二零二五年度2025年門面租賃合同范本（含裝修賠償規(guī)定）

二零二五年度2025年門面租賃合同范本（含裝修賠償規(guī)定）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物為位于______的門面，用途為______（具體說明如商業(yè)、辦公等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物應(yīng)滿足甲方設(shè)定的使用要求，包括但不限于設(shè)施完整、功能正常等。乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至______（詳細(xì)地址）。四、裝修與賠償1.裝修規(guī)定裝修不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)；裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。2.賠償規(guī)定如乙方在租賃期間因裝修或其他原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期滿后收回門面，或根據(jù)情況決定是否續(xù)租。義務(wù)：在租賃期間，保證門面的基本設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。按照約定提供租賃門面的鑰匙，確保乙方能夠正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，享有門面的使用權(quán)，并可按照約定進(jìn)行合法裝修。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)約定條件選擇續(xù)租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。保持門面的整潔和完好，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。六、裝修與賠償1.裝修規(guī)定裝修方案需符合城市規(guī)劃和安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修完成后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，不得遺留任何損壞。2.賠償規(guī)定如乙方在租賃期間造成門面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。七、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.預(yù)付款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付合同租金總額的______%作為預(yù)付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供門面或未履行合同約定的其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。如乙方擅自改變門面用途或造成門面損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_