2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.2合同生效的條件1.3合同的生效時(shí)間2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景介紹3.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定4.營銷策劃內(nèi)容4.1營銷策劃方案概述4.2營銷策劃實(shí)施步驟4.3營銷策劃執(zhí)行時(shí)間表5.營銷費(fèi)用及支付方式5.1營銷費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整及變更6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：營銷策劃方案11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2025年1月1日1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市1.3合同訂立方式：雙方代表在合同上簽字蓋章1.4合同生效條件：合同雙方代表簽字蓋章后生效1.5合同生效時(shí)間：自合同生效條件滿足之日起生效2.雙方基本信息2.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.1.2注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2乙方（營銷策劃公司）：2.2.1名稱：營銷策劃2.2.2注冊地址：北京市海淀區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景：甲方擬開發(fā)位于北京市的住宅小區(qū)，項(xiàng)目名稱為“花園”。3.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過乙方的營銷策劃，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目在2025年度的銷售目標(biāo)，提高項(xiàng)目知名度和市場份額。4.營銷策劃內(nèi)容4.1營銷策劃方案概述：4.1.1策劃周期：2025年1月1日至2025年12月31日4.1.2策劃范圍：涵蓋市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷策略、廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。4.2營銷策劃實(shí)施步驟：4.2.1第一步：市場調(diào)研（2025年1月1日至1月31日）4.2.2第二步：產(chǎn)品定位（2025年2月1日至2月28日）4.2.3第三步：營銷策略制定（2025年3月1日至3月31日）4.2.4第四步：廣告宣傳（2025年4月1日至12月31日）4.2.5第五步：線上線下活動(dòng)（2025年5月1日至12月31日）5.營銷費(fèi)用及支付方式5.1營銷費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：分四次支付，每次支付人民幣廿伍萬元整（￥25,000.00）5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1第一次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.2第二次支付：2025年3月31日前5.3.3第三次支付：2025年9月30日前5.3.4第四次支付：2025年12月31日前5.4費(fèi)用調(diào)整及變更：如因市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定履行營銷策劃工作。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方營銷費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行營銷策劃所需的相關(guān)資料和信息。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定提供必要的支持。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成營銷策劃工作。6.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3保密措施：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方的保密信息，不得向任何第三方泄露或使用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在三十日內(nèi)糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同因解除而終止；9.2.3合同因其他原因依法或依約定終止。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2乙方應(yīng)向甲方提交已完成的工作報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；9.3.3甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后三十日內(nèi)支付乙方已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同附件11.1附件一：營銷策劃方案11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：北京市12.3簽署人：12.3.1甲方代表：（簽名）12.3.2乙方代表：（簽名）13.合同生效13.1合同生效條件：合同雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間：自合同生效條件滿足之日起生效。14.其他14.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改：合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同補(bǔ)充：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同部分內(nèi)容的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司、策劃公司、營銷顧問、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方同意第三方介入，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.2第三方介入的內(nèi)容和范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.2.3第三方介入應(yīng)不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。15.4.3如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供相關(guān)資料和信息。15.6第三方與其他各方的關(guān)系：15.6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲方或乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方變更與退出16.1第三方變更：16.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.1.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。16.2第三方退出：16.2.1第三方退出合同，需提前三十日通知甲乙雙方。17.本合同的補(bǔ)充17.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營銷策劃方案要求：詳細(xì)說明營銷策略、活動(dòng)安排、推廣渠道等，包括但不限于市場分析、目標(biāo)客戶定位、產(chǎn)品優(yōu)勢突出等。說明：此附件為乙方提供的服務(wù)核心內(nèi)容，甲方應(yīng)仔細(xì)審閱。2.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出營銷策劃過程中所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于人力成本、物料成本、廣告費(fèi)用等。說明：此附件用于甲方核對費(fèi)用支付情況，確保費(fèi)用使用合理。3.第三方合作協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于保障合同履行過程中第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.營銷活動(dòng)策劃書要求：詳細(xì)描述營銷活動(dòng)的具體安排，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、形式、預(yù)期效果等。說明：此附件用于甲方了解營銷活動(dòng)實(shí)施情況，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。5.營銷效果評估報(bào)告要求：活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)提交營銷效果評估報(bào)告，包括活動(dòng)數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場反饋等。說明：此附件用于甲方了解營銷活動(dòng)效果，為后續(xù)決策提供依據(jù)。6.法律文件要求：合同簽訂過程中涉及的法律文件，如合同、協(xié)議、授權(quán)委托書等。說明：此附件用于保障合同履行過程中的法律效力。7.其他相關(guān)文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、溝通記錄等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付營銷費(fèi)用；未按約定提供相關(guān)資料和信息；未經(jīng)乙方同意更換第三方；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成營銷策劃工作；營銷策劃方案不符合約定；營銷活動(dòng)未達(dá)到預(yù)期效果；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付營銷費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付；未經(jīng)乙方同意更換第三方，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；其他違約行為，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成營銷策劃工作，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；營銷策劃方案不符合約定，應(yīng)重新制定或賠償甲方損失；營銷活動(dòng)未達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)采取措施改善，如仍無法達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)賠償甲方損失；其他違約行為，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方第一筆營銷費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期費(fèi)用。3.2乙方違約示例：乙方未能按時(shí)完成市場調(diào)研工作，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展需求，為提高項(xiàng)目知名度，擴(kuò)大市場份額，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房地產(chǎn)營銷策劃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)營銷策劃”是指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，運(yùn)用市場調(diào)研、廣告策劃、活動(dòng)策劃等手段，對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行整體營銷推廣的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的、待銷售或租賃的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）營銷策劃：指乙方根據(jù)甲方需求，制定并實(shí)施的一系列營銷推廣活動(dòng)；（3）推廣費(fèi)用：指乙方為實(shí)施本合同約定的營銷策劃活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用；（4）合同期限：指本合同約定的起始日至終止日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；（2）按照約定支付推廣費(fèi)用；（3）配合乙方實(shí)施營銷策劃活動(dòng)；（4）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)甲方提供的資料，制定合理的營銷策劃方案；（2）按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)實(shí)施營銷策劃活動(dòng)；（3）確保營銷策劃活動(dòng)的質(zhì)量和效果；（4）及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方根據(jù)營銷策劃方案，在甲方指定的地點(diǎn)實(shí)施營銷策劃活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方采用線上線下相結(jié)合的方式，對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全方位營銷推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余推廣費(fèi)用退還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）策劃費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方需求提供的市場調(diào)研、營銷方案制定、活動(dòng)策劃等服務(wù)的費(fèi)用；（2）推廣費(fèi)用：乙方為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的廣告投放、線上線下活動(dòng)執(zhí)行等推廣活動(dòng)的費(fèi)用；（3）物料制作費(fèi)用：乙方為實(shí)施營銷策劃活動(dòng)所制作的宣傳物料、廣告物料等產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同總費(fèi)用的30%；（2）進(jìn)度款：乙方完成約定的階段性工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相應(yīng)發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.3支付時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款：合同履行完畢后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的正規(guī)發(fā)票進(jìn)行支付。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。8.2乙方違約如乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總費(fèi)用的20%。8.3賠償金額和方式如一方違約，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等；社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、定價(jià)策略、銷售策略等。13.2特殊權(quán)力保留乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，有權(quán)立即停止相關(guān)營銷活動(dòng)，并要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、郵件、電話等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)營銷策劃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單2.營銷策劃方案3.廣告投放計(jì)劃4.線上線下活動(dòng)策劃5.宣傳物料設(shè)計(jì)6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明8.違約金支付憑證9.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行合同義務(wù)；（3）甲方提供虛假、誤導(dǎo)性項(xiàng)目資料；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；（2）乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約；（3）甲方提供虛假、誤導(dǎo)性項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后仍不采取保密措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)市場的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方整改，如乙方整改不力，可要求解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：甲方提供虛假、誤導(dǎo)性項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，如甲方不改正，可要求解除合同并追究違約責(zé)任。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)要求乙方采取措施保密，如乙方不采取措施，可要求賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成營銷策劃活動(dòng)，包括但不限于提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)、協(xié)助廣告投放、參與活動(dòng)策劃等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的資料。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付推廣費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)對營銷策劃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保活動(dòng)質(zhì)量。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整營銷策略；（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)退出合同，但需提前30日書面通知甲方。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付推廣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方提供虛假項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方不得干涉乙方的獨(dú)立運(yùn)營，不得要求乙方進(jìn)行違反市場規(guī)律的操作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對乙方提供的營銷策劃方案進(jìn)行審查；（2）甲方有權(quán)對營銷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合甲方要求；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前30日書面通知乙方。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的營銷策劃成果；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整營銷策略；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)退出合同，但需提前30日書面通知乙方。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方不得干涉甲方的獨(dú)立運(yùn)營，不得要求甲方進(jìn)行違反市場規(guī)律的操作。全文完。2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目概述2.營銷策劃目標(biāo)3.項(xiàng)目期限三、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研2.策劃方案制定3.品牌定位4.營銷推廣方案5.媒體宣傳6.銷售渠道建設(shè)7.客戶關(guān)系管理8.風(fēng)險(xiǎn)評估與應(yīng)對四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.項(xiàng)目階段劃分2.各階段工作內(nèi)容及時(shí)間安排3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控五、費(fèi)用與支付1.項(xiàng)目總費(fèi)用2.各階段費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.付款節(jié)點(diǎn)六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、合同解除與終止1.合同解除情形2.合同終止情形3.合同解除或終止后的處理十一、其他1.合同生效條件2.合同修改3.合同附件十二、附件1.市場調(diào)研報(bào)告2.策劃方案3.營銷推廣方案4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十四、合同附件清單1.附件一：市場調(diào)研報(bào)告2.附件二：策劃方案3.附件三：營銷推廣方案4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同2.合同簽訂雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目概述：a.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]b.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]c.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.營銷策劃目標(biāo)：a.提高項(xiàng)目知名度b.促進(jìn)項(xiàng)目銷售c.提升品牌形象3.項(xiàng)目期限：a.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：[啟動(dòng)時(shí)間]b.項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：[結(jié)束時(shí)間]三、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研：a.調(diào)研范圍：[調(diào)研范圍]b.調(diào)研方法：[調(diào)研方法]c.調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間：[提交時(shí)間]2.策劃方案制定：a.方案內(nèi)容：[方案內(nèi)容]b.方案提交時(shí)間：[提交時(shí)間]3.品牌定位：a.品牌定位策略：[定位策略]b.品牌形象設(shè)計(jì)：[形象設(shè)計(jì)]4.營銷推廣方案：a.推廣渠道：[推廣渠道]b.推廣活動(dòng)：[推廣活動(dòng)]c.推廣時(shí)間表：[時(shí)間表]5.媒體宣傳：a.媒體選擇：[媒體選擇]b.宣傳內(nèi)容：[宣傳內(nèi)容]c.宣傳效果評估：[評估方法]6.銷售渠道建設(shè)：a.渠道類型：[渠道類型]b.渠道管理：[管理方法]c.渠道拓展：[拓展計(jì)劃]7.客戶關(guān)系管理：a.客戶服務(wù)：[服務(wù)內(nèi)容]b.客戶反饋：[反饋機(jī)制]c.客戶滿意度：[滿意度評估]四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.項(xiàng)目階段劃分：a.階段一：市場調(diào)研與策劃方案制定b.階段二：品牌定位與媒體宣傳c.階段三：營銷推廣與銷售渠道建設(shè)2.各階段工作內(nèi)容及時(shí)間安排：a.階段一：[具體工作內(nèi)容][時(shí)間安排]b.階段二：[具體工作內(nèi)容][時(shí)間安排]c.階段三：[具體工作內(nèi)容][時(shí)間安排]d.階段四：[具體工作內(nèi)容][時(shí)間安排]3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：a.進(jìn)度監(jiān)控方式：[監(jiān)控方式]b.進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間：[提交時(shí)間]五、費(fèi)用與支付1.項(xiàng)目總費(fèi)用：[總費(fèi)用金額]2.各階段費(fèi)用構(gòu)成：a.階段一費(fèi)用：[費(fèi)用金額]b.階段二費(fèi)用：[費(fèi)用金額]c.階段三費(fèi)用：[費(fèi)用金額]d.階段四費(fèi)用：[費(fèi)用金額]3.費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付款：[預(yù)付款金額][支付時(shí)間]b.進(jìn)度款：[進(jìn)度款金額][支付時(shí)間]c.結(jié)算款：[結(jié)算款金額][支付時(shí)間]4.付款節(jié)點(diǎn)：a.階段一完成：[付款節(jié)點(diǎn)]b.階段二完成：[付款節(jié)點(diǎn)]c.階段三完成：[付款節(jié)點(diǎn)]d.階段四完成：[付款節(jié)點(diǎn)]六、保密條款1.保密信息范圍：a.甲方商業(yè)秘密b.乙方商業(yè)秘密c.雙方共同商業(yè)秘密2.保密期限：a.保密期限：[保密期限]3.違約責(zé)任：a.違約情形：[違約情形]b.違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)]七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容：a.甲方知識產(chǎn)權(quán)b.乙方知識產(chǎn)權(quán)c.雙方共同知識產(chǎn)權(quán)2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.甲方知識產(chǎn)權(quán)：[歸屬說明]b.乙方知識產(chǎn)權(quán)：[歸屬說明]c.雙方共同知識產(chǎn)權(quán)：[歸屬說明]3.違約責(zé)任：a.違約情形：[違約情形]b.違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)]八、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按約定時(shí)間完成工作內(nèi)容b.乙方未按約定質(zhì)量完成工作c.甲方未按約定支付費(fèi)用d.雙方違反保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方延遲完成工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[延遲費(fèi)用]作為違約金。b.乙方未達(dá)到約定質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無償進(jìn)行整改，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付[違約金]。c.甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[逾期利息]。d.違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付[違約金]。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]b.[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]3.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.如有其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。十、合同解除與終止1.合同解除情形：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。c.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止情形：a.項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格。b.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除或終止后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和款項(xiàng)。c.雙方應(yīng)處理剩余的工作和事務(wù)。十一、其他1.合同生效條件：a.雙方簽署并加蓋公章。b.合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。2.合同修改：a.合同的任何修改均需雙方書面同意并簽署。3.合同附件：a.本合同附件視為合同的一部分。十二、附件1.市場調(diào)研報(bào)告2.策劃方案3.營銷推廣方案4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人：a.甲方代表：[姓名][職務(wù)]b.乙方代表：[姓名][職務(wù)]十四、合同附件清單1.附件一：市場調(diào)研報(bào)告2.附件二：策劃方案3.附件三：營銷推廣方案4.附件四：其他相關(guān)文件[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方單位代表簽字][乙方單位代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對本項(xiàng)目的營銷策劃方案具有最終決定權(quán)。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和指示，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化策劃方案。2.甲方提供資源條款a.甲方應(yīng)提供必要的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、項(xiàng)目資料和合作資源。b.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資源，甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求延長合同期限或解除合同。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方對項(xiàng)目推廣活動(dòng)、廣告投放等重大決策具有最終決定權(quán)。b.乙方應(yīng)將推廣活動(dòng)的策劃方案、預(yù)算和預(yù)期效果提前向甲方匯報(bào)，并征得甲方同意。5.甲方變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或項(xiàng)目進(jìn)展情況，對策劃方案進(jìn)行調(diào)整和變更。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)修改和調(diào)整策劃方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方對本項(xiàng)目的營銷策劃方案具有主導(dǎo)權(quán)。b.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，支持乙方的策劃方案實(shí)施。2.乙方獨(dú)立作業(yè)權(quán)條款a.乙方有權(quán)獨(dú)立開展市場調(diào)研、策劃方案制定等工作。b.甲方應(yīng)提供必要的工作條件和協(xié)助，確保乙方工作順利進(jìn)行。3.乙方費(fèi)用控制權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況，對預(yù)算進(jìn)行合理調(diào)整。b.甲方應(yīng)按照乙方調(diào)整后的預(yù)算執(zhí)行，如需追加預(yù)算，雙方另行協(xié)商。4.乙方創(chuàng)新權(quán)條款a.乙方有權(quán)在策劃方案中引入創(chuàng)新元素，提高項(xiàng)目競爭力。b.甲方應(yīng)鼓勵(lì)乙方的創(chuàng)新精神，對創(chuàng)新成果給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。5.乙方成果驗(yàn)收權(quán)條款a.乙方有權(quán)對項(xiàng)目執(zhí)行過程中的成果進(jìn)行驗(yàn)收。b.甲方應(yīng)積極配合乙方的驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目按期完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介方應(yīng)對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商。b.中介費(fèi)用在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付。3.中介保密條款a.中介方對本項(xiàng)目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露本項(xiàng)目的任何信息。4.中介協(xié)調(diào)條款a.中介方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。b.中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。5.中介爭議解決條款a.中介方在執(zhí)行職務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，由中介方自行解決。b.如中介方無法解決，爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.市場調(diào)研報(bào)告2.策劃方案3.營銷推廣方案4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：a.甲方提供的項(xiàng)目資料b.乙方提交的階段性報(bào)告c.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議d.任何與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間完成工作內(nèi)容。b.乙方未按約定質(zhì)量完成工作。c.甲方未按約定支付費(fèi)用。d.雙方違反保密條款。e.中介方未能履行其責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：b.乙方提交的工作成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改，視為違約。c.甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付，視為違約。d.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。e.中介方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整時(shí)間表或采取其他補(bǔ)救措施。2.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)按時(shí)支付，如遇支付困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：中介方未能履行其責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介方履行其責(zé)任，如中介方無法履行，雙方可協(xié)商更換中介方或采取其他措施。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃。2.品牌推廣與市場拓展。3.合作雙方之間的業(yè)務(wù)合作。4.第三方中介參與的項(xiàng)目合作。全文完。2025年度房地產(chǎn)營銷策劃合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：為充分發(fā)揮甲乙雙方在房地產(chǎn)營銷策劃領(lǐng)域的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，特簽訂本合同。2.3合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國廣告法》3.《中華人民共和國廣告管理?xiàng)l例》4.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)營銷策劃：指對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷策略制定、推廣實(shí)施等一系列活動(dòng)。2.營銷方案：指針對房地產(chǎn)項(xiàng)目制定的營銷策略和推廣計(jì)劃。3.營銷活動(dòng)：指為實(shí)現(xiàn)營銷目標(biāo)而采取的具體措施，如廣告投放、活動(dòng)策劃、渠道拓展等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目中提供土地、資金等資源的一方。2.乙方：指受甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方提供的、乙方進(jìn)行營銷策劃的房地產(chǎn)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策劃工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展工作。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方營銷策劃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策劃工作。2.乙方應(yīng)確保營銷策劃工作的質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意。3.乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，進(jìn)行市場調(diào)研和產(chǎn)品定位。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營銷方案，包括推廣渠道、廣告投放、活動(dòng)策劃等。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，組織實(shí)施營銷活動(dòng)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起30日內(nèi)，完成合同終止事宜的協(xié)商。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方不得再行追究對方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.營銷策劃費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度和策劃工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。2.廣告宣傳費(fèi)用：包括但不限于廣告制作費(fèi)、媒體投放費(fèi)、宣傳物料制作費(fèi)等。3.活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用：包括但不限于活動(dòng)策劃費(fèi)、場地租賃費(fèi)、活動(dòng)執(zhí)行人員費(fèi)用等。4.差旅費(fèi)用：乙方因執(zhí)行合同產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付時(shí)間，以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付給乙方。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，占總費(fèi)用的30%。3.甲方應(yīng)在乙方完成階段性工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付下一階段費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在合同約定的營銷活動(dòng)啟動(dòng)前支付活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.首期費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.階段性費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)階段工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。3.活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用支付時(shí)間：營銷活動(dòng)啟動(dòng)前。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，并注明合同編號及付款用途。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的2%。2.甲方未能按約定提供必要資料或協(xié)助乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按約定完成營銷策劃工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、營銷策略、商業(yè)計(jì)劃等。2.乙方在執(zhí)行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目停工。2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法繼續(xù)開發(fā)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對營銷策劃成果的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)整決策的權(quán)利。2.乙方保留對營銷策劃方案調(diào)整的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，不得視為合同內(nèi)容。十五、協(xié)