二零二五年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（車位使用權(quán)受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某住宅小區(qū)的車位使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位使用權(quán)：指甲方在住宅小區(qū)內(nèi)擁有的車位的使用權(quán)；（2）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）車位使用權(quán)受讓：指乙方接受甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）住宅小區(qū)：指甲方擁有的車位所在的小區(qū)；（2）車位：指甲方擁有的車位；（3）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（4）受讓：指乙方接受甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)合法、有效；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)接受甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方擁有的車位所在住宅小區(qū)。5.3合同履行方式（1）甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方按照本協(xié)議約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）雙方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行完畢的義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)停止使用甲方車位；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（2）過戶手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。7.2支付方式（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元；（2）過戶手續(xù)費(fèi)：在辦理過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額向甲方支付。7.3支付時(shí)間（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）過戶手續(xù)費(fèi)：應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并注明款項(xiàng)用途；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按本協(xié)議約定將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；（2）若甲方提供的車位使用權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%；（2）若乙方在合同履行期間擅自改變車位用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算；（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致住宅小區(qū)受損，影響車位使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響合同履行；（3）政府征收住宅小區(qū)，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)車位使用權(quán)的最終解釋權(quán)；（2）本協(xié)議簽訂后，乙方不得擅自變更車位使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)國家規(guī)定調(diào)整車位使用費(fèi)用；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)要求終止本協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（車位使用權(quán)受讓方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.車位使用情況說明5.車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證6.車位過戶手續(xù)相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按本協(xié)議約定將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；b.提供的車位使用權(quán)存在瑕疵；c.未配合乙方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。乙方違約：a.未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用；b.擅自改變車位用途；c.未配合甲方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或法院、仲裁機(jī)構(gòu)判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物權(quán)關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.調(diào)解：指在第三方的主持下，當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，如甲方拒絕，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。3.問題：車位使用權(quán)存在瑕疵。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可向法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的車位使用權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)；第三方應(yīng)對(duì)其提供的車位使用權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付因其履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，確保甲方和乙方之間的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法、有效；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款4.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時(shí)，保證車位不存在任何法律糾紛；乙方有權(quán)要求甲方提供車位的詳細(xì)使用說明，包括車位的具體位置、尺寸等信息；乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時(shí)，提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件。5.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得再對(duì)車位進(jìn)行任何形式的限制；乙方有權(quán)要求甲方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得對(duì)車位的使用進(jìn)行干涉；乙方有權(quán)要求甲方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得對(duì)車位的使用費(fèi)用進(jìn)行任意調(diào)整。6.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位使用權(quán)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若甲方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，對(duì)車位的使用進(jìn)行限制或干涉，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若甲方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，擅自調(diào)整車位的使用費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時(shí)，保證其具有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)利；甲方可要求乙方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時(shí)，提供其身份證明文件；甲方可要求乙方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時(shí)，支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，不得再對(duì)車位進(jìn)行任何形式的限制；甲方可要求乙方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，不得對(duì)車位的使用進(jìn)行干涉；甲方可要求乙方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，不得對(duì)車位的使用費(fèi)用進(jìn)行任意調(diào)整。9.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若乙方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，擅自改變車位用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若乙方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，對(duì)車位的使用進(jìn)行限制或干涉，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量3.2轉(zhuǎn)讓車位位置3.3轉(zhuǎn)讓車位性質(zhì)4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2付款方式及期限4.3逾期付款處理5.使用期限5.1使用期限起止時(shí)間5.2使用期限延長及終止條件6.車位使用規(guī)則6.1車位使用時(shí)間6.2車位使用限制6.3車位使用責(zé)任7.車位維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3維修及保養(yǎng)通知8.車位權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更條件8.2權(quán)屬變更程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1甲方：指擁有住宅小區(qū)車位所有權(quán)的業(yè)主。1.1.2乙方：指購買車位使用權(quán)的業(yè)主。1.1.3車位使用權(quán)：指乙方在約定的使用期限內(nèi)，對(duì)甲方車位享有的使用權(quán)利。1.1.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方購買車位使用權(quán)所需支付的費(fèi)用。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于車輛停放、管理的相關(guān)規(guī)定。2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：_______2.1.2甲方身份證號(hào)碼：_______2.1.3甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：_______2.2.2乙方身份證號(hào)碼：_______2.2.3乙方聯(lián)系方式：_______3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量：_______個(gè)3.2轉(zhuǎn)讓車位位置：_______棟_______單元_______號(hào)3.3轉(zhuǎn)讓車位性質(zhì)：_______（地下、地面、架空）4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______元4.2付款方式及期限：4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2付款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）4.3逾期付款處理：4.3.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______元的違約金。5.使用期限5.1使用期限起止時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.2使用期限延長及終止條件：5.2.1乙方需提前_______個(gè)月向甲方提出延長使用期限的書面申請(qǐng)。5.2.2在使用期限屆滿前，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方按本合同約定支付違約金。6.車位使用規(guī)則6.1車位使用時(shí)間：_______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分6.2車位使用限制：6.2.1乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。6.2.2乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物、搭建臨時(shí)設(shè)施。6.2.3乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得影響他人正常停車。7.車位維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1乙方負(fù)責(zé)車位日常的清潔、保養(yǎng)工作。7.1.2車位出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1日常清潔、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2.2維修費(fèi)用在甲方維修后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3維修及保養(yǎng)通知：7.3.1乙方在發(fā)現(xiàn)車位故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.車位權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更條件8.1.1乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如需將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。8.1.2甲方有權(quán)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)乙方是否同意轉(zhuǎn)讓。8.2權(quán)屬變更程序8.2.1如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議副本送交甲方備案。8.2.2乙方應(yīng)向第三方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并保證第三方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不低于本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；9.1.2乙方未按約定使用車位，造成他人損害；9.1.3乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞；9.1.4乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；9.2.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；11.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退車位，并支付相應(yīng)違約金。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。12.2合同終止條件12.2.1使用期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知應(yīng)送達(dá)至本合同中雙方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形；13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1第三方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.2第三方介入：指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與其中，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。9.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限9.1第三方職責(zé)9.1.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對(duì)接，協(xié)助雙方達(dá)成車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的初步意向。9.1.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。9.1.3擔(dān)保方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。9.2第三方權(quán)限9.2.1中介方：有權(quán)了解甲乙雙方的基本信息，有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同。9.2.2評(píng)估方：有權(quán)進(jìn)入車位現(xiàn)場進(jìn)行評(píng)估，有權(quán)查閱相關(guān)資料。9.2.3擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方提供擔(dān)保物，有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。10.第三方介入的程序10.1中介方介入程序10.1.1甲乙雙方應(yīng)向中介方提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證件、房產(chǎn)證等。10.1.2中介方應(yīng)在收到資料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成信息對(duì)接，并通知甲乙雙方。10.2評(píng)估方介入程序10.2.1甲乙雙方應(yīng)向評(píng)估方提供車位相關(guān)資料，包括但不限于車位位置、面積等。10.2.2評(píng)估方應(yīng)在收到資料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。10.3擔(dān)保方介入程序10.3.1甲乙雙方應(yīng)向擔(dān)保方提供擔(dān)保物，并簽訂擔(dān)保合同。10.3.2擔(dān)保方應(yīng)在收到擔(dān)保物后_______個(gè)工作日內(nèi)完成擔(dān)保，并通知甲乙雙方。11.第三方責(zé)任限額11.1第三方責(zé)任限額11.1.1中介方：對(duì)甲乙雙方因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的損失，中介方承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。11.1.2評(píng)估方：對(duì)評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤或遺漏，評(píng)估方承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。11.1.3擔(dān)保方：對(duì)擔(dān)保服務(wù)中的違約行為，擔(dān)保方承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。12.第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方12.1.1第三方不得泄露甲方信息，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方信息用于其他目的。12.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益，確保合同履行。12.2第三方與乙方12.2.1第三方不得泄露乙方信息，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方信息用于其他目的。12.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，確保合同權(quán)益。12.3第三方與甲乙雙方12.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。12.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.第三方介入的終止13.1第三方介入終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。13.2第三方介入終止程序13.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。14.第三方介入的爭議解決14.1第三方介入爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。14.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1本合同的第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)為第三方所在地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.住宅小區(qū)車位所有權(quán)證明文件4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證6.車位使用規(guī)則7.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）8.評(píng)估報(bào)告（如有）9.擔(dān)保合同（如有）10.爭議解決協(xié)議（如有）11.不可抗力證明（如有）12.其他雙方約定的附件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件：需清晰、完整，證明甲方身份。2.乙方身份證復(fù)印件：需清晰、完整，證明乙方身份。3.住宅小區(qū)車位所有權(quán)證明文件：證明甲方擁有車位所有權(quán)。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細(xì)約定車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.車位使用規(guī)則：明確車位使用的時(shí)間、限制、責(zé)任等。7.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）：詳細(xì)約定第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利等。8.評(píng)估報(bào)告（如有）：第三方評(píng)估車位價(jià)值的專業(yè)報(bào)告。9.擔(dān)保合同（如有）：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和范圍。10.爭議解決協(xié)議（如有）：約定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。11.不可抗力證明（如有）：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。12.其他雙方約定的附件：根據(jù)雙方協(xié)商，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2乙方未按約定使用車位，造成他人損害；1.3乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞；1.4乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；1.5甲方未按約定提供車位使用權(quán)；1.6甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；1.7第三方未按約定履行職責(zé)；1.8第三方泄露甲乙雙方信息；1.9雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.2乙方未按約定使用車位，造成他人損害：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償他人損失。2.3乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.5甲方未按約定提供車位使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.6甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.7第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。2.8第三方泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。2.9雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行相關(guān)義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元的違約金。2.乙方在車位內(nèi)堆放雜物，造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償他人損失_______元。3.甲方未按約定提供車位使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法使用車位，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因無法使用車位所造成的損失_______元。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、車位基本信息1.車位編號(hào)2.車位位置3.車位面積4.車位類型5.車位使用年限三、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方信息2.受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)四、車位使用條件1.使用時(shí)間2.使用范圍3.使用限制4.使用費(fèi)用五、車位維護(hù)責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方維護(hù)責(zé)任2.受讓方維護(hù)責(zé)任3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)六、車位使用糾紛處理1.糾紛解決方式2.糾紛處理時(shí)限3.糾紛處理費(fèi)用七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理九、協(xié)議續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽費(fèi)用十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十一、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.協(xié)議附件十二、協(xié)議生效1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效范圍十三、協(xié)議附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.轉(zhuǎn)讓方簽字2.受讓方簽字3.證人簽字4.日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____________________二、車位基本信息1.車位編號(hào)：____________________2.車位位置：____________________3.車位面積：____________________平方米4.車位類型：____________________5.車位使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方信息：見第一章第三條甲方信息2.受讓方信息：見第一章第三條乙方信息3.轉(zhuǎn)讓方式：____________________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：____________________四、車位使用條件1.使用時(shí)間：每日____時(shí)__分至____時(shí)__分2.使用范圍：僅限車位所在區(qū)域3.使用限制：____________________4.使用費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月五、車位維護(hù)責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方維護(hù)責(zé)任：____________________2.受讓方維護(hù)責(zé)任：____________________3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________六、車位使用糾紛處理1.糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.糾紛處理時(shí)限：自糾紛發(fā)生之日起__日內(nèi)3.糾紛處理費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%；提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.受讓方違約責(zé)任：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%；未按約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)租或分租車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；若因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、協(xié)議解除1.解除條件：任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后__日內(nèi)未履行義務(wù)；協(xié)議約定的解除條件成就；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的情形。2.解除程序：提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前__日以書面形式通知對(duì)方；雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；協(xié)商不成，可向協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。3.解除后的處理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀或按約定進(jìn)行賠償；受讓方應(yīng)支付已使用期間的費(fèi)用；雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并互相出具結(jié)算憑證。九、協(xié)議續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方均同意續(xù)簽；協(xié)議約定的續(xù)簽條件成就。2.續(xù)簽程序：雙方應(yīng)提前__日協(xié)商續(xù)簽事宜；協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。3.續(xù)簽費(fèi)用：續(xù)簽費(fèi)用按照原協(xié)議約定的使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；仲裁；訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁；或協(xié)商一致向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。十一、其他約定1.通知方式：以書面形式通知對(duì)方，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等；通知送達(dá)地址為協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的地址。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.協(xié)議附件：車位產(chǎn)權(quán)證明；轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書；其他相關(guān)文件。十二、協(xié)議生效1.生效條件：雙方簽字蓋章；協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.生效時(shí)間：協(xié)議簽訂之日起生效。3.生效范圍：協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。十三、協(xié)議附件（此處可附上協(xié)議附件）十四、協(xié)議簽署1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字：______________________日期：____________________2.受讓方（乙方）簽字：______________________日期：____________________3.證人簽字：______________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款說明：在本協(xié)議有效期內(nèi)，若車位出現(xiàn)其他潛在受讓方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。若甲方在接到通知后__日內(nèi)未表示購買，則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方維修權(quán)條款說明：車位在轉(zhuǎn)讓期間如因自然損耗或意外事故需要維修，甲方有權(quán)自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：車位轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。4.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)保證向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)狀況、使用限制等，若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任加重條款說明：若甲方違約，除按原協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：在本協(xié)議有效期內(nèi)，若車位出現(xiàn)其他潛在受讓方，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。若乙方在接到通知后__日內(nèi)未表示選擇，則視為放棄優(yōu)先選擇權(quán)。2.乙方使用權(quán)保障條款說明：乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)后，享有車位的使用權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。3.乙方維修權(quán)條款說明：車位在轉(zhuǎn)讓期間如因自然損耗或意外事故需要維修，乙方有權(quán)自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：車位轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。5.乙方違約責(zé)任減輕條款說明：若乙方違約，除按原協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方應(yīng)相應(yīng)減輕乙方責(zé)任，具體減輕程度由雙方協(xié)商確定。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本協(xié)議簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。3.中介責(zé)任條款說明：中介方在本協(xié)議簽訂過程中提供的服務(wù)，若因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無效或雙方產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金條款說明：中介方在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)按照雙方協(xié)商的傭金比例收取傭金。5.中介服務(wù)期限條款說明：中介方提供的服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議約定的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)；甲方提供虛假車位信息；甲方未履行維護(hù)責(zé)任；乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方未按約定使用車位；乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租車位。認(rèn)定：違約行為可通過協(xié)議約定的通知方式由非違約方提出，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同解釋、履行等問題發(fā)生的糾紛解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，一方在轉(zhuǎn)讓權(quán)益時(shí)，他方享有在同等條件下優(yōu)先購買該權(quán)益的權(quán)利。5.優(yōu)先選擇權(quán)：指在同等條件下，一方在轉(zhuǎn)讓權(quán)益時(shí)，他方享有在同等條件下優(yōu)先選擇該權(quán)益的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成手續(xù)，否則可按協(xié)議約定追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則可按協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。3.問題：車位使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)內(nèi)部車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.車位使用權(quán)與其他權(quán)益捆綁轉(zhuǎn)讓。3.車位使用權(quán)出租。4.車位使用權(quán)作為抵押物進(jìn)行貸款。5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及第三方中介服務(wù)。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車位使用權(quán)受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)住宅小區(qū)的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車位使用權(quán)：指甲方在住宅小區(qū)內(nèi)擁有的車位的使用權(quán)，包括停車、使用、管理等方面的權(quán)利。2.車位：指住宅小區(qū)內(nèi)為車輛停放而設(shè)置的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的車位使用權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。2.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定使用甲方車位的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)保證車位的合法性和有效性。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方車位。2.乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用車位。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位使用費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，支付車位使用費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算車位使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元整。2.車位使用費(fèi)：自合同生效之日起，乙方應(yīng)按月向甲方支付車位使用費(fèi)，每月費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。3.其他費(fèi)用：包括但不限于車位維修費(fèi)、停車管理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。2.甲方賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________7.3支付時(shí)間：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.車位使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月車位使用費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止車位使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。2.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.若乙方違反住宅小區(qū)管理規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方有直接競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將車位使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同終止后，對(duì)車位的優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，不得因任何原因，擅自改變車位的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)住宅小區(qū)的正常秩序。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和住宅小區(qū)管理規(guī)定，履行各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（車位使用權(quán)受讓方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________其他相關(guān)方（如有）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.住宅小區(qū)車位使用權(quán)相關(guān)證明文件。4.車位使用費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。5.住宅小區(qū)管理規(guī)定。6.不可抗力事件證明文件（如適用）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未經(jīng)乙方同意擅自改變車位用途，認(rèn)定為違約。未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，認(rèn)定為違約。提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付使用費(fèi)，認(rèn)定為違約。違反住宅小區(qū)管理規(guī)定，認(rèn)定為違約。未經(jīng)甲方同意擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的車位使用權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。3.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定使用甲方車位的權(quán)利。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。5.賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方，如甲方仍不支付，可要求支付違約金，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，如乙方仍不支付，可暫停或終止車位使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。3.問題：車位使用過程中發(fā)生損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，根據(jù)損壞程度和責(zé)任認(rèn)定，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，合同履行期限可相應(yīng)順延。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲取其提供信息的相應(yīng)報(bào)酬。第三方有權(quán)要求雙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和住宅小區(qū)管理規(guī)定。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車位的合法使用權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變車位用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定使用車位。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先購買車位使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車位使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方擅自改變車位用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給與乙方有直接競爭關(guān)系的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付車位使用費(fèi)。甲方可要求乙方遵守住宅小區(qū)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方可從車位使用費(fèi)中獲得收益。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位使用費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付車位使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反住宅小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方基本信息二、車位信息1.車位編號(hào)2.車位位置3.車位面積4.車位類型5.車位設(shè)施三、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓方式2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.付款方式4.付款期限四、權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.受讓方權(quán)利4.受讓方義務(wù)五、使用限制1.車位使用范圍2.車位使用時(shí)間3.車位使用規(guī)則4.車位維護(hù)責(zé)任六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議生效地點(diǎn)4.協(xié)議生效標(biāo)志十、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.保密條款4.適用法律十一、附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位使用說明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位十三、附件清單1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明2.附件二：車位使用說明3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)1.原件份數(shù)2.復(fù)印件份數(shù)3.保管責(zé)任合同編號(hào)202510001一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保車位使用權(quán)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。3.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.協(xié)議雙方基本信息（此處列出轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等。）二、車位信息1.車位編號(hào)車位編號(hào)為______。2.車位位置車位位于______。3.車位面積車位面積為______平方米。4.車位類型車位類型為______。5.車位設(shè)施車位設(shè)施包括______。三、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓方式車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用______方式。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。3.付款方式付款方式為______。4.付款期限付款期限為______。四、權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利（此處列出轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利，如車位使用權(quán)的完整轉(zhuǎn)讓權(quán)等。）2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)（此處列出轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)，如提供真實(shí)的車位信息等。）3.受讓方權(quán)利（此處列出受讓方的權(quán)利，如車位使用權(quán)的合法使用權(quán)等。）4.受讓方義務(wù)（此處列出受讓方的義務(wù)，如按時(shí)繳納車位使用費(fèi)等。）五、使用限制1.車位使用范圍車位僅限乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用。2.車位使用時(shí)間車位使用時(shí)間為______。3.車位使用規(guī)則（此處列出車位使用的具體規(guī)則，如不得擅自改變車位用途等。）4.車位維護(hù)責(zé)任車位維護(hù)責(zé)任由______方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（此處列出轉(zhuǎn)讓方違約時(shí)的責(zé)任，如違約金等。）2.受讓方違約責(zé)任（此處列出受讓方違約時(shí)的責(zé)任，如違約金等。）3.第三方違約責(zé)任（此處列出第三方違約時(shí)的責(zé)任，如違約金等。）4.違約金計(jì)算違約金按______標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向______人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（此處列出爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱，如仲裁委員會(huì)等。）3.爭議解決程序（此處列出爭議解決的具體程序。）4.爭議解決期限爭議解決期限為______。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件（此處列出協(xié)議變更的條件，如雙方同意變更等。）2.協(xié)議變更程序（此處列出協(xié)議變更的具體程序，如書面通知等。）3.協(xié)議解除條件（此處列出協(xié)議解除的條件，如嚴(yán)重違約等。）4.協(xié)議解除程序（此處列出協(xié)議解除的具體程序，如書面通知等。）九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件（此處列出協(xié)議生效的條件，如雙方簽字蓋章等。）2.協(xié)議生效時(shí)間（此處列出協(xié)議生效的具體時(shí)間。）3.協(xié)議生效地點(diǎn)（此處列出協(xié)議生效的具體地點(diǎn)。）4.協(xié)議生效標(biāo)志（此處列出協(xié)議生效的標(biāo)志，如雙方簽字蓋章等。）十、其他約定1.通知方式（此處列出通知的具體方式，如書面通知等。）2.不可抗力條款（此處列出不可抗力的定義和處理方式。）3.保密條款（此處列出保密的內(nèi)容和保密期限。）4.適用法律（此處列出適用法律的名稱。）十一、附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位使用說明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間（此處列出簽署的具體時(shí)間。）2.簽署地點(diǎn)（此處列出簽署的具體地點(diǎn)。）3.簽署人（此處列出簽署人的姓名。）4.簽署單位（此處列出簽署單位的名稱。）十三、附件清單1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明2.附件二：車位使用說明3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)1.原件份數(shù)（此處列出原件的份數(shù)。）2.復(fù)印件份數(shù)（此處列出復(fù)印件的份數(shù)。）3.保管責(zé)任（此處列出原件和復(fù)印件的保管責(zé)任。）轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：_______受讓方（簽字/蓋章）：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本協(xié)議中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，享有對(duì)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車位使用權(quán)的定價(jià)、轉(zhuǎn)讓條件及協(xié)議內(nèi)容的最終決定權(quán)。2.甲方提供資料義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供車位的合法產(chǎn)權(quán)證明、車位使用說明等相關(guān)資料，確保乙方在簽訂本協(xié)議前能夠充分了解車位的相關(guān)信息。3.甲方保證條款說明：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方提供虛假信息或隱瞞真實(shí)情況導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方協(xié)助辦理手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關(guān)管理部門溝通等。5.甲方違約責(zé)任說明：如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：乙方在本協(xié)議簽訂后，享有在同等條件下優(yōu)先購買甲方所轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的權(quán)利。2.乙方選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議后一定期限內(nèi)（如30天）選擇是否購買甲方所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)，如乙方未在此期限內(nèi)作出選擇，視為放棄購買權(quán)。3.乙方付款保證條款說明：乙方應(yīng)確保按照本協(xié)議約定的付款方式、期限足額支付車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方使用限制條款說明：乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任說明：如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本協(xié)議中，如涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守雙方保密協(xié)議，對(duì)在服務(wù)過程中獲取的甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)存在瑕疵導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式及期限。5.中介解除條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位使用說明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件（如：中介服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等）5.爭議解決機(jī)構(gòu)文件（如：仲裁委員會(huì)文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、完整的車位信息。甲方未協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)。甲方未按約定時(shí)間、金額支付違約金或賠償金。乙方未按約定時(shí)間、金額支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方擅自改變車位用途，違反使用規(guī)定。中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息，違反保密協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，以及雙方在爭議解決過程中的陳述和證據(jù)。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.車位使用權(quán)：指車位所有者對(duì)其車位享有使用、收益的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)證明：指證明車位所有權(quán)歸屬的合法文件。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在協(xié)議中約定的，負(fù)責(zé)處理爭議的第三方機(jī)構(gòu)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供車位信息。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，如甲方未按要求提供，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如乙方未按要求支付，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：雙方可立即終止中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.個(gè)人與個(gè)人之間的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.個(gè)人與公司之間的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.公司與公司之間的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議系甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方在二零二五年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)制定，并遵循相關(guān)政策和規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如下定義：（1）車位使用權(quán)：指乙方在約定的住宅小區(qū)內(nèi)，對(duì)特定車位擁有的合法使用權(quán)。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將車位使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞，如下解釋：（1）住宅小區(qū)：指具有居住功能的住宅區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施等。（2）車位：指住宅小區(qū)內(nèi)供車輛停放的區(qū)域。（3）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供車位使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守住宅小區(qū)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方將車位使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.3終止程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)，終止本協(xié)議的履行。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車位。（2）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整，用于購買甲方在住宅小區(qū)內(nèi)的車位使用權(quán)。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的______%作為首付。（2）尾款：乙方應(yīng)在車位使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：如前款所述。（2）尾款支付時(shí)間：車位使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法、有效的付款憑證。（2）甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的______%。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的______%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金和賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程；（2）車位使用權(quán)的具體信息；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，保密期限為______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府封鎖等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致住宅小區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、公共利益；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在住宅小區(qū)內(nèi)車位使用權(quán)的所有權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或終止合同。（2）在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)