二零二五年度智能溫室大棚租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能溫室大棚租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置2.2溫室大棚面積2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4溫室大棚使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用支付4.1首付款支付4.2保證金支付4.3月租金支付4.4違約金及滯納金5.溫室大棚使用與管理5.1使用范圍及用途5.2使用期限及條件5.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.4禁止事項(xiàng)6.溫室大棚設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施設(shè)備維修與更換7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)7.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)7.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1違法違規(guī)責(zé)任12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1溫室大棚設(shè)施設(shè)備清單13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：農(nóng)業(yè)科技1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：家庭農(nóng)場(chǎng)1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：2025年1月1日1.3.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)農(nóng)業(yè)科技2.溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2經(jīng)緯度：北緯度分，東經(jīng)度分2.2溫室大棚面積2.2.1總面積：10000平方米2.2.2有效使用面積：9800平方米2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，雙層玻璃覆蓋2.3.2設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、光照系統(tǒng)等2.4溫室大棚使用年限2.4.1使用年限：20年3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃結(jié)束日期：2045年1月1日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每年人民幣50萬元整3.2.2支付方式：每年租金于每年1月1日前一次性支付3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整周期：每5年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整4.租賃費(fèi)用支付4.1首付款支付4.1.1首付款金額：人民幣10萬元整4.1.2支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)4.2保證金支付4.2.1保證金金額：人民幣5萬元整4.2.2支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)4.3月租金支付4.3.1月租金金額：每年租金除以12個(gè)月4.3.2支付時(shí)間：每月1日前4.4違約金及滯納金4.4.1違約金：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付違約金4.4.2滯納金：逾期支付保證金，每日按未支付保證金金額的1%支付滯納金5.溫室大棚使用與管理5.1使用范圍及用途5.1.1使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、示范等用途5.1.2用途：種植蔬菜、水果等農(nóng)作物5.2使用期限及條件5.2.1使用期限：自合同生效之日起至租賃期滿5.2.2使用條件：遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用溫室大棚5.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.3.1租賃方負(fù)責(zé)溫室大棚的維護(hù)與保養(yǎng)5.3.2承租方負(fù)責(zé)溫室大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的合理使用與維護(hù)5.4禁止事項(xiàng)5.4.1禁止在溫室大棚內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)5.4.2禁止在溫室大棚內(nèi)堆放易燃易爆物品6.溫室大棚設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.1灌溉系統(tǒng)：自動(dòng)灌溉設(shè)備、水源過濾器等6.1.2通風(fēng)系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)、通風(fēng)管道等6.1.3溫控系統(tǒng)：溫濕度控制器、加熱設(shè)備等6.1.4光照系統(tǒng)：LED植物生長(zhǎng)燈、遮陽網(wǎng)等6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.2.1使用前需經(jīng)過租賃方培訓(xùn)6.2.2使用過程中需遵守操作規(guī)程6.3設(shè)施設(shè)備維修與更換6.3.1維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維修6.3.2更換責(zé)任：因自然損耗或人為損壞需更換的設(shè)施設(shè)備，由租賃方負(fù)責(zé)更換7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)7.1.1租賃方需投保溫室大棚財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為溫室大棚價(jià)值的100%7.1.2保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至租賃期滿7.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)7.2.1承租方需投保個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣10萬元整7.2.2保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至租賃期滿7.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)7.3.1租賃方需投保第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣20萬元整7.3.2保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至租賃期滿8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)交付溫室大棚或交付不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的2%。8.1.2租賃方未按約定維護(hù)溫室大棚，導(dǎo)致承租方使用不便或遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的1%。8.2.2承租方擅自改變溫室大棚用途或破壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。8.3.2若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約金應(yīng)一次性支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止的程序9.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，承租方支付首付款。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1違法違規(guī)責(zé)任12.1.1若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、租賃期限調(diào)整協(xié)議等。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理溫室大棚內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)備等。12.3.2合同解除或終止后，租賃方應(yīng)退還承租方保證金。13.合同附件13.1溫室大棚設(shè)施設(shè)備清單13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)農(nóng)業(yè)科技第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：設(shè)施設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)；租賃期間的保險(xiǎn)服務(wù)；技術(shù)咨詢與培訓(xùn)；市場(chǎng)推廣與銷售；法律咨詢等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任劃分如下：15.4.2.1第三方因自身原因造成租賃設(shè)施設(shè)備損壞或功能失效，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。15.4.2.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤或技術(shù)原因?qū)е伦赓U設(shè)施設(shè)備損壞或功能失效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.3第三方在提供市場(chǎng)推廣與銷售服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守市場(chǎng)規(guī)則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以合同雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督其工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)監(jiān)督其工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.溫室大棚設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出溫室大棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：該清單為合同附件，用于明確溫室大棚的設(shè)施設(shè)備情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份和授權(quán)。說明：該復(fù)印件為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份。3.溫室大棚使用與管理手冊(cè)詳細(xì)要求：編寫一份詳細(xì)的溫室大棚使用與管理手冊(cè)，包括操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：該手冊(cè)為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和管理溫室大棚。4.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂第三方合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容。說明：該協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入后的合作事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說明：該協(xié)議為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說明：該協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)交付溫室大棚或交付不符合約定的。1.2承租方未按時(shí)支付租金的。1.3承租方擅自改變溫室大棚用途或破壞設(shè)施的。1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃設(shè)施設(shè)備損壞或功能失效的。1.5第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤或技術(shù)原因?qū)е伦赓U設(shè)施設(shè)備損壞或功能失效的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時(shí)交付溫室大棚，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的2%。3.2承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的1%。3.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失。全文完。二零二五年度智能溫室大棚租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就智能溫室大棚租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能溫室大棚：指采用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，配備自動(dòng)化控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)環(huán)境自動(dòng)調(diào)節(jié)的溫室。2.租賃期限：指甲方將智能溫室大棚出租給乙方使用的時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。2.合同終止：指本合同約定的租賃期限屆滿或因其他原因?qū)е潞贤K止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在智能溫室大棚內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，將智能溫室大棚恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能溫室大棚。2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)智能溫室大棚進(jìn)行合理改造。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)確保在智能溫室大棚內(nèi)從事的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)。5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，將智能溫室大棚恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)智能溫室大棚地址：__________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在智能溫室大棚內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)確保智能溫室大棚的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定恢復(fù)智能溫室大棚原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用智能溫室大棚期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)智能溫室大棚的日常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需按照甲方要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季租金。2.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月的水電費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用足額支付至甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供符合要求的智能溫室大棚，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若甲方未按時(shí)維護(hù)智能溫室大棚，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方在租賃期間擅自改變智能溫室大棚的結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。2.賠償金支付方式：違約方應(yīng)在收到甲方書面通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.保密方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等社會(huì)事件。3.疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致智能溫室大棚損壞。2.政府政策變化導(dǎo)致智能溫室大棚無法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。2.乙方在租賃期間違反合同約定，造成甲方損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能溫室大棚的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自處置智能溫室大棚。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入智能溫室大棚進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.乙方在緊急情況下有權(quán)對(duì)智能溫室大棚進(jìn)行必要的安全處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保智能溫室大棚的正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行智能溫室大棚的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決協(xié)作與配合事宜。2.協(xié)作與配合事宜的解決，應(yīng)以保障智能溫室大棚的正常使用為原則。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能溫室大棚租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能溫室大棚租賃詳細(xì)清單2.租賃地點(diǎn)及設(shè)施圖紙3.水電費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付憑證4.保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件7.協(xié)作與配合的具體事項(xiàng)及記錄8.違約行為及認(rèn)定證明材料9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b.乙方擅自改變智能溫室大棚的結(jié)構(gòu)或功能。c.甲方未按時(shí)維護(hù)智能溫室大棚，影響乙方正常使用。d.任何一方違反保密條款，泄露合同中的保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系、合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。2.土地管理法：指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.保密條款：指雙方約定對(duì)合同內(nèi)容保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。2.問題：智能溫室大棚出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保智能溫室大棚的正常使用。如維修期間影響乙方生產(chǎn)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，采取一切必要措施減輕損失。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：a.第三方作為智能溫室大棚的建設(shè)單位，應(yīng)確保大棚的質(zhì)量和安全性。b.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成大棚的建設(shè)和交付。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建設(shè)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方在建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的使用需求，提供必要的售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能溫室大棚。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后協(xié)助乙方恢復(fù)大棚原狀。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間享有大棚的優(yōu)先使用權(quán)。b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)大棚進(jìn)行必要的升級(jí)改造。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供大棚或提供不符合要求的大棚，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。c.甲方不得限制乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方可要求乙方在租賃期間保持大棚的完好狀態(tài)。c.甲方可要求乙方在合同終止后按照約定恢復(fù)大棚原狀。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在租賃期間提供必要的維護(hù)費(fèi)用。b.甲方可要求乙方在合同終止后對(duì)大棚進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付租金或違反大棚使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)或功能。c.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能損害大棚安全的行為。全文完。二零二五年度智能溫室大棚租賃合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間1.5合同終止時(shí)間第二章租賃物概述2.1溫室大棚的基本情況2.2土地使用權(quán)情況2.3設(shè)施設(shè)備情況2.4租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物使用范圍與限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違約責(zé)任第五章租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)第七章租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同變更與解除11.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人職務(wù)第十三章合同附件13.1土地使用權(quán)證明13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2出租方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4合同生效時(shí)間自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止時(shí)間根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致后終止。第二章租賃物概述2.1溫室大棚的基本情況大棚面積：____平方米大棚結(jié)構(gòu)：____大棚設(shè)施：____2.2土地使用權(quán)情況土地使用權(quán)人：____土地使用權(quán)期限：____2.3設(shè)施設(shè)備情況設(shè)施設(shè)備清單：1.設(shè)備名稱：____，數(shù)量：____，型號(hào)：____2.設(shè)備名稱：____，數(shù)量：____，型號(hào)：____2.4租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)與保養(yǎng)。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額租金總額：____元人民幣。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。第四章租賃物使用范圍與限制4.1使用范圍租賃物僅用于____。4.2使用限制1.不得用于違法活動(dòng)。2.不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)。3.不得擅自拆裝或改動(dòng)設(shè)施設(shè)備。4.2違約責(zé)任違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第五章租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將租賃物交付給租賃方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合合同約定的條件。5.3驗(yàn)收程序租賃方在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六章租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修，由租賃方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)維修與保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七章租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____元人民幣。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)與租賃物的實(shí)際價(jià)值相符。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任1.若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.若租賃方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.若租賃方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2出租方違約責(zé)任1.若出租方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。2.若出租方提供的租賃物不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。2.收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。3.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：____10.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件1.土地使用權(quán)證明。2.設(shè)施設(shè)備清單。3.其他相關(guān)文件。11.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。11.3合同變更與解除1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。2.合同解除需按照第九章的規(guī)定進(jìn)行。11.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承1.合同未經(jīng)另一方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同權(quán)利義務(wù)的繼承需遵循法律規(guī)定。第十二章合同簽署12.1簽署日期簽署日期：____年____月____日12.2簽署人姓名租賃方代表簽名：________________出租方代表簽名：________________12.3簽署人職務(wù)租賃方代表職務(wù)：________________出租方代表職務(wù)：________________第十三章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求1.合同雙方應(yīng)將合同提交相關(guān)部門備案。2.備案手續(xù)由租賃方負(fù)責(zé)辦理。14.3合同備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)名稱：____租賃方（蓋章）：________________出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于：制定和執(zhí)行溫室大棚的運(yùn)營(yíng)規(guī)則；聘請(qǐng)和辭退溫室大棚內(nèi)的員工；決定溫室大棚的運(yùn)營(yíng)方向和項(xiàng)目。1.2甲方收益分配甲方享有租賃物產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于：租賃物內(nèi)的農(nóng)作物銷售收入；租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出租收入；其他因租賃物產(chǎn)生的收入。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)租賃物的安全、環(huán)保和合法使用負(fù)有全面責(zé)任，包括但不限于：確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；防范和應(yīng)對(duì)租賃物可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和事故。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物的重大決策享有決定權(quán)，包括但不限于：決定租賃物的經(jīng)營(yíng)策略；決定租賃物的投資方向；決定租賃物的擴(kuò)建或改造。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用權(quán)乙方享有租賃物在合同規(guī)定范圍內(nèi)的使用權(quán)，包括但不限于：在租賃物內(nèi)種植農(nóng)作物或養(yǎng)殖動(dòng)物；使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；在租賃物內(nèi)進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方收益權(quán)乙方享有租賃物在合同規(guī)定范圍內(nèi)的收益權(quán)，包括但不限于：從種植或養(yǎng)殖活動(dòng)中獲得的收益；從設(shè)施設(shè)備出租或相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得的收益。2.3乙方責(zé)任限制乙方對(duì)租賃物的使用應(yīng)承擔(dān)合理責(zé)任，包括但不限于：不得違反合同約定或法律法規(guī)使用租賃物；不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；不得造成租賃物的損壞。2.4乙方?jīng)Q策參與權(quán)乙方有權(quán)參與租賃物的重大決策，包括但不限于：提出對(duì)租賃物使用的建議；參與租賃物的經(jīng)營(yíng)策略制定；參與租賃物的投資決策。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及合同相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)，包括但不限于：協(xié)助簽訂合同；監(jiān)督合同執(zhí)行；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。3.3中介責(zé)任第三方中介對(duì)合同履行過程中的信息保密負(fù)有責(zé)任，并保證其提供的服務(wù)符合合同約定。3.4中介解除條件若第三方中介未能履行其職責(zé)，任何一方均可書面通知中介解除其服務(wù)，并要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.5中介爭(zhēng)議解決中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.設(shè)施設(shè)備清單3.保險(xiǎn)合同4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。認(rèn)定：租賃方逾期未支付租金，視為違約。2.違約行為：出租方未按約定交付租賃物。認(rèn)定：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為違約。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃物用途。認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。4.違約行為：出租方提供的租賃物不符合合同約定。認(rèn)定：租賃物在交付時(shí)不符合合同約定的條件，視為違約。5.違約行為：第三方中介未能履行其職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定提供中介服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法取得的在一定期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。2.設(shè)施設(shè)備：指租賃物內(nèi)的各種設(shè)備、工具和附屬設(shè)施。3.保險(xiǎn)合同：指保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人之間就保險(xiǎn)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供中介服務(wù)的中立第三方機(jī)構(gòu)。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)按照合同約定，采取書面通知、催告等方式要求租賃方支付租金，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行評(píng)估，確定損壞原因和修復(fù)費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：合同雙方可書面通知中介解除服務(wù)，并要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：適用于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.工業(yè)生產(chǎn)：適用于工業(yè)生產(chǎn)中需要溫室大棚作為生產(chǎn)場(chǎng)所的情況。3.研發(fā)試驗(yàn)：適用于需要進(jìn)行特定環(huán)境試驗(yàn)或研發(fā)活動(dòng)的情況。4.教育培訓(xùn)：適用于學(xué)校或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需要溫室大棚進(jìn)行教學(xué)或培訓(xùn)的情況。全文完。二零二五年度智能溫室大棚租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)智能溫室大棚的推廣應(yīng)用，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，甲方?jīng)Q定將所屬智能溫室大棚租賃給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃智能溫室大棚過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能溫室大棚：指采用現(xiàn)代智能化技術(shù)，集自動(dòng)化、信息化、智能化于一體的溫室大棚；（2）租賃期限：指甲方將智能溫室大棚出租給乙方使用的起止時(shí)間；（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；（4）配套設(shè)施：指智能溫室大棚內(nèi)配備的設(shè)備、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智能溫室大棚租賃：指甲方將智能溫室大棚出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金的行為；（2）租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，明確雙方在智能溫室大棚租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能溫室大棚進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方應(yīng)確保智能溫室大棚及其配套設(shè)施的完好，并對(duì)乙方在使用過程中發(fā)生的故障進(jìn)行維修；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能溫室大棚；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用智能溫室大棚及其配套設(shè)施，不得擅自拆改、損壞；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）甲方將智能溫室大棚交付乙方使用；（2）乙方按照合同約定支付租金；（3）甲乙雙方共同維護(hù)智能溫室大棚及其配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方；（2）合同解除后，乙方應(yīng)將智能溫室大棚及其配套設(shè)施完好地返還給甲方。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付給甲方智能溫室大棚的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用智能溫室大棚過程中，如需使用甲方提供的配套設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)智能溫室大棚的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因租賃智能溫室大棚產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按照智能溫室大棚的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付款項(xiàng)的具體用途；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供智能溫室大棚或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；（2）如甲方未按時(shí)維修智能溫室大棚，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金；（2）如乙方擅自拆改、損壞智能溫室大棚或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算；（2）違約金和賠償金額的支付方式與租賃費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）智能溫室大棚的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致智能溫室大棚損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致智能溫室大棚無法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能溫室大棚的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)智能溫室大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能溫室大棚進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)智能溫室大棚進(jìn)行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)就智能溫室大棚的使用和維護(hù)進(jìn)行溝通和協(xié)商。