二零二五年智能家居升級改造存量房買賣及裝修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能家居升級改造存量房買賣及裝修合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料5.裝修工期5.1裝修開始時間5.2裝修結(jié)束時間5.3工期延誤責(zé)任6.智能家居升級改造6.1升級改造內(nèi)容6.2升級改造標(biāo)準(zhǔn)6.3升級改造費用7.質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量保證7.2智能家居升級改造質(zhì)量保證7.3質(zhì)量保證期限8.交付及驗收8.1交付條件8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收時間9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶費用9.3過戶時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解除12.3合同變更12.4合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂時間_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點_______市_______區(qū)_______路_______號2.房屋基本信息2.1房屋位置_______市_______區(qū)_______街道_______號2.2房屋面積_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)_______結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。3.交易價格3.1交易總價人民幣_______元整3.2付款方式乙方分_______期支付購房款，具體支付時間及金額如下：第一期：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，支付人民幣_______元；第二期：房屋交付前_______個工作日內(nèi)，支付人民幣_______元；第三期：房屋交付后_______個工作日內(nèi)，支付人民幣_______元；余款_______元，在房屋交付后_______個工作日內(nèi)一次性支付。3.3付款時間具體付款時間以合同約定為準(zhǔn)。4.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、衛(wèi)生間、廚房等。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照乙方要求及甲方提供的裝修方案進行施工，裝修材料及施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3裝修材料墻面涂料：_______品牌_______型號；地板：_______品牌_______型號；門窗：_______品牌_______型號；水電改造：_______品牌_______型號。5.裝修工期5.1裝修開始時間_______年_______月_______日5.2裝修結(jié)束時間_______年_______月_______日5.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.智能家居升級改造6.1升級改造內(nèi)容包括但不限于：智能門鎖、智能照明、智能安防等。6.2升級改造標(biāo)準(zhǔn)按照乙方要求及甲方提供的智能家居方案進行升級改造，升級改造質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3升級改造費用人民幣_______元整，包含在交易總價內(nèi)。7.質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量保證甲方保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合質(zhì)量要求。7.2智能家居升級改造質(zhì)量保證甲方保證智能家居升級改造質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合質(zhì)量要求。7.3質(zhì)量保證期限裝修質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起_______年；智能家居升級改造質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起_______年。8.交付及驗收8.1交付條件房屋及智能家居升級改造項目完工，經(jīng)乙方驗收合格，且甲方已辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，交付乙方使用。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、傾斜、滲漏等現(xiàn)象；2.水電設(shè)施齊全，功能正常；3.門窗安裝牢固，開啟靈活；4.裝修材料符合約定品牌及型號，施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；5.智能家居系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能正常。8.3驗收時間乙方應(yīng)在房屋及智能家居升級改造項目完工后_______個工作日內(nèi)完成驗收。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過戶登記等。9.2過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。9.3過戶時間甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.甲方未按約定時間交付房屋及智能家居升級改造項目的；2.乙方未按約定時間支付購房款的；3.甲方提供的裝修材料或智能家居升級改造項目不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；4.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計算方式為：違約金額×_______%；3.如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)_______仲裁委員會或_______人民法院11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。12.其他約定12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可部分或全部免除責(zé)任。12.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.4合同附件1.房屋買賣合同；2.裝修合同；3.智能家居升級改造合同；4.付款計劃表；5.驗收報告；6.其他相關(guān)文件。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間_______年_______月_______日14.合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如本合同與附件及補充協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)、施工隊伍等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助以履行合同義務(wù)；2.合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入解決爭議或提供技術(shù)支持的情況；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助；2.對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.對其服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密和隱私保密。16.2第三方權(quán)利1.按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，收取服務(wù)費用；2.要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在其服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方、乙方提出合理化建議。17.第三方與各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，第三方協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如其他中介機構(gòu)、供應(yīng)商等）之間是獨立的，不參與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式為：1.以合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)；2.結(jié)合第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素；3.經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額。18.3責(zé)任限額適用1.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定；2.第三方違反法律法規(guī)；3.第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與合同內(nèi)容不一致，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入引起的爭議，爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會或_______人民法院。20.3爭議解決費用第三方介入引起的爭議解決費用，按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體費用由爭議各方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：包含房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.裝修合同詳細(xì)要求和說明：包含裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)、裝修工期、裝修材料、質(zhì)量保證、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)等。3.智能家居升級改造合同詳細(xì)要求和說明：包含升級改造內(nèi)容、升級改造標(biāo)準(zhǔn)、升級改造費用、質(zhì)量保證、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)等。4.付款計劃表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出各期付款時間、付款金額及付款方式。5.驗收報告詳細(xì)要求和說明：記錄房屋及智能家居升級改造項目的驗收情況，包括質(zhì)量、功能等。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。7.過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的各類文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。8.裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：列出裝修所使用的材料品牌、型號、規(guī)格等信息。9.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出智能家居升級改造所使用的設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等信息。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方就爭議解決方式、機構(gòu)及費用等達成的一致意見。11.補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：針對合同變更、補充內(nèi)容等簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間交付房屋及智能家居升級改造項目；乙方未按約定時間支付購房款；甲方提供的裝修材料或智能家居升級改造項目不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算方式為：違約金額×_______%；如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。3.違約示例說明示例一：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)支付違約金，具體金額為人民幣_______元；示例二：乙方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按時完成裝修及智能家居升級改造。乙方應(yīng)支付違約金，具體金額為人民幣_______元；示例三：第三方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)或更換不合格材料，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年智能家居升級改造存量房買賣及裝修合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修范圍5.2裝修材料5.3裝修工藝5.4裝修工期6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間6.4驗收方式7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知條款10.3附件條款11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2裝修合同附件12.合同簽署及備案12.1簽署時間12.2簽署地點12.3備案時間12.4備案機構(gòu)13.合同修改與補充13.1修改條件13.2補充條件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2保管方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確買賣雙方在存量房買賣及裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號為____，房屋登記編號為____。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。2.4房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)含____、____、____等配套設(shè)施。3.買賣雙方信息3.1買方信息：買方名稱（個人姓名）：____，身份證號碼：____。3.2賣方信息：賣方名稱（個人姓名）：____，身份證號碼：____。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：本合同房屋買賣價格為____元人民幣。4.2付款方式：買方分____期支付購房款，具體付款時間及金額如下：4.2.1首付款：____元人民幣，于____年____月____日前支付；4.2.2其余款項：____元人民幣，于____年____月____日前支付完畢。5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、門窗更換等。5.2裝修材料：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，具體材料品牌及型號詳見附件。5.3裝修工藝：遵循國家相關(guān)裝修規(guī)范，確保施工質(zhì)量。5.4裝修工期：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達到入住條件。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.3驗收時間：裝修工程完成后____個工作日內(nèi)，由買方進行驗收。6.4驗收方式：買方自行驗收，如對工程質(zhì)量有異議，可委托第三方進行驗收。7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任：買賣雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1賣方違約：若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金；7.2.2買方違約：若買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____元人民幣的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定仲裁機構(gòu)，通過仲裁方式解決爭議。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：____年____月____日。9.3合同終止條件：合同約定的各項義務(wù)履行完畢或合同約定的終止條件成就。9.4合同終止日期：____年____月____日。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。10.2通知條款：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。10.3附件條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.1.1房屋買賣合同附件一：房屋基本情況表11.1.2房屋買賣合同附件二：付款計劃表11.2裝修合同附件11.2.1裝修工程內(nèi)容表11.2.2裝修材料清單11.2.3裝修施工圖紙12.合同簽署及備案12.1簽署時間：____年____月____日。12.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。12.3備案時間：____年____月____日。12.4備案機構(gòu)：____市____區(qū)房地產(chǎn)管理局。13.合同修改與補充13.1修改條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改或補充。13.2補充條件：修改或補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2保管方式：雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、勘察單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋買賣、裝修過程中的中介服務(wù)、工程監(jiān)理、質(zhì)量評估、現(xiàn)場勘察等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：甲、乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入，并由雙方共同確定第三方介入的具體事項和方式。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方介入的事項符合法律法規(guī)和合同約定；16.2.3第三方介入不損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過合同總價的____%。17.2超過責(zé)任限額的損失，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)和原因，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.3第三方有權(quán)對甲、乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；19.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的義務(wù)；19.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追綋p失的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)；19.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。19.3第三方與甲、乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲、乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：若甲、乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.第三方介入費用承擔(dān)21.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。21.2費用支付方式：第三方介入費用支付方式詳見附件。22.第三方介入合同的獨立性22.1第三方介入合同：第三方介入產(chǎn)生的合同，與本合同具有獨立性，但與本合同存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的，甲、乙雙方應(yīng)予以關(guān)注。22.2第三方介入合同的變更：第三方介入合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋基