方提出合理要求，第三方應(yīng)及時響應(yīng)；c.第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任說明：a.若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，共同保障合同的履行。6.第三方的介入期限6.1第三方的介入期限應(yīng)在介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定。6.2第三方的介入期限到期后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)約。7.第三方的報酬及支付方式a.報酬金額；b.支付方式；c.支付時間。8.第三方的監(jiān)督權(quán)8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保第三方履行合同義務(wù)。8.2甲乙雙方可要求第三方定期提交工作進(jìn)展報告，并對報告內(nèi)容進(jìn)行審核。9.第三方的變更與退出9.1第三方在介入期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方的變更或退出不得影響合同履行。10.第三方的法律地位10.1第三方在本合同中的法律地位為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方的責(zé)任追究11.1第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。12.第三方的爭議解決12.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：此憑證作為房屋租賃合同的附件，用于證明租金已支付。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收繳的金額、日期、支付方式等信息。說明：此收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金已收繳。4.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確房屋的使用范圍、限制條件、注意事項等。說明：此規(guī)則作為房屋租賃合同的附件，用于規(guī)范房屋的使用。5.保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：此合同作為房屋租賃合同的附件，用于證明房屋已投保。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于明確第三方介入的具體情況。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的任何變更、補(bǔ)充事項。說明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于記錄合同履行過程中的變動。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例：若承租方未在每月5日前支付租金，則從第6日起每日支付租金的1%作為滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例：若出租方未在合同約定的租賃起始日期前提供房屋，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供房屋維修服務(wù)過程中造成房屋損壞，則應(yīng)賠償出租方或承租方的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。全文完。二零二五版房屋租賃合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議2合同編號：_________1、合同主體甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2、合同前言2.1背景和目的本合同背景系甲方擁有合法房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房產(chǎn)。鑒于雙方均有租賃意愿，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃行為的合法性、規(guī)范性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議的目的在于確立雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3、定義與解釋3.1專業(yè)屬于“專業(yè)屬于”是指在本合同中，對于租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、使用等，乙方需按照甲方要求，選擇符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的專業(yè)人員或單位進(jìn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋“房屋租賃期限”：指本合同約定甲方將房屋出租給乙方使用的具體時間段?！白赓U房屋”：指甲方擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)?！白赓U用途”：指乙方使用租賃房屋的合法用途?！白饨稹保褐敢曳桨凑毡竞贤s定向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用?！把航稹保褐敢曳綖楸ＷC租賃合同履行，按照本合同約定預(yù)先向甲方支付的金額。4、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定向乙方收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋；（3）在租賃期滿或合同終止時，收回租賃房屋。（1）向乙方提供合法、安全、合格的租賃房屋；（2）保障租賃房屋及設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；（3）協(xié)助乙方辦理租賃房屋相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定使用租賃房屋；（2）在租賃期限內(nèi)，合理維修房屋及設(shè)施設(shè)備；（3）租賃期滿或合同終止后，有權(quán)要求甲方退還押金。（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。5、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，甲方提供租賃房屋，乙方按照約定支付租金。6、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，乙方未付清租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同約定的支付時間內(nèi)向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，合同終止后，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償；（2）財產(chǎn)賠償；（3）其他合法方式。9、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策變更導(dǎo)致租賃合同無法履行。11、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。13、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)力；（2）甲方保留在合同約定的維修、檢查等情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)力。14、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或電子簽名）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。15、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃房屋的安全、整潔和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況，采取有效措施，確保租賃房屋的正常使用。16、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款任何增減本合同條款的行為，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。17、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.租賃房屋的裝修和設(shè)施清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.甲方未提供符合約定的租賃房屋；d.任何一方未履行保密義務(wù)；e.任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋，或提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約；b.乙方未按時支付租金，或支付金額不足，視為違約；c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未合理使用房屋，視為違約；d.任何一方泄露保密內(nèi)容，視為違約；e.任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)市場的法律規(guī)范。4.電子簽名：指通過電子方式簽署的簽名，具有與手寫簽名同等法律效力。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未提供符合約定的租賃房屋。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，提供符合約定的租賃房屋，并向乙方道歉。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.問題：任何一方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.對租賃房屋的合法使用和保養(yǎng)；b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.保障租賃房屋的安全，防止他人侵害。2.第三方權(quán)利：a.在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋；b.享有租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)；c.在合同終止后，有權(quán)要求甲方退還押金。3.第三方義務(wù)：a.按照本合同約定支付租金；b.在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃房屋，不得損害甲方權(quán)益；c.如因第三方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.享有租賃房屋的合法使用權(quán)；b.在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方維修房屋及設(shè)施設(shè)備；c.合同終止后，有權(quán)要求甲方退還押金及剩余租金。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全，防止他人侵害；b.甲方應(yīng)提供符合約定的租賃房屋及設(shè)施設(shè)備；c.甲方不得隨意提高租金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自進(jìn)入租賃房屋；b.甲方不得在租賃期間內(nèi)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.甲方不得隨意提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.享有租賃房屋的所有權(quán)；b.在租賃期間內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋；c.合同終止后，有權(quán)收回租賃房屋。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；b.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損害甲方權(quán)益；c.甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的房屋損壞。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；b.乙方不得在租賃期間內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋；c.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。全文完。二零二五版房屋租賃合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.裝修與改動7.1裝修規(guī)定7.2改動規(guī)定7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.電子簽名認(rèn)證13.1電子簽名認(rèn)證方式13.2電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)13.3電子簽名認(rèn)證效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“出租方”指將房屋出租給承租方的一方；1.1.2本合同中“承租方”指從出租方租用房屋的一方；1.1.3本合同中“房屋”指出租方提供給承租方使用的具體房產(chǎn)；1.1.4本合同中“租賃期限”指承租方租用房屋的起始日至終止日；1.1.5本合同中“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用；1.1.6本合同中“物業(yè)管理費(fèi)”指房屋所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由物業(yè)管理公司收取的各項費(fèi)用；1.2術(shù)語解釋1.2.1“電子簽名”指符合國家電子簽名法規(guī)定的簽名方式；1.2.2“認(rèn)證機(jī)構(gòu)”指提供電子簽名認(rèn)證服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.3“認(rèn)證證書”指認(rèn)證機(jī)構(gòu)簽發(fā)的，證明電子簽名有效性的證書。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯(lián)系人：____________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________3.5房屋現(xiàn)狀描述：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付時間：每月____________________日前支付6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方責(zé)任：____________________6.2.2承租方責(zé)任：____________________6.3房屋損壞賠償：6.3.1承租方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；6.3.2修復(fù)或賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.裝修與改動7.1裝修規(guī)定：7.1.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得對房屋進(jìn)行任何裝修或改動；7.1.2如需裝修或改動，承租方應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行；7.2改動規(guī)定：7.2.1承租方對房屋的改動，應(yīng)保證不影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能；7.2.2承租方在租賃期間對房屋的改動，應(yīng)在租賃期滿前恢復(fù)原狀；7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)8.1.1承租方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；8.1.2物業(yè)管理費(fèi)金額：____________________元/月；8.1.3支付方式：____________________；8.2其他費(fèi)用8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等；8.2.2其他費(fèi)用支付方式：____________________。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；9.1.3承租方擅自對房屋進(jìn)行裝修或改動；9.1.4出租方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；9.2.3違約方拒絕支付違約金的，對方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方有正當(dāng)理由，可以解除合同；11.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2出租方交付房屋，承租方接收房屋；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.電子簽名認(rèn)證13.1電子簽名認(rèn)證方式13.1.1雙方同意采用電子簽名進(jìn)行合同簽署；13.1.2電子簽名應(yīng)符合國家電子簽名法規(guī)定；13.2電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)13.2.1雙方選擇的電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)：____________________；13.3電子簽名認(rèn)證效力13.3.1電子簽名具有與手寫簽名同等的法律效力；13.3.2雙方對電子簽名的真實(shí)性負(fù)責(zé)。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本