2025年度出租房水電費(fèi)智能化改造服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房水電費(fèi)智能化改造服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民生活水平不斷提高，對(duì)于居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。為了滿足廣大居民的用電需求，提高出租房水電使用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)出租房進(jìn)行水電費(fèi)智能化改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度出租房水電費(fèi)智能化改造服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方及其他相關(guān)方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）智能化改造：指通過(guò)安裝智能電表、智能水表等設(shè)備，實(shí)現(xiàn)水電費(fèi)用的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、自動(dòng)抄表、遠(yuǎn)程控制等功能。2）租賃房屋：指甲方出租給乙方的住宅或商用房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。2）違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成出租房水電費(fèi)智能化改造服務(wù)。2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保改造工程的質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成出租房水電費(fèi)智能化改造服務(wù)。2）乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，確保水電設(shè)備的正常運(yùn)行。3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：出租房所在地。5.3合同履行方式：1）乙方負(fù)責(zé)提供改造所需設(shè)備和材料。2）乙方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試智能水電設(shè)備。3）乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確保設(shè)備正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同到期。2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1）合同到期，甲乙雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月通知對(duì)方。2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)立即通知乙方。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將改造后的出租房恢復(fù)原狀。2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用。3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供便利，協(xié)助對(duì)方完成合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）智能化改造設(shè)備費(fèi)用：包括但不限于智能電表、智能水表、安裝所需材料等。2）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工管理費(fèi)等。3）調(diào)試及維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于調(diào)試期間的人工費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)等。4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付費(fèi)用。2）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為首付款。3）進(jìn)度款：智能化改造工程完成50%后，甲方支付合同總金額的40%作為進(jìn)度款。4）尾款：智能化改造工程驗(yàn)收合格并投入使用后，甲方支付合同總金額的30%作為尾款。7.3支付時(shí)間：1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2）進(jìn)度款：智能化改造工程完成50%后5個(gè)工作日內(nèi)。3）尾款：智能化改造工程驗(yàn)收合格并投入使用后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的千分之五。2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按約定完成智能化改造服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2）違約金支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容。2）甲方提供的房屋信息、水電數(shù)據(jù)等。3）乙方在履行合同過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）雙方在履行合同過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整，可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行修改。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)改造后的出租房進(jìn)行合理使用的權(quán)利。2）乙方保留對(duì)智能化改造技術(shù)進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就2025年度出租房水電費(fèi)智能化改造服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度出租房水電費(fèi)智能化改造服務(wù)合同文本。2.智能化改造設(shè)備清單及報(bào)價(jià)。3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。4.甲方提供的房屋信息及水電數(shù)據(jù)。5.甲方同意的智能化改造設(shè)計(jì)方案。6.不可抗力事件證明文件。7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或的，認(rèn)定為違約。未按約定提供房屋信息及水電數(shù)據(jù)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成智能化改造服務(wù)的，認(rèn)定為違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行調(diào)試及維護(hù)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就未盡事宜或合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能化改造過(guò)程中，設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障后立即進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)立即核實(shí)并提供準(zhǔn)確信息，乙方根據(jù)準(zhǔn)確信息進(jìn)行調(diào)整。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某項(xiàng)事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能化改造所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得智能化改造后的出租房水電使用效率提升帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智能化改造服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得智能化改造后的出租房水電使用效率提升帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。甲方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成智能化改造服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度出租房水電費(fèi)智能化改造服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同生效日期及有效期二、服務(wù)內(nèi)容1.水電費(fèi)智能化改造方案2.系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)4.用戶培訓(xùn)5.技術(shù)支持三、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.付款條件四、服務(wù)期限1.改造完成時(shí)間2.運(yùn)行維護(hù)期限3.合同解除條件五、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)2.承租方權(quán)利義務(wù)3.雙方合作義務(wù)4.違約責(zé)任六、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.技術(shù)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.解除合同后的處理十、其他1.合同附件2.合同份數(shù)3.合同變更4.合同生效5.合同解除6.合同終止7.合同備案8.合同爭(zhēng)議9.合同解釋十一、合同附件1.水電費(fèi)智能化改造方案2.系統(tǒng)安裝與調(diào)試計(jì)劃3.用戶培訓(xùn)計(jì)劃4.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議十二、合同簽訂1.簽訂地點(diǎn)2.簽訂日期3.簽署代表十三、合同生效1.生效日期2.生效條件3.生效方式十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)a.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)b.當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策c.雙方協(xié)商一致2.合同雙方基本信息a.出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式b.承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.合同生效日期及有效期a.合同生效日期：____年____月____日b.合同有效期：____年二、服務(wù)內(nèi)容1.水電費(fèi)智能化改造方案a.改造目標(biāo)b.改造范圍c.改造技術(shù)要求2.系統(tǒng)安裝與調(diào)試a.安裝時(shí)間b.調(diào)試流程c.調(diào)試驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)a.運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容b.維護(hù)頻率c.維護(hù)責(zé)任4.用戶培訓(xùn)a.培訓(xùn)內(nèi)容b.培訓(xùn)時(shí)間c.培訓(xùn)方式5.技術(shù)支持a.技術(shù)支持方式b.技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間c.技術(shù)支持服務(wù)期限三、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額a.總費(fèi)用：____元2.費(fèi)用支付方式a.預(yù)付款：____元b.每月支付：____元c.結(jié)算方式3.費(fèi)用支付時(shí)間a.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)b.每月支付時(shí)間：每月____日前4.付款條件a.付款憑證b.付款方式四、服務(wù)期限1.改造完成時(shí)間a.改造完成日期：____年____月____日2.運(yùn)行維護(hù)期限a.運(yùn)行維護(hù)期限：自改造完成之日起____年3.合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約b.國(guó)家政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.雙方協(xié)商一致五、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)a.提供改造所需的場(chǎng)地及設(shè)施b.配合安裝與調(diào)試工作c.按時(shí)支付費(fèi)用2.承租方權(quán)利義務(wù)a.按照合同約定提供改造服務(wù)b.確保改造質(zhì)量c.提供必要的技術(shù)支持3.雙方合作義務(wù)a.誠(chéng)信合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展b.遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容c.保守商業(yè)秘密4.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約賠償金額c.違約賠償方式六、保密條款1.保密范圍a.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.合同內(nèi)容2.保密期限a.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.違約責(zé)任a.違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.違約賠償金額七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)a.改造后的系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有b.出租方不得侵犯承租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.技術(shù)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)a.雙方提供的技術(shù)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或披露3.違約責(zé)任a.違約方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.違約賠償金額八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)b.法院3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商b.協(xié)商不成，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟九、合同解除1.合同解除條件a.合同約定的解除條件b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方b.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商3.解除合同后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用b.雙方應(yīng)就解除合同后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行協(xié)商十、其他1.合同附件a.改造方案b.系統(tǒng)安裝與調(diào)試計(jì)劃c.用戶培訓(xùn)計(jì)劃d.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議e.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議f.保密協(xié)議g.爭(zhēng)議解決協(xié)議2.合同份數(shù)a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份3.合同變更a.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意b.變更后的合同具有同等法律效力4.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同解除a.合同解除按本合同第九章約定執(zhí)行6.合同終止a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止7.合同備案a.本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案8.合同爭(zhēng)議a.合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按本合同第八章約定解決9.合同解釋a.本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十二、合同簽訂1.簽訂地點(diǎn)a.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)2.簽訂日期a.合同簽訂日期：____年____月____日3.簽署代表a.出租方代表簽字：b.承租方代表簽字：十三、合同生效1.生效日期a.合同生效日期：____年____月____日2.生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同備案3.生效方式a.本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力十四、合同終止1.終止條件a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.終止程序a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用b.雙方應(yīng)就合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行協(xié)商3.終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用b.雙方應(yīng)就合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行協(xié)商出租方（簽字/蓋章）：日期：承租方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定改造項(xiàng)目的具體方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。c.甲方應(yīng)確保提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保乙方按照合同要求執(zhí)行。2.項(xiàng)目進(jìn)度控制條款a.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并通知乙方。b.乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并及時(shí)反饋進(jìn)度情況。c.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并通知乙方。3.改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款a.甲方應(yīng)制定改造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保乙方按照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。b.乙方完成改造后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。c.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)管理和應(yīng)對(duì)措施。b.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并尋求解決方案。c.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的安全保障措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)。5.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核等。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的信息和資料。c.甲方監(jiān)督權(quán)的行使不得影響乙方的正常工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)提出改造項(xiàng)目的具體方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體實(shí)施和管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。c.乙方應(yīng)確保提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助甲方了解和使用改造后的系統(tǒng)。2.甲方配合條款a.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，包括但不限于提供施工圖紙、資料等。c.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。3.乙方質(zhì)量控制條款a.乙方應(yīng)制定改造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保項(xiàng)目符合該標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方完成改造后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。c.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方技術(shù)支持條款a.乙方應(yīng)提供改造后的系統(tǒng)使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。b.乙方應(yīng)確保甲方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題能夠得到及時(shí)解決。c.乙方技術(shù)支持服務(wù)期限為自系統(tǒng)投入使用之日起____年。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)管理和應(yīng)對(duì)措施。b.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并尋求解決方案。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)條款a.中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同條款的履行。b.中介應(yīng)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。c.中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致。2.中介費(fèi)用條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總費(fèi)用。b.中介費(fèi)用支付方式：____元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介保密條款a.中介在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。b.中介不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.中介違約責(zé)任條款a.中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.中介泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介終止條款a.雙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。b.中介服務(wù)合同解除后，中介應(yīng)協(xié)助雙方處理剩余事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造方案2.系統(tǒng)安裝與調(diào)試計(jì)劃3.用戶培訓(xùn)計(jì)劃4.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介服務(wù)合同（如有）9.合同簽訂證明文件10.預(yù)付款支付憑證11.每月支付費(fèi)用憑證12.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告13.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。b.一方未按合同約定完成改造項(xiàng)目或提供技術(shù)服務(wù)。c.一方泄露或擅自使用對(duì)方的商業(yè)秘密。d.一方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格后未及時(shí)修復(fù)。2.違約行為認(rèn)定：a.由對(duì)方提供證據(jù)，證明違約行為的存在。b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按期完成改造項(xiàng)目。解決辦法：甲方可要求乙方說(shuō)明原因，并根據(jù)情況調(diào)整合同進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可要求甲方說(shuō)明原因，并按合同約定追究甲方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：系統(tǒng)驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不力。解決辦法：雙方可解除中介服務(wù)合同，并追究中介方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方主導(dǎo)的智能化改造服務(wù)合同。2.承租方主導(dǎo)的智能化改造服務(wù)合同。3.存在第三方中介的智能化改造服務(wù)合同。4.出租房水電費(fèi)智能化改造服務(wù)合同。5.住宅小區(qū)水電費(fèi)智能化改造服務(wù)合同。6.商業(yè)樓宇水電費(fèi)智能化改造服務(wù)合同。全文完。2025年度出租房水電費(fèi)智能化改造服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（服務(wù)商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有出租房屋，為提高房屋的水電費(fèi)管理水平，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高居住舒適度，甲方?jīng)Q定對(duì)出租房屋進(jìn)行水電費(fèi)智能化改造。乙方具備相關(guān)技術(shù)和服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)電力法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.水電費(fèi)智能化改造：指在原有水電系統(tǒng)基礎(chǔ)上，通過(guò)安裝智能水電表、智能監(jiān)控設(shè)備等手段，實(shí)現(xiàn)水電費(fèi)的遠(yuǎn)程抄表、在線支付、實(shí)時(shí)監(jiān)控等功能。2.智能水電表：指具備遠(yuǎn)程抄表、在線支付、實(shí)時(shí)監(jiān)控等功能的電表和用水表。3.智能監(jiān)控設(shè)備：指用于實(shí)時(shí)監(jiān)控水電使用情況的設(shè)備，如智能插座、智能水表等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租房屋：指甲方擁有的用于出租的住宅或商業(yè)房屋。2.水電費(fèi)：指甲方出租房屋的水費(fèi)和電費(fèi)。3.服務(wù)期限：指乙方為甲方提供水電費(fèi)智能化改造服務(wù)的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供水電費(fèi)智能化改造服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方水電費(fèi)智能化改造服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備安裝等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成水電費(fèi)智能化改造服務(wù)。2.乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保改造后的水電系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的設(shè)備損壞、人身傷害等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)水電費(fèi)智能化改造服務(wù)地點(diǎn)為甲方出租房屋所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租房屋進(jìn)行水電費(fèi)智能化改造，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等工作。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)異議；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方拆除已安裝的設(shè)備，恢復(fù)原狀；3.甲方支付乙方已完成部分的費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.智能水電表購(gòu)置及安裝費(fèi)用；2.智能監(jiān)控設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用；3.系統(tǒng)平臺(tái)搭建及調(diào)試費(fèi)用；4.人員培訓(xùn)及現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)費(fèi)用；5.巡檢及維護(hù)費(fèi)用；6.甲方房屋改造所需的材料和人工費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方根據(jù)實(shí)際工作量，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.乙方在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交首期費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。2.乙方在完成每個(gè)階段的工作后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相應(yīng)階段的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付該階段費(fèi)用。3.合同到期前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提交最終費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成改造工作，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工，并賠償由此給甲方造成的損失。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式為貨幣支付，由違約方在接到索賠通知后十個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；2.甲方因房屋出售、贈(zèng)與等原因，導(dǎo)致合同主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)出租房屋的最終所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)水電費(fèi)智能化改造技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)改造設(shè)備進(jìn)行必要的技術(shù)升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.除非另有約定，修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于水電費(fèi)智能化改造服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)商）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.水電費(fèi)智能化改造方案及預(yù)算；2.智能水電表及監(jiān)控設(shè)備清單；3.系統(tǒng)平臺(tái)搭建及調(diào)試方案；4.人員培訓(xùn)計(jì)劃；5.合同修改和補(bǔ)充文件；6.爭(zhēng)議解決協(xié)議；7.不可抗力事件證明文件；8.付款憑證及發(fā)票；9.雙方簽字蓋章的合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成改造工作，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人協(xié)議選定仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：改造過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同尋求解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.問(wèn)題：支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。3.問(wèn)題：設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即派技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如無(wú)法履行合同，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________3.第三方主體聯(lián)系電話：____________________4.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智能水電表及監(jiān)控設(shè)備的采購(gòu)、安裝和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保所提供的設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)備采購(gòu)、安裝和技術(shù)支持費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)配合。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)備采購(gòu)、安裝和技術(shù)支持工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)備質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供詳細(xì)的房屋水電設(shè)施清單。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備安裝過(guò)程中提供必要的場(chǎng)地和便利條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得甲方后續(xù)水電費(fèi)智能化改造服務(wù)的合作機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋水電設(shè)施清單，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按約定提供場(chǎng)地和便利條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，定期提交工作進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供系統(tǒng)操作手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)指南。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方的意見(jiàn)和建議。甲方可要求乙方在合同期滿后，提供優(yōu)惠的價(jià)格和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提交工作進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按約定提供系統(tǒng)操作手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)指南，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度出租房水電費(fèi)智能化改造服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1水電費(fèi)智能化改造具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)實(shí)施期限3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.服務(wù)實(shí)施與進(jìn)度4.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃4.2進(jìn)度安排與節(jié)點(diǎn)4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.違約責(zé)任與處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：水電費(fèi)智能化改造方案10.2附件二：服務(wù)實(shí)施計(jì)劃10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更或補(bǔ)充程序12.合同解除或終止后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2財(cái)產(chǎn)返還12.3其他處理事項(xiàng)13.合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同履行地14.3合同生效法律14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：雙方簽署本合同后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤并簽字（或蓋章）后，合同即生效。1.3合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起，本合同生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1水電費(fèi)智能化改造具體內(nèi)容：包括但不限于水電表安裝、數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)搭建、用戶界面開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)調(diào)試與測(cè)試、用戶培訓(xùn)等。2.2服務(wù)范圍界定：本合同約定的服務(wù)范圍僅限于出租房的智能化水電費(fèi)管理系統(tǒng)，不包括其他設(shè)施或設(shè)備的改造。2.3服務(wù)實(shí)施期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體如下：3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。3.2.2中期款：系統(tǒng)調(diào)試完成并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.2.3尾款：系統(tǒng)正常運(yùn)行滿一個(gè)月后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣拾萬(wàn)元整（￥70,000.00）。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照上述費(fèi)用支付方式規(guī)定的節(jié)點(diǎn)支付。3.4付款憑證：付款方應(yīng)在付款后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。4.服務(wù)實(shí)施與進(jìn)度4.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃：詳見(jiàn)附件二《服務(wù)實(shí)施計(jì)劃》。4.2進(jìn)度安排與節(jié)點(diǎn)：具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二《服務(wù)實(shí)施計(jì)劃》。4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一《水電費(fèi)智能化改造方案》中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)。5.2售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于系統(tǒng)故障排除、軟件升級(jí)、用戶咨詢解答等。5.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到用戶故障報(bào)告后12小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)解決。6.違約責(zé)任與處理6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反保密條款等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約處理方式：違約處理方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁或訴訟。8.合同解除與終止8.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；8.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；8.3.3雙方應(yīng)將已交付的物品、資料等返還給對(duì)方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同附件10.1附件一：水電費(fèi)智能化改造方案10.2附件二：服務(wù)實(shí)施計(jì)劃10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更或補(bǔ)充程序：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的合同訂立與生效程序。12.合同解除或終止后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于未支付的費(fèi)用、違約金等。12.2財(cái)產(chǎn)返還：雙方應(yīng)將已交付的物品、資料等返還給對(duì)方。12.3其他處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)就其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商處理。13.合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決方式同第九條。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第九條。13.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序同第九條。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)以雙方共同理解為準(zhǔn)。14.2合同履行地：本合同履行地為出租房所在地。14.3合同生效法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于技術(shù)供應(yīng)商、設(shè)備制造商、系統(tǒng)集成商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、保障合同履行等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2根據(jù)合同約定執(zhí)行職責(zé)；17.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)：17.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；17.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；17.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)不超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的