2025版智能倉儲物流中心租賃合同參考文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間及地點1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式第二章物流中心概況2.1物流中心位置2.2物流中心面積2.3物流中心建筑結(jié)構(gòu)2.4物流中心設(shè)施設(shè)備2.5物流中心使用年限2.6物流中心維護(hù)責(zé)任第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方合作與協(xié)調(diào)3.4保密條款3.5違約責(zé)任第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4租金支付時間4.5租金違約責(zé)任第五章物流中心使用與管理5.1物流中心使用范圍5.2物流中心使用規(guī)范5.3物流中心安全管理5.4物流中心環(huán)境保護(hù)5.5物流中心維修保養(yǎng)第六章物流中心配套設(shè)施6.1供電設(shè)施6.2供水設(shè)施6.3供暖設(shè)施6.4通訊設(shè)施6.5其他配套設(shè)施第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計算方式7.4違約金支付方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理第九章合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充內(nèi)容9.3合同變更或補充的程序第十章合同解除后的處理10.1租金退還10.2物流中心設(shè)施設(shè)備返還10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.4合同解除后的其他事宜第十一章合同附件11.1物流中心平面圖11.2物流中心設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止的程序14.4合同解除或終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在智能倉儲物流中心租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息出租方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為：________________簽訂地點為：____________________1.5合同生效條件1.5.1合同雙方簽字蓋章。1.5.2合同經(jīng)出租方、承租方及見證人確認(rèn)無誤。1.5.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.6合同解除條件1.6.1出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前解除合同。1.6.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。1.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.7合同爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；仲裁不成的，依法向人民法院起訴。第二章物流中心概況2.1物流中心位置物流中心位于：____________________2.2物流中心面積物流中心總面積為：____________________平方米。2.3物流中心建筑結(jié)構(gòu)物流中心建筑結(jié)構(gòu)為：____________________2.4物流中心設(shè)施設(shè)備2.4.1供電設(shè)施：____________________2.4.2供水設(shè)施：____________________2.4.3供暖設(shè)施：____________________2.4.4通訊設(shè)施：____________________2.4.5其他設(shè)施：____________________2.5物流中心使用年限物流中心使用年限為：____________________年。2.6物流中心維護(hù)責(zé)任2.6.1出租方負(fù)責(zé)物流中心的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。2.6.2承租方負(fù)責(zé)物流中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金。3.1.2出租方有義務(wù)保證物流中心設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.1.3出租方有義務(wù)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)使用物流中心設(shè)施設(shè)備。3.2.2承租方有義務(wù)按約定支付租金。3.2.3承租方有義務(wù)愛護(hù)物流中心設(shè)施設(shè)備，不得損壞。3.3雙方合作與協(xié)調(diào)3.3.1雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物流中心的正常運營。3.3.2雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)商解決運營過程中出現(xiàn)的問題。3.4保密條款3.4.1雙方對本合同內(nèi)容及物流中心運營情況負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.5違約責(zé)任3.5.1出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.2承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為：____________________年。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付。4.2.2租金支付時間為每月的____日。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。4.4租金支付時間承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.5租金違約責(zé)任承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。第五章物流中心使用與管理5.1物流中心使用范圍5.1.1承租方僅限于在物流中心內(nèi)進(jìn)行倉儲、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。5.1.2承租方不得在物流中心內(nèi)進(jìn)行非法活動。5.2物流中心使用規(guī)范5.2.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的規(guī)章制度。5.2.2承租方應(yīng)愛護(hù)物流中心設(shè)施設(shè)備，不得損壞。5.3物流中心安全管理5.3.1出租方負(fù)責(zé)物流中心的安全管理工作。5.3.2承租方有義務(wù)配合出租方進(jìn)行安全檢查。5.4物流中心環(huán)境保護(hù)5.4.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。5.4.2承租方應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。5.5物流中心維修保養(yǎng)5.5.1承租方有義務(wù)對物流中心進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。5.5.2出租方負(fù)責(zé)對物流中心進(jìn)行定期檢修。第六章物流中心配套設(shè)施6.1供電設(shè)施6.1.1供電電壓：____________________6.1.2供電容量：____________________6.2供水設(shè)施6.2.1供水壓力：____________________6.2.2供水流量：____________________6.3供暖設(shè)施6.3.1供暖方式：____________________6.3.2供暖溫度：____________________6.4通訊設(shè)施6.4.1電話線路：____________________6.4.2互聯(lián)網(wǎng)接入：____________________6.5其他配套設(shè)施6.5.1消防設(shè)施：____________________6.5.2電梯設(shè)施：____________________第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按約定提供物流中心的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2出租方未按約定維護(hù)物流中心設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2承租方損壞物流中心設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約金計算方式違約金按下列方式計算：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例7.4違約金支付方式違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知承租方。8.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除或終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。8.3.2一方提出解除或終止合同，另一方同意。8.3.3按照法律法規(guī)規(guī)定的程序解除或終止合同。8.4合同解除或終止后的處理8.4.1租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退物流中心。8.4.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金中超出實際使用期限的部分。8.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余的合同權(quán)利和義務(wù)。第九章合同變更與補充9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同補充內(nèi)容9.2.1雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行補充約定。9.3合同變更或補充的程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。9.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章合同解除后的處理10.1租金退還10.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金中超出實際使用期限的部分。10.2物流中心設(shè)施設(shè)備返還10.2.1承租方應(yīng)將物流中心設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給出租方。10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.4合同解除后的其他事宜10.4.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。第十一章合同附件11.1物流中心平面圖11.2物流中心設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.1.1出租方簽署人：____________________12.1.2承租方簽署人：____________________12.2合同簽署日期____________________12.3合同簽署地點____________________第十三章合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方、承租方及見證人確認(rèn)無誤。13.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效日期____________________第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知承租方。14.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。14.2.2合同解除后，合同終止。14.3合同解除或終止的程序14.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。14.3.2一方提出解除或終止合同，另一方同意。14.3.3按照法律法規(guī)規(guī)定的程序解除或終止合同。14.4合同解除或終止后的處理14.4.1租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退物流中心。14.4.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金中超出實際使用期限的部分。14.4.3雙方應(yīng)依法處理剩余的合同權(quán)利和義務(wù)。出租方（蓋章）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（蓋章）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1物流中心運營管理權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對物流中心運營管理的決定權(quán)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、安全管理的決策、運營策略的制定等。1.2甲方責(zé)任范圍說明：甲方負(fù)責(zé)物流中心的整體運營，包括但不限于日常管理、設(shè)備維護(hù)、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等，確保物流中心正常運行。1.3甲方收益分配說明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際運營情況，對物流中心的收益進(jìn)行分配，包括但不限于租金、服務(wù)費等。1.4甲方對乙方運營的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的運營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動，維護(hù)物流中心的良好秩序。1.5甲方對乙方違約的處理權(quán)說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方運營決策權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對物流中心運營管理的決策權(quán)，包括但不限于業(yè)務(wù)規(guī)劃、設(shè)備使用、安全管理等。2.2乙方責(zé)任范圍說明：乙方負(fù)責(zé)物流中心的日常運營，包括但不限于業(yè)務(wù)開展、設(shè)備維護(hù)、安全管理、環(huán)境保護(hù)等，確保物流中心高效運營。2.3乙方收益分配說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際運營情況，對物流中心的收益進(jìn)行分配，包括但不限于租金、服務(wù)費等。2.4乙方對甲方運營的監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方的運營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行管理，維護(hù)物流中心的良好環(huán)境。2.5乙方對甲方違約的處理權(quán)說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介方職責(zé)說明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、合同履行、合同解除等事宜，確保合同順利進(jìn)行。3.2中介方費用說明：中介方應(yīng)向雙方收取合理的費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3中介方保密義務(wù)說明：中介方對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介方違約責(zé)任說明：若中介方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。3.5中介方爭議解決說明：若中介方與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。3.6中介方責(zé)任限制說明：中介方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、第三方原因等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.7中介方退出機(jī)制說明：中介方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物流中心平面圖2.物流中心設(shè)施設(shè)備清單3.合同變更協(xié)議4.中介方服務(wù)協(xié)議5.違約金支付憑證6.租金支付憑證7.物流中心運營管理細(xì)則8.物流中心安全管理制度9.物流中心環(huán)境保護(hù)措施10.合同解除通知11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：若承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約行為。2.違約行為：損壞物流中心設(shè)施設(shè)備認(rèn)定：若承租方在使用過程中損壞物流中心設(shè)施設(shè)備，經(jīng)核實后，視為違約行為。3.違約行為：違反物流中心使用規(guī)范認(rèn)定：若承租方違反合同約定的使用規(guī)范，經(jīng)警告后仍不改正，視為違約行為。4.違約行為：未按時騰退物流中心認(rèn)定：租賃期限屆滿或合同解除后，承租方未在約定的時間內(nèi)騰退物流中心，視為違約行為。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，若無法修復(fù)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。3.問題：物流中心使用不規(guī)范解決辦法：加強監(jiān)管，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行警告和糾正，必要時可解除合同。4.問題：合同解除后的爭議解決辦法：按照合同約定的解除程序進(jìn)行，雙方應(yīng)依法處理剩余的合同權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.智能倉儲物流中心租賃2.物流設(shè)施設(shè)備使用3.物流中心運營管理4.物流中心安全管理5.物流中心環(huán)境保護(hù)6.物流中心合同解除與終止7.物流中心違約責(zé)任處理全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.倉儲物流中心概況2.1倉儲物流中心名稱及地址2.2面積及布局2.3倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3付款方式及時間4.租賃費用支付及調(diào)整4.1費用支付方式4.2費用調(diào)整條款5.倉儲物流中心使用5.1使用范圍及限制5.2使用責(zé)任及義務(wù)5.3不得從事的活動6.倉儲物流中心維護(hù)與管理6.1雙方責(zé)任6.2維護(hù)費用及標(biāo)準(zhǔn)6.3管理制度及措施7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2通知及送達(dá)11.3合同生效12.合同附件12.1倉儲物流中心平面圖12.2倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：倉儲物流中心平面圖14.2附件二：倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。2.倉儲物流中心概況2.1倉儲物流中心名稱及地址倉儲物流中心名稱：[倉儲物流中心名稱]地址：[倉儲物流中心地址]2.2面積及布局倉儲物流中心總面積：[總面積]平方米具體布局：[詳細(xì)布局描述]2.3倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單如下：貨架：[貨架類型及數(shù)量]搬運設(shè)備：[搬運設(shè)備類型及數(shù)量]倉儲管理系統(tǒng)：[系統(tǒng)名稱及功能]安全設(shè)施：[安全設(shè)施類型及數(shù)量]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金計算方式及金額租金計算方式：按年支付租金金額：[年租金金額]元/年3.3付款方式及時間付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款時間：每年____月____日前支付當(dāng)年租金4.租賃費用支付及調(diào)整4.1費用支付方式水電費：[計費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]物業(yè)管理費：[計費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]其他相關(guān)費用：[計費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]4.2費用調(diào)整條款租金及其他費用如有調(diào)整，需提前____個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.倉儲物流中心使用5.1使用范圍及限制法律、法規(guī)禁止的活動危害甲方或他人合法權(quán)益的活動嚴(yán)重影響倉儲物流中心正常運營的活動5.2使用責(zé)任及義務(wù)保持倉儲物流中心內(nèi)的衛(wèi)生和安全不得擅自改變倉儲物流中心的結(jié)構(gòu)和布局不得損壞倉儲物流中心的設(shè)施設(shè)備5.3不得從事的活動儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品儲存假冒偽劣、侵權(quán)等違法物品產(chǎn)生噪聲、氣味等污染環(huán)境的活動6.倉儲物流中心維護(hù)與管理6.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲物流中心的日常維護(hù)和管理，乙方應(yīng)配合甲方的工作。6.2維護(hù)費用及標(biāo)準(zhǔn)日常維修：[維修費用及支付方式]大修：[大修費用及支付方式]6.3管理制度及措施安全管理制度環(huán)境保護(hù)制度人員管理制度7.合同解除及終止7.1合同解除條件乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正甲方因不可抗力導(dǎo)致倉儲物流中心無法繼續(xù)使用雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止條件租賃期限屆滿倉儲物流中心被依法拆除或收回合同解除后，雙方約定的終止條件成就8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體違約情形及處理如下：甲方未按時提供倉儲物流中心，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日_____%。8.2違約金及賠償違約金及賠償金額的計算方式如下：違約金：按實際損失的一定比例計算，最高不超過_____%。賠償：按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。10.法律適用及管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交____人民法院管轄。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2通知及送達(dá)本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址，自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達(dá)。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：倉儲物流中心平面圖12.2附件二：倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.2蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：倉儲物流中心平面圖14.2附件二：倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：本合同簽署日期證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險、維修等服務(wù)或承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見；甲方或乙方需要第三方進(jìn)行項目監(jiān)理或質(zhì)量評估；甲方或乙方需要第三方提供保險保障；甲方或乙方需要第三方進(jìn)行維修或維護(hù)；雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：中介方：[中介方責(zé)任限額]元；咨詢方：[咨詢方責(zé)任限額]元；監(jiān)理方：[監(jiān)理方責(zé)任限額]元；評估方：[評估方責(zé)任限額]元；保險方：[保險方責(zé)任限額]元；維修方：[維修方責(zé)任限額]元；其他第三方：[其他第三方責(zé)任限額]元。15.3.2第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；因甲方或乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍獲取甲方或乙方提供的必要信息；對甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4.2第三方權(quán)利限制不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；不得干預(yù)甲方或乙方的正常經(jīng)營；不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。15.6第三方變更15.6.1第三方變更條件第三方無法履行合同義務(wù)；雙方協(xié)商一致變更第三方；法律法規(guī)或政策要求變更第三方。15.6.2第三方變更程序變更第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.7第三方介入的合同條款第三方的基本信息；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方責(zé)任限額；第三方權(quán)利義務(wù)；第三方變更及解除；爭議解決。15.7.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同其他條款一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物流中心平面圖要求：提供倉儲物流中心的詳細(xì)平面圖，包括各個區(qū)域的劃分、尺寸、入口位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明倉庫、辦公區(qū)、通道等各個部分的布局。2.附件二：倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出倉儲物流中心內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括類型、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：清單應(yīng)確保與實際設(shè)施設(shè)備相符，便于雙方核對和維護(hù)。3.附件三：合同簽訂日期證明文件要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如合同簽署頁的簽字蓋章復(fù)印件。說明：證明文件應(yīng)確保合同的簽訂日期真實有效。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明已支付租賃保證金。說明：收據(jù)應(yīng)包含支付日期、金額、收款人等信息。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已支付租金。說明：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人等信息。6.附件六：倉儲物流中心使用協(xié)議要求：如需，提供倉儲物流中心使用協(xié)議，明確雙方使用倉儲物流中心的規(guī)則和責(zé)任。說明：使用協(xié)議應(yīng)包括使用范圍、使用時間、使用費用等條款。7.附件七：第三方介入合同要求：如需，提供第三方介入合同，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：第三方介入合同應(yīng)包含第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供倉儲物流中心；乙方未按時支付租金或相關(guān)費用；乙方違反合同約定，擅自改變倉儲物流中心的布局或結(jié)構(gòu)；乙方違反合同約定，儲存危險物品或違法物品；乙方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備損壞；第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時提供倉儲物流中心，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的_____%；乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日_____%；乙方違反合同約定，擅自改變倉儲物流中心的布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；乙方儲存危險物品，導(dǎo)致倉儲物流中心發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能倉儲物流行業(yè)得到了迅速崛起。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其位于__________的智能倉儲物流中心出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能倉儲物流中心租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能倉儲物流中心：指甲方所有、乙方租賃的具備智能化管理、自動化設(shè)備、高效物流服務(wù)功能的倉儲物流場所。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃智能倉儲物流中心的時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025版智能倉儲物流中心租賃合同》。2.合同主體：指本合同中約定的甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.合同標(biāo)的：指甲方出租的智能倉儲物流中心。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的智能倉儲物流中心。3.甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能倉儲物流中心。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用智能倉儲物流中心，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點：乙方租賃的智能倉儲物流中心位于__________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并合理使用智能倉儲物流中心。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將智能倉儲物流中心交還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至終止之日。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米/月。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，按月支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米/月。3.水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用智能倉儲物流中心所產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算。4.保險費：乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)智能倉儲物流中心內(nèi)物品的保險費用。5.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及物業(yè)管理費，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。3.水電費：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的水電費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，如有延誤或錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合約定的智能倉儲物流中心，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。2.若乙方擅自改變智能倉儲物流中心的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將本合同項下的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同項下的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能倉儲物流中心的最終所有權(quán)。2.甲方保留在租賃期限內(nèi)對智能倉儲物流中心的合理管理和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能倉儲物流中心的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方使用智能倉儲物流中心情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行智能倉儲物流中心的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通協(xié)作事項。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能倉儲物流中心租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能倉儲物流中心租賃場地平面圖2.智能倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)4.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)5.保險合同及相關(guān)文件6.雙方簽字蓋章的合同修改或補充協(xié)議7.協(xié)商解決爭議的會議記錄8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合約定的智能倉儲物流中心。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費。b.擅自改變智能倉儲物流中心的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未提供符合約定的智能倉儲物流中心，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方泄露保密內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方擅自改變智能倉儲物流中心的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有實用價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)知識、技術(shù)經(jīng)驗和技能。4.客戶信息：指涉及客戶個人隱私、商業(yè)秘密等方面的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：物業(yè)管理費爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：水電費結(jié)算問題解決辦法：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用智能倉儲物流中心所產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密條款，如有泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：__________2.第三方合同主體地址：__________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對智能倉儲物流中心的運營維護(hù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備和服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定使用智能倉儲物流中心。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定支付租金及管理費用。第三方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變智能倉儲物流中心的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的智能倉儲物流中心。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整使用智能倉儲物流中心的方式。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金折扣。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力情況下提供必要的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得無故減少乙方享有的權(quán)益。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定。甲方可要求乙方支付合同約定的違約金。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收入。甲方可獲得乙方支付的物業(yè)管理費用。甲方可獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變智能倉儲物流中心的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。乙方不得拖欠租金或物業(yè)管理費用。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.倉儲物流中心概況2.1倉儲物流中心位置2.2倉儲物流中心面積2.3倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原因4.2租金調(diào)整幅度4.3租金調(diào)整通知5.倉儲物流中心使用5.1倉儲物流中心用途5.2乙方使用責(zé)任5.3乙方使用限制6.倉儲物流中心維護(hù)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費用7.倉儲物流中心安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任7.3事故處理8.倉儲物流中心變更8.1乙方變更要求8.2甲方變更批準(zhǔn)8.3變更費用9.倉儲物流中心轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)租費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______________________2.倉儲物流中心概況2.1倉儲物流中心位置2.1.1倉儲物流中心地址：____________________2.1.2倉儲物流中心所在區(qū)域：_________________2.2倉儲物流中心面積2.2.1倉儲面積：_________________________2.2.2辦公面積：_________________________2.3倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備2.3.1倉儲設(shè)施：貨架、堆垛機(jī)、叉車等2.3.2物流設(shè)備：輸送帶、分揀系統(tǒng)、包裝設(shè)備等2.3.3辦公設(shè)施：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額3.2.1基礎(chǔ)租金：_________________________3.2.2空間租金：_________________________3.2.3超面積租金：_________________________3.3租金支付方式3.3.1支付周期：每月/每季度/每年3.3.2支付時間：每月/每季度/每年前X天3.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原因4.1.1市場價格變動4.1.2政策法規(guī)變動4.1.3甲方成本變動4.2租金調(diào)整幅度4.2.1調(diào)整幅度：按照市場平均漲幅或成本變動比例4.2.2調(diào)整通知：提前X天書面通知乙方4.3租金調(diào)整通知4.3.1甲方應(yīng)向乙方提供租金調(diào)整依據(jù)及計算方法4.3.2乙方應(yīng)在收到通知后X天內(nèi)確認(rèn)調(diào)整租金5.倉儲物流中心使用5.1倉儲物流中心用途5.1.1乙方使用倉儲物流中心進(jìn)行貨物存儲、分揀、包裝等業(yè)務(wù)5.1.2乙方不得將倉儲物流中心用于其他用途5.2乙方使用責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)合理使用倉儲物流中心，不得損壞設(shè)施設(shè)備5.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動5.3乙方使用限制5.3.1乙方不得在倉儲物流中心存放易燃易爆、有毒有害等危險品5.3.2乙方不得在倉儲物流中心進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動6.倉儲物流中心維護(hù)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)倉儲物流中心的日常維修和保養(yǎng)6.1.2甲方應(yīng)確保倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備的正常運行6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用倉儲物流中心，避免因不當(dāng)使用造成設(shè)施設(shè)備損壞6.2.2乙方應(yīng)保持倉儲物流中心的清潔衛(wèi)生6.3維護(hù)費用6.3.1甲方負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)費用6.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)7.倉儲物流中心安全管理7.1安全管理制度7.1.1甲方制定安全管理制度，包括消防、治安、環(huán)保等7.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度7.2安全責(zé)任7.2.1甲方對倉儲物流中心的安全負(fù)責(zé)，確保設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)7.2.2乙方對在倉儲物流中心進(jìn)行的活動負(fù)責(zé)，確保符合安全規(guī)定7.3事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即向甲方報告7.3.2甲方應(yīng)及時采取必要措施，防止事故擴(kuò)大7.3.3事故處理結(jié)束后，雙方應(yīng)共同分析原因，采取預(yù)防措施8.倉儲物流中心變更8.1乙方變更要求8.1.1乙方如需對倉儲物流中心進(jìn)行變更，應(yīng)提前X天向甲方提出書面申請8.1.2變更內(nèi)容包括但不限于使用范圍的調(diào)整、租賃面積的增減等8.2甲方變更批準(zhǔn)8.2.1甲方應(yīng)在收到乙方申請后X天內(nèi)予以答復(fù)8.2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否批準(zhǔn)變更申請8.3變更費用8.3.1若變更導(dǎo)致租金調(diào)整，按照第四條租金調(diào)整相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.3.2乙方需承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相關(guān)費用9.倉儲物流中心轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉儲物流中心轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓9.1.2轉(zhuǎn)租對象應(yīng)為合法經(jīng)營的企業(yè)或個體工商戶9.2轉(zhuǎn)租程序9.2.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X天向甲方提交轉(zhuǎn)租申請9.2.2甲方應(yīng)在收到申請后X天內(nèi)進(jìn)行審查9.2.3轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，并報甲方備案9.3轉(zhuǎn)租費用9.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費用9.3.2轉(zhuǎn)租租金不得低于原租賃合同約定的租金10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2甲方有正當(dāng)理由且提前X天通知乙方10.1.3乙方有正當(dāng)理由且提前X天通知甲方10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同申請10.2.2雙方應(yīng)在合同解除后X天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.3解除合同后的責(zé)任10.3.1乙方應(yīng)將倉儲物流中心恢復(fù)原狀10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金11.1.2乙方違反使用規(guī)定，損壞設(shè)施設(shè)備11.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任11.3違約賠償11.3.1乙方賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失11.3.2乙方賠償甲方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議解決期限為X天12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交X仲裁委員會仲裁12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)12.3.2爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同，并履行合同約定的義務(wù)13.1.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)在合同終止后X天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址14.1.2通知自發(fā)送之日起X天后視為送達(dá)14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分14.2.2合同附件包括但不限于：a.倉儲物流中心租賃協(xié)議b.倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備清單c.安全管理制度14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進(jìn)