二零二五年度旅游度假區(qū)車位租賃與景區(qū)配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)車位租賃與景區(qū)配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.車位使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時(shí)間7.車位維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.車位配套服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.車位退租與續(xù)租9.1退租條件9.2退租程序9.3續(xù)租條件9.4續(xù)租程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“車位”是指位于旅游度假區(qū)指定區(qū)域內(nèi)的停車位。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“出租方”指旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理單位；（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同的車輛使用者；（3）“租賃期限”指承租方使用車位的起始日至終止日的期間；（4）“租金”指承租方為使用車位支付給出租方的費(fèi)用；（5）“配套服務(wù)”指出租方為承租方提供的停車場(chǎng)管理、清潔維護(hù)等服務(wù)。2.合同雙方信息2.1出租方信息名稱：旅游度假區(qū)經(jīng)營管理單位地址：[具體地址]法定代表人：[姓名]2.2承租方信息名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方姓名]3.租賃車位信息3.1車位位置車位位于旅游度假區(qū)停車場(chǎng)A區(qū)，具體位置為[具體車位號(hào)]。3.2車位面積車位面積為[具體面積]平方米。3.3車位數(shù)量車位數(shù)量為1個(gè)。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式租金支付采用月付方式，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付日期每月租金支付日期為[具體日期]。6.車位使用規(guī)定6.1使用范圍承租方僅限于在本合同指定的車位內(nèi)停放車輛。6.2使用限制（1）不得在本車位內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)；（2）不得占用其他車輛停車位；（3）不得損壞車位設(shè)施；（4）不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。6.3使用時(shí)間車位使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。7.車位維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理；（2）確保車位設(shè)施完好，如有損壞及時(shí)修復(fù)；（3）提供停車場(chǎng)清潔服務(wù)。7.2承租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)車輛在車位內(nèi)的安全停放；（2）不得在車位內(nèi)堆放雜物；（3）不得損壞車位設(shè)施；（4）配合出租方進(jìn)行車位檢查和維護(hù)工作。8.車位配套服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容（1）停車場(chǎng)24小時(shí)監(jiān)控；（2）車輛進(jìn)出登記；（3）停車場(chǎng)清潔服務(wù)；（4）車位指引標(biāo)志；（5）車輛救援服務(wù)（限非人為損壞）。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）監(jiān)控設(shè)備應(yīng)保證24小時(shí)正常運(yùn)行，確保車輛安全；（2）停車場(chǎng)應(yīng)保持整潔，每日至少清潔兩次；（3）車位指引標(biāo)志應(yīng)清晰可見，便于車輛停放；（4）車輛救援服務(wù)應(yīng)在接到求助后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。8.3服務(wù)費(fèi)用配套服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無需另行支付。9.車位退租與續(xù)租9.1退租條件（1）租賃期滿或提前終止租賃；（2）因故無法繼續(xù)使用車位；（3）出租方因特殊原因需要收回車位。9.2退租程序（1）承租方需提前[具體天數(shù)]向出租方提出退租申請(qǐng)；（2）出租方收到申請(qǐng)后，雙方協(xié)商確定退租日期；（3）承租方應(yīng)在退租日前將車位清理干凈，并支付剩余租金。9.3續(xù)租條件（1）租賃期滿前[具體天數(shù)]內(nèi)，承租方可向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。9.4續(xù)租程序（1）承租方提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）出租方審核同意后，雙方簽訂新的租賃合同。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的滯納金；（2）違反車位使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供配套服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金；（2）擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)服從其裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件（1）車位租賃協(xié)議；（2）配套服務(wù)明細(xì)表；（3）其他相關(guān)文件。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同于2025年[具體日期]簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而參與其中或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1明確第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定，不得違反。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的總和。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議或合同約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守法律法規(guī)及本合同的約定。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議或合同約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守法律法規(guī)及本合同的約定。4.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方介入的具體條款5.1中介方（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，并收取約定的中介費(fèi)用；（2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。5.2技術(shù)服務(wù)提供方（1）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）技術(shù)服務(wù)提供方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，如發(fā)生意外，應(yīng)立即通知甲乙雙方。5.3咨詢服務(wù)提供方（1）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)咨詢服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的咨詢意見具有合理性；（3）咨詢服務(wù)提供方在提供咨詢服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。5.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)；（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在履行保險(xiǎn)責(zé)任過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。5.5法律顧問（1）法律顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢服務(wù)；（2）法律顧問應(yīng)保證其提供的法律意見具有法律效力；（3）法律顧問在提供法律咨詢服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）本合同終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；（3）第三方根據(jù)終止協(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括車位位置、面積、數(shù)量、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件是合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.配套服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有配套服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說明：本附件用于明確甲乙雙方在車位租賃期間所享受的配套服務(wù)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、責(zé)任限額、終止條件等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：本附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。6.通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式等。說明：本附件用于證明通知已經(jīng)送達(dá)至對(duì)方。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金已經(jīng)支付。8.車位使用記錄詳細(xì)要求：包括車輛進(jìn)出時(shí)間、車位使用情況等。說明：本附件用于記錄車位的使用情況，以便后續(xù)查詢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反車位使用規(guī)定損壞車位設(shè)施未按時(shí)提供配套服務(wù)未遵守合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)違約行為對(duì)合同履行的影響程度違約行為的持續(xù)時(shí)間3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的滯納金。示例二：承租方在車位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致其他車輛無法停放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：出租方未按時(shí)提供停車場(chǎng)清潔服務(wù)，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)車位租賃與景區(qū)配套服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：2.乙方（服務(wù)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于旅游度假區(qū)車位租賃業(yè)務(wù)及景區(qū)配套服務(wù)對(duì)于旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營和發(fā)展具有重要意義，甲乙雙方本著平等、互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供車位租賃及景區(qū)配套服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位租賃：指甲方將乙方提供的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并按照約定收取租金的行為。2.景區(qū)配套服務(wù)：指乙方為甲方提供的景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿、導(dǎo)游、停車場(chǎng)等各項(xiàng)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車位：指甲方租賃的乙方提供的可用于停放車輛的固定區(qū)域。2.景區(qū)：指乙方所經(jīng)營的具有旅游價(jià)值的區(qū)域，包括景區(qū)內(nèi)各種設(shè)施、景點(diǎn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照約定向乙方支付租金。2.享有車位使用權(quán)。3.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位。4.按照乙方要求提供相關(guān)證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.向甲方提供符合約定的車位租賃及景區(qū)配套服務(wù)。2.保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和第三方的合法權(quán)益。3.在租賃期內(nèi)，不得擅自改變車位的性質(zhì)和用途。4.在租賃期滿后，將車位及景區(qū)設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃車位及使用景區(qū)配套服務(wù)的地點(diǎn)為乙方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲方按照約定向乙方支付租金。2.乙方按照約定提供車位租賃及景區(qū)配套服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照約定的履行方式，按時(shí)完成合同規(guī)定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)：根據(jù)車位的具體位置、大小和市場(chǎng)需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的車位租賃費(fèi)用。2.景區(qū)配套服務(wù)費(fèi)：包括餐飲、住宿、導(dǎo)游、停車場(chǎng)等服務(wù)的費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行約定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.車位租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.景區(qū)配套服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在服務(wù)提供后五個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日支付滯納金。2.若甲方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供車位租賃及景區(qū)配套服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變車位性質(zhì)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。2.如有特殊約定，按特殊約定執(zhí)行。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并取得有關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)車位租賃及景區(qū)配套服務(wù)的所有權(quán)。2.甲方在使用車位及景區(qū)配套服務(wù)過程中，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)車位租賃及景區(qū)配套服務(wù)的調(diào)整權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等。2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變車位及景區(qū)配套服務(wù)的使用方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的程序和方式處理合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國法律法規(guī)解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為雙方之間就車位租賃及景區(qū)配套服務(wù)事宜的完整協(xié)議。2.本合同構(gòu)成雙方之間就車位租賃及景區(qū)配套服務(wù)事宜的獨(dú)立性協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商確定。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）乙方（服務(wù)方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（租賃方）代表：（簽字）乙方（服務(wù)方）代表：（簽字）甲方（租賃方）代表簽字：乙方（服務(wù)方）代表簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.車位租賃協(xié)議書。4.景區(qū)配套服務(wù)協(xié)議書。5.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車位租賃及景區(qū)配套服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。擅自改變車位性質(zhì)或用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律。2.旅游法：規(guī)范旅游活動(dòng)和旅游服務(wù)，保護(hù)旅游者和旅游經(jīng)營者合法權(quán)益的法律。3.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面意見，乙方應(yīng)在接到意見后七個(gè)工作日內(nèi)予以整改，如整改仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指因車位租賃或景區(qū)配套服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的其他單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方在履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方和乙方提供的設(shè)施和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位租賃費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)景區(qū)配套服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金和景區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變車位租賃用途。甲方不得擅自轉(zhuǎn)租車位。甲方在合同履行過程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定提供車位租賃及景區(qū)配套服務(wù)。甲方可要求乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠租金和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自提高車位租賃費(fèi)用。乙方不得擅自降低景區(qū)配套服務(wù)質(zhì)量。乙方在合同履行過程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)車位租賃與景區(qū)配套服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________旅游度假區(qū)管理地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________汽車租賃地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于我國旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，以及旅游度假區(qū)的建設(shè)與完善，為了更好地滿足游客的停車需求，甲方擬對(duì)其旅游度假區(qū)內(nèi)車位進(jìn)行租賃，并提供景區(qū)配套服務(wù)。乙方作為專業(yè)的汽車租賃公司，有意愿與甲方進(jìn)行合作，共同發(fā)展旅游度假區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)車位租賃與景區(qū)配套服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于旅游度假區(qū)車位租賃、景區(qū)配套服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)，具體包括車位租賃、景區(qū)導(dǎo)游、餐飲、住宿、娛樂、購物等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車位租賃：指甲方將其旅游度假區(qū)內(nèi)一定數(shù)量的車位出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期間使用該車位。（2）景區(qū)配套服務(wù)：指甲方為乙方提供景區(qū)內(nèi)的導(dǎo)游、餐飲、住宿、娛樂、購物等相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車位租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定提供景區(qū)配套服務(wù)，確保乙方及其游客在旅游度假區(qū)的權(quán)益得到保障；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于終止合同、追究違約責(zé)任等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方提供的車位，并支付車位租賃費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，合理使用車位；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供景區(qū)配套服務(wù)，并確保其及其游客在旅游度假區(qū)的權(quán)益得到保障；（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，自合同生效之日起至二零二六年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的履行地點(diǎn)為甲方旅游度假區(qū)內(nèi)，具體包括車位租賃區(qū)域和景區(qū)配套服務(wù)區(qū)域。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)提供車位租賃和景區(qū)配套服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付車位租賃費(fèi)用，并按照甲方要求使用車位和接受景區(qū)配套服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)租賃車位的數(shù)量和租賃期限，按照約定的價(jià)格支付給甲方；（2）景區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際使用景區(qū)配套服務(wù)的項(xiàng)目，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期費(fèi)用；（2）景區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在服務(wù)提供后或約定的結(jié)算期限內(nèi)支付費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用類型和雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證；（3）如因政策調(diào)整、匯率變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車位或景區(qū)配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反租賃規(guī)定，造成車位損壞或違反景區(qū)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）景區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)；（3）車位租賃價(jià)格和數(shù)量；（4）景區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職或終止勞動(dòng)合同后，仍應(yīng)遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致車位租賃價(jià)格變動(dòng)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致景區(qū)無法正常運(yùn)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)車位的所有權(quán)和管理權(quán)；（2）甲方保留對(duì)景區(qū)配套服務(wù)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，單方面終止合同的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就車位租賃與景區(qū)配套服務(wù)事宜相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，如提供車位使用指南、景區(qū)服務(wù)指南等；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位租賃和景區(qū)配套服務(wù)的宣傳推廣。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃與景區(qū)配套服務(wù)的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方地址：_________乙方地址：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方旅游度假區(qū)車位租賃與景區(qū)配套服務(wù)設(shè)施清單2.景區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.車位租賃價(jià)格表及租賃期限說明4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同簽訂日期證明文件8.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車位或景區(qū)配套服務(wù)，未按時(shí)收取費(fèi)用，泄露乙方商業(yè)秘密等。乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，違反租賃規(guī)定造成車位損壞，泄露甲方商業(yè)秘密等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可依