2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點及方式1.2合同生效的條件1.3合同的生效時間2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目背景與目標3.1項目背景介紹3.2項目目標設定4.營銷策劃內容4.1營銷策劃方案概述4.2營銷策劃實施步驟4.3營銷策劃執(zhí)行時間表5.營銷費用及支付方式5.1營銷費用總額5.2費用支付方式及時間5.3費用調整及變更6.權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：營銷策劃方案11.2附件二：費用明細表11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2025年1月1日1.2合同訂立地點：北京市1.3合同訂立方式：雙方代表在合同上簽字蓋章1.4合同生效條件：合同雙方代表簽字蓋章后生效1.5合同生效時間：自合同生效條件滿足之日起生效2.雙方基本信息2.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.1.2注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2乙方（營銷策劃公司）：2.2.1名稱：營銷策劃2.2.2注冊地址：北京市海淀區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.項目背景與目標3.1項目背景：甲方擬開發(fā)位于北京市的住宅小區(qū)，項目名稱為“花園”。3.2項目目標：通過乙方的營銷策劃，實現(xiàn)項目在2025年度的銷售目標，提高項目知名度和市場份額。4.營銷策劃內容4.1營銷策劃方案概述：4.1.1策劃周期：2025年1月1日至2025年12月31日4.1.2策劃范圍：涵蓋市場調研、產(chǎn)品定位、營銷策略、廣告宣傳、線上線下活動等。4.2營銷策劃實施步驟：4.2.1第一步：市場調研（2025年1月1日至1月31日）4.2.2第二步：產(chǎn)品定位（2025年2月1日至2月28日）4.2.3第三步：營銷策略制定（2025年3月1日至3月31日）4.2.4第四步：廣告宣傳（2025年4月1日至12月31日）4.2.5第五步：線上線下活動（2025年5月1日至12月31日）5.營銷費用及支付方式5.1營銷費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式：分四次支付，每次支付人民幣廿伍萬元整（￥25,000.00）5.3費用支付時間：5.3.1第一次支付：合同簽訂后5個工作日內5.3.2第二次支付：2025年3月31日前5.3.3第三次支付：2025年9月30日前5.3.4第四次支付：2025年12月31日前5.4費用調整及變更：如因市場變化或其他不可抗力因素導致費用調整，雙方應友好協(xié)商確定。6.權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方有權利要求乙方按照合同約定履行營銷策劃工作。6.1.2甲方應按時支付乙方營銷費用。6.1.3甲方應提供乙方進行營銷策劃所需的相關資料和信息。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方有權利要求甲方按照合同約定提供必要的支持。6.2.2乙方應按照合同約定的時間和質量完成營銷策劃工作。6.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。8.保密條款8.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3保密措施：雙方應采取合理措施保護對方的保密信息，不得向任何第三方泄露或使用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在三十日內糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同因解除而終止；9.2.3合同因其他原因依法或依約定終止。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.3.2乙方應向甲方提交已完成的工作報告及費用結算報告；9.3.3甲方應在收到乙方報告后三十日內支付乙方已完成工作對應的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同附件11.1附件一：營銷策劃方案11.2附件二：費用明細表11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點：北京市12.3簽署人：12.3.1甲方代表：（簽名）12.3.2乙方代表：（簽名）13.合同生效13.1合同生效條件：合同雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間：自合同生效條件滿足之日起生效。14.其他14.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改：合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同補充：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同部分內容的執(zhí)行、提供專業(yè)服務或進行中介服務的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于市場調研機構、廣告公司、策劃公司、營銷顧問、法律顧問、財務顧問、中介機構等。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方同意第三方介入，且第三方具備相應的資質和能力。15.2.2第三方介入的內容和范圍應在合同中明確約定。15.2.3第三方介入應不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責。15.3.2第三方對其提供的服務質量承擔相應責任。15.3.3第三方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的違約責任。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍及潛在風險等因素協(xié)商確定。15.4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。15.4.3如第三方責任超出約定的責任限額，甲方有權要求乙方承擔超出部分的賠償責任。15.5第三方權利：15.5.1第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和支持。15.5.2第三方有權根據(jù)合同約定，要求乙方提供相關資料和信息。15.6第三方與其他各方的關系：15.6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲方或乙方承擔連帶責任。15.6.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。15.6.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方變更與退出16.1第三方變更：16.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。16.1.2更換第三方后，原合同中關于第三方的約定仍適用于新第三方。16.2第三方退出：16.2.1第三方退出合同，需提前三十日通知甲乙雙方。17.本合同的補充17.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。17.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營銷策劃方案要求：詳細說明營銷策略、活動安排、推廣渠道等，包括但不限于市場分析、目標客戶定位、產(chǎn)品優(yōu)勢突出等。說明：此附件為乙方提供的服務核心內容，甲方應仔細審閱。2.費用明細表要求：詳細列出營銷策劃過程中所有費用項目，包括但不限于人力成本、物料成本、廣告費用等。說明：此附件用于甲方核對費用支付情況，確保費用使用合理。3.第三方合作協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。說明：此附件用于保障合同履行過程中第三方服務的合法性和有效性。4.營銷活動策劃書要求：詳細描述營銷活動的具體安排，包括活動時間、地點、形式、預期效果等。說明：此附件用于甲方了解營銷活動實施情況，確?；顒禹樌M行。5.營銷效果評估報告要求：活動結束后，乙方應提交營銷效果評估報告，包括活動數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場反饋等。說明：此附件用于甲方了解營銷活動效果，為后續(xù)決策提供依據(jù)。6.法律文件要求：合同簽訂過程中涉及的法律文件，如合同、協(xié)議、授權委托書等。說明：此附件用于保障合同履行過程中的法律效力。7.其他相關文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如會議紀要、溝通記錄等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付營銷費用；未按約定提供相關資料和信息；未經(jīng)乙方同意更換第三方；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按時完成營銷策劃工作；營銷策劃方案不符合約定；營銷活動未達到預期效果；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按時支付營銷費用，應按合同約定的違約金標準支付；未經(jīng)乙方同意更換第三方，應賠償乙方因此遭受的損失；其他違約行為，應按照合同約定的賠償標準進行賠償。2.2乙方違約責任：未按時完成營銷策劃工作，應賠償甲方因此遭受的損失；營銷策劃方案不符合約定，應重新制定或賠償甲方損失；營銷活動未達到預期效果，應采取措施改善，如仍無法達到預期效果，應賠償甲方損失；其他違約行為，應按照合同約定的賠償標準進行賠償。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時支付乙方第一筆營銷費用，應按合同約定的違約金標準支付逾期費用。3.2乙方違約示例：乙方未能按時完成市場調研工作，導致甲方無法按計劃推進項目，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在房地產(chǎn)領域的發(fā)展需求，為提高項目知名度，擴大市場份額，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房地產(chǎn)營銷策劃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)營銷策劃”是指乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，運用市場調研、廣告策劃、活動策劃等手段，對甲方房地產(chǎn)項目進行整體營銷推廣的活動。3.2關鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項目：指甲方擁有的、待銷售或租賃的房地產(chǎn)項目；（2）營銷策劃：指乙方根據(jù)甲方需求，制定并實施的一系列營銷推廣活動；（3）推廣費用：指乙方為實施本合同約定的營銷策劃活動所發(fā)生的費用；（4）合同期限：指本合同約定的起始日至終止日的期間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目資料；（2）按照約定支付推廣費用；（3）配合乙方實施營銷策劃活動；（4）監(jiān)督乙方履行合同義務。4.2乙方的權利和義務（1）根據(jù)甲方提供的資料，制定合理的營銷策劃方案；（2）按照約定的時間和地點實施營銷策劃活動；（3）確保營銷策劃活動的質量和效果；（4）及時向甲方匯報工作進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方根據(jù)營銷策劃方案，在甲方指定的地點實施營銷策劃活動。5.3合同履行方式乙方采用線上線下相結合的方式，對甲方房地產(chǎn)項目進行全方位營銷推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，合同自動終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應在不可抗力發(fā)生之日起15日內書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將剩余推廣費用退還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）策劃費用：乙方根據(jù)甲方需求提供的市場調研、營銷方案制定、活動策劃等服務的費用；（2）推廣費用：乙方為甲方房地產(chǎn)項目進行的廣告投放、線上線下活動執(zhí)行等推廣活動的費用；（3）物料制作費用：乙方為實施營銷策劃活動所制作的宣傳物料、廣告物料等產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后，甲方應在5個工作日內支付首付款，金額為合同總費用的30%；（2）進度款：乙方完成約定的階段性工作后，甲方應在收到乙方提交的付款申請及相應發(fā)票后5個工作日內支付進度款；（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認無誤后，甲方應在收到乙方提交的最終結算報告及相應發(fā)票后5個工作日內支付尾款。7.3支付時間（1）首付款：合同簽訂后5個工作日內；（2）進度款：每個階段工作完成后5個工作日內；（3）尾款：合同履行完畢后5個工作日內。7.4支付條款甲方支付費用時，應按照乙方提供的正規(guī)發(fā)票進行支付。如因甲方原因導致乙方無法提供正規(guī)發(fā)票，甲方應承擔由此產(chǎn)生的所有責任。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的10%。8.2乙方違約如乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總費用的20%。8.3賠償金額和方式如一方違約，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例自然災害：地震、洪水、臺風等；戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等；社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決策權，包括但不限于項目定位、定價策略、銷售策略等。13.2特殊權力保留乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、誤導性信息，有權立即停止相關營銷活動，并要求甲方提供真實、準確的資料。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、郵件、電話等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度房地產(chǎn)營銷策劃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料清單2.營銷策劃方案3.廣告投放計劃4.線上線下活動策劃5.宣傳物料設計6.合同修改和補充協(xié)議7.不可抗力事件證明8.違約金支付憑證9.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用；（2）乙方未按約定履行合同義務；（3）甲方提供虛假、誤導性項目資料；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：（1）甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；（2）乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，視為違約；（3）甲方提供虛假、誤導性項目資料，導致乙方損失的，視為違約；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后仍不采取保密措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調整房地產(chǎn)市場的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行合同義務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方整改，如乙方整改不力，可要求解除合同并追究違約責任。3.問題：甲方提供虛假、誤導性項目資料。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)后應及時通知甲方，要求甲方提供真實、準確的資料，如甲方不改正，可要求解除合同并追究違約責任。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后應及時要求乙方采取措施保密，如乙方不采取措施，可要求賠償損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體引入2.第三方責任第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方完成營銷策劃活動，包括但不限于提供市場調研數(shù)據(jù)、協(xié)助廣告投放、參與活動策劃等。3.第三方權利第三方有權獲得合同約定的報酬，并在合同約定的范圍內使用甲方提供的資料。4.第三方義務第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。5.第三方違約責任如第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目資料；（2）乙方有權要求甲方按照約定支付推廣費用；（3）乙方有權對營銷策劃活動進行監(jiān)督，確?；顒淤|量。2.乙方利益條款（1）乙方有權獲得合同約定的報酬；（2）乙方有權根據(jù)市場變化調整營銷策略；（3）乙方有權在合同期限內退出合同，但需提前30日書面通知甲方。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付推廣費用，應向乙方支付違約金；（2）甲方提供虛假項目資料，導致乙方損失的，應承擔賠償責任；（3）甲方不得干涉乙方的獨立運營，不得要求乙方進行違反市場規(guī)律的操作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權對乙方提供的營銷策劃方案進行審查；（2）甲方有權對營銷活動進行監(jiān)督，確?；顒臃霞追揭螅唬?）甲方有權在合同期限內終止合同，但需提前30日書面通知乙方。2.甲方的利益條款（1）甲方有權獲得乙方提供的營銷策劃成果；（2）甲方有權根據(jù)市場變化調整營銷策略；（3）甲方有權在合同期限內退出合同，但需提前30日書面通知乙方。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，應向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔賠償責任；（3）乙方不得干涉甲方的獨立運營，不得要求甲方進行違反市場規(guī)律的操作。全文完。2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點二、項目背景與目標1.項目概述2.營銷策劃目標3.項目期限三、服務內容1.市場調研2.策劃方案制定3.品牌定位4.營銷推廣方案5.媒體宣傳6.銷售渠道建設7.客戶關系管理8.風險評估與應對四、項目實施計劃1.項目階段劃分2.各階段工作內容及時間安排3.項目進度監(jiān)控五、費用與支付1.項目總費用2.各階段費用構成3.費用支付方式4.付款節(jié)點六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責任七、知識產(chǎn)權歸屬1.知識產(chǎn)權內容2.知識產(chǎn)權歸屬3.違約責任八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、合同解除與終止1.合同解除情形2.合同終止情形3.合同解除或終止后的處理十一、其他1.合同生效條件2.合同修改3.合同附件十二、附件1.市場調研報告2.策劃方案3.營銷推廣方案4.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十四、合同附件清單1.附件一：市場調研報告2.附件二：策劃方案3.附件三：營銷推廣方案4.附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同2.合同簽訂雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、項目背景與目標1.項目概述：a.項目名稱：[項目名稱]b.項目地點：[項目地點]c.項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.營銷策劃目標：a.提高項目知名度b.促進項目銷售c.提升品牌形象3.項目期限：a.項目啟動時間：[啟動時間]b.項目結束時間：[結束時間]三、服務內容1.市場調研：a.調研范圍：[調研范圍]b.調研方法：[調研方法]c.調研報告提交時間：[提交時間]2.策劃方案制定：a.方案內容：[方案內容]b.方案提交時間：[提交時間]3.品牌定位：a.品牌定位策略：[定位策略]b.品牌形象設計：[形象設計]4.營銷推廣方案：a.推廣渠道：[推廣渠道]b.推廣活動：[推廣活動]c.推廣時間表：[時間表]5.媒體宣傳：a.媒體選擇：[媒體選擇]b.宣傳內容：[宣傳內容]c.宣傳效果評估：[評估方法]6.銷售渠道建設：a.渠道類型：[渠道類型]b.渠道管理：[管理方法]c.渠道拓展：[拓展計劃]7.客戶關系管理：a.客戶服務：[服務內容]b.客戶反饋：[反饋機制]c.客戶滿意度：[滿意度評估]四、項目實施計劃1.項目階段劃分：a.階段一：市場調研與策劃方案制定b.階段二：品牌定位與媒體宣傳c.階段三：營銷推廣與銷售渠道建設2.各階段工作內容及時間安排：a.階段一：[具體工作內容][時間安排]b.階段二：[具體工作內容][時間安排]c.階段三：[具體工作內容][時間安排]d.階段四：[具體工作內容][時間安排]3.項目進度監(jiān)控：a.進度監(jiān)控方式：[監(jiān)控方式]b.進度報告提交時間：[提交時間]五、費用與支付1.項目總費用：[總費用金額]2.各階段費用構成：a.階段一費用：[費用金額]b.階段二費用：[費用金額]c.階段三費用：[費用金額]d.階段四費用：[費用金額]3.費用支付方式：a.預付款：[預付款金額][支付時間]b.進度款：[進度款金額][支付時間]c.結算款：[結算款金額][支付時間]4.付款節(jié)點：a.階段一完成：[付款節(jié)點]b.階段二完成：[付款節(jié)點]c.階段三完成：[付款節(jié)點]d.階段四完成：[付款節(jié)點]六、保密條款1.保密信息范圍：a.甲方商業(yè)秘密b.乙方商業(yè)秘密c.雙方共同商業(yè)秘密2.保密期限：a.保密期限：[保密期限]3.違約責任：a.違約情形：[違約情形]b.違約責任承擔：[責任承擔]七、知識產(chǎn)權歸屬1.知識產(chǎn)權內容：a.甲方知識產(chǎn)權b.乙方知識產(chǎn)權c.雙方共同知識產(chǎn)權2.知識產(chǎn)權歸屬：a.甲方知識產(chǎn)權：[歸屬說明]b.乙方知識產(chǎn)權：[歸屬說明]c.雙方共同知識產(chǎn)權：[歸屬說明]3.違約責任：a.違約情形：[違約情形]b.違約責任承擔：[責任承擔]八、違約責任1.違約情形：a.乙方未按約定時間完成工作內容b.乙方未按約定質量完成工作c.甲方未按約定支付費用d.雙方違反保密條款2.違約責任承擔：a.乙方延遲完成工作，每延遲一天，應向甲方支付[延遲費用]作為違約金。b.乙方未達到約定質量，甲方有權要求乙方無償進行整改，如乙方拒絕，甲方有權解除合同，并要求乙方支付[違約金]。c.甲方未按約定支付費用，每逾期一天，應向乙方支付[逾期利息]。d.違反保密條款，違約方應承擔相應的法律責任，并支付[違約金]。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構]進行仲裁。2.爭議解決機構：a.[爭議解決機構名稱]b.[爭議解決機構地址]3.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔。b.如有其他費用，雙方協(xié)商解決。十、合同解除與終止1.合同解除情形：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。c.由于不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止情形：a.項目完成且驗收合格。b.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除或終止后的處理：a.雙方應立即停止履行合同義務。b.雙方應結算已發(fā)生的費用和款項。c.雙方應處理剩余的工作和事務。十一、其他1.合同生效條件：a.雙方簽署并加蓋公章。b.合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。2.合同修改：a.合同的任何修改均需雙方書面同意并簽署。3.合同附件：a.本合同附件視為合同的一部分。十二、附件1.市場調研報告2.策劃方案3.營銷推廣方案4.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：a.甲方代表：[姓名][職務]b.乙方代表：[姓名][職務]十四、合同附件清單1.附件一：市場調研報告2.附件二：策劃方案3.附件三：營銷推廣方案4.附件四：其他相關文件[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方單位代表簽字][乙方單位代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款a.甲方對本項目的營銷策劃方案具有最終決定權。b.乙方應根據(jù)甲方的要求和指示，及時調整和優(yōu)化策劃方案。2.甲方提供資源條款a.甲方應提供必要的市場調研數(shù)據(jù)、項目資料和合作資源。b.乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供所需資源，甲方未按時提供，乙方有權要求延長合同期限或解除合同。3.甲方監(jiān)督權條款a.甲方有權對乙方的項目執(zhí)行情況進行監(jiān)督，包括但不限于進度、質量、費用等方面。b.乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時匯報項目進展情況。4.甲方?jīng)Q策權條款a.甲方對項目推廣活動、廣告投放等重大決策具有最終決定權。b.乙方應將推廣活動的策劃方案、預算和預期效果提前向甲方匯報，并征得甲方同意。5.甲方變更權條款a.甲方有權根據(jù)市場變化或項目進展情況，對策劃方案進行調整和變更。b.乙方應按照甲方的要求，及時修改和調整策劃方案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款a.乙方對本項目的營銷策劃方案具有主導權。b.甲方應尊重乙方的專業(yè)意見，支持乙方的策劃方案實施。2.乙方獨立作業(yè)權條款a.乙方有權獨立開展市場調研、策劃方案制定等工作。b.甲方應提供必要的工作條件和協(xié)助，確保乙方工作順利進行。3.乙方費用控制權條款a.乙方有權根據(jù)項目需求和實際情況，對預算進行合理調整。b.甲方應按照乙方調整后的預算執(zhí)行，如需追加預算，雙方另行協(xié)商。4.乙方創(chuàng)新權條款a.乙方有權在策劃方案中引入創(chuàng)新元素，提高項目競爭力。b.甲方應鼓勵乙方的創(chuàng)新精神，對創(chuàng)新成果給予適當獎勵。5.乙方成果驗收權條款a.乙方有權對項目執(zhí)行過程中的成果進行驗收。b.甲方應積極配合乙方的驗收工作，確保項目按期完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款a.中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。b.中介方應對其提供的信息承擔法律責任。2.中介費用條款a.中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方另行協(xié)商。b.中介費用在合同簽訂后[時間]內支付。3.中介保密條款a.中介方對本項目的商業(yè)秘密負有保密義務。b.中介方不得泄露本項目的任何信息。4.中介協(xié)調條款a.中介方應協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保項目順利進行。b.中介方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同義務。5.中介爭議解決條款a.中介方在執(zhí)行職務過程中產(chǎn)生的爭議，由中介方自行解決。b.如中介方無法解決，爭議提交至[爭議解決機構]進行仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.市場調研報告2.策劃方案3.營銷推廣方案4.其他相關文件，包括但不限于：a.甲方提供的項目資料b.乙方提交的階段性報告c.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議d.任何與合同執(zhí)行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間完成工作內容。b.乙方未按約定質量完成工作。c.甲方未按約定支付費用。d.雙方違反保密條款。e.中介方未能履行其責任。2.違約行為的認定：b.乙方提交的工作成果不符合合同約定的質量標準，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改，視為違約。c.甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付，視為違約。d.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。e.中介方未能履行其責任，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。4.保密義務：指當事人對合同內容、商業(yè)秘密等負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成工作。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)實際情況調整時間表或采取其他補救措施。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應提供詳細的費用清單，甲方應按時支付，如遇支付困難，雙方應協(xié)商解決。3.問題：中介方未能履行其責任。解決辦法：雙方應要求中介方履行其責任，如中介方無法履行，雙方可協(xié)商更換中介方或采取其他措施。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)項目營銷策劃。2.品牌推廣與市場拓展。3.合作雙方之間的業(yè)務合作。4.第三方中介參與的項目合作。全文完。2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：為充分發(fā)揮甲乙雙方在房地產(chǎn)營銷策劃領域的優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，特簽訂本合同。2.3合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國廣告法》3.《中華人民共和國廣告管理條例》4.甲方提供的房地產(chǎn)項目相關資料三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房地產(chǎn)營銷策劃：指對房地產(chǎn)項目進行全面的市場調研、產(chǎn)品定位、營銷策略制定、推廣實施等一系列活動。2.營銷方案：指針對房地產(chǎn)項目制定的營銷策略和推廣計劃。3.營銷活動：指為實現(xiàn)營銷目標而采取的具體措施，如廣告投放、活動策劃、渠道拓展等。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指在房地產(chǎn)項目中提供土地、資金等資源的一方。2.乙方：指受甲方委托，負責房地產(chǎn)項目營銷策劃工作的專業(yè)機構或個人。3.房地產(chǎn)項目：指甲方提供的、乙方進行營銷策劃的房地產(chǎn)項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，完成房地產(chǎn)項目的營銷策劃工作。2.甲方應按照合同約定，提供房地產(chǎn)項目相關資料，協(xié)助乙方開展工作。3.甲方應按時支付乙方營銷策劃費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，完成房地產(chǎn)項目的營銷策劃工作。2.乙方應確保營銷策劃工作的質量，達到甲方滿意。3.乙方應保守甲方提供的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目資料，進行市場調研和產(chǎn)品定位。2.乙方應制定詳細的營銷方案，包括推廣渠道、廣告投放、活動策劃等。3.乙方應按照甲方要求，組織實施營銷活動，并及時向甲方匯報工作進展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應書面通知另一方。2.雙方應在收到終止合同通知之日起30日內，完成合同終止事宜的協(xié)商。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定支付剩余款項。2.雙方應各自承擔合同終止前產(chǎn)生的相關費用。3.本合同終止后，雙方不得再行追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.營銷策劃費用：根據(jù)項目復雜程度和策劃工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用。2.廣告宣傳費用：包括但不限于廣告制作費、媒體投放費、宣傳物料制作費等。3.活動執(zhí)行費用：包括但不限于活動策劃費、場地租賃費、活動執(zhí)行人員費用等。4.差旅費用：乙方因執(zhí)行合同產(chǎn)生的合理差旅費用。5.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定的費用構成和支付時間，以銀行轉賬或支票形式支付給乙方。2.甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付首期費用，占總費用的30%。3.甲方應在乙方完成階段性工作并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內支付下一階段費用。4.甲方應在合同約定的營銷活動啟動前支付活動執(zhí)行費用。7.3支付時間1.首期費用支付時間：合同簽訂后5個工作日內。2.階段性費用支付時間：每個階段工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內。3.活動執(zhí)行費用支付時間：營銷活動啟動前。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應附上支付憑證，并注明合同編號及付款用途。2.乙方應在收到甲方支付憑證后5個工作日內確認收訖。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的2%。2.甲方未能按約定提供必要資料或協(xié)助乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未能按約定完成營銷策劃工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的房地產(chǎn)項目資料、營銷策略、商業(yè)計劃等。2.乙方在執(zhí)行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內容或終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致房地產(chǎn)項目停工。2.政府行為：政府政策調整導致房地產(chǎn)項目無法繼續(xù)開發(fā)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。2.經(jīng)雙方同意，合同權利和義務可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密內容。2.合同約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決策權。2.乙方保留對營銷策劃成果的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房地產(chǎn)項目調整決策的權利。2.乙方保留對營銷策劃方案調整的建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改或補充均應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面確認的修改和補充，不得視為合同內容。十五、協(xié)