2025年度城市綜合體代理招商服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體代理招商服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1代理招商服務內容2.2招商對象及范圍2.3招商目標3.服務期限3.1合同起止日期3.2服務期限調整4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及條件5.代理招商服務標準5.1招商策略及方案5.2招商渠道及方法5.3招商服務質量6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：招商策略及方案11.2附件二：招商渠道及方法12.其他約定12.1雙方聯(lián)系方式12.2合同份數(shù)及效力12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：招商策略及方案14.2附件二：招商渠道及方法第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標的2.1代理招商服務內容2.1.1乙方負責甲方城市綜合體的整體招商工作。2.1.2乙方需提供市場調研、招商策略制定、招商渠道拓展、客戶洽談、合同簽訂等全程服務。2.2招商對象及范圍2.2.1招商對象包括但不限于零售、餐飲、娛樂、教育、辦公等業(yè)態(tài)。2.2.2招商范圍覆蓋全國，以甲方城市綜合體所在城市及周邊城市為主。2.3招商目標2.3.1在合同有效期內，實現(xiàn)甲方城市綜合體招商率不低于80%。2.3.2確保入駐商戶的信譽良好，無不良記錄。3.服務期限3.1合同起止日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽一年。3.2服務期限調整3.2.1如因不可抗力等原因導致合同無法按期履行，雙方應協(xié)商一致，調整服務期限。3.2.2任何一方要求調整服務期限，應提前一個月書面通知對方。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣___________元。4.2費用支付方式4.2.1乙方在合同簽訂后一個月內，向甲方支付人民幣___________元作為定金。4.2.2乙方在完成招商目標后，甲方支付剩余服務費用人民幣___________元。4.3付款時間及條件4.3.1乙方完成招商目標后，甲方應在收到乙方提交的招商報告及相關證明材料后七個工作日內支付剩余服務費用。4.3.2甲方支付服務費用時，應出具相應的付款憑證。5.代理招商服務標準5.1招商策略及方案5.1.1乙方應根據(jù)甲方城市綜合體的特點和市場需求，制定詳細的招商策略及方案。5.1.2乙方需在合同簽訂后一個月內提交招商策略及方案，經甲方審核通過后方可執(zhí)行。5.2招商渠道及方法5.2.1乙方應充分利用線上線下渠道進行招商，包括但不限于行業(yè)展會、招商網站、社交媒體等。5.2.2乙方應定期向甲方匯報招商進展情況。5.3招商服務質量5.3.1乙方應確保招商過程中提供的服務質量，包括但不限于客戶接待、合同談判、合同簽訂等。5.3.2乙方應積極配合甲方處理招商過程中出現(xiàn)的問題。6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。6.2保密期限6.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后三年內有效。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.2甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為未支付部分服務費用的___________%。8.2違約責任承擔8.2.1雙方應按照違約情形承擔相應的違約責任。8.2.2若因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在重大違約行為，有權解除合同。9.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無異議，合同自行終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方約定爭議解決機構為___________。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.其他約定12.1雙方聯(lián)系方式12.1.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________12.1.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________12.2合同份數(shù)及效力12.2.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為___________。14.合同附件清單14.1附件一：招商策略及方案14.2附件二：招商渠道及方法14.3附件三：服務費用明細表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，為協(xié)助招商工作而介入合同履行過程中的任何個人或法人實體。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于協(xié)助招商工作，包括但不限于市場調研、渠道拓展、客戶推薦、法律咨詢、財務顧問等。3.第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面授權第三方參與合同履行。3.2第三方應在授權范圍內行事，并遵守本合同的相關規(guī)定。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額為乙方因第三方原因造成的損失，不得超過本合同服務費用總額的___________%。4.2第三方因自身原因造成甲方損失的，應直接向甲方承擔全部責任。5.第三方責任界定5.1第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自行承擔。5.2如第三方責任導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償，并有權要求乙方先行賠償后向第三方追償。6.第三方權益6.1.1獲取甲方提供的必要信息及資料；6.1.2根據(jù)合同約定，收取相應報酬；6.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。7.第三方報酬7.1第三方報酬由甲乙雙方根據(jù)市場行情和第三方提供的具體服務內容協(xié)商確定。7.2第三方報酬應在合同簽訂后五個工作日內支付。8.第三方介入程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。8.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。9.第三方變更與退出9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應提前一個月書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。10.第三方與其他各方的關系10.1第三方與甲方、乙方之間的關系，僅限于合同約定的協(xié)助招商工作。10.2第三方不參與甲乙雙方的內部事務，不承擔甲乙雙方的責任。11.第三方介入的合同修改11.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式解決。12.2如第三方與其他各方發(fā)生爭議，第三方應嘗試與相關方協(xié)商解決。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的合同終止條件相同。13.2第三方退出后，合同終止程序與本合同約定的合同終止程序相同。14.第三方介入的合同附件14.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議14.2附件二：第三方報酬明細表14.3附件三：第三方授權書14.4附件四：第三方變更與退出協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商策略及方案詳細要求：包含市場分析、目標客戶定位、招商策略、推廣計劃、預算等。附件說明：本附件為乙方提交的招商策略及方案，需經甲方審核通過。2.附件二：招商渠道及方法詳細要求：列出所有招商渠道，包括線上和線下渠道，以及具體實施方法。附件說明：本附件為乙方制定的招商渠道及方法，需明確各渠道的職責和預期效果。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：列出各項服務費用的具體金額，包括定金、剩余服務費用、滯納金等。附件說明：本附件為雙方確認的服務費用明細，用于后續(xù)費用結算。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應保密的信息內容、保密期限和違約責任。附件說明：本附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。5.附件五：其他附件詳細要求：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方報酬明細表、第三方授權書、第三方變更與退出協(xié)議等。附件說明：本附件為合同履行過程中可能產生的其他相關文件，需根據(jù)實際情況進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成招商目標，導致招商率低于80%。甲方未按合同約定支付服務費用，導致乙方無法正常履行職責。第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成損失。任何一方未按照合同約定進行保密，導致信息泄露。2.責任認定標準：甲方未支付服務費用，需向乙方支付滯納金，滯納金為未支付部分服務費用的___________%。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方未保密，需承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未在合同約定的時間內完成招商目標，導致招商率為75%。乙方需向甲方支付違約金，計算公式為（80%75%）×合同服務費用總額×___________%。示例二：甲方未在合同約定的時間內支付服務費用，導致乙方無法正常開展工作。甲方需向乙方支付滯納金，計算公式為未支付服務費用×___________%。示例三：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經濟損失。第三方需承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2025年度城市綜合體代理招商服務合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（請在此處填寫甲方全稱）地址：（請在此處填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（代理方）：名稱：（請在此處填寫乙方全稱）地址：（請在此處填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方作為2025年度城市綜合體代理招商服務的代理方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方代理甲方進行招商服務的有關事宜達成共識。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，除非上下文另有說明，否則其含義如下：（1）“城市綜合體”指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等功能于一體的綜合建筑體。（2）“代理招商服務”指乙方在甲方授權范圍內，代理甲方進行招商、租賃、管理等業(yè)務活動。3.2關鍵詞解釋（1）“招商”指乙方代理甲方尋找并引入合適的商戶，實現(xiàn)項目商業(yè)運營。（2）“租賃”指乙方代理甲方將城市綜合體內的物業(yè)出租給商戶。（3）“管理”指乙方對城市綜合體進行日常運營、維護、安全等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，全面、及時、有效地履行代理招商服務。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，對乙方的工作提出意見和建議。（3）甲方應按照合同約定向乙方支付代理服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定，全面、及時、有效地履行代理招商服務。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理服務費用。（3）乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求，保守甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方代理招商服務的履行地點為甲方城市綜合體所在地。5.3合同履行方式（1）收集、整理、發(fā)布招商信息；（2）與商戶洽談、簽約；（3）協(xié)助甲方進行招商活動；（4）提供招商相關的咨詢服務；（5）按照甲方要求，處理其他與招商相關的事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方在違約發(fā)生后30日內書面通知違約方解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）終止合同后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將代理招商服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密；（2）合同終止后，雙方應按照約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本代理服務費：根據(jù)項目規(guī)模和甲方要求，經雙方協(xié)商確定的基本代理服務費用。（2）超額代理服務費：在達到約定招商目標后，乙方根據(jù)超額完成部分按照約定的比例提取的代理服務費用。（3）其他費用：包括但不限于廣告費、差旅費、場地租賃費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本代理服務費：在合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同約定的基本代理服務費。（2）超額代理服務費：在乙方完成約定的招商目標后，甲方應在收到乙方提交的正式結算報告及發(fā)票后，按照約定的比例支付超額代理服務費。7.3支付時間（1）基本代理服務費：在合同簽訂后30日內支付。（2）超額代理服務費：在乙方完成招商目標后，甲方應在收到乙方提交的結算報告及發(fā)票后30日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供合法的支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行代理招商服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）甲方項目的商業(yè)信息、招商計劃、客戶資料等；（2）乙方代理招商服務的具體策略、方法、技巧等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為；（4）社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的權利和義務；（2）合同項下的保密義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對城市綜合體項目的設計、開發(fā)、運營等權利。（2）乙方在代理招商服務過程中，不得損害甲方權益，不得以任何形式侵犯甲方知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方代理招商服務過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和指導的權利。（2）甲方保留對乙方代理招商服務過程中涉及的商業(yè)秘密進行保密的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供乙方所需的招商資料和相關信息。（2）乙方應按照甲方要求，及時完成招商任務。15.2協(xié)作與配合方式雙方應本著誠實信用原則，相互協(xié)作，共同推進招商工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請在此處填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市綜合體項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、招商需求等。2.乙方提交的招商服務計劃、招商策略、市場調研報告等。3.雙方簽訂的修改或補充協(xié)議。4.任何與合同履行相關的書面文件、通訊記錄、會議紀要等。5.乙方提供的招商活動相關材料，如廣告、宣傳資料等。6.乙方提交的招商結果報告、財務報告等。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為違約行為。違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定履行代理招商服務的，認定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為違約行為。未達到約定的招商目標，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.代理：指一方（代理人）以他方（被代理人）的名義，在授權范圍內進行法律行為，產生的法律后果由被代理人承擔。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招商過程中，乙方未能找到符合要求的商戶。解決辦法：乙方應擴大招商渠道，加強與各類商戶的溝通，提高招商效率。2.問題：甲方未能及時提供招商資料。解決辦法：甲方應建立健全資料管理制度，確保資料及時、準確、完整地提供給乙方。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。4.問題：招商過程中，出現(xiàn)突發(fā)狀況導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)實際情況調整合同條款。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體是指在2025年度城市綜合體代理招商服務合同中，作為甲方或乙方的合作伙伴或供應商，參與合同履行的獨立法人或其他組織。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲得與項目相關的信息資料。第三方有權在合同規(guī)定范圍內，參與項目的招商活動。第三方有權按照合同約定，獲取相應的報酬。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)服務。第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應按照甲方或乙方的指示，完成相關任務。4.第三方責任：第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。第三方應賠償因自身原因給甲方或乙方造成的損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定，及時支付代理服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場地、宣傳等。乙方有權根據(jù)市場情況，調整招商策略。2.乙方利益條款：乙方在完成招商目標后，有權獲得約定的超額代理服務費。乙方有權獲得甲方提供的市場調研報告等資料。乙方有權要求甲方對其在招商過程中取得的成績給予肯定。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。甲方不得限制乙方根據(jù)市場情況調整招商策略。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的招商工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。甲方可要求乙方在合同約定的期限內完成招商目標。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的招商服務成果，包括但不限于商戶信息、租金收入等。甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，調整代理服務費用。甲方可獲得乙方提供的市場分析報告等資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行代理招商服務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自調整招商策略，未經甲方同意，不得改變招商目標。全文完。2025年度城市綜合體代理招商服務合同2合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方名稱及地址7.合同簽訂地點8.合同簽訂代表及簽字二、項目概述1.項目名稱2.項目位置3.項目規(guī)模4.項目業(yè)態(tài)5.項目目標三、代理招商服務內容1.招商策劃2.市場調研3.招商推廣4.客戶接待5.簽約服務6.項目運營支持四、服務期限及費用1.服務期限2.服務費用3.費用支付方式4.費用調整五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責任六、知識產權1.知識產權歸屬2.使用限制3.違約責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的責任十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的責任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十二、合同附件1.項目資料2.服務方案3.招商推廣資料4.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署代表及簽字3.合同簽署日期十四、其他約定1.通知送達方式2.修改和補充3.爭議解決補充條款合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：2025年度城市綜合體代理招商服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方名稱及地址：甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______7.合同簽訂地點：_______8.合同簽訂代表及簽字：甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______二、項目概述1.項目名稱：_______2.項目位置：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目業(yè)態(tài)：_______5.項目目標：_______三、代理招商服務內容1.招商策劃：包括市場分析、招商策略制定等。2.市場調研：收集市場信息，分析競爭對手。3.招商推廣：通過多種渠道進行項目宣傳。4.客戶接待：接待潛在客戶，提供咨詢服務。5.簽約服務：協(xié)助完成租賃合同的簽訂。6.項目運營支持：提供項目運營相關支持。四、服務期限及費用1.服務期限：_______2.服務費用：_______3.費用支付方式：_______4.費用調整：根據(jù)市場變化及項目進展進行調整。五、保密條款1.保密信息范圍：包括項目資料、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年。3.違約責任：違反保密條款，賠償對方損失。六、知識產權1.知識產權歸屬：乙方在招商過程中產生的知識產權歸甲方所有。2.使用限制：乙方不得未經甲方同意，將知識產權用于其他項目。3.違約責任：未經授權使用知識產權，賠償甲方損失。七、違約責任1.違約情形：包括未按時完成招商任務、泄露保密信息等。2.違約責任承擔：根據(jù)違約情形，承擔相應的違約責任。3.違約賠償：賠償對方因違約造成的直接損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。九、合同解除1.解除條件：包括合同約定的解除條件及法定解除條件。2.解除程序：一方提出解除合同，另一方應在_______日內予以確認。3.解除后的責任：雙方應按照合同約定及法律規(guī)定承擔相應責任。十、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。2.終止程序：合同終止前，雙方應完成合同約定的各項義務。3.終止后的責任：雙方應按照合同約定及法律規(guī)定承擔相應責任。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力通知：一方應在_______日內向對方通知不可抗力事件的發(fā)生。十二、合同附件1.項目資料：包括項目規(guī)劃、設計圖紙等。2.服務方案：包括招商策略、推廣計劃等。3.招商推廣資料：包括宣傳冊、廣告等。4.其他相關文件：包括但不限于政府批文、合作協(xié)議等。十三、合同簽署1.合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章。2.合同簽署代表及簽字：甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______3.合同簽署日期：_______十四、其他約定1.通知送達方式：通過_______方式進行通知，自通知發(fā)出之日起_______日內視為送達。2.修改和補充：對本合同進行修改或補充，需雙方書面同意。3.爭議解決補充條款：如雙方在爭議解決過程中達成一致，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）簽字：____________________日期：____________________乙方（代理方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：甲方作為主導方，對招商項目的整體規(guī)劃、決策和運營具有最終決定權。內容：a.甲方有權決定項目招商策略和業(yè)態(tài)規(guī)劃。b.甲方有權對乙方提出的招商方案進行審核和調整。c.甲方有權指定項目運營管理方。2.甲方資金支持條款：說明：甲方提供必要的資金支持，確保項目順利推進。內容：a.甲方負責項目前期投入，包括土地購置、基礎設施建設等。b.甲方在項目運營過程中提供必要的資金支持。c.甲方與乙方協(xié)商確定資金支持的具體方式和額度。3.甲方信息提供條款：說明：甲方應及時向乙方提供項目相關信息，確保乙方招商工作的順利進行。內容：a.甲方應在合同簽訂后_______日內向乙方提供項目規(guī)劃、設計圖紙等資料。b.甲方應及時向乙方通報項目進展情況，包括招商進度、運營狀況等。c.甲方應配合乙方進行市場調研和客戶接待。4.甲方協(xié)調條款：說明：甲方負責協(xié)調項目相關事宜，確保項目順利實施。內容：a.甲方協(xié)調政府部門、金融機構等相關單位，為項目提供政策、資金等方面的支持。b.甲方協(xié)調項目施工、物業(yè)管理等各方，確保項目按時完成。c.甲方對項目運營過程中出現(xiàn)的爭議進行調解。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：乙方作為主導方，負責項目的具體招商工作，對招商成果負有主要責任。內容：a.乙方負責制定招商策略和推廣計劃。b.乙方負責組織招商團隊，實施招商工作。c.乙方對招商成果負有主要責任，包括招商數(shù)量、質量等。2.乙方業(yè)績考核條款：說明：乙方需根據(jù)合同約定，完成招商業(yè)績目標。內容：a.乙方應在合同約定的期限內完成招商任務。b.乙方的招商業(yè)績以實際簽約客戶數(shù)量、租賃面積等指標進行考核。3.乙方費用承擔條款：說明：乙方承擔招商過程中的相關費用。內容：a.乙方承擔招商推廣、客戶接待等費用。b.乙方承擔因自身原因導致的違約責任及相關費用。c.乙方與甲方協(xié)商確定費用承擔的具體方式和標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：引入第三方中介機構，協(xié)助乙方進行招商工作。內容：a.雙方同意引入第三方中介機構，協(xié)助乙方進行招商工作。b.第三方中介機構應具備相應的資質和經驗。c.第三方中介機構的服務費用由乙方承擔。2.第三方責任條款：說明：明確第三方中介機構的責任和義務。內容：a.第三方中介機構應按照合同約定，協(xié)助乙方完成招商任務。b.第三方中介機構違反合同約定，應承擔相應的違約責任。c.第三方中介機構的行為不代表甲方或乙方，其責任由第三方中介機構自行承擔。3.第三方費用條款：說明：明確第三方中介機構的服務費用及其支付方式。內容：a.第三方中介機構的服務費用由乙方承擔。b.雙方協(xié)商確定第三方中介機構的服務費用及支付方式。c.第三方中介機構的服務費用在合同簽訂后_______日內支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃及設計圖紙2.招商策略及推廣計劃3.第三方中介機構資質證明4.甲方提供的項目相關信息5.招商推廣資料（宣傳冊、廣告等）6.項目運營管理方合作協(xié)議7.甲方與政府部門、金融機構等單位的協(xié)調文件8.第三方中介機構服務協(xié)議9.合同簽訂代表及簽字證明10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時完成招商業(yè)績目標。b.甲方未按時提供項目相關信息或資金支持。c.第三方中介機構未履行合同約定。d.任何一方泄露保密信息。2.違約認定：a.根據(jù)合同約定及實際情況，由雙方協(xié)商認定。b.如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。2.知識產權：指法律規(guī)定的權利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決機構：指雙方協(xié)商確定的具有爭議解決職能的機構。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目相關信息或資金支持。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.問題：乙方未按時完成招商業(yè)績目標。解決辦法：乙方應分析原因，調整招商策略，并努力完成招商業(yè)績目標。3.問題：第三方中介機構未履行合同約定。解決辦法：乙方應及時與第三方中介機構溝通，要求其履行合同義務，如溝通無效，可向甲方報告并尋求解決方案。五、所有應用場景：1.城市綜合體項目招商。2.第三方中介機構參與招商服務。3.甲方為主導的招商項目。4.乙方為主導的招商項目。5.合同違約處理。6.爭議解決。全文完。2025年度城市綜合體代理招商服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方進行2025年度城市綜合體代理招商服務的相關事宜，以實現(xiàn)甲方城市綜合體項目的順利招商，提高項目整體運營效益。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保代理招商服務的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在代理招商服務過程中，對甲方城市綜合體項目進行市場調研、客戶開發(fā)、招商談判、合同簽訂等業(yè)務的專業(yè)能力。3.2關鍵詞解釋：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）代理招商服務：指乙方接受甲方委托，對甲方城市綜合體項目進行市場調研、客戶開發(fā)、招商談判、合同簽訂等業(yè)務的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的代理招商服務。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付代理招商服務費用。（3）甲方應配合乙方進行市場調研、客戶開發(fā)等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的代理招商服務。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付代理招商服務費用。（3）乙方應積極與甲方溝通，確保代理招商服務的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市綜合體項目招商工作完成之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方城市綜合體項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，通過市場調研、客戶開發(fā)、招商談判、合同簽訂等手段，實現(xiàn)甲方城市綜合體項目的順利招商。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應將已簽訂的招商合同及相關資料移交給甲方；（2）甲乙雙方應按照合同約定，結算代理招商服務費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本代理服務費：根據(jù)甲方城市綜合體項目規(guī)模及乙方服務內容，雙方協(xié)商確定的基本代理服務費；（2）業(yè)績提成：乙方成功引入的商戶，按照約定的提成比例計算；（3）其他費用：包括但不限于市場調研費、客戶接待費、廣告宣傳費等。7.2支付方式：（1）甲方應按照本合同約定，將代理招商服務費用以銀行轉賬方式支付給乙方；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的發(fā)票。7.3支付時間：（1）基本代理服務費：甲方應在合同簽訂之日起十個工作日內支付；（2）業(yè)績提成：乙方在完成招商任務后，甲方應在收到乙方提交的結算報告之日起十個工作日內支付；（3）其他費用：在乙方完成相關服務后，甲方應在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后十個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應足額、及時，不得以任何理由拖延支付；（2）乙方在收到甲方支付的費用后，應及時開具合法的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）甲方未按合同約定提供相關資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應按照違約金的計算方式向乙方支付賠償；（2）乙方違約，應按照賠償金額和方式向甲方支付賠償。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方城市綜合體項目的商業(yè)信息；（2）乙方在代理招商服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項下的保密期限為合同終止之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、法律法規(guī)變化；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）因地震導致甲方城市綜合體項目施工延誤；（2）因政府政策調整，導致乙方招商任務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方；（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）本合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的最終解釋權；（2）未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對城市綜合體項目整體規(guī)劃、設計、建設等方面的最終決定權；（2）乙方保留在代理招商服務過程中，對市場調研、客戶開發(fā)等方面的獨立判斷權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的內容與本合同內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同推進城市綜合體項目的招商工作；（2）甲方應向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于市場信息、政策法規(guī)等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通交流招商工作進展；（2）雙方應及時溝通，解決招商過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方就城市綜合體代理招商服務事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同內容進行修改或補充。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）增減條款應以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________乙方（代理方）：簽字：_______