二零二五版帶新風(fēng)系統(tǒng)二手住宅買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版帶新風(fēng)系統(tǒng)二手住宅買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋附屬設(shè)施3.1新風(fēng)系統(tǒng)3.2其他附屬設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.過戶及稅費承擔6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1新風(fēng)系統(tǒng)維護11.2履約保證金11.3合同附件12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2新風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方全稱：________1.1.2出賣方法定代表人（或負責(zé)人）：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.1.5出賣方身份證號碼：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：________1.2.2買受方法定代表人（或負責(zé)人）：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方身份證號碼：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________3.房屋附屬設(shè)施3.1新風(fēng)系統(tǒng)3.1.1新風(fēng)系統(tǒng)品牌：________3.1.2新風(fēng)系統(tǒng)型號：________3.1.3新風(fēng)系統(tǒng)安裝時間：________3.1.4新風(fēng)系統(tǒng)使用狀況：________3.2其他附屬設(shè)施：________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣________元整（大寫：________元整）4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣________元整（大寫：________元整），于合同簽訂后________日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣________元整（大寫：________元整），于房屋交付前________日內(nèi)支付；4.3付款時間：________5.房屋交付及驗收5.1交付時間：________5.2驗收標準：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全、齊全；5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施完整、功能正常；5.2.3房屋附屬設(shè)施齊全、完好；5.3驗收程序：5.3.1買受方在交付時間內(nèi)對房屋進行驗收；5.3.2出賣方應(yīng)配合買受方進行驗收；5.3.3驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認。6.過戶及稅費承擔6.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)；6.2稅費承擔：6.2.1出賣方承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費；6.2.2買受方承擔購買房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；7.1.2買受方未按約定時間支付房款；7.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價款的________；7.2.2買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的________；7.2.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁應(yīng)當依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方在催告后仍不交付的；9.1.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方在催告后仍不支付的；9.1.3因不可抗力致使合同無法履行；9.2解除程序：9.2.1一方當事人提出解除合同的通知，另一方當事人應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.2雙方就解除合同達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議；9.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付完畢之日止。11.其他約定事項11.1新風(fēng)系統(tǒng)維護：出賣方應(yīng)保證新風(fēng)系統(tǒng)在房屋交付時正常使用，并負責(zé)在合同期限內(nèi)對新風(fēng)系統(tǒng)進行定期檢查和維護；11.2履約保證金：雙方可約定履約保證金，用于保證合同履行，具體金額和退還條件由雙方協(xié)商確定；11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.3.2新風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)證明文件；11.3.3其他相關(guān)文件。12.合同解除與終止12.1解除條件：同第九條9.1解除條件。12.2終止條件：12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方達成終止合同協(xié)議；12.2.3合同約定的終止條件成就。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2新風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)證明文件；13.3其他相關(guān)文件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1合同雙方一致同意第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方介入的事項與合同履行直接相關(guān)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同履行等；15.3.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過人民幣________元；16.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況承擔。17.第三方介入的程序17.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項和職責(zé)；17.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；17.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定；18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)遵循公平、合理、誠實信用的原則；18.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)與其他各方無關(guān)，第三方不承擔合同雙方與其他方之間的任何責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；19.2第三方介入的費用支付方式、時間等應(yīng)在合同中約定；19.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)確保合同的正常履行，不得無故拖延或拒絕履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同雙方一致同意終止第三方介入，或第三方完成其職責(zé)；20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等所有必要頁碼。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方在交易過程中了解房屋的權(quán)屬清晰。2.新風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)證明文件要求：提供新風(fēng)系統(tǒng)的購買發(fā)票、安裝驗收報告、使用說明書、保修卡等證明文件。說明：此附件用于證明新風(fēng)系統(tǒng)的品牌、型號、安裝時間、使用狀況等，保障買受方在購買后的使用權(quán)益。3.其他附屬設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的其他附屬設(shè)施，如家具、電器、裝飾品等，并附上相應(yīng)的購買憑證或使用說明。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的附屬設(shè)施情況，避免在交付時產(chǎn)生爭議。4.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金的收據(jù)，明確保證金金額、繳納時間和退還條件。說明：此附件用于證明雙方已繳納履約保證金，確保合同履行。5.合同雙方身份證明要求：提供合同雙方的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明合同雙方的主體資格，確保合同的有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，減少糾紛。7.房屋交付驗收報告要求：提供房屋交付驗收報告，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施等驗收情況。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀況，作為日后解決爭議的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋；1.2買受方未按約定時間支付房款；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價款的________；2.2買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的________；2.3第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責(zé)任；2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1出賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按計劃入住，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價款的5%；3.2買受方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致出賣方無法按計劃獲得款項，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的5%；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法按計劃履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已收取的費用；3.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，如未按約定時間提供相關(guān)文件，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版帶新風(fēng)系統(tǒng)二手住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3新風(fēng)系統(tǒng)情況1.4交易價格及支付方式1.5交付及驗收1.6過戶手續(xù)及稅費承擔1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同解除條件1.10合同生效及終止1.11其他約定事項1.12合同附件1.13合同簽訂日期1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出賣方地址：__________________1.3出賣方法定代表人：__________________1.4出賣方聯(lián)系電話：__________________1.6買受方地址：__________________1.7買受方法定代表人：__________________1.8買受方聯(lián)系電話：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：__________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________2.3房屋建筑面積：__________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.5房屋用途：__________________2.6房屋現(xiàn)狀：__________________第三條新風(fēng)系統(tǒng)情況3.1新風(fēng)系統(tǒng)品牌：__________________3.2新風(fēng)系統(tǒng)型號：__________________3.3新風(fēng)系統(tǒng)安裝位置：__________________3.4新風(fēng)系統(tǒng)使用年限：__________________3.5新風(fēng)系統(tǒng)保修期：__________________第四條交易價格及支付方式4.1房屋交易總價：人民幣__________________元整（大寫：__________________）4.2乙方支付方式：__________________4.3乙方支付時間：__________________4.4乙方支付地點：__________________第五條交付及驗收5.1房屋交付時間：__________________5.2房屋交付地點：__________________5.3房屋交付條件：__________________5.4驗收時間：__________________5.5驗收標準：__________________第六條過戶手續(xù)及稅費承擔6.1雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)。6.2房屋過戶稅費由__________________方承擔。6.3過戶手續(xù)辦理時間：__________________6.4過戶手續(xù)辦理地點：__________________第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________%。7.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的__________________%。7.3雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同解除條件9.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責(zé)任。9.3甲方未按時交付房屋且超過約定的寬限期，乙方有權(quán)解除合同。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1房屋所有權(quán)證書12.1.2房屋測繪報告12.1.3新風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)資料12.1.4雙方身份證明文件第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為__________________年__________________月__________________日。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同自簽訂之日起至履行完畢，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易過程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師、會計師等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)交易的具體情況共同決定，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先書面同意，并明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限以及介入的具體條款。15.4第三方的職責(zé)和權(quán)限15.4.1.1評估房屋價值；15.4.1.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；15.4.1.3提供法律咨詢；15.4.1.4提供財務(wù)咨詢；15.4.1.5其他雙方約定的服務(wù)。15.4.2第三方的權(quán)限包括：15.4.2.1獲取甲乙雙方授權(quán)的信息；15.4.2.2代表甲乙雙方與相關(guān)部門進行溝通；15.4.2.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)做出決定。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣__________________元。15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣__________________元。15.6第三方的責(zé)任免除15.6.1如第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔責(zé)任。15.7第三方的變更和替換15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可更換。15.8第三方的費用承擔15.8.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。15.9第三方的保密義務(wù)15.9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。15.10第三方的法律適用15.10.1第三方的法律適用、爭議解決等事項，適用中華人民共和國的法律。15.11第三方的權(quán)利和義務(wù)劃分15.11.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：15.11.1.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不對交易本身負責(zé)；15.11.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.11.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書詳細要求：提供原件或復(fù)印件，確保信息完整、清晰，與房屋基本情況相符。說明：房屋所有權(quán)證書是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件，是房屋交易的基礎(chǔ)。2.房屋測繪報告詳細要求：提供原件或復(fù)印件，確保測繪數(shù)據(jù)準確，與房屋實際情況相符。說明：房屋測繪報告用于確定房屋面積和結(jié)構(gòu)，是交易的重要依據(jù)。3.新風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)資料詳細要求：提供新風(fēng)系統(tǒng)品牌、型號、安裝位置、使用年限和保修期等詳細信息。說明：新風(fēng)系統(tǒng)資料用于確認新風(fēng)系統(tǒng)的存在和價值，是交易的一部分。4.雙方身份證明文件詳細要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，確保身份真實有效。說明：身份證明文件用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同有效性的基礎(chǔ)。5.合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂的原始文件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、雙方簽字有效。說明：合同簽訂證明是證明合同成立和生效的文件。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供繳納房屋交易稅費的相關(guān)憑證，確保稅費已全額繳納。說明：稅費繳納憑證是證明房屋交易合法性的重要文件。7.交易款項支付憑證詳細要求：提供交易款項支付的相關(guān)憑證，確?？铐椧寻醇s定支付。說明：交易款項支付憑證是證明交易已完成的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)交易具體情況，提供其他可能需要的文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向乙方支付人民幣______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的1%。示例：若乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付房款，則應(yīng)向甲方支付人民幣______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：因第三方原因?qū)е路课萁灰?。?zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若因第三方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因交易失敗而造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：甲乙雙方互不承擔違約責(zé)任。示例：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致交易，甲乙雙方無需承擔違約責(zé)任。全文完。二零二四版帶新風(fēng)系統(tǒng)二手住宅買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2買受方2.3代理人3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.新風(fēng)系統(tǒng)信息4.1新風(fēng)系統(tǒng)品牌4.2新風(fēng)系統(tǒng)型號4.3新風(fēng)系統(tǒng)安裝位置4.4新風(fēng)系統(tǒng)性能參數(shù)5.合同標的5.1房屋所有權(quán)5.2新風(fēng)系統(tǒng)所有權(quán)5.3房屋附屬設(shè)施6.交易價格6.1房屋價格6.2新風(fēng)系統(tǒng)價格6.3付款方式6.4付款時間7.交付與接收7.1房屋交付時間7.2新風(fēng)系統(tǒng)交付時間7.3交付方式7.4接收手續(xù)8.質(zhì)量保證與瑕疵8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3瑕疵處理9.交付條件9.1房屋交付條件9.2新風(fēng)系統(tǒng)交付條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.附則14.1合同附件14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出售方”指甲方，即房屋及新風(fēng)系統(tǒng)所有權(quán)人。1.1.2“買受方”指乙方，即購買房屋及新風(fēng)系統(tǒng)者。1.1.3“合同”指本二零二四版帶新風(fēng)系統(tǒng)二手住宅買賣合同。1.1.4“房屋”指位于（具體地址）的住宅。1.1.5“新風(fēng)系統(tǒng)”指（品牌）品牌型號的新風(fēng)系統(tǒng)。1.1.6“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)所有附屬設(shè)備、家具等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出售方2.1.1甲方全稱：（全稱）2.1.2甲方法定代表人：（姓名）2.1.3甲方地址：（詳細地址）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（電話號碼）2.2買受方2.2.1乙方全稱：（全稱）2.2.2乙方法定代表人：（姓名）2.2.3乙方地址：（詳細地址）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（電話號碼）2.3代理人2.3.1甲方代理人：（姓名）2.3.2乙方代理人：（姓名）3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于（具體地址）。3.1.2房屋所在區(qū)域：（區(qū)域名稱）3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為（平方米）。3.2.2房屋使用面積為（平方米）。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為（結(jié)構(gòu)類型）結(jié)構(gòu)。3.3.2房屋建筑年代為（年份）。3.4房屋用途3.4.1房屋用途為住宅。3.4.2房屋不得用于經(jīng)營性活動。4.新風(fēng)系統(tǒng)信息4.1新風(fēng)系統(tǒng)品牌4.1.1新風(fēng)系統(tǒng)品牌為（品牌名稱）。4.2新風(fēng)系統(tǒng)型號4.2.1新風(fēng)系統(tǒng)型號為（型號名稱）。4.3新風(fēng)系統(tǒng)安裝位置4.3.1新風(fēng)系統(tǒng)安裝在房屋（具體位置）。4.4新風(fēng)系統(tǒng)性能參數(shù)4.4.1新風(fēng)系統(tǒng)每小時換氣量為（立方米/小時）。4.4.2新風(fēng)系統(tǒng)噪音等級為（分貝）。5.合同標的5.1房屋所有權(quán)5.1.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2新風(fēng)系統(tǒng)所有權(quán)5.2.1甲方同意將新風(fēng)系統(tǒng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.3房屋附屬設(shè)施5.3.1房屋附屬設(shè)施隨房屋所有權(quán)一同轉(zhuǎn)讓給乙方。6.交易價格6.1房屋價格6.1.1房屋價格為人民幣（金額）元整。6.2新風(fēng)系統(tǒng)價格6.2.1新風(fēng)系統(tǒng)價格為人民幣（金額）元整。6.3付款方式6.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)支付房屋價格及新風(fēng)系統(tǒng)價格。6.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4付款時間6.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)支付房屋價格及新風(fēng)系統(tǒng)價格。6.4.2付款時間為（具體時間）。8.質(zhì)量保證與瑕疵8.1質(zhì)量保證期限8.1.1出售方保證房屋及新風(fēng)系統(tǒng)在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。8.1.2質(zhì)量保證期限自房屋及新風(fēng)系統(tǒng)交付之日起計算，期限為（年）。8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.2.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋及新風(fēng)系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負責(zé)維修或更換。8.2.2出售方應(yīng)在接到買受方通知后（天數(shù)）內(nèi)進行維修或更換。8.3瑕疵處理8.3.1如房屋及新風(fēng)系統(tǒng)存在隱蔽瑕疵，出售方應(yīng)在交付前告知買受方。8.3.2如買受方在接收房屋及新風(fēng)系統(tǒng)后發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)通知出售方。8.3.3出售方應(yīng)在接到通知后（天數(shù)）內(nèi)對瑕疵進行處理。9.交付與接收9.1房屋交付時間9.1.1房屋交付時間為（具體日期）。9.2新風(fēng)系統(tǒng)交付時間9.2.1新風(fēng)系統(tǒng)交付時間為房屋交付時間。9.3交付方式9.3.1房屋及新風(fēng)系統(tǒng)以現(xiàn)場交付方式完成。9.3.2交付時應(yīng)同時提供房屋及新風(fēng)系統(tǒng)的相關(guān)證明文件。9.4接收手續(xù)9.4.1買受方應(yīng)在房屋及新風(fēng)系統(tǒng)交付時進行現(xiàn)場驗收。9.4.2買受方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金10.3.1違約金的計算方式及數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度及實際損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2其他條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、新風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)證明等。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定送達。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責(zé)任。14.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.2如無特別約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額最高不超過其服務(wù)費用的一倍。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入流程16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方可共同或單獨向第三方提出介入申請。16.1.2申請時應(yīng)提供相關(guān)合同文件及必要的信息。16.2第三方介入審核16.2.1第三方在收到申請后，應(yīng)進行必要的審核，確認甲乙雙方的資質(zhì)及合同的合法性。16.3第三方介入服務(wù)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，如評估、鑒定、咨詢等。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。17.2第三方對合同主體的責(zé)任17.2.1第三方對合同主體（甲乙雙方）的責(zé)任，應(yīng)限于其服務(wù)范圍和責(zé)任限額內(nèi)。17.2.2第三方對合同主體的責(zé)任，不因合同主體的過錯而免除。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的額外條款應(yīng)在合同中單獨列明，并由甲乙雙方簽字確認。18.1.2額外條款應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密等。18.2第三方介入的額外說明18.2.