二零二五年度旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1合同甲方2.2合同乙方3.運(yùn)營(yíng)管理范圍3.1運(yùn)營(yíng)區(qū)域3.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目3.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)4.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.1日常管理4.2人員管理4.3財(cái)務(wù)管理4.4安全管理5.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)5.2安全標(biāo)準(zhǔn)5.3財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式6.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間7.運(yùn)營(yíng)合同期限7.1合同起止時(shí)間7.2合同續(xù)簽條件7.3合同解除條件8.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督機(jī)制9.2考核標(biāo)準(zhǔn)9.3考核結(jié)果處理10.運(yùn)營(yíng)管理糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛處理期限11.運(yùn)營(yíng)管理變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3終止程序12.運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效與附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“旅游度假村”指位于[具體地址]，由甲方投資建設(shè)并擁有所有權(quán)的旅游度假設(shè)施。1.1.2“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)旅游度假村進(jìn)行日常管理、人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等全面運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。1.1.3“運(yùn)營(yíng)費(fèi)用”指乙方在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，除非另有約定，否則均按照行業(yè)通用含義進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋以甲方解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1合同甲方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2合同乙方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.運(yùn)營(yíng)管理范圍3.1運(yùn)營(yíng)區(qū)域3.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目包括但不限于客房住宿、餐飲服務(wù)、娛樂活動(dòng)、休閑設(shè)施使用等。3.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)包括但不限于前廳接待、客房清潔、餐飲服務(wù)、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。4.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.1日常管理4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并執(zhí)行旅游度假村的日常管理制度。4.1.2乙方應(yīng)確保旅游度假村的環(huán)境整潔、設(shè)施完好、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。4.2人員管理4.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲。4.2.2乙方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的服務(wù)技能和職業(yè)道德。4.3財(cái)務(wù)管理4.3.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支的合法、合規(guī)。4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方審計(jì)。4.4安全管理4.4.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理規(guī)章制度，確保旅游度假村的安全。4.4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。5.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)5.1.1乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)通過持續(xù)改進(jìn)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。5.2安全標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)確保旅游度假村的安全設(shè)施齊全、有效。5.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全演練，提高員工的安全意識(shí)。5.3財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方應(yīng)確保財(cái)務(wù)狀況良好，實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。5.3.2乙方應(yīng)合理控制成本，提高運(yùn)營(yíng)效率。6.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式6.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。6.2.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間為每月的[具體日期]前。6.3付款時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前將運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。8.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證旅游度假村設(shè)施的正常使用，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)旅游度假村的日常運(yùn)營(yíng)管理。8.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和客戶的要求。8.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的合法性。9.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督機(jī)制9.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。9.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、安全管理、財(cái)務(wù)管理等。9.2考核標(biāo)準(zhǔn)9.2.1考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范制定。9.2.2考核結(jié)果應(yīng)作為乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付的重要依據(jù)。9.3考核結(jié)果處理9.3.1考核結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知乙方。9.3.2如考核結(jié)果不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出改進(jìn)措施，并接受甲方的監(jiān)督。10.運(yùn)營(yíng)管理糾紛解決10.1糾紛解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2糾紛處理期限10.2.1糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在[具體天數(shù)]內(nèi)向人民法院提起訴訟。11.運(yùn)營(yíng)管理變更與終止11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.1.2任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2終止條件11.2.1本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。11.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。12.運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。13.合同生效與附件13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成合同備案手續(xù)。13.2合同附件甲方提供的旅游度假村設(shè)施清單乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理方案雙方簽訂的保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同執(zhí)行的相關(guān)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)。15.1.2第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于咨詢、審計(jì)、監(jiān)理、法律服務(wù)等。15.2.2甲方或乙方可以單獨(dú)或共同邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方或乙方的委托，履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方服務(wù)原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和便利條件。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨(dú)立完成其工作。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨(dú)立完成其工作。17.3第三方與合同執(zhí)行17.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可生效。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確。18.3如第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方需在合同執(zhí)行過程中，提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ酵ㄖ獢M邀請(qǐng)的第三方及介入的具體事項(xiàng)。19.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，對(duì)第三方介入的必要性、程序及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。19.3如雙方對(duì)第三方介入的事項(xiàng)存在爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1任何一方認(rèn)為第三方介入的事項(xiàng)需要變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。20.1.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見。20.2第三方介入的終止20.2.1如第三方在合同執(zhí)行過程中嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權(quán)終止其介入。20.2.2第三方介入的終止程序按合同約定執(zhí)行，并應(yīng)確保合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的旅游度假村設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：清單作為乙方運(yùn)營(yíng)管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。2.乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、管理措施、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等。說(shuō)明：方案應(yīng)具體、可行，經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。3.雙方簽訂的保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議旨在保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。4.第三方與甲方簽訂的協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，確保其工作符合合同要求。5.第三方與乙方簽訂的協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，確保其工作符合合同要求。6.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：明細(xì)表作為甲方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。7.考核報(bào)告詳細(xì)要求：包括考核內(nèi)容、考核結(jié)果、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：考核報(bào)告作為甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性。8.糾紛處理記錄詳細(xì)要求：包括糾紛原因、處理過程、處理結(jié)果等。說(shuō)明：記錄作為糾紛處理的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴。1.2乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，導(dǎo)致財(cái)務(wù)報(bào)表虛假。1.4甲方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說(shuō)明3.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴。示例：乙方在客房清潔服務(wù)中，未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔，導(dǎo)致客戶投訴。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。示例：甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。二零二五年度旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（旅游度假村）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（運(yùn)營(yíng)管理方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理方面的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保旅游度假村的高效、優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)，提升游客滿意度，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游度假村：指為游客提供休閑、度假、娛樂、健身等服務(wù)的綜合性場(chǎng)所。2.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)旅游度假村進(jìn)行日常管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、服務(wù)保障、設(shè)施維護(hù)等工作。3.游客滿意度：指游客對(duì)旅游度假村服務(wù)、設(shè)施、環(huán)境等方面的滿意程度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指旅游度假村的所有者或經(jīng)營(yíng)者。2.乙方：指負(fù)責(zé)旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理的第三方機(jī)構(gòu)。3.合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。4.合同費(fèi)用：指乙方為甲方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、宣傳等工作。4.甲方應(yīng)保障乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保旅游度假村設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)管理情況，接受甲方監(jiān)督。4.乙方應(yīng)保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方旅游度假村所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)旅游度假村的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、服務(wù)保障、設(shè)施維護(hù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。2.雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。3.合同終止不影響雙方在合同履行期間形成的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：[具體金額]元/月，用于乙方開展日常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。2.專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)旅游度假村實(shí)際情況，按項(xiàng)目另行協(xié)商確定。3.營(yíng)銷推廣費(fèi)：[具體金額]元/年，用于旅游度假村的市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣活動(dòng)。4.設(shè)施維護(hù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況，按項(xiàng)目另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將基本運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)支付至乙方指定賬戶。2.專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)和營(yíng)銷推廣費(fèi)應(yīng)于合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付。3.設(shè)施維護(hù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生情況，于每月[具體日期]前支付。7.3支付時(shí)間1.基本運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：每月[具體日期]前支付。2.專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)和營(yíng)銷推廣費(fèi)：合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付。3.設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每月[具體日期]前支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證及費(fèi)用明細(xì)。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的滯納金。2.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.若乙方違反保密條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)導(dǎo)致旅游度假村停業(yè)。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致旅游度假村無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方因合并、分立等原因需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密。2.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假村的最終所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在合同期間對(duì)旅游度假村的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)旅游度假村市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷活動(dòng)的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容均為合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容具有與原合同同等的法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就旅游度假村的運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)共同解決運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求提供必要的信息和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的補(bǔ)充均視為無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需雙方書面同意，并以書面形式修改。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方簽訂的市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃書。5.雙方簽訂的設(shè)施維護(hù)協(xié)議。6.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充文件。7.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.修改和補(bǔ)充：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的行為。5.協(xié)作與配合：指雙方在合同履行過程中，相互協(xié)作、共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并盡力減少損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：[第三方名稱]第三方地址：[第三方地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理咨詢和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的咨詢和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)管理資金。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自解除合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得一定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得甲方續(xù)簽合同的資格。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期內(nèi)擅自提高運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。甲方不得在合同期內(nèi)解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理策略。甲方可要求乙方在必要時(shí)提供額外的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。甲方可享受乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得擅自提高運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。全文完。二零二五年度旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理合同模板3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同目的2.運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)區(qū)域3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任3.2管理方責(zé)任3.3雙方責(zé)任4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用4.2人員費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.收益分配5.1收益計(jì)算方法5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量改進(jìn)7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《二零二五年度旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理合同》。1.2合同雙方經(jīng)營(yíng)方：[經(jīng)營(yíng)方全稱]管理方：[管理方全稱]1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同目的本合同目的在于明確經(jīng)營(yíng)方與管理方在2025年度內(nèi)就旅游度假村的運(yùn)營(yíng)管理事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1服務(wù)內(nèi)容日常運(yùn)營(yíng)管理；設(shè)施設(shè)備維護(hù)；人力資源配置；營(yíng)銷推廣活動(dòng)；客戶服務(wù)；安全保衛(wèi)；環(huán)境保護(hù)；2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)到98%；人力資源配置符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；營(yíng)銷推廣活動(dòng)達(dá)到預(yù)期效果；客戶滿意度達(dá)到90%；安全保衛(wèi)無(wú)重大事故發(fā)生；環(huán)境保護(hù)符合國(guó)家環(huán)保要求；2.3服務(wù)區(qū)域本合同服務(wù)區(qū)域?yàn)槁糜味燃俅鍍?nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會(huì)議、休閑等區(qū)域。3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任負(fù)責(zé)度假村的整體運(yùn)營(yíng)；提供必要的管理人員和技術(shù)人員；維護(hù)度假村的設(shè)施設(shè)備；負(fù)責(zé)度假村的市場(chǎng)推廣；確保服務(wù)質(zhì)量；3.2管理方責(zé)任負(fù)責(zé)監(jiān)督經(jīng)營(yíng)方的運(yùn)營(yíng)管理；負(fù)責(zé)制定運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系；負(fù)責(zé)處理投訴和糾紛；負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的審核和支付；3.3雙方責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的職責(zé)；雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)度假村的良好形象；雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，按季度支付；4.2人員費(fèi)用人員費(fèi)用包括工資、社保、福利等，由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)；4.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)。5.收益分配5.1收益計(jì)算方法收益計(jì)算方法為：總收入減去成本和合理費(fèi)用后的凈收益；5.2收益分配比例收益分配比例為：經(jīng)營(yíng)方60%，管理方40%；5.3收益支付方式收益支付方式為：按季度結(jié)算，每季度末支付上一季度的收益。6.質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.2質(zhì)量監(jiān)控管理方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控小組，對(duì)經(jīng)營(yíng)方的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估；6.3質(zhì)量改進(jìn)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量監(jiān)控結(jié)果，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。8.合同變更與解除8.1合同變更合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件成立。8.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息；違反法律法規(guī)，造成對(duì)方損失；9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律對(duì)雙方有利的，可適用于合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止條件合同期滿、解除或終止。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明；13.2合同附件服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明；收益分配明細(xì)表；違約責(zé)任具體條款。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，經(jīng)營(yíng)方與管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除經(jīng)營(yíng)方、管理方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他支持的個(gè)人或法人組織。15.2第三方介入情形提供專業(yè)技術(shù)支持；進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估；提供財(cái)務(wù)審計(jì)或法律咨詢；實(shí)施設(shè)施設(shè)備維修或改造；承擔(dān)特定服務(wù)項(xiàng)目。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇經(jīng)營(yíng)方或管理方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方授權(quán)