二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃終止協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂背景是甲乙雙方在2025年度內(nèi)，就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃事宜達(dá)成一致，甲方將其擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間出租給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化為支撐，以產(chǎn)業(yè)為載體，具有創(chuàng)新性、文化性、產(chǎn)業(yè)性的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。2）空間租賃：指甲方將其擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指甲乙雙方約定乙方使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的起止時(shí)間。2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的租金總額。3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金。2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃合同約定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間及相關(guān)配套設(shè)施。3）甲方有義務(wù)維護(hù)租賃空間的安全，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間，不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和使用功能。2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，不得拖欠。3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及租賃空間的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫具體租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的地點(diǎn)為：甲方提供的（填寫具體租賃空間地址）。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行期限內(nèi)，共同維護(hù)租賃空間的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）甲方或乙方提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前（填寫提前通知期限）通知對方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。6.3終止程序1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2）雙方在接到終止通知后，應(yīng)在（填寫通知期限）內(nèi)完成合同終止手續(xù)；3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理租賃空間退還手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間退還給甲方，并恢復(fù)原狀；2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理因終止合同而產(chǎn)生的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按月支付租金。租金金額為（填寫具體租金金額）元/月。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)金額為（填寫具體物業(yè)管理費(fèi)金額）元/月。3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)。4）其他費(fèi)用：如本協(xié)議另有約定的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：（填寫收款人姓名）開戶行：（填寫開戶行名稱）賬號(hào)：（填寫銀行賬號(hào)）7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如每月5日）前支付當(dāng)月租金。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如每月10日）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在次月（填寫具體日期，如次月5日）前支付上月水電費(fèi)。7.4支付條款1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為（填寫具體比例，如每日萬分之五）。2）如乙方拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過（填寫具體金額，如1000元）的，甲方有權(quán)暫停乙方使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間，直至乙方支付全部欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)提供符合約定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付（填寫具體金額，如每日1000元）的違約金。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付（填寫具體金額，如每日1000元）的違約金。2）乙方擅自改變文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（填寫具體日期，如2028年12月31日）止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。3）不可抗力事件發(fā)生后，如導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、機(jī)密的事項(xiàng)；2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的事項(xiàng)；3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違約時(shí)，終止本協(xié)議并要求乙方立即騰退文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的權(quán)力。2）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，依法追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間。2）乙方應(yīng)按照約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃終止的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃合同原件。4.甲乙雙方簽訂的任何修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的憑證。6.不可抗力事件的證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方關(guān)于合同履行的問題。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。擅自改變文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和使用功能。在租賃期間從事違法活動(dòng)。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定以乙方提供的證據(jù)為準(zhǔn)。乙方違約行為的認(rèn)定以甲方提供的證據(jù)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.滯納金：指因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)，按照約定應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停乙方使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間，直至乙方支付全部欠款。2.問題：甲方未按時(shí)提供符合約定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快提供符合約定的空間。3.問題：乙方擅自改變文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和使用功能。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜，并盡量減少損失。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃終止協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何參與方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：若第三方為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃空間的管理和維護(hù)。若第三方為技術(shù)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方權(quán)利在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對租賃空間進(jìn)行檢查和維護(hù)。有權(quán)要求甲方或乙方履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。4.第三方義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃空間。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，采取合理的措施減少損失。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免或賠償。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的配套設(shè)施和設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能提供符合約定的租賃空間，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自改變租賃空間的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃空間的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃空間。甲方可要求乙方在使用過程中，保持租賃空間的整潔和完好。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。若乙方違反租賃空間的規(guī)章制度，甲方可要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃終止協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃關(guān)系。鑒于甲方擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，共同維護(hù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，結(jié)合科技、藝術(shù)、設(shè)計(jì)等元素，提供具有文化內(nèi)涵和附加值的產(chǎn)品或服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。2.空間租賃：指甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間出租給乙方使用，乙方支付租金，并按照約定用途使用該空間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃終止協(xié)議。2.終止：指合同約定或法定事由出現(xiàn)，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。3.后續(xù)事宜：指本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)處理的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于場地歸還、租金結(jié)算等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)和使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方按月支付租金，租金金額為：人民幣_(tái)___元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方提供上月租金收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止時(shí)間、后續(xù)事宜等。2.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形，一方有權(quán)通知另一方解除合同，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間歸還甲方，并確保場地完好。2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。3.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.水電費(fèi)：乙方在使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量由乙方支付。3.維修費(fèi)：乙方在使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間過程中，因乙方原因造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.其他費(fèi)用：本合同未列明的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月水電費(fèi)。3.維修費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后____日內(nèi)支付維修費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方解決使用過程中遇到的問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自改變文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：雙方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。2.賠償：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的所有權(quán)。2.乙方在合同終止后，不得以任何形式侵犯甲方對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間內(nèi)開展業(yè)務(wù)的監(jiān)管權(quán)。2.乙方在合同終止后，不得以任何形式侵犯甲方對乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃終止的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃終止協(xié)議2.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.乙方使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的設(shè)施清單4.乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間內(nèi)開展業(yè)務(wù)的詳細(xì)計(jì)劃5.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的憑證6.不可抗力事件證明材料（如有）7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間，認(rèn)定違約。未按合同約定協(xié)助乙方解決使用過程中遇到的問題，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭議的活動(dòng)。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的活動(dòng)。5.訴訟：指雙方當(dāng)事人通過法院解決爭議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同終止后乙方未歸還文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間。解決辦法：甲方可依法采取法律手段要求乙方歸還空間，并追究乙方違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間。第三方有權(quán)要求甲方在合同終止后協(xié)助其處理相關(guān)事宜。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)合理使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方利益條款乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方退還押金。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定提供空間、未提供必要的設(shè)施和服務(wù)等。甲方的違約金為____元/日，累計(jì)違約金達(dá)到____元時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方合理使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收益。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變空間結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)等。乙方的違約金為____元/日，累計(jì)違約金達(dá)到____元時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃終止協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間”指位于市區(qū)路的號(hào)，建筑面積為平方米的租賃場所。1.1.4“租賃期限”指2005年1月1日至2005年12月31日。1.1.5“租金”指人民幣萬元整。1.1.6“物業(yè)管理費(fèi)”指按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。1.1.7“水電費(fèi)”指按照實(shí)際使用量繳納。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2除非本合同另有約定，否則本合同條款的任何解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊資本：人民幣萬元2.1.4注冊地址：市區(qū)路號(hào)2.2承租方2.2.1名稱：文化創(chuàng)意2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊資本：人民幣萬元2.2.4注冊地址：市區(qū)路號(hào)3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物為位于市區(qū)路的號(hào)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間，包括但不限于辦公區(qū)域、展示區(qū)、會(huì)議室等。3.1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為已裝修完畢，可立即投入使用。3.2標(biāo)的物位置3.2.1標(biāo)的物位于市區(qū)路號(hào)，甲方提供的租賃合同附件中附有標(biāo)的物具體位置示意圖。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2005年1月1日4.2租賃終止日期：2005年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整，分兩次支付，首期租金于簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付，尾期租金于租賃期限屆滿前一個(gè)月支付。5.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，支付賬戶信息詳見合同附件。5.3付款時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量由乙方自行繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，由乙方在每月5日前向甲方支付。6.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：乙方租賃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間主要用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、研發(fā)、展示等。7.2使用限制：7.2.1乙方不得將租賃空間用于任何違法活動(dòng)。7.2.2乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2.3乙方不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行噪音較大的生產(chǎn)活動(dòng)。8.維修與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)對租賃空間進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？臻g內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.1.2承租方應(yīng)對因自身使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.2租賃方責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)對租賃空間進(jìn)行定期檢查，確保公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的完好。8.2.2租賃方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未經(jīng)租賃方同意，承租方擅自改變租賃用途或使用性質(zhì)的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。9.1.2逾期支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1租賃方未按約定提供租賃空間的，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償相應(yīng)損失。9.2.2租賃方違反合同約定，造成承租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同。12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。13.2終止程序13.2.1租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知方式為快遞或電子郵件，以收到通知之日為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃空間位置示意圖、付款賬戶信息等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2責(zé)權(quán)利依照合同約定或委托內(nèi)容，獨(dú)立進(jìn)行工作。獲取為履行職責(zé)所需的信息和資料。對其履行職責(zé)的結(jié)果獲得合理的報(bào)酬。嚴(yán)格按照合同約定或委托內(nèi)容履行職責(zé)。對其工作過程中的信息保密。對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議或附件。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的詳情通知對方，并確保第三方知曉其職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過其接受委托時(shí)的實(shí)際報(bào)價(jià)。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，確保第三方只對其直接導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2.2對于第三方因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方的變更17.1.1如有需要，甲乙雙方可以共同協(xié)商決定更