二零二五年度教育培訓場地租賃保證金規(guī)定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育培訓場地租賃保證金規(guī)定合同本合同目錄一覽1.保證金繳納1.1繳納方式1.2繳納時間1.3繳納金額2.保證金用途2.1場地維護費用2.2場地損壞賠償2.3損失賠償3.保證金退還3.1退還條件3.2退還時間3.3退還金額4.保證金管理4.1管理機構(gòu)4.2管理方式4.3管理責任5.場地租賃期限5.1租賃期限5.2租賃起始日期5.3租賃結(jié)束日期6.場地使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用時間6.3使用規(guī)則7.場地租金7.1租金金額7.2計費方式7.3支付方式8.場地使用責任8.1使用責任8.2維護責任8.3安全責任9.場地損壞賠償9.1賠償范圍9.2賠償標準9.3賠償流程10.場地使用禁止事項10.1禁止事項10.2違規(guī)處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.保證金繳納1.1繳納方式1.1.1保證金應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。1.1.2繳納賬戶信息如下：賬戶名稱：教育培訓機構(gòu)賬號：0開戶行：銀行1.2繳納時間1.2.1乙方應在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)繳納保證金。1.2.2逾期繳納保證金，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當于保證金總額0.5%的滯納金。1.3繳納金額1.3.1本合同約定的保證金金額為人民幣10,000元整。2.保證金用途2.1場地維護費用2.1.1保證金用于支付場地租賃期間產(chǎn)生的日常維護費用。2.1.2維護費用包括但不限于清潔費、綠化費、水電費等。2.2場地損壞賠償2.2.1若乙方在使用場地過程中造成場地損壞，乙方應承擔賠償責任。2.2.2損壞賠償金額根據(jù)實際損失計算，并從保證金中扣除。2.3損失賠償2.3.1若因乙方原因造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。2.3.2損失賠償金額根據(jù)實際損失計算，并從保證金中扣除。3.保證金退還3.1退還條件3.1.1租賃期滿且場地無損壞，乙方無違約行為。3.1.2乙方已支付完所有應付費用。3.2退還時間3.2.1甲方應在租賃期滿后的10個工作日內(nèi)退還保證金。3.3退還金額3.3.1退還金額為扣除賠償金后的保證金余額。4.保證金管理4.1管理機構(gòu)4.1.1保證金由甲方指定專人負責管理。4.2管理方式4.2.1保證金以銀行存款形式存放，專戶管理。4.3管理責任4.3.1甲方對保證金的安全負有保管責任。5.場地租賃期限5.1租賃期限5.1.1本合同租賃期限為一年。5.2租賃起始日期5.2.1租賃起始日期為2025年1月1日。5.3租賃結(jié)束日期5.3.1租賃結(jié)束日期為2025年12月31日。6.場地使用范圍6.1使用性質(zhì)6.1.1場地僅用于教育培訓活動。6.2使用時間6.2.1乙方使用場地時間為每周一至周五，上午9:00至下午5:00。6.3使用規(guī)則6.3.1乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。7.場地租金7.1租金金額7.1.1本合同場地租金為每月人民幣5,000元整。7.2計費方式7.2.1租金按月計算，每月1日繳納上月租金。7.3支付方式7.3.1租金應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，賬戶信息同保證金繳納賬戶。8.場地使用責任8.1使用責任8.1.1乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設施。8.1.2乙方應保持場地整潔，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾。8.2維護責任8.2.1乙方應負責場地內(nèi)的設施設備的日常維護。8.2.2乙方不得損壞場地內(nèi)的任何設施設備，如損壞應負責修復或賠償。8.3安全責任8.3.1乙方應確保場地使用安全，對參與活動的人員進行必要的安全教育。8.3.2乙方應遵守國家有關安全法律法規(guī)，確保場地內(nèi)活動符合安全標準。9.場地損壞賠償9.1賠償范圍9.1.1賠償范圍包括但不限于場地設施損壞、設備丟失、場地結(jié)構(gòu)損壞等。9.2賠償標準9.2.1賠償標準根據(jù)實際損失計算，包括維修費用、更換費用等。9.3賠償流程9.3.1乙方應在發(fā)現(xiàn)場地損壞后立即通知甲方。9.3.2甲方應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行調(diào)查核實。9.3.3雙方協(xié)商確定賠償金額后，乙方應在5個工作日內(nèi)支付賠償金。10.場地使用禁止事項10.1禁止事項10.1.1嚴禁在場地內(nèi)進行非法活動。10.1.2嚴禁在場地內(nèi)吸煙、飲酒。10.1.3嚴禁在場地內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2違規(guī)處理10.2.1乙方違反禁止事項，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為2025年1月1日。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同。13.2解除流程13.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。13.2.2解除合同后，乙方應立即搬離場地，并支付已使用期間的租金。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達對方。14.2.2通知送達地址如下：甲方：教育培訓機構(gòu)地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：電話：X乙方：教育培訓機構(gòu)地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：電話：X14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、場地使用規(guī)則等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方可以是中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3介入條件15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入的工作。15.4第三方責任15.4.1第三方應根據(jù)其介入的目的和職責，對合同履行的相關環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和評估。15.4.2第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出改進建議或解決方案。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和合理性。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應遵守第三方提出的合理建議或解決方案。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因介入合同關系而產(chǎn)生的責任，其最高賠償限額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、介入范圍等因素確定。17.2.2第三方責任限額應在本合同中明確約定。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在介入過程中，其責任不得超過合同約定的責任限額。17.3.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔的責任，甲方不得要求乙方承擔。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔的責任，乙方不得要求甲方承擔。18.3第三方與合同關系18.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方的權利和義務。18.3.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入程序19.1介入申請19.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?9.2介入同意19.2.1雙方應在收到介入申請后5個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。19.3介入實施19.3.1第三方介入后，應根據(jù)合同約定和雙方協(xié)議，履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括租賃雙方的基本信息、租賃場地描述、租賃期限、租金金額、支付方式、保證金條款等。說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了場地租賃的具體條款。2.場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應明確場地使用的時間、范圍、禁止事項、安全注意事項等。說明：本附件為甲方制定的場地使用指南，乙方在使用場地時應遵守。3.保證金繳納憑證詳細要求：憑證應包括繳納日期、金額、收款人信息等。說明：本附件作為乙方繳納保證金的憑證，甲方應妥善保管。4.保證金退還憑證詳細要求：憑證應包括退還日期、金額、退款人信息等。說明：本附件作為甲方退還保證金的憑證，乙方應妥善保管。5.場地使用記錄詳細要求：記錄應包括使用時間、人數(shù)、活動內(nèi)容、場地狀態(tài)等。說明：本附件用于記錄場地使用情況，以備后續(xù)查詢。6.場地損壞報告詳細要求：報告應包括損壞情況描述、照片、損壞原因分析等。說明：本附件用于記錄場地損壞情況，甲方根據(jù)報告進行賠償。7.違約通知詳細要求：通知應包括違約事實、違約責任、整改要求等。說明：本附件用于甲方在乙方違約時發(fā)出的通知。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件用于雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、介入目的、權利義務等。說明：本附件用于規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期繳納保證金責任認定：乙方應向甲方支付相當于保證金總額0.5%的滯納金。示例：若保證金為10,000元，逾期1天，乙方需支付50元滯納金。2.乙方未遵守場地使用規(guī)則責任認定：乙方應根據(jù)實際情況承擔相應的賠償責任。示例：若乙方在場地內(nèi)違規(guī)吸煙，造成場地損壞，乙方需賠償相應損失。3.甲方未按時退還保證金責任認定：甲方應向乙方支付相當于保證金總額0.5%的違約金。示例：若保證金為10,000元，甲方逾期1天，乙方需支付50元違約金。4.第三方介入過程中出現(xiàn)失誤責任認定：第三方應根據(jù)其責任限額承擔相應的賠償責任。示例：若第三方責任限額為5,000元，第三方失誤導致?lián)p失10,000元，第三方賠償5,000元。全文完。二零二五年度教育培訓場地租賃保證金規(guī)定合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點1.6合同目的第二章定義與解釋2.1定義2.2術語解釋第三章場地租賃基本信息3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地用途3.5租賃期限第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理第五章保證金規(guī)定5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間5.5保證金利息第六章場地使用規(guī)定6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用規(guī)則6.4使用限制第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件第十一章合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：場地使用規(guī)則第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人第十三章其他條款13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數(shù)13.4合同修訂第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱二零二五年度教育培訓場地租賃保證金規(guī)定合同1.2合同編號2025011.3合同簽訂日期2025年1月1日1.4合同簽訂雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.5合同簽訂地點_________1.6合同目的為確保乙方在租賃期間合理使用場地，維護甲方合法權益，特訂立本合同。第二章定義與解釋2.1定義2.2術語解釋（具體術語及解釋內(nèi)容）第三章場地租賃基本信息3.1場地名稱_________3.2場地地址_________3.3場地面積_________平方米3.4場地用途教育培訓3.5租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四章租金及支付方式4.1租金金額_________元人民幣4.2租金支付時間每月____日前支付4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。第五章保證金規(guī)定5.1保證金金額_________元人民幣5.2保證金繳納方式乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方繳納保證金。5.3保證金退還條件1.乙方在租賃期間未發(fā)生違約行為；2.乙方按約定支付完畢所有租金；3.乙方在合同到期或解除合同后，將場地恢復原狀，并無損壞。5.4保證金退還時間乙方滿足退還條件后，甲方應在____個工作日內(nèi)退還保證金。5.5保證金利息甲方應按銀行同期存款利率計算并支付乙方保證金利息。第六章場地使用規(guī)定6.1使用時間每天____時____分至____時____分6.2使用范圍場地僅用于教育培訓活動。6.3使用規(guī)則1.乙方不得擅自改變場地用途；2.乙方應保持場地整潔，不得亂丟垃圾；3.乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。6.4使用限制1.乙方不得在場地內(nèi)進行商業(yè)活動；2.乙方不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒。第七章違約責任7.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方未按約定使用場地；3.乙方違反場地使用規(guī)定；4.乙方擅自改變場地用途。7.2違約責任1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金；2.乙方違反場地使用規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；3.乙方擅自改變場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；4.乙方在租賃期間造成場地損壞的，應負責修復或賠償。7.3違約賠償乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為_____%的租賃總金額。7.4解除條件1.乙方連續(xù)____個月未支付租金；2.乙方嚴重違反場地使用規(guī)定；3.乙方擅自改變場地用途；4.乙方造成場地嚴重損壞。7.5解除程序1.甲方應書面通知乙方解除合同；2.乙方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)搬離場地；3.甲方有權收回保證金及違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。8.3爭議解決地點仲裁地點為：_________第九章合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十章合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：場地使用規(guī)則第十一章合同簽署11.1簽署日期____年____月____日11.2簽署人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第十二章其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達雙方的通知、函件等應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同修訂對本合同的任何修訂，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十三章合同附件清單13.1附件一清單1.場地租賃合同2.場地使用規(guī)則13.2附件二清單（此處列出附件二的具體內(nèi)容清單）第十四章合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________附件一：場地租賃合同（此處插入場地租賃合同的具體內(nèi)容）附件二：場地使用規(guī)則（此處插入場地使用規(guī)則的具體內(nèi)容）甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1場地維護責任甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地符合教育培訓活動的需求。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復。1.2場地設施更新甲方應保證場地設施符合國家安全標準，如有更新或升級需求，甲方應在____個工作日內(nèi)完成，無需乙方承擔費用。1.3場地使用指導甲方應向乙方提供場地使用指導，包括場地布局、設施使用方法等，確保乙方正確使用場地。1.4場地預約制度甲方應建立健全場地預約制度，乙方需提前____個工作日向甲方提出場地預約申請，甲方應在____個工作日內(nèi)回復預約結(jié)果。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1場地使用自主權乙方在租賃期間擁有場地的自主使用權，甲方不得干涉乙方正常的教育培訓活動。2.2場地改造權在租賃期間，乙方如需對場地進行合理改造，應在改造前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，改造費用由乙方承擔。2.3場地使用時間調(diào)整如乙方需要調(diào)整使用時間，應在____個工作日前向甲方提出申請，甲方應在____個工作日內(nèi)回復調(diào)整結(jié)果。2.4場地使用收益乙方在租賃期間，如因教育培訓活動產(chǎn)生額外收益，甲方不得干涉，乙方有權自行支配。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介職責中介方作為甲方和乙方之間的橋梁，負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督合同履行，確保雙方權益。3.2中介費用中介服務費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由三方協(xié)商確定。3.3中介監(jiān)督權中介方有權監(jiān)督場地租賃合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權向違約方提出警告或終止合同。3.4中介爭議解決如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介方應積極協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)無效，中介方有權向仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.5中介保密義務中介方對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息負有保密義務。3.6中介責任中介方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑嘁媸軗p的，應承擔相應的法律責任。3.7中介合同解除如中介方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方或乙方有權解除中介合同，并要求中介方承擔相應的責任。中介方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地使用規(guī)則3.中介服務協(xié)議（如有）4.保證金繳納憑證5.場地使用時間調(diào)整申請表6.場地使用收益分配協(xié)議（如有）7.場地改造申請表8.爭議解決相關文件9.任何其他與合同履行相關的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按約定使用場地。乙方違反場地使用規(guī)定。乙方擅自改變場地用途。甲方未按時進行場地維護和保養(yǎng)。甲方未按約定提供場地設施。中介方未履行中介職責。2.違約行為的認定：乙方未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。乙方使用場地時造成場地損壞或違反使用規(guī)定。甲方未在約定時間內(nèi)修復場地問題或更新設施。中介方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)調(diào)解決爭議或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用，用以懲罰逾期行為。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償費用。4.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息負有的保密責任。5.中介：指在雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)關系、監(jiān)督履行等服務的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面催告乙方支付，如乙方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按時進行場地維護和保養(yǎng)。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后按約定時間進行修復。3.問題：中介方未履行中介職責。解決辦法：甲方或乙方可向中介方提出書面異議，如中介方未改正，可解除中介合同。五、所有應用場景：1.教育培訓機構(gòu)租賃場地用于教學活動。2.企業(yè)租賃場地用于培訓員工。3.社會團體租賃場地舉辦活動。4.個人租賃場地舉辦教育培訓課程。5.其他需要租賃教育培訓場地的場景。全文完。二零二五年度教育培訓場地租賃保證金規(guī)定合同2合同編號_________一、合同主體甲方：_________教育培訓機構(gòu)地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________場地出租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國教育培訓事業(yè)的蓬勃發(fā)展，越來越多的教育培訓機構(gòu)對場地租賃提出了更高的要求。為規(guī)范教育培訓場地租賃行為，明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“教育培訓場地”指乙方提供的用于教育培訓活動的場地，包括教室、實驗室、活動室等。3.2關鍵詞解釋（1）保證金：指乙方根據(jù)甲方租賃教育培訓場地所支付的一定數(shù)額的款項，用于確保甲方按照合同約定履行義務。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方教育培訓場地的有效期限。（3）違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的使用方式和用途使用乙方提供的教育培訓場地。（2）甲方應按照合同約定支付租賃費用，并在合同到期前通知乙方續(xù)租或退租。（3）甲方應遵守乙方關于教育培訓場地使用的規(guī)定，不得擅自改變場地用途或損害場地設施。（4）甲方應按照合同約定支付保證金，并在合同履行完畢后，無違約行為的情況下，乙方應退還保證金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求的教育培訓場地。（2）乙方應保障甲方在租賃期限內(nèi)正常使用教育培訓場地，不得擅自改變場地用途或損害場地設施。（3）乙方應按照合同約定收取租賃費用，并在合同到期前通知甲方續(xù)租或退租。（4）乙方應在甲方按照合同約定支付保證金后，保障甲方在租賃期限內(nèi)的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方租賃的乙方教育培訓場地位于_________。5.3合同履行方式甲方租賃乙方教育培訓場地，需按照合同約定的租賃期限、租賃費用及支付方式履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止合同。（2）一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。（3）法律法規(guī)規(guī)定應終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應提前____天通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的保證金。（2）雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。（3）合同終止后，雙方應互相出具解除合同證明，并妥善處理與合同相關的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃場地面積、地理位置等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）設施使用費：甲方使用乙方提供的各類設施（如投影儀、音響設備等）所產(chǎn)生的費用。（3）水電費：甲方使用乙方提供的水、電等資源所產(chǎn)生的費用。（4）物業(yè)管理費：乙方為甲方提供物業(yè)管理服務所產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）基本租金：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。（2）設施使用費：甲方應在每次使用設施后____個工作日內(nèi)支付相應費用。（3）水電費：甲方應在每月____日前支付上一個月的水電費。（4）物業(yè)管理費：甲方應在每月____日前支付上一個月的物業(yè)管理費。7.3支付時間（1）租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一個月租金。（2）每季度第一個月支付下季度租金。（3）每月____日前支付上一個月的水電費和物業(yè)管理費。7.4支付章件（1）支付憑證：甲方應保存好支付憑證，以備查驗。（2）支付通知：甲方應在支付后向乙方發(fā)送支付通知，包括支付金額、支付時間等信息。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付租金或相關費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自改變場地用途或損害場地設施的，應承擔修復費用，并賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供場地或設施的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應保守合同中的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致場地損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府政策變更，導致教育培訓行業(yè)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更。（2）合同核心內(nèi)容的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同中的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）如發(fā)生不可抗力事件，雙方有權根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，免除或減輕違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原有條款具有補充和解釋作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同維護教育培訓場地的正常使用。（2）雙方應共同制定場地使用規(guī)則，并確保規(guī)則得到有效執(zhí)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論場地使用及維護等問題。（2）雙方應相互提供必要的信息和資料，以便于對方了解場地使用情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容有約束力。16.3增減條款（1）任何一方不得擅自增減本合同條款。（2）如需增減條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________教育培訓機構(gòu)乙方（蓋章）：_________場地出租方甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育培訓場地租賃合同2.教育培訓場地使用規(guī)則3.教育培訓場地設施清單4.教育培訓場地租賃費用明細表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.補充協(xié)議（如有）9.協(xié)商會議記錄（如有）10.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或相關費用，認定違約。擅自改變場地用途或損害場地設施，認定違約。未按規(guī)定使用設施，造成損