2025年度房屋建筑工程施工合同規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋建筑工程施工合同規(guī)范合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同標(biāo)的7.合同金額8.合同履行地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設(shè)計(jì)單位6.工程監(jiān)理單位7.工程施工單位8.工程竣工日期三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.施工單位的權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)四、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工期延誤的處理3.工期提前獎(jiǎng)勵(lì)五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量問(wèn)題處理六、工程款支付與結(jié)算1.工程款支付方式2.工程款支付進(jìn)度3.工程款結(jié)算程序4.工程款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)七、工程保險(xiǎn)與安全1.工程保險(xiǎn)種類2.工程保險(xiǎn)責(zé)任3.工程安全措施4.工程安全事故處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程合同附件十三、其他約定1.合同保密2.合同解除后的保密義務(wù)3.合同爭(zhēng)議解決方式4.合同簽訂地點(diǎn)十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋建筑工程施工合同2.合同雙方：甲方（業(yè)主）：[業(yè)主名稱]乙方（施工單位）：[施工單位名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[竣工日期]止6.合同標(biāo)的：[具體工程名稱及地點(diǎn)]7.合同金額：人民幣[金額]元整8.合同履行地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地址]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：[工程類型]5.工程設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]6.工程監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]7.工程施工單位：[施工單位名稱]8.工程竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.施工單位的權(quán)利與義務(wù)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。按時(shí)完成施工任務(wù)，不得無(wú)故拖延工期。遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)。2.業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付工程款。提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)施工單位進(jìn)行必要的支持。3.監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制。對(duì)施工安全進(jìn)行管理。四、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃]2.工期延誤的處理：[延誤處理措施]3.工期提前獎(jiǎng)勵(lì)：[提前獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)]五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]2.工程驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序描述]3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]4.工程質(zhì)量問(wèn)題處理：[質(zhì)量問(wèn)題處理措施]六、工程款支付與結(jié)算1.工程款支付方式：[支付方式描述]2.工程款支付進(jìn)度：[支付進(jìn)度安排]3.工程款結(jié)算程序：[結(jié)算程序描述]4.工程款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：[結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)描述]七、工程保險(xiǎn)與安全1.工程保險(xiǎn)種類：[保險(xiǎn)種類描述]2.工程保險(xiǎn)責(zé)任：[保險(xiǎn)責(zé)任描述]3.工程安全措施：[安全措施描述]4.工程安全事故處理：[事故處理措施]八、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件描述]2.合同解除條件：[解除條件描述]3.合同變更與解除程序：[變更/解除程序描述]4.合同變更與解除后的處理：[處理措施描述]九、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形描述]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)描述]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)描述]4.違約爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決描述]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式描述]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[程序描述]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用描述]十一、合同終止1.合同終止條件：[終止條件描述]2.合同終止程序：[終止程序描述]3.合同終止后的處理：[處理措施描述]十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件：[附件描述]2.工程施工圖紙：[附件描述]3.工程合同附件：[附件描述]十三、其他約定1.合同保密：[保密約定描述]2.合同解除后的保密義務(wù)：[保密義務(wù)描述]3.合同爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式描述]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)描述]十四、合同生效與終止1.合同生效條件：[生效條件描述]2.合同終止條件：[終止條件描述]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同終止日期：[終止日期]甲方（業(yè)主）：[業(yè)主名稱]簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：[施工單位名稱]簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行審批，并要求乙方根據(jù)審批意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工過(guò)程中的重大問(wèn)題進(jìn)行決策。甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行最終驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方作為業(yè)主，對(duì)工程的整體規(guī)劃和決策具有主導(dǎo)權(quán)，因此需要在合同中明確其權(quán)利和責(zé)任。甲方審批施工方案可以確保工程按照既定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，避免因方案不合理導(dǎo)致的工程問(wèn)題。甲方監(jiān)督施工進(jìn)度和決策重大問(wèn)題，有助于確保工程按期完成，并符合質(zhì)量要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并需提前向甲方報(bào)告。乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理安排，并需定期向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并需在甲方驗(yàn)收前自行整改不合格項(xiàng)。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：乙方作為施工單位，對(duì)施工過(guò)程中的具體操作和執(zhí)行具有主導(dǎo)權(quán)，因此需要在合同中明確其權(quán)利和責(zé)任。乙方調(diào)整施工方案可以更好地適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提高施工效率。乙方合理安排施工進(jìn)度和自檢質(zhì)量，有助于確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，并保證施工質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：合同中應(yīng)明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度控制等。第三方中介的檢測(cè)結(jié)果和報(bào)告應(yīng)作為合同執(zhí)行的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)予以認(rèn)可。第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)。2.第三方中介條款說(shuō)明：第三方中介的介入可以增加合同執(zhí)行的透明度和公正性，有助于解決合同雙方可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，可以確保其在合同執(zhí)行過(guò)程中的有效監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用。分擔(dān)第三方中介費(fèi)用，有助于保證其工作的獨(dú)立性和客觀性，避免因費(fèi)用問(wèn)題影響其工作質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.合同附件（包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）4.第三方中介的資質(zhì)證明文件5.甲方提供的施工所需資料和條件清單6.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案7.工程款支付憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程變更記錄10.工程安全事故報(bào)告及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和第三方中介的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如施工質(zhì)量不合格，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未提供合同約定的施工所需資料和條件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料和條件，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.第三方中介：是指獨(dú)立于合同雙方，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.工程驗(yàn)收：是指合同雙方或第三方中介對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行審查和確認(rèn)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)溝通，按照合同約定程序進(jìn)行變更，并更新相關(guān)附件。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取有效措施加快進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方或第三方中介的驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋建筑工程的施工合同。2.工程施工過(guò)程中涉及的設(shè)計(jì)變更和進(jìn)度調(diào)整。3.工程施工質(zhì)量和安全的控制。4.工程款的支付和結(jié)算。5.工程合同的變更和解除。6.工程施工過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度房屋建筑工程施工合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類型2.3工程設(shè)計(jì)及施工圖紙3.工程工期3.1工程總工期3.2各分部分項(xiàng)工程工期3.3工期延誤及處理4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成5.2工程造價(jià)調(diào)整5.3付款方式及時(shí)間6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工組織設(shè)計(jì)編制6.2施工組織設(shè)計(jì)審批6.3施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施7.施工進(jìn)度計(jì)劃7.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制7.2施工進(jìn)度計(jì)劃審批7.3施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)方式8.2材料質(zhì)量及檢驗(yàn)8.3材料價(jià)格及結(jié)算9.機(jī)械設(shè)備9.1機(jī)械設(shè)備供應(yīng)9.2機(jī)械設(shè)備使用及維護(hù)9.3機(jī)械設(shè)備費(fèi)用結(jié)算10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)事故處理11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.2環(huán)境保護(hù)措施11.3環(huán)境保護(hù)費(fèi)用12.合同變更12.1合同變更范圍12.2合同變更程序12.3合同變更費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.1.2發(fā)包方：名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.1.1工程名稱：____項(xiàng)目2.1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2工程規(guī)模及類型2.2.1工程規(guī)模：建筑面積____平方米，占地面積____平方米2.2.2工程類型：住宅樓、辦公樓、商業(yè)樓等2.3工程設(shè)計(jì)及施工圖紙2.3.1設(shè)計(jì)單位：____設(shè)計(jì)院2.3.2施工圖紙：包括總平面圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖等3.工程工期3.1工程總工期3.1.1工程總工期：____個(gè)月3.2各分部分項(xiàng)工程工期3.2.1土建工程：____個(gè)月3.2.2裝飾裝修工程：____個(gè)月3.2.3設(shè)備安裝工程：____個(gè)月3.3工期延誤及處理3.3.1因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，按合同總價(jià)的千分之一支付違約金。3.3.2因發(fā)包方原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。4.1.2工程質(zhì)量等級(jí)：合格4.2質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收4.2.1質(zhì)量檢測(cè)：承包方應(yīng)按施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。4.2.2驗(yàn)收：工程完工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成5.1.1工程造價(jià)包括：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。5.1.2直接費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。5.1.3間接費(fèi)：包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。5.2工程造價(jià)調(diào)整5.2.1合同簽訂后，如遇政策性調(diào)整，工程造價(jià)按調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。5.2.2合同簽訂前，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.3付款方式及時(shí)間5.3.1付款方式：分階段支付，按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算。5.3.2付款時(shí)間：每月____日前支付上月已完成工程量的____%。6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工組織設(shè)計(jì)編制6.1.1承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。6.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交發(fā)包方審核。6.2施工組織設(shè)計(jì)審批6.2.1發(fā)包方應(yīng)在收到施工組織設(shè)計(jì)后____日內(nèi)進(jìn)行審批。6.2.2審批通過(guò)后，施工組織設(shè)計(jì)作為合同附件執(zhí)行。6.3施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施6.3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。6.3.2如遇特殊情況需調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)，承包方應(yīng)及時(shí)報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)方式8.1.1承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。8.1.2發(fā)包方提供部分材料，如設(shè)計(jì)圖紙中指定的品牌或規(guī)格。8.2材料質(zhì)量及檢驗(yàn)8.2.1材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。8.2.2材料進(jìn)場(chǎng)前，承包方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可使用。8.3材料價(jià)格及結(jié)算8.3.1材料價(jià)格按合同約定或市場(chǎng)價(jià)確定。8.3.2材料結(jié)算以實(shí)際使用量為依據(jù)，按合同約定的付款方式進(jìn)行。9.機(jī)械設(shè)備9.1機(jī)械設(shè)備供應(yīng)9.1.1承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備。9.1.2機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。9.2機(jī)械設(shè)備使用及維護(hù)9.2.1承包方應(yīng)合理使用機(jī)械設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行。9.2.2承包方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.3機(jī)械設(shè)備費(fèi)用結(jié)算9.3.1機(jī)械設(shè)備費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間和合同約定的價(jià)格結(jié)算。10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。10.1.2發(fā)包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)監(jiān)督責(zé)任。10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。10.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。10.3安全生產(chǎn)事故處理10.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即采取緊急措施，并按規(guī)定上報(bào)。10.3.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方處理安全生產(chǎn)事故。11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。11.1.2發(fā)包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)負(fù)監(jiān)督責(zé)任。11.2環(huán)境保護(hù)措施11.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。11.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行垃圾分類和處理。11.3環(huán)境保護(hù)費(fèi)用11.3.1環(huán)境保護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，發(fā)包方提供必要的協(xié)助。12.合同變更12.1合同變更范圍12.1.1合同變更范圍包括工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程進(jìn)度調(diào)整等。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。12.3合同變更費(fèi)用12.3.1合同變更費(fèi)用按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。13.3合同解除責(zé)任13.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。14.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)作出裁決。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、環(huán)保監(jiān)測(cè)等。2.第三方介入的引入程序2.1合同雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.3《第三方介入?yún)f(xié)議》作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的____%。3.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性和客觀性。4.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。5.1.2第三方不參與合同雙方的內(nèi)部管理。5.2第三方與承包方的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2.2第三方發(fā)現(xiàn)承包方違約行為，有權(quán)要求承包方改正。5.3第三方與發(fā)包方的關(guān)系：5.3.1第三方對(duì)發(fā)包方的資金使用、進(jìn)度管理等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3.2第三方發(fā)現(xiàn)發(fā)包方違約行為，有權(quán)要求發(fā)包方改正。5.4第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：5.4.1如合同中已約定監(jiān)理方，第三方與監(jiān)理方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。5.4.2第三方與監(jiān)理方在職責(zé)范圍內(nèi)不應(yīng)重復(fù)工作。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。7.第三方介入的終止7.1合同雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫合同雙方的名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)等信息。說(shuō)明：此表用于合同雙方的基本信息核對(duì)。2.附件二：工程概況表要求：詳細(xì)填寫工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、設(shè)計(jì)單位、施工圖紙等信息。說(shuō)明：此表用于明確工程的基本情況。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等內(nèi)容。說(shuō)明：此設(shè)計(jì)用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各分部分項(xiàng)工程的工期安排。說(shuō)明：此表用于監(jiān)督施工進(jìn)度。5.附件五：材料供應(yīng)清單要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：此清單用于材料采購(gòu)和供應(yīng)。6.附件六：機(jī)械設(shè)備清單要求：列出所需機(jī)械設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：此清單用于機(jī)械設(shè)備采購(gòu)和供應(yīng)。7.附件七：安全生產(chǎn)規(guī)章制度要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、措施、事故處理等內(nèi)容。說(shuō)明：此制度用于指導(dǎo)安全生產(chǎn)。8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施要求：明確環(huán)境保護(hù)責(zé)任、措施、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此措施用于指導(dǎo)環(huán)境保護(hù)。9.附件九：合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤合同變更情況。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、結(jié)果等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方違約：未按合同約定的時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；使用不合格材料或設(shè)備；未按合同約定支付工程款；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。1.2發(fā)包方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供材料或設(shè)備；未按合同約定提供施工圖紙；未按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)；未按合同約定處理爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定。2.3賠償損失的具體數(shù)額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.示例說(shuō)明：3.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)千分之一的違約金。3.2承包方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)千分之一的違約金。全文完。2025年度房屋建筑工程施工合同規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（施工方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒⒑贤把?.1背景本合同簽訂于2025年，為甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程施工事宜。為確保雙方合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程施工的具體事宜，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修房屋及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。（2）施工圖設(shè)計(jì)文件：指施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙等。（3）施工合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于房屋建筑工程施工的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工期限：指本合同約定的乙方完成房屋建筑工程施工的時(shí)間。（2）施工質(zhì)量：指乙方按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成的房屋建筑工程的質(zhì)量。（3）工程款：指甲方支付給乙方的施工費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建筑工程施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建筑工程施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、文明施工，防止對(duì)周圍環(huán)境造成污染。（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，接受甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和檢查。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同約定的施工期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建筑工程施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、文明施工，防止對(duì)周圍環(huán)境造成污染。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的施工期限屆滿，工程驗(yàn)收合格，雙方無(wú)異議。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就終止合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款。（3）因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括工程保險(xiǎn)費(fèi)、保修金、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、竣工結(jié)算審計(jì)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的_____%支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照竣工結(jié)算審核結(jié)果支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期開(kāi)工或停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。（2）賠償金額以人民幣計(jì)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方在施工過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的任何權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）合同權(quán)利義務(wù)的分割轉(zhuǎn)讓。（3）合同中的保密條款的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等問(wèn)題的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在施工過(guò)程中對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中如需進(jìn)行技術(shù)改造或工藝變更，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、竣工結(jié)算等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋建筑工程施工的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（施工方）：代表簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的支付時(shí)間。違反合同約定導(dǎo)致工程延期開(kāi)工或停工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的施工期限。施工質(zhì)量不符合合同約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格。違反合同約定導(dǎo)致工程安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為事故發(fā)生且乙方負(fù)有責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方或其委托的第三方對(duì)工程進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的全面檢查。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增加。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工程款支付計(jì)劃。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，提供不可抗力事件證明，協(xié)商解決工程延誤及費(fèi)用調(diào)整問(wèn)題。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同要求。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：_____________________（2）地址：_____________________（3）聯(lián)系人：_____________________（4）聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度款支付時(shí)，按照實(shí)際完成工程量支付。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付合同約定的保修金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期開(kāi)工或停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建筑工程施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度款支付時(shí)，按照合同約定的比例支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付合同約定的竣工結(jié)算款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度房屋建筑工程施工合同規(guī)范3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及地址1.2.法定代表人或授權(quán)代表1.3.聯(lián)系方式及通訊地址2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1.項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2.工程概況及規(guī)模2.3.合同簽訂的法律依據(jù)3.工程范圍及內(nèi)容3.1.工程概況3.2.工程施工內(nèi)容3.3.工程施工圖紙及資料4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.工程質(zhì)量要求4.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.工程驗(yàn)收程序5.工程進(jìn)度安排及工期5.1.工程進(jìn)度計(jì)劃5.2.工期計(jì)算及調(diào)整5.3.工期延誤責(zé)任6.工程造價(jià)及支付方式6.1.工程造價(jià)確定及組成6.2.工程造價(jià)調(diào)整6.3.工程款支付方式及時(shí)間7.保修責(zé)任及期限7.1.保修范圍及內(nèi)容7.2.保修期限及責(zé)任8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理8.1.工程風(fēng)險(xiǎn)類型及責(zé)任劃分8.2.風(fēng)險(xiǎn)處理措施及流程8.3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1.違約責(zé)任及賠償9.2.爭(zhēng)議解決方式9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止條件10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止后的處理11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止后的處理12.1.合同解除后的處理12.2.合同終止后的處理12.3.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3.合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及地址1.1.1.承包方名稱：____________________1.1.2.承包方地址：____________________1.1.3.法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.發(fā)包方名稱及地址1.2.1.發(fā)包方名稱：____________________1.2.2.發(fā)包方地址：____________________1.2.3.法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.電子郵箱：____________________1.3.聯(lián)系方式及通訊地址1.3.1.承包方聯(lián)系方式：____________________1.3.2.發(fā)包方聯(lián)系方式：____________________1.3.3.通訊地址：____________________2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1.項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.1.1.項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.2.工程概況及規(guī)模2.2.1.工程概況：____________________2.2.2.工程規(guī)模：____________________2.3.合同簽訂的法律依據(jù)2.3.1.法律依據(jù)：____________________2.3.2.相關(guān)政策法規(guī)：____________________3.工程范圍及內(nèi)容3.1.工程概況3.1.1.工程類型：____________________3.1.2.工程結(jié)構(gòu)：____________________3.1.3.工程規(guī)模：____________________3.2.工程施工內(nèi)容3.2.1.土建工程：____________________3.2.2.裝飾裝修工程：____________________3.2.3.設(shè)備安裝工程：____________________3.3.工程施工圖紙及資料3.3.1.施工圖紙：____________________3.3.2.施工資料：____________________4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.工程質(zhì)量要求4.1.1.質(zhì)量等級(jí)：____________________4.1.2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2.2.驗(yàn)收程序：____________________4.3.工程驗(yàn)收程序4.3.1.驗(yàn)收流程：____________________4.3.2.驗(yàn)收人員：____________________5.工程進(jìn)度安排及工期5.1.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1.進(jìn)度計(jì)劃：____________________5.1.2.進(jìn)度安排：____________________5.2.工期計(jì)算及調(diào)整5.2.1.工期計(jì)算：____________________5.2.2.工期調(diào)整：____________________5.3.工期延誤責(zé)任5.3.1.延誤責(zé)任：____________________5.3.2.延誤賠償：____________________6.工程造價(jià)及支付方式6.1.工程造價(jià)確定及組成6.1.1.工程造價(jià)：____________________6.1.2.工程造價(jià)組成：____________________6.2.工程造價(jià)調(diào)整6.2.1.調(diào)整條件：____________________6.2.2.調(diào)整方式：____________________6.3.工程款支付方式及時(shí)間6.3.1.支付方式：____________________6.3.2.支付時(shí)間：____________________7.保修責(zé)任及期限7.1.保修范圍及內(nèi)容7.1.1.保修范圍：____________________7.1.2.保修內(nèi)容：____________________7.2.保修期限及責(zé)任7.2.1.保修期限：____________________7.2.2.保修責(zé)任：____________________7.3.2.返還條件：____________________8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理8.1.工程風(fēng)險(xiǎn)類型及責(zé)任劃分8.1.1.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：____________________8.1.2.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：____________________8.1.3.施工風(fēng)險(xiǎn)：____________________8.1.4.其他風(fēng)險(xiǎn)：____________________8.2.風(fēng)險(xiǎn)處理措施及流程8.2.1.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施：____________________8.2.2.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處理流程：____________________8.3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)8.3.1.承包方責(zé)任：____________________8.3.2.發(fā)包方責(zé)任：____________________8.3.3.共同責(zé)任：____________________9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1.違約責(zé)任及賠償9.1.1.違約情形：____________________9.1.2.違約責(zé)任：____________________9.1.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________9.2.爭(zhēng)議解決方式9.2.1.爭(zhēng)議解決途徑：____________________9.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議解決流程：____________________9.3.2.爭(zhēng)議解決期限：____________________10.合同解除及終止條件10.1.合同解除條件10.1.1.合同解除事由：____________________10.1.2.合同解除程序：____________________10.2.合同終止條件10.2.1.合同終止事由：____________________10.2.2.合同終止程序：____________________10.3.合同解除或終止后的處理10.3.1.合同解除后的處理：____________________10.3.2.合同終止后的處理：____________________10.3.3.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：____________________11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.合同生效時(shí)間：____________________11.1.2.合同生效條件：____________________11.2.合同變更程序11.2.1.變更申請(qǐng)：____________________11.2.2.變更審批：____________________11.2.3.變更通知：____________________11.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1.附件內(nèi)容：____________________11.3.2.補(bǔ)充協(xié)議：____________________12.合同解除及終止后的處理12.1.合同解除后的處理12.1.1.資料移交：____________________12.1.2.工程移交：____________________12.1.3.付款結(jié)算：____________________12.2.合同終止后的處理12.2.1.資料移交：____________________12.2.2.工程移交：____________________12.2.3.付款結(jié)算：____________________12.3.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)12.3.1.權(quán)利義務(wù)：____________________12.3.2.爭(zhēng)議解決：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.保密內(nèi)容：____________________13.1.2.保密期限：____________________13.1.3.違約責(zé)任：____________________13.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________13.2.2.使用許可：____________________13.3.合同份數(shù)及效力13.3.1.合同份數(shù)：____________________13.3.2.合同效力：____________________14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.簽署日期：____________________14.1.2.簽署地點(diǎn)：_________