2025版住宅小區(qū)外墻清潔保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)外墻清潔保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1外墻清潔保養(yǎng)范圍2.2清潔保養(yǎng)頻率2.3清潔保養(yǎng)方法3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1清潔保養(yǎng)方案10.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容2.1外墻清潔保養(yǎng)范圍2.1.1小區(qū)所有住宅樓外墻2.1.2小區(qū)公共設(shè)施外墻2.1.3小區(qū)圍墻及宣傳欄2.2清潔保養(yǎng)頻率2.2.1每季度進(jìn)行一次全面清潔保養(yǎng)2.2.2遇有特殊污染情況可隨時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)清潔2.3清潔保養(yǎng)方法2.3.1使用環(huán)保清潔劑及安全清潔工具2.3.2采用高空作業(yè)平臺(tái)或吊籃進(jìn)行高空作業(yè)2.3.3清潔過程中注意保護(hù)建筑物表面及設(shè)施3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.1.1合同自[起始日期]起生效3.2合同終止日期3.2.1合同期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于每個(gè)季度末前將上季度服務(wù)費(fèi)用支付給甲方4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為每個(gè)季度一個(gè)工作日5.質(zhì)量保證5.1清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔保養(yǎng)后外墻表面無污漬、銹跡、脫落等5.1.2清潔保養(yǎng)后外墻顏色保持原有光澤5.2質(zhì)量保證期限5.2.1質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]，自清潔保養(yǎng)完成之日起計(jì)算5.3質(zhì)量問題處理5.3.1乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)5.3.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后[通知期限]內(nèi)通知乙方6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定時(shí)間完成清潔保養(yǎng)工作6.1.2乙方清潔保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.1.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金6.2.2甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付滯納金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等8.2合同解除8.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同9.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用9.1.3乙方開始提供服務(wù)9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.合同附件10.1清潔保養(yǎng)方案10.1.1清潔保養(yǎng)方案應(yīng)詳細(xì)列明清潔保養(yǎng)步驟、方法及使用的材料10.1.2清潔保養(yǎng)方案應(yīng)由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)10.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及對(duì)應(yīng)費(fèi)用10.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)11.合同簽訂日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同簽訂地點(diǎn)12.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]13.合同份數(shù)13.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1清潔保養(yǎng)方案14.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行或解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方或第三方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；4.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及期限；4.1.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；4.1.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；4.1.5第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式；4.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及終止條件。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；5.1.2雙方共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；5.1.4第三方履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1.1第三方提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.1.2第三方提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致第三方自身利益受損，由第三方自行承擔(dān)；6.1.3第三方提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方及第三方利益受損，由第三方與甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。11.第三方介入的期限11.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。12.第三方介入的終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止，第三方應(yīng)立即停止介入服務(wù)。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔保養(yǎng)方案詳細(xì)要求和說明：清潔保養(yǎng)方案應(yīng)包括清潔保養(yǎng)的具體步驟、方法、使用的清潔劑和工具，以及清潔保養(yǎng)的預(yù)期效果。方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的名稱、單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)，以及支付方式、時(shí)間等。明細(xì)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、影響及雙方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、雙方的責(zé)任、剩余服務(wù)費(fèi)用的處理等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他可能涉及到的文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證、發(fā)票等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間完成清潔保養(yǎng)工作；1.2乙方清潔保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5合同雙方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按約定時(shí)間完成清潔保養(yǎng)工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.2乙方清潔保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新進(jìn)行清潔保養(yǎng)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。2.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5合同雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例：3.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成清潔保養(yǎng)工作，延誤了3天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]×[服務(wù)費(fèi)用總額]×3的違約金。3.2乙方清潔保養(yǎng)后，外墻出現(xiàn)多處污漬，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方應(yīng)重新進(jìn)行清潔保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用500元。全文完。2024版住宅小區(qū)外墻清潔保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱1.1.2服務(wù)方地址1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方地址1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1外墻清潔2.1.2外墻保養(yǎng)2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)周期3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理6.服務(wù)期限6.1合同期限6.2延期條款7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1服務(wù)方案11.2服務(wù)流程11.3服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂12.1簽訂方式12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)13.合同履行13.1服務(wù)方履行義務(wù)13.2業(yè)主方履行義務(wù)14.合同終止與解除14.1合同終止14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱：清潔保養(yǎng)有限公司1.1.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1外墻清潔：包括外墻表面的污漬、灰塵、蜘蛛網(wǎng)等清潔工作。2.1.2外墻保養(yǎng)：包括外墻涂層的修復(fù)、補(bǔ)漆、防水處理等保養(yǎng)工作。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：外墻表面無污漬、灰塵，清潔度達(dá)到業(yè)主方滿意。2.2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：外墻涂層無破損、開裂，防水性能良好。3.服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)周期：合同簽訂后，服務(wù)方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成外墻清潔保養(yǎng)工作。3.2服務(wù)時(shí)間安排：服務(wù)方將根據(jù)業(yè)主方的要求，提前一周內(nèi)確定具體服務(wù)時(shí)間。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：本次外墻清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主方應(yīng)在服務(wù)方完成服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)，支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主方要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：服務(wù)完成后，業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，服務(wù)方應(yīng)在驗(yàn)收后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問題處理：如服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，服務(wù)方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，直至問題解決。6.服務(wù)期限6.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2延期條款：如業(yè)主方需要，雙方可協(xié)商一致，延長本合同期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.合同變更與解除7.1合同變更：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；7.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1如服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用%的違約金。8.1.2如服務(wù)方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至滿足質(zhì)量要求；如無法返工，應(yīng)退還業(yè)主方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1如業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向服務(wù)方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用%的滯納金。8.2.2如業(yè)主方擅自終止合同，應(yīng)支付服務(wù)方相當(dāng)于剩余服務(wù)期限內(nèi)服務(wù)費(fèi)用%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。10.1.2合同簽訂后，服務(wù)方收到業(yè)主方支付的首付款。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1服務(wù)方案11.1.1服務(wù)方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)方案，包括服務(wù)流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。11.2服務(wù)流程11.2.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)服務(wù)方案，制定詳細(xì)的服務(wù)流程，包括清潔保養(yǎng)的具體步驟、時(shí)間安排等。11.3服務(wù)協(xié)議11.3.1服務(wù)方與業(yè)主方應(yīng)簽訂詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.合同簽訂12.1簽訂方式12.1.1雙方通過書面形式簽訂本合同。12.2簽訂時(shí)間12.2.1合同簽訂時(shí)間為年月日。12.3簽訂地點(diǎn)12.3.1合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.合同履行13.1服務(wù)方履行義務(wù)13.1.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。13.2業(yè)主方履行義務(wù)13.2.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)接受服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.合同終止與解除14.1合同終止14.1.1合同期限屆滿，雙方無異議，合同自動(dòng)終止。14.2合同解除14.2.1如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊原因需介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。15.2.2如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方增加的額外條款16.1介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方介入符合合同目的和雙方利益。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.3.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方的要求和指示應(yīng)通過甲方與乙方溝通。18.1.2第三方與甲方之間的溝通應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方簽字確認(rèn)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方的要求和指示應(yīng)通過乙方與甲方溝通。18.2.2第三方與乙方之間的溝通應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由乙方簽字確認(rèn)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。19.2第三方介入審查19.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，包括第三方資質(zhì)、能力、責(zé)任限額等因素。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1經(jīng)甲乙雙方審查同意后，第三方介入合同關(guān)系，并開始履行職責(zé)。19.4第三方介入結(jié)束19.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行評(píng)估，并簽訂書面評(píng)估報(bào)告。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。22.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方介入合同的變更23.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。24.第三方介入合同的解除24.1如第三方介入不符合合同目的或?qū)滓译p方造成不利影響，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。25.第三方介入合同的其他約定25.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用于所有第三方介入情況。26.第三方介入的補(bǔ)充26.1如有特殊情況，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、服務(wù)人員資質(zhì)等詳細(xì)信息，并由服務(wù)方簽字蓋章。2.服務(wù)流程圖詳細(xì)要求和說明：服務(wù)流程圖應(yīng)清晰展示服務(wù)過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)，包括時(shí)間安排、責(zé)任主體、操作步驟等。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方介入合同關(guān)系時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：第三方介入完成后，應(yīng)提交評(píng)估報(bào)告，包括對(duì)甲乙雙方履約情況的評(píng)估、存在的問題及改進(jìn)建議。6.溝通記錄詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方之間的溝通記錄，包括會(huì)議紀(jì)要、書面函件等，應(yīng)真實(shí)、完整地反映溝通內(nèi)容。7.支付憑證詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方支付違約金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、擅自終止合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算，如未約定違約金，則根據(jù)實(shí)際損失賠償。示例說明：服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用%的違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、擅自終止合同、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算，如未約定違約金，則根據(jù)實(shí)際損失賠償。示例說明：業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向服務(wù)方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的責(zé)任限額和實(shí)際損失賠償。示例說明：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力情況下的違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不追究違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期或終止合同。全文完。2024版住宅小區(qū)外墻清潔保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1外墻清潔服務(wù)2.2外墻保養(yǎng)服務(wù)2.3服務(wù)周期及頻率2.4服務(wù)時(shí)間安排3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)效果評(píng)估4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及金額5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2業(yè)主方違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同簽署及日期13.1合同簽署13.2合同日期14.其他14.1其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1外墻清潔服務(wù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：外墻表面的灰塵、污漬、油漬等清潔。2.2外墻保養(yǎng)服務(wù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：外墻表面的防水處理、防霉處理、防銹處理等。2.3服務(wù)周期及頻率服務(wù)周期為一年，保養(yǎng)頻率為每季度一次。2.4服務(wù)時(shí)間安排服務(wù)時(shí)間根據(jù)業(yè)主方需求和實(shí)際情況商定。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清潔后外墻表面應(yīng)無灰塵、污漬、油漬等殘留。3.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)后外墻表面應(yīng)保持原有色澤，無剝落、裂紋等現(xiàn)象。3.3服務(wù)效果評(píng)估業(yè)主方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，服務(wù)方根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體如下：第一次支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的_____%。第二次支付：首次服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的_____%。第三次支付：全年服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的_____%。5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2終止條件下列情況之一出現(xiàn)時(shí)，本合同可終止：（1）服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任（1）服務(wù)方未能按約定時(shí)間完成服務(wù)，每延遲一天應(yīng)支付_____%的違約金；（2）服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件重新提供服務(wù)，并賠償業(yè)主方損失；（3）服務(wù)方泄露業(yè)主方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2業(yè)主方違約責(zé)任（1）業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付_____%的滯納金；（2）業(yè)主方擅自終止合同，應(yīng)賠償服務(wù)方相應(yīng)損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決程序提交法院訴訟的，應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同簽訂地的人民法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，并作為本合同的附件。12.合同簽署及日期12.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.其他13.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他事項(xiàng)本合同自簽署之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.其他14.1其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得單方面撤銷或解除合同。14.2其他事項(xiàng)本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入的必要性；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方職責(zé)（1）按照本合同約定，對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）第三方責(zé)任限額的適用范圍。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因市場(chǎng)變化或