2025年度老舊小區(qū)改造與建筑施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)改造與建筑施工合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同價(jià)款及支付方式2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.3工程進(jìn)度安排2.4工程質(zhì)量要求3.施工組織與施工方案3.1施工組織架構(gòu)3.2施工人員配備3.3施工材料及設(shè)備3.4施工方案及工藝4.工程進(jìn)度管理4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程進(jìn)度控制4.3工程進(jìn)度調(diào)整5.工程質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)事故處理7.環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2文明施工要求7.3環(huán)境保護(hù)事故處理8.合同價(jià)款調(diào)整8.1工程量增減8.2材料價(jià)格波動(dòng)8.3合同價(jià)款調(diào)整程序9.付款及結(jié)算9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3結(jié)算程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2解除合同的條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：1.1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：1.1.4甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）電子郵件：1.1.5甲方單位名稱：1.1.6甲方單位地址：1.1.7甲方單位開戶銀行及賬號：1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：____年____月____日1.3合同標(biāo)的1.3.1工程名稱：____老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1.3.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____小區(qū)1.3.3工程規(guī)模：____棟樓，____戶居民1.4合同期限1.4.1合同起始日期：____年____月____日1.4.2合同終止日期：____年____月____日1.5合同價(jià)款及支付方式1.5.1合同總價(jià)款：人民幣____元整1.5.2付款方式：1.5.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%1.5.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)款的____%1.5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%1.5.2.4保修金：合同總價(jià)款的____%，在保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.1.1工程名稱：____老舊小區(qū)改造項(xiàng)目2.1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____小區(qū)2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.2.1工程規(guī)模：____棟樓，____戶居民2.2.2工程結(jié)構(gòu)：____2.3工程進(jìn)度安排2.3.1工程開工日期：____年____月____日2.3.2工程竣工日期：____年____月____日2.4工程質(zhì)量要求2.4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)2.4.2工程質(zhì)量責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)3.施工組織與施工方案3.1施工組織架構(gòu)3.1.1項(xiàng)目經(jīng)理：____3.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：____3.1.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人：____3.1.4安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：____3.2施工人員配備3.2.1施工隊(duì)伍：____3.2.2施工人員資質(zhì)：符合國家相關(guān)施工人員資質(zhì)要求3.3施工材料及設(shè)備3.3.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)全部施工材料的采購、供應(yīng)和管理3.3.2設(shè)備使用：乙方負(fù)責(zé)施工設(shè)備的采購、租賃、使用和管理3.4施工方案及工藝3.4.1施工方案：詳見附件3.4.2施工工藝：詳見附件4.工程進(jìn)度管理4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃表：詳見附件4.2工程進(jìn)度控制4.2.1工程進(jìn)度監(jiān)控：甲方定期對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，乙方積極配合4.3工程進(jìn)度調(diào)整4.3.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整5.工程質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系5.1.1質(zhì)量管理體系：詳見附件5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理5.3.1質(zhì)量問題處理程序：詳見附件8.合同價(jià)款調(diào)整8.1工程量增減8.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ塘孔儎?dòng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行調(diào)整8.1.2工程量調(diào)整后的合同價(jià)款，應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商確定8.2材料價(jià)格波動(dòng)8.2.1材料價(jià)格波動(dòng)調(diào)整范圍：____%8.2.2材料價(jià)格波動(dòng)調(diào)整依據(jù)：以市場采購價(jià)格為準(zhǔn)8.2.3材料價(jià)格波動(dòng)調(diào)整程序：在材料價(jià)格波動(dòng)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的材料價(jià)格8.3合同價(jià)款調(diào)整程序8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整范圍和程序進(jìn)行合同價(jià)款的調(diào)整8.3.2合同價(jià)款調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件9.付款及結(jié)算9.1付款方式9.1.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%9.1.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)款的____%9.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%9.1.4保修金：合同總價(jià)款的____%，在保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還9.2付款進(jìn)度9.2.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)9.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)付款周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)9.2.3結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)9.3結(jié)算程序9.3.1乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)算資料9.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付結(jié)算款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度10.1.2乙方提供的施工材料或設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量要求10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)10.1.4雙方約定的其他違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金10.2.2乙方提供的施工材料或設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或更換的全部費(fèi)用10.2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為____%10.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金的計(jì)算方法：按照實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請求11.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____個(gè)工作日內(nèi)受理并開始仲裁程序12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2解除合同的條件14.2.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.3合同附件14.3.1附件一：施工組織設(shè)計(jì)14.3.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃14.3.3附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)14.3.4附件四：安全生產(chǎn)措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2.2第三方介入的具體方式、范圍和責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行其職責(zé)，并對因其工作失誤或不當(dāng)行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，但不得超過本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任限額。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)成果和責(zé)任由甲方認(rèn)可和承擔(dān)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的工作配合方，其工作應(yīng)服從乙方的管理和協(xié)調(diào)，乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。15.4.3第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他工程相關(guān)方（如材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商等）保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合工程標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.2.3乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和存在的問題。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保其工作符合合同要求。16.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或不當(dāng)行為造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)范圍和工程風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中予以確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定進(jìn)行。17.3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全文明施工措施等。應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核同意后作為合同附件。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包含各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程量、材料設(shè)備需求等。應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核同意后作為合同附件。3.附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包含各分部分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核同意后作為合同附件。4.附件四：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說明：包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核同意后作為合同附件。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：包含施工期間的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理、噪音控制等。應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核同意后作為合同附件。6.附