2025年度個人房屋抵押貸款合同續(xù)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋抵押貸款合同續(xù)保協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在原合同續(xù)保期間的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在續(xù)保過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋抵押貸款：指甲方為乙方提供的，以乙方名下房屋作為抵押物的貸款。2.抵押物：指乙方名下房屋，作為貸款擔保的財產(chǎn)。3.貸款本金：指乙方從甲方處實際獲得的貸款金額。4.貸款利息：指乙方按照約定支付給甲方的貸款利息。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.續(xù)保：指在原合同到期后，乙方繼續(xù)向甲方申請貸款，并按照本協(xié)議約定辦理續(xù)保手續(xù)。2.合同續(xù)保期限：指原合同到期后，乙方與甲方約定的續(xù)保期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在合同續(xù)保期限內(nèi)履行還款義務(wù)。2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于催收、訴訟等。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供貸款服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同續(xù)保期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定向甲方申請續(xù)保。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額償還貸款本金及利息。3.乙方應(yīng)確保抵押物在貸款期間的安全，不得擅自處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同續(xù)保期限為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額償還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理續(xù)保手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同續(xù)保期限屆滿；2.乙方提前償還全部貸款本金及利息；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.合同續(xù)保期限屆滿前，乙方應(yīng)提前向甲方提出續(xù)保申請。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，清償全部貸款本金及利息。2.合同終止后，甲方應(yīng)解除對抵押物的抵押權(quán)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：按照貸款本金、約定的利率和還款期限計算。2.抵押物評估費：指乙方為抵押物進行評估所發(fā)生的費用。3.保險費：指乙方根據(jù)甲方要求購買的抵押物保險費用。4.其他費用：包括但不限于合同公證費、律師費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。3.甲方認可的第三方支付平臺：乙方可通過甲方認可的第三方支付平臺進行支付。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應(yīng)在約定的還款日支付當期貸款利息。2.抵押物評估費：乙方應(yīng)在抵押物評估完成后支付評估費用。3.保險費：乙方應(yīng)在保險合同生效后支付首期保險費，并在保險期間內(nèi)按約定支付續(xù)期保險費。4.其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的準確性和及時性，如有誤付或延遲支付，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在收到款項后的約定時間內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.向乙方支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)或未收取費用總額的_____%。2.按照乙方要求，采取補救措施，恢復(fù)乙方的合法權(quán)益。8.2乙方違約1.向甲方支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金及利息總額的_____%。2.甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金及利息。3.甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并采取法律手段追償。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)按照本協(xié)議約定執(zhí)行，若本協(xié)議未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密。2.貸款合同的具體條款。3.雙方在履行合同過程中知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生的地震。2.政府調(diào)整貸款利率政策。3.乙方所在地的罷工事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為貸款人的身份。2.乙方作為借款人的身份。3.本協(xié)議項下的抵押權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.對乙方提供的抵押物享有抵押權(quán)。2.對乙方逾期還款、違約等情況采取法律措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，提前終止本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未履行合同義務(wù)時，解除抵押權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應(yīng)當以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保貸款合同的履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應(yīng)當以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始的2025年度個人房屋抵押貸款合同。2.抵押物的評估報告。3.保險合同及相關(guān)保險單據(jù)。4.雙方簽字的續(xù)保協(xié)議。5.任何與本協(xié)議相關(guān)的補充協(xié)議或修改文件。6.雙方協(xié)商一致的書面溝通記錄。7.甲方開具的收據(jù)或其他付款憑證。8.任何法律文件、通知或判決書，如涉及違約行為的。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供貸款服務(wù)或收取費用。未在約定時間內(nèi)出具收據(jù)。未采取補救措施恢復(fù)乙方合法權(quán)益。2.乙方違約：未按約定償還貸款本金及利息。未按約定支付評估費、保險費等費用。擅自處置抵押物。未按約定進行續(xù)保。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方書面協(xié)議或溝通記錄。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.法律適用：指在處理合同爭議時適用的法律體系。5.獨立性：指合同各條款之間的獨立性和完整性，任何條款的修改不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，并采取合理的催收措施，如書面通知、電話催收等。2.問題：抵押物出現(xiàn)損壞或價值下降。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施修復(fù)或提供新的抵押物。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確條款含義，確保合同履行。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如延長履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在原合同續(xù)保協(xié)議中，除甲方和乙方外，參與協(xié)議的其他實體，如擔保公司、保險公司等。2.第三方責任：第三方應(yīng)根據(jù)其職責，對合同履行提供必要的協(xié)助和支持。擔保公司應(yīng)確保其擔保責任的履行，保障甲方權(quán)益。保險公司應(yīng)按照合同約定，對抵押物進行保險，并在保險事故發(fā)生時及時履行賠償義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其合同義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責和義務(wù)。第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款服務(wù)。乙方有權(quán)在合同續(xù)保期限內(nèi)，要求甲方調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在合同續(xù)保期限屆滿前，要求甲方提供續(xù)保服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同續(xù)保期限屆滿前，要求甲方提供續(xù)保優(yōu)惠條件。乙方有權(quán)在合同續(xù)保期限屆滿后，要求甲方提供貸款重組服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供貸款服務(wù)或續(xù)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同續(xù)保期限屆滿后，單方面提高貸款利率。甲方不得限制乙方在合同續(xù)保期限屆滿后的貸款重組權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本金及利息。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律措施追償。甲方有權(quán)在合同續(xù)保期限屆滿后，要求乙方提供新的抵押物。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同續(xù)保期限屆滿后，要求乙方支付續(xù)保費用。甲方有權(quán)在合同續(xù)保期限屆滿后，要求乙方提供貸款重組服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同續(xù)保期限屆滿后，單方面要求甲方降低貸款利率。乙方不得在合同續(xù)保期限屆滿后，要求甲方提供貸款重組服務(wù)。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款合同續(xù)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3抵押物1.4貸款金額1.5貸款期限1.6利率1.7還款方式1.8抵押權(quán)1.9保險2.貸款續(xù)保條件2.1貸款續(xù)保申請2.2貸款續(xù)保審批2.3貸款續(xù)保費用2.4貸款續(xù)保期限3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)3.2評估費用3.3評估結(jié)果3.4評估報告4.抵押權(quán)登記4.1抵押權(quán)登記申請4.2抵押權(quán)登記費用4.3抵押權(quán)登記結(jié)果5.保險條款5.1保險種類5.2保險期限5.3保險費用5.4保險理賠6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款方式6.3還款期限6.4逾期還款6.5滯納金7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款人系指提供貸款的個人或金融機構(gòu)。1.2借款人系指與貸款人簽訂本合同并接受貸款的個人。1.3抵押物系指借款人提供的位于[具體地址]的房產(chǎn)，具有獨立產(chǎn)權(quán)，用于擔保本貸款的履行。1.4貸款金額為人民幣[具體金額]元整。1.5貸款期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體年數(shù)]年。1.6利率為[具體利率]，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按中國人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。1.7還款方式為按月等額本息還款法，每月還款日為[具體日期]。1.8抵押權(quán)系指借款人將其提供的抵押物抵押給貸款人，作為履行貸款合同債務(wù)的擔保。2.貸款續(xù)保條件2.1貸款續(xù)保申請應(yīng)在貸款到期前[具體提前時間]內(nèi)向貸款人提出。2.2貸款續(xù)保審批由貸款人根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素進行審核。2.3貸款續(xù)保費用按照貸款金額的[具體比例]計算，于貸款續(xù)保批準后一次性支付。2.4貸款續(xù)保期限為[具體年數(shù)]年，自原貸款到期之日起計算。3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)為貸款人認可的具有相關(guān)資質(zhì)的評估機構(gòu)。3.2評估費用由借款人承擔，具體金額根據(jù)評估結(jié)果確定。3.3評估結(jié)果應(yīng)以評估機構(gòu)出具的正式評估報告為準。3.4評估報告應(yīng)在貸款續(xù)保申請時提交給貸款人。4.抵押權(quán)登記4.1抵押權(quán)登記申請應(yīng)在貸款續(xù)保批準后[具體時間]內(nèi)辦理。4.2抵押權(quán)登記費用由借款人承擔。4.3抵押權(quán)登記結(jié)果應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成，并由貸款人出具登記證明。5.保險條款5.1保險種類為房屋保險，包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風險。5.2保險期限與貸款期限一致。5.3保險費用按照保險公司的收費標準計算，由借款人承擔。5.4保險理賠按照保險合同約定進行，借款人應(yīng)及時通知貸款人。6.貸款還款6.1還款計劃應(yīng)根據(jù)借款人的還款能力和貸款期限制定，并由貸款人提供。6.2還款方式為按月等額本息還款法，每月還款金額包括本金和利息。6.3還款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本金全部還清之日止。6.4逾期還款的，借款人應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。6.5滯納金自逾期還款之日起至實際還款日止，按日計算。8.爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的[具體法院或仲裁機構(gòu)]。8.3爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。9.合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.合同變更10.1合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.2變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。11.2合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還剩余本金及利息。11.3合同解除后，抵押權(quán)隨之消滅，抵押物歸借款人所有，但借款人需承擔相應(yīng)的法律責任。12.合同終止12.1合同終止是指合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)議解除合同。12.2合同終止后，借款人應(yīng)按照合同約定歸還剩余貸款本金及利息。12.3合同終止后，抵押權(quán)隨之消滅，抵押物歸借款人所有，但借款人需承擔相應(yīng)的法律責任。13.其他約定13.1通知方式：所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同約定的地址進行送達。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.合同附件14.1.1貸款合同14.1.2抵押合同14.1.3抵押物評估報告14.1.4保險合同14.1.5其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除貸款人和借款人以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于本合同的明確約定或雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入前，貸款人和借款人應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方責任3.1第三方在履行其職責時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方提供的專業(yè)服務(wù)費用的一定比例（如10%）作為責任限額。4.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前得到借款人和貸款人的確認。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與貸款人之間的關(guān)系：6.1.1第三方作為貸款人的服務(wù)提供者，其職責僅限于提供合同約定的服務(wù)。6.1.2第三方不承擔貸款人的法律責任，貸款人應(yīng)對第三方的服務(wù)結(jié)果負責。6.2第三方與借款人之間的關(guān)系：6.2.1第三方作為借款人的服務(wù)提供者，其職責僅限于提供合同約定的服務(wù)。6.2.2第三方不承擔借款人的法律責任，借款人應(yīng)對第三方的服務(wù)結(jié)果負責。6.3第三方與貸款人和借款人之間的關(guān)系：6.3.1第三方在履行職責時，應(yīng)確保其行為符合貸款人和借款人的利益。6.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的具體條款7.1評估機構(gòu)：7.1.1評估機構(gòu)負責對抵押物進行評估，并提供評估報告。7.1.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，如有虛假評估，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.2中介機構(gòu)：7.2.1中介機構(gòu)負責協(xié)助貸款人和借款人完成貸款續(xù)保手續(xù)。7.2.2中介機構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露借款人的個人信息。7.3保險公司：7.3.1保險公司負責為抵押物提供保險服務(wù)，并承擔相應(yīng)的保險責任。7.3.2保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，及時處理保險理賠事宜。8.第三方介入的合同變更8.1如需變更第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)貸款人和借款人書面同意，并簽署變更協(xié)議。8.2變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的[具體法院或仲裁機構(gòu)]。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知貸款人和借款人，并經(jīng)雙方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說明：貸款合同是本合同續(xù)保協(xié)議的基礎(chǔ)，需詳細列出所有貸款條款。2.抵押合同詳細要求：明確抵押物的具體信息、抵押權(quán)設(shè)立的條件和程序。說明：抵押合同是抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)，需詳細描述抵押物的權(quán)利和義務(wù)。3.抵押物評估報告詳細要求：評估機構(gòu)的資質(zhì)、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：評估報告是抵押物價值的證明，需確保評估的客觀性和準確性。4.保險合同詳細要求：保險種類、保險期限、保險金額、保險費率、保險責任等。說明：保險合同是抵押物保險的依據(jù)，需確保保險的全面性和有效性。5.還款計劃表詳細要求：每月還款金額、還款日期、逾期還款罰息等。說明：還款計劃表是借款人還款的依據(jù)，需確保還款計劃的合理性和可行性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，需確保爭議解決的公正性和效率。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需確保變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細要求：解除的原因、解除的程序、解除的生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，需確保解除的合法性和有效性。詳細要求：第三方介入的工作內(nèi)容、工作成果、存在的問題等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時還款1.2借款人未按照合同約定使用貸款1.3貸款人未按時發(fā)放貸款1.4第三方未按照合同約定提供服務(wù)1.5任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.2責任認定標準：2.1.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接和間接損失。2.1.3違約方應(yīng)承擔因其違約行為給第三方造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1借款人未按時還款：違約責任：借款人應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金，并承擔因逾期還款而產(chǎn)生的其他損失。3.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)：違約責任：第三方應(yīng)承擔因其違約行為給貸款人或借款人造成的損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款合同續(xù)保協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同條款概述第二章房屋及抵押物信息2.1抵押房屋基本情況2.2抵押房屋所有權(quán)2.3抵押物價值評估2.4抵押物使用情況第三章貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款計劃第四章抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)效力第五章保險條款5.1保險種類5.2保險金額5.3保險期間5.4保險費用5.5保險理賠第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4違約糾紛解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3保密條款11.4合同份數(shù)第十二章合同附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2抵押權(quán)登記證明12.3貸款合同12.4保險合同第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四章合同備案14.1合同備案機關(guān)14.2合同備案程序14.3合同備案期限合同編號2025年度個人房屋抵押貸款合同續(xù)保協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人房屋抵押貸款合同續(xù)保協(xié)議”。1.2合同當事人甲方（借款人）：[借款人姓名]乙方（貸款人）：[貸款人名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[續(xù)保期限]，自合同生效之日起計算。1.6合同目的本合同目的在于續(xù)保甲方在2025年度的個人房屋抵押貸款。1.7合同條款概述本合同主要包括房屋及抵押物信息、貸款信息、抵押權(quán)設(shè)立與登記、保險條款、違約責任、爭議解決、合同解除、合同變更、合同終止、其他約定、合同附件、合同簽署、合同備案等內(nèi)容。第二章房屋及抵押物信息2.1抵押房屋基本情況[抵押房屋地址]、[房屋面積]、[房屋結(jié)構(gòu)]等。2.2抵押房屋所有權(quán)甲方擁有[抵押房屋]的完全所有權(quán)。2.3抵押物價值評估[抵押物評估機構(gòu)]對抵押物進行了評估，評估價值為[評估價值]。2.4抵押物使用情況抵押物目前處于[使用狀態(tài)]，未發(fā)生重大損壞。第三章貸款信息3.1貸款金額甲方同意續(xù)保的貸款金額為[貸款金額]。3.2貸款利率續(xù)保期間貸款利率為[續(xù)保利率]。3.3貸款期限續(xù)保期限為[續(xù)保期限]。3.4還款方式甲方同意采用[還款方式]進行還款。3.5還款計劃[還款計劃詳情，包括每月還款金額、還款日等]。第四章抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立甲方同意將其擁有的[抵押房屋]作為抵押物，設(shè)立抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)登記甲方將在[抵押權(quán)登記機關(guān)]辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)效力抵押權(quán)自登記之日起生效。第五章保險條款5.1保險種類甲方同意續(xù)保[保險種類]。5.2保險金額保險金額為[保險金額]。5.3保險期間保險期間為[續(xù)保期間]。5.4保險費用保險費用為[保險費用]。5.5保險理賠保險理賠按照[保險條款]執(zhí)行。第六章違約責任6.1違約情形包括但不限于未按時還款、未按時支付保險費等。6.2違約責任承擔甲方未按時履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3違約金計算違約金按照[違約金計算標準]計算。6.4違約糾紛解決違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為[爭議解決方式]。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決程序]執(zhí)行。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：甲方未按時履行本合同約定的還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。8.1.2乙方違約：乙方未按時履行本合同約定的貸款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。8.2合同解除程序8.2.1解除通知：一方違約時，另一方有權(quán)向違約方發(fā)出解除通知。8.2.2解除生效：解除通知發(fā)出后，本合同自通知到達對方時解除。8.3合同解除后的處理8.3.1貸款余額：合同解除后，甲方應(yīng)立即清償剩余貸款余額。8.3.2抵押權(quán)消滅：合同解除后，乙方有權(quán)要求辦理抵押權(quán)消滅登記。第九章合同變更9.1合同變更情形9.1.1雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2合同變更程序9.2.1變更協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.3合同變更后的效力9.3.1原合同失效：變更后的合同取代原合同。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1貸款清償完畢：甲方已清償全部貸款本息。10.1.2抵押權(quán)消滅：抵押權(quán)因法定或約定原因消滅。10.2合同終止程序10.2.1終止通知：一方發(fā)出終止通知。10.2.2終止生效：終止通知發(fā)出后，本合同自通知到達對方時終止。10.3合同終止后的處理10.3.1清理工作：雙方應(yīng)完成合同終止后的清理工作。10.3.2權(quán)利義務(wù)終止：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十一章其他約定11.1通知方式雙方約定的通知方式為[通知方式]。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。11.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十二章合同附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2抵押權(quán)登記證明12.3貸款合同12.4保險合同第十三章合同簽署13.1合同簽署日期[簽署日期]13.2合同簽署地點[簽署地點]13.3合同簽署人甲方（簽字）：乙方（簽字）：第十四章合同備案14.1合同備案機關(guān)[備案機關(guān)名稱]14.2合同備案程序[備案程序詳情]14.3合同備案期限[備案期限]甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1貸款利率調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在貸款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率，但調(diào)整后的利率不得低于貸款合同簽訂時中國人民銀行公布的同期貸款基準利率。說明：此條款賦予甲方在市場利率變動時調(diào)整貸款利率的權(quán)利，以保護甲方在利率波動時的利益。1.2貸款用途監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方貸款用途，乙方需提供相關(guān)證明文件，如購房合同、裝修合同等，以證明貸款用途符合約定。說明：此條款確保貸款用于約定的合法用途，防止貸款資金被挪用。1.3貸款還款優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在甲方有其他債務(wù)時，乙方有優(yōu)先受償權(quán)，即當甲方財產(chǎn)不足以清償所有債務(wù)時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。說明：此條款保障乙方的債權(quán)優(yōu)先受償，減少貸款風險。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1貸款額度調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在貸款期限內(nèi)，如甲方信用狀況發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況調(diào)整貸款額度，但不得低于原貸款額度。說明：此條款賦予乙方在甲方信用狀況變化時調(diào)整貸款額度