2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法定意義1.3術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3第三方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋租賃情況4.合同簽訂與生效4.1簽訂方式4.2生效條件4.3生效日期5.房屋交付與接收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3接收程序6.房屋租賃期限6.1租賃期限6.2租賃起止日期6.3租賃續(xù)約7.租金支付7.1租金金額7.2支付方式7.3支付日期7.4違約責(zé)任8.房屋使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則8.2維護(hù)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證并可用于買賣交易的房屋。1.1.2房屋租賃市場(chǎng)：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給他人使用并獲取租金的行為。1.1.3信息服務(wù)平臺(tái)：指為房屋買賣和租賃雙方提供信息發(fā)布、查詢、交易等服務(wù)的技術(shù)平臺(tái)。1.2法定意義1.2.1本合同中的定義均以《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。1.3術(shù)語解釋1.3.1房屋：指本合同中買賣雙方約定的具體房屋，包括房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施。1.3.2買賣雙方：指本合同中約定的房屋出賣方和買受方。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：2.1.2出賣方法定代表人：2.1.3出賣方聯(lián)系方式：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方法定代表人：2.2.3買受方聯(lián)系方式：2.3第三方信息2.3.1信息服務(wù)平臺(tái)名稱：2.3.2信息服務(wù)平臺(tái)聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：3.1.4房屋面積：3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋所有權(quán)人：3.2.2房屋抵押情況：3.2.3房屋租賃情況：3.3房屋租賃情況3.3.1房屋租賃期限：3.3.2房屋租賃用途：3.3.3房屋租賃租金：4.合同簽訂與生效4.1簽訂方式4.1.1本合同采用書面形式簽訂。4.1.2合同雙方應(yīng)親自簽署，不得委托他人代簽。4.2生效條件4.2.1合同雙方簽字蓋章后生效。4.2.2合同簽訂后，買受方支付定金，出賣方交付房屋。4.3生效日期4.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.房屋交付與接收5.1交付時(shí)間5.1.1出賣方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買受方。5.2交付方式5.2.1出賣方應(yīng)將房屋交付給買受方，買受方應(yīng)親自接收或委托他人接收。5.3接收程序5.3.1買受方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)接收房屋，并簽署房屋交接單。5.3.2出賣方應(yīng)向買受方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。6.房屋租賃期限6.1租賃期限6.1.1房屋租賃期限為__年。6.1.2租賃起止日期為__年__月__日至__年__月__日。6.2租賃續(xù)約6.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。6.2.2續(xù)約期限不得超過原租賃期限。7.租金支付7.1租金金額7.1.1房屋租金為每月__元。7.2支付方式7.2.1租金支付方式為每月__日前支付。7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付日期7.3.1租金支付日期為每月__日前。7.4違約責(zé)任7.4.1買受方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出賣方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。7.4.2出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每月租金的__%。8.房屋使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則8.1.1買受方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途和使用習(xí)慣合理使用房屋。8.1.2買受方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法建設(shè)。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1買受方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，定期進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。8.2.2房屋出現(xiàn)故障或損壞，買受方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知出賣方修復(fù)。8.3違約責(zé)任8.3.1買受方如違反使用規(guī)則，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2出賣方如未及時(shí)修復(fù)房屋故障，買受方有權(quán)要求其承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1買受方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)事先取得出賣方的書面同意。9.2轉(zhuǎn)租條件9.2.1買受方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，并取得出賣方的書面同意。9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的程序9.3.1買受方提出轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，出賣方應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)。9.3.2出賣方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，買受方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在__日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭(zhēng)議的請(qǐng)求。10.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2買受方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1出賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為__元。11.2.2買受方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為__元。11.3違約賠償11.3.1因違約造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接和結(jié)算手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，合同終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接和結(jié)算手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知方式14.2.1雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。14.4合同修改與補(bǔ)充14.4.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同份數(shù)與效力14.5.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的合同信息，以便提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。15.4.3第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)向第三方支付__元人民幣作為服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)向第三方支付__元人民幣作為服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方保證接受第三方的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過__元人民幣。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)按照17.1條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式為：第三方直接向受損方支付賠償金。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如甲乙雙方同意，第三方可以更換為其他符合條件的服務(wù)提供者。18.1.2第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方退出18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，必須真實(shí)有效。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的使用期限和性質(zhì)。說明：土地使用權(quán)證是土地使用權(quán)人使用土地的法律憑證，必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的原件或復(fù)印件，證明房屋租賃關(guān)系的存在。說明：房屋租賃合同是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)，必須明確租賃期限、租金等條款。4.房屋交接單詳細(xì)要求：提供房屋交接單的原件或復(fù)印件，證明房屋交付和接收的情況。說明：房屋交接單是房屋交付和接收的記錄，必須詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀和雙方簽字確認(rèn)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明甲乙雙方已經(jīng)履行了付款義務(wù)。說明：付款憑證是甲乙雙方履行合同的重要證據(jù)，必須真實(shí)有效。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，證明第三方介入的情況和責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，必須明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決文件的原件或復(fù)印件，證明爭(zhēng)議已經(jīng)解決或正在解決中。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，必須符合國(guó)家法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每月租金的__%。示例：出賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金。未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為__元。示例：出賣方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向買受方支付違約金。2.買受方違約行為未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每月租金的__%。示例：買受方未在合同約定的租金支付日期支付租金，應(yīng)向出賣方支付違約金。未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用房屋造成的損失。示例：買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金為__元。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失。示例：第三方提供虛假房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)中的權(quán)利義務(wù)，確保信息服務(wù)的順利進(jìn)行，共同促進(jìn)存量房市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房：指已取得房屋所有權(quán)證并已交付使用的房屋。2.房屋租賃市場(chǎng)：指存量房買賣雙方在合法合規(guī)的前提下，進(jìn)行房屋租賃交易的場(chǎng)所和活動(dòng)。3.信息服務(wù)平臺(tái)：指為房屋買賣雙方提供信息發(fā)布、查詢、溝通等服務(wù)功能的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的房屋買賣方，提供存量房買賣服務(wù)。2.乙方：指本合同中的房屋租賃方，提供房屋租賃服務(wù)。3.其他相關(guān)方：指在合同履行過程中可能涉及的其他參與者，如中介機(jī)構(gòu)、政府部門等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋租賃信息服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方信息服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供房屋租賃信息。3.乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞、誤導(dǎo)甲方。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_______。5.3合同履行方式雙方應(yīng)通過本合同約定的信息服務(wù)平臺(tái)，進(jìn)行房屋租賃信息查詢、發(fā)布、溝通等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并簽署合同終止協(xié)議；2.因一方違約導(dǎo)致合同終止的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理相關(guān)事宜，確保合同終止不影響雙方的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.信息服務(wù)費(fèi)：甲方根據(jù)乙方提供的信息服務(wù)內(nèi)容，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付信息服務(wù)費(fèi)。2.交易手續(xù)費(fèi)：甲方在完成房屋交易后，按照約定的比例支付交易手續(xù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。7.3支付時(shí)間1.信息服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付信息服務(wù)費(fèi)。2.交易手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在完成房屋交易后____個(gè)工作日內(nèi)支付交易手續(xù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付款項(xiàng)的具體用途。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付信息服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供信息服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方泄露甲方提供的房屋信息，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取合理措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋無法正常交易；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房屋交易中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)的所有權(quán)。2.乙方在使用信息服務(wù)平臺(tái)時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和自身發(fā)展需要，對(duì)信息服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行升級(jí)、優(yōu)化和調(diào)整。2.乙方在使用信息服務(wù)平臺(tái)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)信息服務(wù)平臺(tái)的安全、穩(wěn)定和正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是雙方就2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)使用指南3.房屋租賃合同樣本4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋權(quán)屬證明文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方協(xié)商一致需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付信息服務(wù)費(fèi)，經(jīng)催告后仍未支付的；提供虛假房屋信息，造成乙方損失的；未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)的。2.乙方違約：未按約定提供信息服務(wù)，經(jīng)催告后仍未提供的；泄露甲方提供的房屋信息，造成甲方損失的；未按約定履行保密義務(wù)的。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.存量房：已取得房屋所有權(quán)證并已交付使用的房屋。2.房屋租賃市場(chǎng)：存量房買賣雙方在合法合規(guī)的前提下，進(jìn)行房屋租賃交易的場(chǎng)所和活動(dòng)。3.信息服務(wù)平臺(tái)：為房屋買賣雙方提供信息發(fā)布、查詢、溝通等服務(wù)功能的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。4.不可抗力：因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。5.法律適用：指適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付信息服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供信息服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方提供，如乙方仍不提供，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問題：房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)出現(xiàn)故障，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)盡快采取措施，恢復(fù)平臺(tái)正常運(yùn)行，并協(xié)商解決由此造成的影響。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決由此造成的影響。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的信息服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)確保信息服務(wù)平臺(tái)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取信息服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)信息服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供信息服務(wù)。第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的個(gè)人信息，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋租賃交易。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)泄露其個(gè)人信息的行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在信息服務(wù)平臺(tái)上的排名優(yōu)先。甲方應(yīng)給予乙方一定的廣告宣傳支持。甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供信息服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋租賃交易。甲方可要求乙方對(duì)泄露其個(gè)人信息的行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在信息服務(wù)平臺(tái)上提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。乙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供信息服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。全文完。2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章服務(wù)內(nèi)容2.1信息服務(wù)平臺(tái)功能2.2房屋租賃市場(chǎng)數(shù)據(jù)2.3信息查詢服務(wù)2.4信息服務(wù)支持第三章信息發(fā)布規(guī)則3.1信息真實(shí)性3.2信息更新頻率3.3信息分類標(biāo)準(zhǔn)3.4信息發(fā)布權(quán)限第四章信息使用規(guī)范4.1信息使用范圍4.2信息使用限制4.3信息保密責(zé)任4.4信息侵權(quán)處理第五章服務(wù)平臺(tái)維護(hù)5.1平臺(tái)運(yùn)行維護(hù)5.2系統(tǒng)安全保障5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)5.4技術(shù)支持與故障處理第六章費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止后的責(zé)任7.4解除與終止的手續(xù)第八章違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.4違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決結(jié)果第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同變更與補(bǔ)充的程序10.4合同變更與補(bǔ)充的效力第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1附件一：服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容詳述12.2附件二：信息發(fā)布規(guī)則詳細(xì)說明12.3附件三：信息使用規(guī)范示例12.4附件四：費(fèi)用及支付標(biāo)準(zhǔn)第十三章法律適用與管轄13.1合同法律適用13.2合同管轄法院13.3合同法律變更對(duì)合同的影響第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件的效力14.4合同的解釋合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義本合同所指的“信息服務(wù)平臺(tái)”是指乙方提供的用于存量房買賣和房屋租賃市場(chǎng)信息查詢、發(fā)布及服務(wù)的在線平臺(tái)。1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期__________1.4合同有效期自合同簽訂之日起至__________止。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1信息服務(wù)平臺(tái)功能（1）房屋租賃市場(chǎng)信息查詢；（2）房屋租賃信息發(fā)布；（3）用戶注冊(cè)與登錄；（4）在線咨詢與客服；（5）其他乙方認(rèn)為必要的功能。2.2房屋租賃市場(chǎng)數(shù)據(jù)乙方應(yīng)定期收集、整理和分析房屋租賃市場(chǎng)數(shù)據(jù)，并及時(shí)更新至信息服務(wù)平臺(tái)。2.3信息查詢服務(wù)甲方有權(quán)通過信息服務(wù)平臺(tái)查詢房屋租賃市場(chǎng)相關(guān)信息。2.4信息服務(wù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保甲方能夠順利使用信息服務(wù)平臺(tái)。第三章信息發(fā)布規(guī)則3.1信息真實(shí)性甲方發(fā)布的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。3.2信息更新頻率乙方應(yīng)確保信息服務(wù)平臺(tái)上的房屋租賃市場(chǎng)數(shù)據(jù)每月至少更新一次。3.3信息分類標(biāo)準(zhǔn)信息服務(wù)平臺(tái)應(yīng)按照房屋租賃市場(chǎng)分類標(biāo)準(zhǔn)對(duì)信息進(jìn)行分類。3.4信息發(fā)布權(quán)限甲方發(fā)布信息需經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)的信息不得發(fā)布。第四章信息使用規(guī)范4.1信息使用范圍甲方僅限于個(gè)人或家庭用途使用信息服務(wù)平臺(tái)上的信息。4.2信息使用限制甲方不得將信息用于商業(yè)用途或任何非法目的。4.3信息保密責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)獲取的信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給第三方。4.4信息侵權(quán)處理如發(fā)現(xiàn)信息侵權(quán)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方將采取相應(yīng)措施予以處理。第五章服務(wù)平臺(tái)維護(hù)5.1平臺(tái)運(yùn)行維護(hù)乙方負(fù)責(zé)信息服務(wù)平臺(tái)的日常運(yùn)行維護(hù)，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行。5.2系統(tǒng)安全保障乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障信息服務(wù)平臺(tái)的安全穩(wěn)定。5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)乙方應(yīng)定期對(duì)信息服務(wù)平臺(tái)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)安全。5.4技術(shù)支持與故障處理乙方應(yīng)提供24小時(shí)技術(shù)支持，及時(shí)處理甲方在使用過程中遇到的問題。第六章費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用甲方使用信息服務(wù)平臺(tái)需支付乙方規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付等方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如乙方調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)使用信息服務(wù)平臺(tái)。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的有效期屆滿；（2）一方提前終止合同，并經(jīng)對(duì)方同意；（3）合同因法定原因被解除。7.3解除與終止后的責(zé)任（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4解除與終止的手續(xù)（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成一致意見；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約情形（1）乙方未按照合同約定提供信息服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；（2）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息的；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.3違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商的，按合同總金額的10%計(jì)算；（3）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.4違約賠償（1）違約方賠償守約方因違約行為造成的直接損失；（2）違約方賠償守約方因違約行為造成的間接損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.4爭(zhēng)議解決結(jié)果爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)本合同具有約束力。第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件合同簽訂后，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補(bǔ)充的程序（1）提出變更或補(bǔ)充建議；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面協(xié)議。10.4合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更與補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同生效日期__________11.4合同終止日期__________第十二章合同附件12.1附件一：服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容詳述12.2附件二：信息發(fā)布規(guī)則詳細(xì)說明12.3附件三：信息使用規(guī)范示例12.4附件四：費(fèi)用及支付標(biāo)準(zhǔn)第十三章法律適用與管轄13.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同管轄法院合同簽訂地人民法院。13.3合同法律變更對(duì)合同的影響如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力。第十四章其他約定14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)信息發(fā)布條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定信息發(fā)布的內(nèi)容、形式和頻率，乙方應(yīng)配合甲方的要求。說明：本條款確保甲方在信息發(fā)布方面的主導(dǎo)權(quán)，以便甲方能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求調(diào)整信息發(fā)布策略。1.2甲方優(yōu)先使用權(quán)條款內(nèi)容：甲方在信息服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布的信息，乙方應(yīng)優(yōu)先展示，其他用戶信息不得優(yōu)先于甲方信息。說明：本條款保障甲方在信息發(fā)布方面的優(yōu)先權(quán)，提高甲方信息的曝光率和吸引力。1.3甲方信息修改權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)已發(fā)布的信息進(jìn)行修改或刪除，乙方應(yīng)提供必要的支持。說明：本條款賦予甲方對(duì)自身信息的控制權(quán)，確保甲方能夠及時(shí)更新和調(diào)整信息內(nèi)容。1.4甲方數(shù)據(jù)導(dǎo)出權(quán)說明：本條款滿足甲方對(duì)數(shù)據(jù)分析和市場(chǎng)研究的需求，提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)信息審核條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方發(fā)布的信息進(jìn)行審核，確保信息符合平臺(tái)規(guī)定和法律法規(guī)。說明：本條款確保乙方在信息審核方面的主導(dǎo)權(quán)，維護(hù)信息平臺(tái)的秩序和信譽(yù)。2.2乙方信息推薦權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)信息質(zhì)量、用戶反饋等因素，對(duì)信息進(jìn)行推薦，提高信息曝光率。說明：本條款賦予乙方在信息推薦方面的主導(dǎo)權(quán)，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)信息的傳播。2.3乙方信息修改權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方發(fā)布的信息進(jìn)行修改或刪除，如甲方不同意，乙方應(yīng)提前通知甲方。說明：本條款賦予乙方在信息管理方面的主導(dǎo)權(quán)，確保信息平臺(tái)內(nèi)容的合規(guī)性和準(zhǔn)確性。2.4乙方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)信息服務(wù)平臺(tái)上的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，為甲方提供市場(chǎng)研究報(bào)告。說明：本條款確保乙方在數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析方面的主導(dǎo)權(quán)，為甲方提供有價(jià)值的市場(chǎng)信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介定義條款內(nèi)容：本合同所稱第三方中介，是指為甲方提供房源信息的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。說明：本條款明確第三方中介的定義，便于合同各方在合作過程中進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.2第三方中介信息審核條款內(nèi)容：第三方中介提供的信息，乙方應(yīng)進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：本條款要求乙方對(duì)第三方中介提供的信息進(jìn)行審核，保障信息平臺(tái)的信譽(yù)和用戶權(quán)益。3.3第三方中介傭金支付條款內(nèi)容：甲方通過第三方中介獲取房源信息，應(yīng)向第三方中介支付約定的傭金。說明：本條款明確傭金支付方式和金額，確保各方在合作過程中的權(quán)益。3.4第三方中介責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介提供的信息如有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。3.5第三方中介合作期限條款內(nèi)容：本合同簽訂后，甲方與第三方中介的合作期限為__________年。說明：本條款明確合作期限，便于各方在合作過程中進(jìn)行規(guī)劃和安排。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容詳述2.信息發(fā)布規(guī)則詳細(xì)說明3.信息使用規(guī)范示例4.費(fèi)用及支付標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供信息服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方泄露對(duì)方信息。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。乙方未按約定提供信息服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息服務(wù)平臺(tái)運(yùn)行不穩(wěn)定，影響用戶體驗(yàn)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)平臺(tái)維護(hù)，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行。2.問題：信息發(fā)布不及時(shí)，影響甲方市場(chǎng)反應(yīng)。解決辦法：乙方應(yīng)提高信息更新頻率，確保信息時(shí)效性。3.問題：第三方中介信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方中介的審核，確保信息準(zhǔn)確性。4.問題：合同條款模糊，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行詳細(xì)溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.存量房買賣市場(chǎng)信息查詢與發(fā)布。2.房屋租賃市場(chǎng)信息查詢與發(fā)布。3.房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析與研究。4.第三方中介合作與信息共享。5.房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)拓展與品牌宣傳。全文完。2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣人/出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受人/承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，存量房買賣和租賃市場(chǎng)日益繁榮。為滿足市場(chǎng)對(duì)房屋租賃信息的需求，甲方?jīng)Q定建立房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)，為乙方提供便捷的房屋租賃信息服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠順利實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，且未進(jìn)行過房屋買賣、租賃等交易的房屋。（2）房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)：指甲方提供的，用于收集、整理、發(fā)布房屋租賃信息的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）信息發(fā)布：指甲方將房屋租賃信息至平臺(tái)，供乙方瀏覽、查詢。（2）信息查詢：指乙方通過平臺(tái)查詢所需房屋租賃信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)確保平臺(tái)的正常運(yùn)行，為乙方提供便捷、高效的服務(wù)。（3）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的隱私，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在平臺(tái)上瀏覽、查詢房屋租賃信息。（2）乙方應(yīng)遵守平臺(tái)規(guī)定，不得發(fā)布虛假、違法信息。（3）乙方應(yīng)保護(hù)自己的賬戶安全，不得將賬戶信息泄露給他人。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)。5.3合同履行方式：本合同履行方式為線上服務(wù)，甲方通過平臺(tái)為乙方提供房屋租賃信息服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同到期自然終止。（2）甲方或乙方單方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方賬戶內(nèi)剩余服務(wù)費(fèi)用退還乙方。（2）雙方應(yīng)相互退還因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）平臺(tái)使用費(fèi)：乙方使用甲方房屋租賃市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)，需支付平臺(tái)使用費(fèi)。（2）信息服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供房屋租賃信息服務(wù)，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取信息服務(wù)費(fèi)。（3）廣告推廣費(fèi)：乙方在平臺(tái)上進(jìn)行廣告推廣，需支付廣告推廣費(fèi)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）在線支付：乙方通過平臺(tái)提供的在線支付功能進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）平臺(tái)使用費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）信息服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在獲得服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）廣告推廣費(fèi)：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止為乙方提供的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)提供房屋租賃信息服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的20%。（2）如甲方泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的20%。（2）如乙方發(fā)布虛假、違法信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）如因不可抗力導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）如因