2024簡化版房產(chǎn)交易中介傭金協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024簡化版房產(chǎn)交易中介傭金協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2房產(chǎn)1.3中介服務(wù)1.4傭金1.5交易金額1.6服務(wù)期限第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源展示2.4安排看房2.5協(xié)助談判2.6代辦過戶手續(xù)第三條傭金計(jì)算方式3.1傭金比例3.2交易成功標(biāo)準(zhǔn)3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式第四條合同生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后義務(wù)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責(zé)任第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)6.3仲裁費(fèi)用第七條法律適用7.1合同適用法律7.2法律解釋第八條合同修改與補(bǔ)充8.1合同修改8.2合同補(bǔ)充第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時間第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后義務(wù)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條權(quán)利與義務(wù)12.1合同各方權(quán)利12.2合同各方義務(wù)第十三條附則13.1合同附件13.2附件效力第十四條完整性與單一性14.1合同完整性14.2合同單一性14.3合同修改與補(bǔ)充優(yōu)先級第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：（房產(chǎn)出售/購買方全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（房產(chǎn)中介公司全稱）地址：聯(lián)系方式：1.2房產(chǎn)本合同所涉及的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)類型：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：1.3中介服務(wù)乙方負(fù)責(zé)收集甲方提供的房產(chǎn)信息，并整理后發(fā)布至乙方運(yùn)營的房產(chǎn)中介平臺。乙方負(fù)責(zé)收集意向購買客戶的聯(lián)系方式，并將其提供給甲方。乙方負(fù)責(zé)在平臺上展示甲方房產(chǎn)，并安排客戶看房。乙方協(xié)助雙方進(jìn)行價格及交易條件的談判。乙方代辦甲方房產(chǎn)的過戶手續(xù)。1.4傭金本合同所涉及的傭金為：傭金比例：計(jì)算基數(shù)：計(jì)算方式：1.5交易金額本合同所涉及的交易金額為：房產(chǎn)交易總金額：1.6服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為：起始日期：終止日期：第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，積極收集甲方的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、類型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等，并整理后發(fā)布至乙方運(yùn)營的房產(chǎn)中介平臺。2.2客源信息收集乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，積極收集意向購買客戶的聯(lián)系方式，并將其提供給甲方。2.3房源展示乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，將甲方的房產(chǎn)信息在乙方運(yùn)營的房產(chǎn)中介平臺上進(jìn)行展示，以便潛在買家了解并關(guān)注。2.4安排看房乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)甲方和潛在買家的需求，安排看房時間，并確?？捶窟^程的順利進(jìn)行。2.5協(xié)助談判乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲方和潛在買家進(jìn)行價格及交易條件的談判，以促進(jìn)交易的順利完成。2.6代辦過戶手續(xù)乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，代辦甲方的房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助填寫申請表、跟進(jìn)審批進(jìn)度等。第三條傭金計(jì)算方式3.1傭金比例本合同的傭金比例為：3.2交易成功標(biāo)準(zhǔn)本合同所稱的交易成功，是指在乙方協(xié)助下，甲方成功出售/購買房產(chǎn)，并完成過戶手續(xù)。3.3傭金支付時間交易成功后，甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付傭金。3.4傭金支付方式傭金支付方式為：現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬第四條合同生效與終止4.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：甲方和乙方協(xié)商一致解除本合同；甲方單方面解除本合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；乙方單方面解除本合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。4.3合同終止后義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的資料，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)手續(xù)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同終止后，甲乙雙方應(yīng)對雙方之間的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，包括但不限于交易價格、交易對象、房產(chǎn)狀況等。5.2保密期限甲乙雙方應(yīng)對本合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后滿年。5.3保密責(zé)任如甲乙雙方違反本合同的保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國仲裁委員會進(jìn)行仲裁。6.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：6.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。第八條合同修改與補(bǔ)充8.1合同修改甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂修改協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方共同蓋章或簽字后生效。8.2合同補(bǔ)充甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方共同蓋章或簽字后生效。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知，通知可采用電子郵件、快遞、掛號信等方式。9.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：9.3送達(dá)時間甲乙雙方收到通知后，應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)，若逾期未回復(fù)，視為已收到通知。第十條合同解除10.1合同解除條件甲方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到乙方權(quán)益的；乙方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到甲方權(quán)益的；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序甲乙雙方同意，合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方共同蓋章或簽字后生效。10.3合同解除后義務(wù)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行解除后的義務(wù)，包括但不限于交付資料、辦理后續(xù)手續(xù)等。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為甲乙雙方同意，如任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條權(quán)利與義務(wù)12.1合同各方權(quán)利甲乙雙方在本合同約定的范圍內(nèi)享有各自的權(quán)利。12.2合同各方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表附件二：傭金計(jì)算公式附件三：保密協(xié)議13.2附件效力附件與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十四條完整性與單一性14.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方不得以其未簽字或蓋章的合同附件為由拒絕履行合同義務(wù)。14.2合同單一性本合同僅為甲乙雙方就房產(chǎn)交易中介服務(wù)事宜所訂立的合同，不得涉及其他事項(xiàng)。14.3合同修改與補(bǔ)充優(yōu)先級如本合同及其附件與修改協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議存在沖突，以后簽訂的文件優(yōu)先。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)信息確認(rèn)表應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的地址、面積、類型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)后作為合同附件。該表應(yīng)由甲方簽字或蓋章，并由乙方保留副本。附件二：傭金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：傭金計(jì)算公式應(yīng)明確傭金的比例、計(jì)算基數(shù)和計(jì)算方式。該公式應(yīng)由甲方簽字或蓋章，并由乙方保留副本。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在合同簽訂過程中及合同終止后對商業(yè)秘密和個人信息的保密義務(wù)，包括但不限于交易價格、交易對象、房產(chǎn)狀況等。該協(xié)議應(yīng)由甲方簽字或蓋章，并由乙方保留副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定，未按時支付傭金；甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗；乙方未按約定時間完成看房安排；乙方未按約定協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若甲方未按時支付傭金，乙方可以要求甲方支付逾期支付的傭金利息，并視情況要求甲方支付違約金；若乙方未按約定時間完成看房安排，甲方可以要求乙方支付逾期看房的費(fèi)用，并視情況要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：房產(chǎn)：指本合同約定的交易對象，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的房源