二零二五年度大連二手房源信息深度查詢及分析服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大連二手房源信息深度查詢及分析服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1查詢服務(wù)2.2分析服務(wù)3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)交付5.1交付方式5.2交付時(shí)間6.數(shù)據(jù)保密6.1數(shù)據(jù)保密條款6.2數(shù)據(jù)安全措施7.保密義務(wù)7.1保密義務(wù)條款7.2保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度大連二手房源信息深度查詢及分析服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供深度查詢及分析服務(wù)的乙方。1.1.3“乙方”指接受深度查詢及分析服務(wù)的甲方。1.1.4“服務(wù)”指乙方提供的深度查詢及分析服務(wù)。1.1.5“房源信息”指大連地區(qū)二手房源的相關(guān)信息。1.1.6“深度查詢”指對(duì)房源信息的全面、細(xì)致的檢索和分析。1.1.7“分析服務(wù)”指對(duì)查詢到的房源信息進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)等分析。1.2解釋1.2.1本合同中所述術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1查詢服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供大連地區(qū)二手房源信息的深度查詢服務(wù)。2.1.2查詢服務(wù)應(yīng)包括但不限于房源的基本信息、交易記錄、周邊配套設(shè)施等。2.2分析服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)查詢結(jié)果，提供對(duì)大連地區(qū)二手房源市場(chǎng)的深度分析服務(wù)。2.2.2分析服務(wù)應(yīng)包括市場(chǎng)趨勢(shì)、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)分析等內(nèi)容。3.服務(wù)期限3.1開始日期3.1.1本合同服務(wù)期限自2005年1月1日起開始。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限至2005年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)于每個(gè)服務(wù)季度結(jié)束后X個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1首期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3.2每個(gè)服務(wù)季度結(jié)束后X個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)交付5.1交付方式5.1.1乙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、在線平臺(tái)或其他約定的方式向甲方交付服務(wù)成果。5.2交付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)季度結(jié)束后X個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付當(dāng)季度查詢和分析服務(wù)成果。6.數(shù)據(jù)保密6.1數(shù)據(jù)保密條款6.1.1乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的房源信息及分析數(shù)據(jù)嚴(yán)格保密。6.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。6.2數(shù)據(jù)安全措施6.2.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保房源信息及分析數(shù)據(jù)的安全。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同項(xiàng)下的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2使用許可7.2.1甲方在本合同有效期內(nèi)，獲得乙方授予的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓的使用許可，用于本合同約定的目的。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下的所有數(shù)據(jù)、分析報(bào)告、圖表等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方在合同期間及合同終止后，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式復(fù)制、傳播、使用或授權(quán)他人使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2使用許可8.2.1甲方在本合同有效期內(nèi)，獲得乙方授予的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓的使用許可，僅限于本合同約定的服務(wù)目的。8.2.2甲方使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得修改、改編或以其他方式損害乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整性。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。9.1.3任何一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的%。9.2.2對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至大連市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議的最終解決機(jī)構(gòu)為大連市仲裁委員會(huì)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后，本合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同需提前X個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因履行本合同而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、數(shù)據(jù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)因其介入而產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)，獲取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立于本合同處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。16.1.2第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽而給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償上限。17.第三方違約責(zé)任17.1第三方違約情形17.1.1第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。17.1.2第三方泄露或不當(dāng)使用甲方或乙方的敏感信息。17.2第三方違約責(zé)任17.2.1第三方違約時(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2第三方賠償金額不超過(guò)本合同約定的第三方責(zé)任限額。18.第三方介入下的保密義務(wù)18.1保密義務(wù)18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方或乙方的敏感信息保密。18.1.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。19.第三方介入下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)19.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬19.1.1第三方提供的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。19.1.2甲方或乙方獲得第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用許可，僅限于本合同約定的服務(wù)目的。20.第三方介入下的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入下的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同第10條的規(guī)定。22.第三方介入下的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵循本合同第14條的規(guī)定。23.第三方介入下的不可抗力23.1不可抗力23.1.1第三方介入后的不可抗力處理，應(yīng)遵循本合同第11條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議書要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、付款方式、付款時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用相關(guān)事宜。3.附件三：服務(wù)交付時(shí)間表要求：明確每個(gè)服務(wù)季度的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保服務(wù)按時(shí)交付。4.附件四：數(shù)據(jù)保密協(xié)議要求：明確雙方在數(shù)據(jù)保密方面的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方數(shù)據(jù)安全。5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用許可。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法要求：詳細(xì)列出違約情形、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理辦法。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任處理。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入事宜。8.附件八：不可抗力事件處理辦法要求：明確不可抗力事件的處理程序及責(zé)任劃分。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范不可抗力事件處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3第三方泄露或不當(dāng)使用敏感信息。1.4任何一方違反保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，需支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的%。3.2乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。3.3第三方泄露敏感信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.4任何一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度大連二手房源信息深度查詢及分析服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手房源信息逐漸成為廣大購(gòu)房者和投資者的關(guān)注焦點(diǎn)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬對(duì)大連地區(qū)的二手房源信息進(jìn)行深度查詢及分析，以期為用戶提供更加精準(zhǔn)、全面的信息服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二手房源信息深度查詢及分析服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）二手房源：指已經(jīng)有過(guò)交易記錄的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。（2）深度查詢：指對(duì)二手房源的詳細(xì)信息進(jìn)行全面、細(xì)致的查詢，包括房屋基本信息、周邊配套設(shè)施、歷史交易記錄等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中提供二手房源信息深度查詢及分析服務(wù)的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中接受甲方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供二手房源信息深度查詢及分析服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲方提供二手房源信息深度查詢及分析服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的房源信息，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的大連地區(qū)范圍內(nèi)提供二手房源信息深度查詢及分析服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話、等方式，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供二手房源信息深度查詢及分析服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；6.4終止后果（1）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將已收集的甲方房源信息予以銷毀，不得泄露給任何第三方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）查詢費(fèi)用：根據(jù)甲方所需的查詢深度和范圍，按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）分析費(fèi)用：乙方對(duì)查詢到的二手房源信息進(jìn)行深度分析的費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)保障費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）在線支付：甲方可通過(guò)乙方提供的在線支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）查詢費(fèi)用：在乙方完成查詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付查詢費(fèi)用。（2）分析費(fèi)用：在乙方完成分析報(bào)告后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付分析費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照協(xié)議約定的時(shí)間表分期支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成查詢和分析服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算。（2）乙方泄露甲方房源信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的房源信息；（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)期限屆滿后3年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的疫情防控措施；（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的房地產(chǎn)市場(chǎng)變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方或乙方因違反法律法規(guī)被追究刑事責(zé)任的；（2）本協(xié)議約定的服務(wù)期限未滿，且雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)自身房源信息的所有權(quán)。（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于其他商業(yè)目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方房源信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)服務(wù)項(xiàng)目的順利完成。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供必要的資料和條件，以便乙方開展服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房源信息清單2.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成查詢和分析服務(wù)的，視為違約。泄露甲方房源信息的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如甲方逾期未支付，可按照協(xié)議約定收取違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成查詢和分析服務(wù)。3.問(wèn)題：泄露房源信息。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露，雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供準(zhǔn)確的房源信息。第三方應(yīng)對(duì)其提供的房源信息承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的房源信息保密。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保所提供房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付全部服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方服務(wù)的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的房源信息的獨(dú)家使用權(quán)。乙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)房源信息進(jìn)行深度挖掘和分析。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露乙方商業(yè)秘密等。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%。甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將房源信息提供給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方可要求乙方對(duì)其提供的房源信息進(jìn)行保密。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的房源信息的獨(dú)家查詢權(quán)。甲方可獲得乙方對(duì)房源信息的深度分析報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成服務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密等。乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房源信息用于其他商業(yè)目的。全文完。二零二五年度大連二手房源信息深度查詢及分析服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方對(duì)大連地區(qū)二手房源信息的深度查詢及分析需求，乙方具備相關(guān)領(lǐng)域的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.二手房源信息：指已售出或出租的房屋、商業(yè)物業(yè)、土地等不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、朝向、樓層、裝修狀況、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易記錄等。2.深度查詢：指對(duì)二手房源信息進(jìn)行詳細(xì)、全面、準(zhǔn)確的檢索和分析，以滿足甲方需求。3.分析服務(wù)：指對(duì)二手房源信息進(jìn)行市場(chǎng)趨勢(shì)分析、價(jià)格走勢(shì)分析、區(qū)域分析、競(jìng)爭(zhēng)分析等，為甲方提供決策依據(jù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本協(xié)議生效之日起至__________年__________月__________日止。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供深度查詢及分析服務(wù)的報(bào)酬，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.保密條款：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供深度查詢及分析服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)和優(yōu)化。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供深度查詢及分析服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性。2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，不得泄露給第三方。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)和優(yōu)化。4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向甲方提供相關(guān)服務(wù)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)或網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，為甲方提供深度查詢及分析服務(wù)。5.3合同履行方式1.提供專門的查詢和分析系統(tǒng)；2.定期向甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告；3.根據(jù)甲方需求，提供定制化服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)未能履行合同義務(wù)的；4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供截至終止日止的所有服務(wù)成果；2.雙方應(yīng)按照約定，退還或支付剩余款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互保密，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.查詢費(fèi)用：根據(jù)甲方需求，乙方提供特定范圍內(nèi)的二手房源信息查詢服務(wù)，查詢費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。2.分析費(fèi)用：乙方對(duì)查詢到的二手房源信息進(jìn)行深度分析，分析費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)保持查詢系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款。2.期間費(fèi)用：乙方提供查詢和分析服務(wù)期間，甲方應(yīng)按月支付相應(yīng)費(fèi)用。3.結(jié)算費(fèi)用：合同到期后，甲方應(yīng)支付剩余未付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后__________日內(nèi)。2.期間費(fèi)用支付時(shí)間：每月______日前。3.結(jié)算費(fèi)用支付時(shí)間：合同到期后______日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.任何因支付問(wèn)題導(dǎo)致的合同服務(wù)中斷，責(zé)任由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方提供的服務(wù)質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供深度查詢及分析服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息；2.本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂情況；3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的任何非公開信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方可控的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.火災(zāi)、地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖、禁運(yùn)等政府行為；3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同或解除合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.大連地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致乙方辦公地點(diǎn)無(wú)法正常工作；2.政府發(fā)布禁運(yùn)令，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供查詢和分析服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；2.合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容涉及甲方個(gè)人隱私或商業(yè)敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，乙方保留對(duì)查詢和分析系統(tǒng)的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方保留對(duì)查詢和分析服務(wù)的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方在合同期限內(nèi)，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在合同期限內(nèi)，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)與其他服務(wù)捆綁銷售。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充條款，與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度大連二手房源信息深度查詢及分析服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款，均不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）代表（簽字）：__________日期：__________乙方（服務(wù)方）：（蓋章）代表（簽字）：__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的信息清單2.乙方提供的查詢和分析系統(tǒng)使用說(shuō)明3.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件7.雙方簽署的協(xié)助與配合協(xié)議8.合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)記錄和報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、期間費(fèi)用或結(jié)算費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。提供虛假信息：甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方提供的服務(wù)質(zhì)量下降，經(jīng)乙方通知后仍未更正的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未